Andy Molina -Team Leader ACE

Andy Molina -Team Leader ACE Real Estate Agent. Our Team works all over Florida.

09/22/2026

¿Piensas que necesitas millones para comprar una propiedad comercial? Think again. 🏢💰

Si tu negocio ocupa al menos el 51% del edificio, podrías calificar para comprar con programas de financiamiento de hasta 0% de down payment.

Sí, escuchaste bien… ¡ZERO DOWN! 🤯

Pero la clave no es solamente comprar un edificio. La clave es trabajar con alguien que realmente conozca el mercado comercial, analice los números y encuentre una propiedad que tenga sentido para tu negocio y produzca dinero.

No compres por emoción—buy based on the numbers. 📊

¿Tienes un negocio y quieres explorar tus opciones? Escríbeme.

Andy Molina
Broker | Ace Realty & Associates
📲 786-501-0861

Financiamiento sujeto a elegibilidad, aprobación del prestamista y términos del programa.

Inversiones AceRealty CapeCoral SpanglishRealEstate

08/17/2026

Ya se vendió una más. Quedan 2 de 6. 🏠

1919 NW 34th Ave, Cape Coral
4 cuartos | 3 baños | Piscina | Cocina exterior
Construcción nueva 2026

✅ Precio recién bajado: $535,000
✅ $20,000 en gastos de cierre
✅ Agentes: 3% de compensación

📩 Y esto es solo para los que leen hasta aquí: mándame “1919” por DM y te la vendemos en $529,000 en vez de $535,000. Así de simple.

Cuando estas dos se vendan, no hay más. DM o llama al 786-501-0861

08/14/2026

📈 EL ROI NO ES SOLO UN NÚMERO. ES LO QUE DEFINE SI REALMENTE ES UN BUEN NEGOCIO.

Otra parte de nuestro meeting con el equipo de Ace Realty & Associates ♠️

Esta vez hablamos de algo que todo inversionista debe entender: ROI — Return on Investment.

Para nosotros, una buena inversión en Real Estate debe apuntar a un 10% de retorno o más. Pero encontrar esos números no siempre significa abrir el MLS y esperar que aparezca el negocio perfecto.

Nosotros salimos a buscarlo. 🎯

Tocamos puertas. 🚪
Buscamos propiedades off-market.
Hablamos directamente con propietarios.
Analizamos números. 📊
Negociamos. 🤝
Y hacemos el trabajo que realmente debe hacer un agente cuando representa a un inversionista.

Porque nuestro trabajo no es esperar a que “el negocio caiga del cielo.”

Nuestro trabajo es ENCONTRARLO. 🔥

Si estás buscando invertir, no necesitas solamente alguien que te enseñe propiedades. Necesitas un equipo que entienda los números y sepa cómo salir a buscar oportunidades.

♠️ Ace Realty & Associates
No esperamos oportunidades. Las buscamos.

OffMarket RealEstateTips AceRealty Inversionistas FloridaRealEstate

08/11/2026

🚨 ¿QUIERES COMPRAR TU PROPIO LOCAL COMERCIAL CON $0 DE DOWN PAYMENT? 🚨

Tengo esta oportunidad comercial en Del Prado, ubicada en una de las zonas comerciales más codiciadas de Cape Coral. 📍🔥

Y aquí viene lo bueno 👇

✅ Impact fees YA PAGADOS
✅ Planos con el arquitecto YA PAGADOS
✅ Lista para llevar tu proyecto al próximo nivel

💰 Y si estableces aquí tu negocio principal y utilizas el 100% de la propiedad para tu operación, podrías calificar para un programa de financiamiento comercial con 0% de down payment, sujeto a los requisitos y aprobación del prestamista.

En vez de seguir pagando renta… ¿por qué no invertir en el lugar donde opera tu propio negocio? 📈🏢

📲 Escríbeme “DEL PRADO” por DM y te envío toda la información.

Andy Molina | Ace Realty & Associates

08/06/2026

Hoy estuve con mi equipo, viendo un caso real. Comparamos un deal comercial de un millón, con 100 mil de inicial, financiado al 8% y rentas a 25 por pie cuadrado, con un flip residencial donde ahora mismo el margen está apretado. Sorprende ver cómo el mismo capital puede rendir mucho más si sabes dónde mirar. En la oficina nos gusta aprender con ejemplos reales, sin humo. Si te interesa crecer de verdad y compartir este tipo de análisis, conversemos.

07/10/2026

Descubre una de las casas más hermosas de Lehigh. Modelos de 3 recámaras, desde 1,290 hasta más de 1,550 pies cuadrados, opción de piscina y también construimos en tu propio terreno. Perfecta para vivir o invertir. Escríbeme por DM para más información NewHome DreamHome MoveToFlorida FloridaLiving InvestmentProperty HomeForSale PoolHome CustomHome BuildOnYourLot FirstTimeHomeBuyer HouseHunting RealEstate Realtor FloridaHomes AceRealty AndyMolina CapeCoralRealEstate SouthwestFlorida LuxuryFinishes HomeGoals

04/18/2026

🎙️🚔 Detective Rodriguez joined us on the podcast to set the record straight: No matter who you are, if you’re in trouble, CALL the police! 📞🚨 They’re here to help, not deport. 💪 Plus, we got into open carry, Lee County safety tips, and even some laughs. Don’t miss this episode—link in bio! Oh, and don’t mind my hair… it wasn’t ready for crime-fighting! 😂👮‍♂️

04/16/2026

Welcome nuestro amigo Detective Rodriguez 🚔🔥

Go watch the podcast — hablamos de open carry, el crime ratio en Lee County, consejos reales de cómo actuar en situaciones 🔥, immigration, ICE y mucho más 💯

This one is 🔥 no filter, puro knowledge.
Watch it completo y disfruta 🎙️💪

Don’t mind my hair 😂 no creció a tiempo pa’l podcast

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