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08/24/2026

요즘 StreetEasy 매물이 갑자기 줄어든 이유, 아세요?
공개 매물만 보면 놓치는 집이 생깁니다—바이어·렌터는 오프포털까지 확인하세요.
저장해두고, 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요.

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08/21/2026

🔴 8월 19~20일 NYC 부동산 핵심 브리핑

뉴욕의 주택 정책이 더 큰 방향으로 움직이고 있습니다.

🏙️ 10년간 약 70만 채의 신규 주택 필요
현재 계획보다 훨씬 큰 규모로, 뉴욕의 만성적인 주택 부족을 해결하기 위한 장기 목표입니다.

🏠 5년간 20만 채의 신규 저렴한 주택 공급
기존 저렴한 주택 20만 채도 보존하는 계획이 함께 추진됩니다.

📉 현재 뉴욕의 렌트 공실률은 1.4% — 50년 만에 최저 수준입니다.
특히 저가 렌트는 사실상 공실이 없는 상황입니다.

거래 시장에서도 큰 딜이 이어졌습니다.

💰 어퍼이스트사이드 820 Fifth Ave — $45M
전 Yahoo CEO 테리 세멜의 약 7,000sqft 풀플로어 코압이 오프마켓으로 거래됐습니다.

🏢 Red Hook 창고 — 주요 상업 거래
산업용 부동산에 대한 투자 수요도 계속되고 있습니다.

뉴욕은 지금 주택 공급 확대 + 정책 변화 + 투자 수요가 동시에 움직이는 시장입니다.

👉 이런 변화가 내 고객과 투자에 어떤 영향을 주는지, MOST NYC Realty와 함께 먼저 확인하세요.

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08/19/2026

🔴 8월 17~20일 뉴욕 부동산 핵심 브리핑

뉴욕 부동산 시장의 가장 큰 화두는 여전히 피에드아테르 세금과 렌트 동결 정책입니다.

시장에서는 이미 세금 정책이 고급 주택 시장에 영향을 미치기 시작했다는 분석이 나오고 있습니다.

한편, 뉴욕 부동산 시장은 여전히 활발합니다.

✔️ 그리니치빌리지 콘도 $17.5M 거래

✔️ 어퍼웨스트사이드 렌털 빌딩 $88M 매각

✔️ 플랫아이언 빌딩 콘도는 매진을 눈앞에 두고 있습니다.

개발 시장도 계속 움직이고 있습니다.

🏗️ 헬스키친에서는 10억 달러 규모의 허드슨 랜딩 프로젝트가 추진 중이며,

🏗️ 롱아일랜드시티에서는 561세대 규모의 신규 주거 타워가 빠르게 올라가고 있습니다.

또 하나의 중요한 변화는 뉴욕주 주택 재고입니다.

📈 주택 재고가 17개월 연속 증가하며 2022년 이후 최고 수준을 기록했습니다.

정책 변화와 공급 확대가 앞으로 뉴욕 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목할 시점입니다.

👉 최신 뉴욕 부동산 데이터와 투자 기회를 가장 먼저 확인하세요. MOST NYC Realty와 함께하세요.

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08/17/2026

🔴 8월 14일 NYC 부동산 핵심 요약

브루클린하이츠 타운하우스는 단 3년 만에 174%의 가치 상승을 기록했고, 맨해튼 리테일 시장은 팬데믹 이전 수준으로 빠르게 회복하고 있습니다.

이번 주 주요 거래도 눈길을 끌었습니다.
✔️ 트라이베카 30 Park Place 콘도 $6.4M 거래
✔️ 브루클린하이츠 타운하우스 $11.5M 거래
✔️ 맨해튼 오피스 타워 $312.2M 매각

특히 맨해튼 리테일 공실률은 13.2%까지 하락하며 레스토랑과 상업 공간을 중심으로 경쟁이 다시 치열해지고 있습니다.

뉴욕 부동산 시장은 여전히 빠르게 변화하고 있습니다.
최신 시장 데이터와 투자 기회를 놓치지 마세요.

👉 MOST NYC Realty와 함께 뉴욕 부동산 시장을 가장 먼저 확인하세요.

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08/14/2026

🏙️ NYC 부동산 시장 업데이트 | 8월 12~14일

이번 주 뉴욕 부동산 시장의 키워드는 단 하나입니다.

📈 렌트, 또다시 최고가 경신

맨해튼 평균 렌트가 월 $6,655를 기록하며 역대 최고치를 다시 썼습니다.

✔️ 1베드룸 평균 $5,486

✔️ 2베드룸 평균 $8,054

✔️ 3베드룸 평균 $12,228

임대 계약은 늘었지만 매물은 22% 감소하면서 여름 렌트 시장이 더욱 치열해지고 있습니다.

🏗️ 개발 시장도 활발합니다.

퀸즈 아스토리아에서는 429세대 규모의 신규 주거 단지가 공개됐고, 윌리엄스버그에서는 새로운 어포더블 하우징 프로그램이 시작됐습니다.

⚠️ 정책 변화도 계속되고 있습니다.

브로커 수수료 금지 이후 일부 매물이 유료 플랫폼으로 이동하고 있으며, 렌트 시장의 구조도 빠르게 변하고 있습니다.

지금 뉴욕 부동산 시장은 공급 부족과 높은 수요가 가격을 움직이는 시장입니다.

📩 뉴욕 부동산 매매, 렌트 또는 투자에 대해 궁금하다면 MOST NYC와 상담하세요.

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08/12/2026

🏙️ NYC 부동산 시장 업데이트 | 8월 10–11일

여름 후반기에도 뉴욕 부동산 시장은 예상보다 강한 흐름을 보이고 있습니다.

💎 맨해튼 럭셔리 계약 16건$4M 이상 주택 계약이 전주보다 91% 증가했습니다. 여름철 비수기에도 고가 시장의 수요가 다시 살아나는 모습입니다.

💰 이번 주 주요 거래노리타 224 Mulberry St 펜트하우스가 $16.3M에 거래됐습니다.8월 7~10일 NYC에서는 총 261건, $501M 규모의 거래가 기록됐습니다.

🏗️ 퀸즈 신규 개발도 계속자메이카에서는 총 178세대 규모의 신규 아파트 개발 계획이 추진되고, 아스토리아에서도 69세대 프로젝트가 제안됐습니다.

⚠️ 피에-아-테르 세금 역시 계속 주목해야 합니다.뉴욕시는 8월 말까지 실제 과세 대상 주택을 확정할 예정입니다.

📌 핵심은 하나:여름이라고 시장이 멈춘 건 아닙니다. 럭셔리 수요와 신규 개발 모두 움직이고 있습니다.

뉴욕 부동산 시장의 다음 움직임을 놓치지 마세요.

📩 매수·매도 또는 투자 상담이 필요하다면 MOST NYC에 문의하세요.

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08/11/2026

🏙️ NYC 부동산 시장 업데이트 | 8월 7–11일

이번 주 뉴욕 부동산 시장에서는 초고가 주택의 큰 가격 조정이 눈에 띄었습니다.

💎 432 Park Avenue 펜트하우스가 $22M에 거래되며 2019년 매입가보다 약 30% 낮은 가격에 손바뀜했습니다.

🏠 또 하나의 주목할 거래는 어퍼웨스트사이드 48–50 West 69th Street 타운하우스입니다.
$45M에 거래되며 UWS 타운하우스 최고가 기록을 세웠지만, 최초 호가 $85M에서 크게 낮아진 가격이었습니다.

🏢 상업용 시장에서는 롱아일랜드시티의 Hatch Life Sciences 빌딩이 $86.9M에 거래됐습니다.

⚠️ 한편 피에-아-테르 세금 대상 주택 확정도 8월 말까지 진행될 예정입니다. 세컨드홈 오너라면 앞으로 나올 발표를 주목해야 합니다.

가격이 높다고 무조건 오르는 시장은 아닙니다.
지금은 ‘얼마에 사느냐’보다 ‘얼마에 거래되는지’를 정확히 읽는 것이 중요합니다.

📩 뉴욕 부동산 시장이 궁금하시다면 MOST NYC에 문의하세요.
최신 데이터와 시장 인사이트를 바탕으로 다음 기회를 함께 찾아드립니다.

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08/07/2026

🏙️ NYC 부동산 시장 브리핑 | 8월 초 업데이트

이번 주에도 뉴욕 부동산 시장의 가장 큰 화제는 피에드아테르(Pied-à-Terre) 세금입니다.

📌 현재 분석에 따르면 실제 과세 대상은 약 7,800채로 예상되며, 뉴욕시는 첫해 약 5억 9,460만 달러의 세수를 기대하고 있습니다.

💰 거래 시장도 활발했습니다.
미드타운 1441 Broadway 오피스 빌딩이 $238.2M에 거래되며 이번 주 최대 거래를 기록했고,
노리타에서는 럭셔리 콘도가 $42M에 매매되며 주거 거래를 이끌었습니다.

🏢 한편, 오피스를 주거로 전환하는 프로젝트에 대한 심사가 더욱 강화되면서 향후 개발 시장의 변화에도 관심이 집중되고 있습니다.

뉴욕 부동산 시장은 정책과 투자 흐름이 빠르게 변하고 있습니다.
최신 시장 정보와 인사이트는 MOST NYC와 함께하세요.

📩 뉴욕 부동산 상담이나 투자 관련 문의는 언제든 MOST NYC로 연락해 주세요!

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📊 8월 3~6일 NYC 부동산 시장 브리핑이번 주 뉴욕 부동산 시장은 여전히 강세를 이어가고 있습니다.🏙️ 맨해튼 럭셔리 시장에서는 $400만 이상 계약이 21건 체결되며 지난해 같은 기간보다 크게 증가했습니다.💰...
08/05/2026

📊 8월 3~6일 NYC 부동산 시장 브리핑

이번 주 뉴욕 부동산 시장은 여전히 강세를 이어가고 있습니다.

🏙️ 맨해튼 럭셔리 시장에서는 $400만 이상 계약이 21건 체결되며 지난해 같은 기간보다 크게 증가했습니다.

💰 이번 주 최고 거래는 미드타운 1441 Broadway 오피스 빌딩($238.2M) 이었으며, 브루클린에서는 코블힐 타운하우스가 2년 만에 약 3배 가까운 가격인 $12.9M에 거래되어 시장의 높은 수요를 다시 한번 보여줬습니다.

⚠️ 또한 피에-아-테르(Pied-à-Terre) 세금 적용 대상이 예상보다 많은 약 19,200개의 주택으로 확대될 가능성이 제기되면서, 세컨드홈 오너들의 관심이 더욱 높아지고 있습니다.

뉴욕 부동산 시장의 최신 정보와 인사이트를 가장 빠르게 받아보고 싶다면 MOST NYC와 함께하세요.

📩 궁금한 점이 있거나 뉴욕 부동산 상담이 필요하다면 언제든지 MOST NYC에 문의하세요!

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08/03/2026

📊 이번 주 뉴욕 부동산 핵심 요약!

이번 주 뉴욕에서는 총 216건, 약 $4.9억 규모의 거래가 이루어졌습니다.

🏢 최고가 상업 거래는 브루클린 이스트뉴욕의 오피스·메디컬 빌딩으로 $89.9M에 거래됐으며,

🏙️ 최고가 주거 거래는 트라이베카 108 Leonard Street 펜트하우스로 $15.5M에 매매되었습니다.

또 하나 주목할 소식! 📌
피에드아테르(Pied-à-Terre) 세금 관련 이의 신청 기한이 9월 중순까지 연장되었습니다. 세컨드홈을 보유한 오너라면 지금 세금 영향을 미리 확인해 보는 것이 중요합니다.

📈 시장은 계속 움직이고 있습니다. 정확한 정보가 좋은 기회를 만듭니다.

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