Realtor Tony Capote

Realtor Tony Capote 🏡REALTOR en Las Vegas
🏘️Especializado en compradores y vendedores
residenciales
📞(702) 816 9748
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06/09/2026

Muchos compradores están esperando “el momento perfecto” por miedo a las tasas, la economía o una posible caída de precios.

Pero la realidad es que los datos actuales muestran un mercado muy diferente al de 2008. Además, hoy existen programas de asistencia y oportunidades para negociar costos de cierre que pueden reducir significativamente el dinero que necesitas para comprar.

Si tu sueño es tener casa propia, quizás el mayor riesgo no sea comprar… sino seguir esperando sin conocer todas tus opciones.

¿Tienes preguntas sobre down payment, programas de ayuda o requisitos para comprar en Las Vegas? Envíame un mensaje y con gusto te ayudo.

📲 Tony Capote – REALTOR®
📞 702-505-9978

Nueva casa bajo contrato, nueva familia camino a cumplir un sueño !!Cada propiedad que entra bajo contrato representa un...
06/08/2026

Nueva casa bajo contrato, nueva familia camino a cumplir un sueño !!

Cada propiedad que entra bajo contrato representa una familia avanzando hacia su propio hogar.

El mercado sigue moviéndose, pero no todos lo están entendiendo correctamente.

Hoy estamos viendo oportunidades que muchos compradores están pasando por alto, especialmente con programas de asistencia y estrategias que pueden reducir significativamente el dinero necesario para comprar.

La diferencia no es el mercado… es la estrategia.

Si estás pensando en comprar o vender, este es el momento de entender qué está pasando realmente y cómo aprovecharlo a tu favor.

Si quieres orientación sobre tu caso o ver opciones disponibles, escríbeme “CASA” o llámame directamente.

📞 Tony Capote
United Realty Group
⁨(702) 816-9748⁩

06/06/2026

🏡Muchos esperan una caída del mercado… pero está ocurriendo lo contrario
👇👇

06/05/2026

Durante años hemos escuchado la misma historia:

“Viene otro crash como el del 2008.”

La realidad es que el sistema hipotecario de hoy es muy diferente al de aquella época.

✔️ Requisitos de aprobación mucho más estrictos.

✔️ Hipotecas fijas dominando el mercado.

✔️ Cerca del 40% de los propietarios ya no tiene mortgage.

✔️ Aproximadamente el 70% tiene tasas inferiores al 5%.

¿Puede haber ajustes de precios? Claro.

¿Puede desacelerarse el mercado? También.

Pero una crisis crediticia como la del 2008 requeriría condiciones que hoy simplemente no estamos viendo.

Yo prefiero analizar datos, no titulares.

¿Qué opinas? ¿Crees que veremos otro 2008 o que el mercado actual es diferente?

📍 Tony Capote – REALTOR®
📍 Las Vegas, Henderson y North Las Vegas
📞 (702) 767-6164

Llevamos años escuchando la misma historia: que el mercado inmobiliario está a punto de colapsar.La realidad es que el m...
06/05/2026

Llevamos años escuchando la misma historia: que el mercado inmobiliario está a punto de colapsar.

La realidad es que el miedo vende. Los titulares alarmistas generan clics, audiencia y dinero. Pero los mercados no se mueven por emociones; se mueven por variables como empleo, salarios, tasas hipotecarias e inventario.

Hoy, cerca del 40% de los propietarios en Estados Unidos no tienen hipoteca. Además, más del 53% de las hipotecas vigentes tienen tasas del 4% o menos, alrededor del 71% tienen tasas del 5% o menos y aproximadamente el 21% todavía disfruta tasas inferiores al 3%.

¿Por qué esto importa? Porque la narrativa de una ola masiva de ejecuciones o propietarios obligados a vender simplemente no encaja con los datos. Millones de propietarios no tienen pago hipotecario y millones más tienen pagos muy bajos gracias a las tasas históricamente reducidas obtenidas entre 2020 y 2022.

¿Puede cambiar el mercado? Por supuesto. Los mercados siempre cambian.

Pero una cosa es analizar riesgos reales y otra muy diferente es vivir esperando una catástrofe que muchos llevan anunciando desde hace años.

06/04/2026

🏡Variables que mueven el mercado: Empleo, salarios y tasas hipotecarias.
Así va Las Vegas
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06/03/2026

🏡 El vendedor inteligente no rechaza, negocia.

Una oferta baja no siempre significa que el comprador no pueda pagar más.

Muchas veces simplemente está tratando de descubrir qué tan flexible está el vendedor.

Por eso, rechazar una oferta sin siquiera explorar una contraoferta puede ser un error.

He visto ofertas iniciales muy bajas terminar convirtiéndose en excelentes acuerdos.

Y también he visto vendedores rechazar compradores serios para después pasar meses esperando otra oportunidad.

🏡 Las emociones cuestan dinero.

La estrategia lo protege.

Si algún día decides vender, recuerda esto: una oferta no siempre es el final de una conversación. Muchas veces es el comienzo de una negociación.

— Tony Capote
REALTOR®
702-816-9748

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La mayoría de los compradores ya conocen tu casa antes de visitarla.Pasan horas mirando propiedades desde el teléfono.Co...
06/02/2026

La mayoría de los compradores ya conocen tu casa antes de visitarla.

Pasan horas mirando propiedades desde el teléfono.

Comparan fotos.

Comparan precios.

Comparan vecindarios.

Por eso, cuando una propiedad nueva sale al mercado...

deciden en segundos si vale la pena verla o no.

🏡 Tu casa compite contra decenas de opciones.

Y tiene muy poco tiempo para llamar la atención.

Por eso las fotos, la presentación, el marketing y el precio inicial son tan importantes.

Porque cuando tu casa destaca desde el primer día:

✅ Recibe más visitas

✅ Genera más interés

✅ Recibe más ofertas

✅ Obtienes mayor poder de negociación

El objetivo no es simplemente poner una casa en venta.

El objetivo es convertirla en la mejor opción para los compradores.

📩 Si estás pensando vender tu casa en Las Vegas y quieres saber cómo destacar desde el primer día, envíame un mensaje.

— Tony Capote
REALTOR® | United Realty Group
📲 702-816-9748

06/01/2026

🚨 IMPACTA el mercado el primer día.

Los compradores ya conocen tu casa antes de visitarla.

Pasan horas mirando propiedades en el teléfono.

Comparan fotos.

Comparan precios.

Comparan vecindarios.

Y cuando una casa nueva sale al mercado…

 Deciden en segundos si vale la pena verla.

Y aquí está el error de muchos vendedores.

Creen que el objetivo es poner la casa en venta.

Pero no.

El objetivo es lograr que la mayor cantidad posible de compradores quiera verla en persona.

Porque más visitas generan:

✅ Más interés

✅ Más ofertas

✅ Más poder de negociación

✅ Más posibilidades de vender al mejor precio

La primera visita ocurre en internet.

Y si esa primera impresión falla…

muchos compradores nunca llegarán a cruzar la puerta.

📩 Si estás pensando vender tu casa en Las Vegas, envíame un mensaje.

— Tony Capote
REALTOR® | United Realty Group
📲 702-816-9748

05/31/2026

🚨 Muchas ventas de casas fracasan por orgullo.

A veces el vendedor no quiere dar más para costos de cierre.

A veces no quiere bajar el precio.

Y ahí es donde muchos compradores cometen un error: se lo toman personal.

Antes de cancelar el negocio, hazte estas 3 preguntas:

❓¿Vale la pena perder la casa por esa cantidad de dinero?

❓¿Puedo encontrar algo mejor en el mercado ahora mismo?

❓¿Tengo el tiempo y la energía para seguir buscando?

🏡 Comprar una casa no es una pelea.

Es una decisión financiera.

No siempre se trata de ganar la negociación.

A veces se trata de ganar la casa.

📩 Si estás pensando comprar en Las Vegas y quieres estar bien asesorado durante todo el proceso, envíame un mensaje.

— Tony Capote
REALTOR® | United Realty Group
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