Link Realty Consulting

06/21/2026

No dia 13/05, nossa cliente Kamilla, arrematou 2 terrenos em um leilão que participamos com ela. O valor investido total foi de U$13.300.

Em apenas 26 dias, ela conseguiu revender cada um por U$12.000, juntamente ao nosso acompanhamento 1x1. Parabéns, Kamilla.

Quer entender como funciona esse mercado? Vamos marcar uma reunião para alinhar as possibilidades pro seu projeto. O link da agenda está disponível na bio.

05/17/2026

05/11/2026

Enquanto muita gente acha que investir em imóveis nos EUA exige milhões ou experiência no mercado… esse cliente começou com um terreno arrematado por apenas $15.500.

40 dias depois, vendeu por $22.500.

✔️ Retorno de 45,16%
✔️ Todo o processo feito online
✔️ Suporte da nossa equipe do início ao fim

Na Link Realty Consulting, nosso trabalho não é apenas mostrar oportunidades.
Nós ajudamos nossos clientes a entender o mercado, analisar os riscos, estruturar estratégias e executar com segurança.

Esse é mais um exemplo de como leilões imobiliários podem se tornar uma ferramenta real de geração de capital quando existe estratégia por trás.

Se você quer entender como funciona esse mercado e como participar mesmo morando no Brasil, fala com a nossa equipe.

📍 Link na bio.

04/28/2026

Alguém disse que no wholesale você “f**a preso” se não repassar o contrato… 👀

Na prática, é o oposto.
Existe uma cláusula de contingência que te dá um prazo pra fazer a due diligence — e se não encontrar comprador, você simplesmente não segue. Sem compra, sem prejuízo.

É exatamente isso que permite operar sem capital e com risco praticamente zero.

E quando você já define o buy box antes de tudo?
Você praticamente garante a saída antes mesmo de entrar no negócio.

Salva esse vídeo pra quando alguém vier com esse mito 💰

04/09/2026

Você sabia que dá pra lucrar no mercado imobiliário americano sem ter nenhum dinheiro pra investir?

Existe uma estratégia que se chama wholesale de terrenos. Você não compra nada. Você encontra um terreno que o dono quer vender, negocia o preço, assina um contrato — e repassa esse contrato pra um construtor por um valor maior. A diferença é o seu lucro - chamado de assignment fee.

O construtor f**a com o terreno, o dono vende, e você embolsa sem ter gastado nenhum dólar.

Comenta WHOLESALE aqui embaixo que eu te mando mais informações.

04/08/2026

Conceito importantissimo do wholesale: Buy box.
É a lista de critérios que um construtor usa pra comprar terrenos — região, tamanho, preço máximo.

Quando você liga pra um construtor e pede o buy box dele, você para de pesquisar às cegas e começa a caçar com mapa.
Você já sabe o que ele quer comprar. Você já sabe quanto ele paga. Agora é só encontrar um terreno que encaixa nesses critérios e negociar por menos do que ele pagaria.
A diferença f**a com você.

Sem comprar terreno. Sem capital preso. Sem risco de obra.
Isso é wholesale. E começa aqui.

💾 Salva esse vídeo — você vai precisar quando falar com seu primeiro construtor.

04/03/2026

Muita gente acha que precisa de dinheiro pra entrar no mercado imobiliário americano. Não precisa.

O wholesale de terrenos é a estratégia mais acessível do real estate nos EUA — sem capital, sem crédito americano, sem experiência prévia.

Arrasta e vê as 5 razões pelas quais isso funciona mesmo pra quem está começando do zero.
Qualquer dúvida, é só comentar 👇
🔗 Treinamento gratuito — link na bio.

04/02/2026

Fix & Flip na prática 🔨

Toda operação lucrativa começa com uma base bem feita — e é exatamente onde estamos agora: demolição.

Aqui é onde a gente remove tudo que não agrega valor e prepara o imóvel para as próximas etapas:

Estrutura e layout
Acabamentos estratégicos
Posicionamento para revenda

Não é só reformar… é reformar com estratégia pensando no comprador final e no lucro.

Agora é hora de preparar o terreno pra valorização — e depois disso, colocar no mercado da forma certa.

Quer entender como fazemos isso do começo ao fim?
Comenta FLIP que eu te explico 💬

03/13/2026

A nossa cliente Luciana arrematou um terreno por $8.500.

Mesmo considerando todas as taxas envolvidas na operação, a estimativa é de aproximadamente 33% de retorno sobre o investimento.

📍 A região onde ela comprou está super aquecida, com lotes sendo vendidos na faixa de $16 mil.

Esse é o poder de identif**ar oportunidades antes do mercado tradicional.

E como sempre, nossa equipe acompanha lado a lado em todas as etapas da operação.

03/13/2026

No fix & flip, cada decisão da obra precisa ter um objetivo: aumentar a margem na revenda.

Nessa propriedade, transformamos um espaço em 2 banheiros adicionais.
O custo extra na obra foi de aproximadamente $4 mil, mas quando analisamos as COMPS da região, casas com mais banheiros são vendidas por valores signif**ativamente maiores.

Ou seja:
um pequeno investimento na obra pode gerar uma margem muito maior na saída.

Outra dica importante:
sempre que possível, padronize os materiais das reformas.
Usar os mesmos acabamentos em diferentes obras reduz custo, facilita compras em volume e mantém o orçamento mais eficiente.

No flipping, estratégia na obra vale mais do que simplesmente reformar bonito.