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NYHOME è la prima agenzia italiana dedicata interamente ad investimenti immobiliari a New York con sede in Italia (Rimini) e a Manhattan nel Financial District. Chiara Angeloni, agente immobiliare professionista, conosce Davide Callegati, agente immobiliare a New York, nel 2008 e con il suo aiuto, nel 2010, decide di dare vita al progetto NYHOME, la più importante agenzia con sede in Italia per investimenti immobiliari a New York.

09/04/2026

In giro per New York con chi cerca casa, investe o vuole capire davvero la città.
Quartieri, appartamenti, strade, viste, caffè, dettagli quotidiani.
Ogni cliente ha lo stesso valore.
Ogni visita merita tempo.
Ogni momento può raccontare qualcosa della Grande Mela.

08/31/2026

Nel secondo trimestre 2026 a Gramercy Park il prezzo mediano di vendita è stato di 1.683 dollari per piede quadrato, circa 18.100 dollari al metro quadro: +14% in un anno.
93 compravendite in tre mesi, in un quartiere dove le unità che affacciano sul parco sono poche centinaia. Il verde che vedete è privato e chiuso: entrano solo i residenti dei 39 edifici sul perimetro.
È una delle poche aree di Manhattan dove l'offerta non può aumentare.

08/28/2026

Colazione di lavoro, telefonate: come selezioniamo chi entrerà in un appartamento per conto del cliente.
Reddito, garanzie, referenze. Controlliamo tutto prima di proporlo come affittuario.

08/26/2026

Il Union Square Greenmarket è aperto dal 1976, quattro giorni a settimana: uno dei mercati contadini più grandi di New York.
Banchi di frutta, fiori, produttori locali a Union Square — un angolo che ricorda un mercato europeo in pieno Manhattan.
New York vive anche di momenti come questo.
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08/24/2026

Un investimento non si improvvisa: prima di decidere, lo vediamo di persona.
Il cliente ci manda a perlustrare questo loft di tre camere tra FiDi e Seaport. Foto e planimetrie non bastano: contano la luce, i rumori, lo stato reale dell'edificio.
Questo è il lavoro che non si vede nei listing.
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08/21/2026

Il servizio NYHome non finisce al rogito.
Fine giornata al Fulton, da Jean-Georges a Seaport — e una sorpresa del manager per chi sta seguendo un acquisto con noi.
Continuiamo ad accompagnare il cliente anche nei giorni di visita a New York, non solo nelle firme.
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08/19/2026

Il buyer's broker lavora solo per chi compra. Mai per il venditore.
Da qui, dal rooftop dell'Overstory, si vede Manhattan in un colpo d'occhio. Il nostro lavoro si vede meno: due diligence, negoziato, controlli, sempre dalla parte del cliente.
È il ruolo che decide se un investimento va in porto o si blocca a metà.
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08/17/2026

Sarà lui il tenant giusto? Davide lo scopre guardando prima un numero: il reddito annuo deve valere almeno 40 volte l'affitto mensile.
È la soglia di sicurezza che i proprietari a New York chiedono per proteggere l'investimento dopo il rogito — l'after deal comincia qui.
Il numero filtra. La persona si valuta a voce: garanzie, stabilità, chi sarà davvero dentro casa.
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08/14/2026

Sopra Temple Court, l'edificio landmark del 1883, la torre residenziale conta 68 appartamenti, prezzo medio 1.700 dollari al piede quadrato.

Ci fermiamo qui in pausa, in uno di quei posti che si scoprono solo stando in zona. Sopra l'hotel di 287 camere ci sono appartamenti veri, con portineria e palestra. Per un investitore il punto è questo: dietro un palazzo storico c'è un mercato residenziale reale, con un prezzo verificabile.

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08/12/2026

Il consiglio di un co-op a New York può rifiutare un acquirente straniero senza doverlo motivare. In un condominio quella delibera non esiste: si compra come chiunque altro.

È il primo filtro che applichiamo quando selezioniamo gli immobili da proporre a un investitore italiano.

Questo appartamento è di 150 metri quadrati a One Wall Street, nel Financial District.

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