Andreia Lanza Realtor

Andreia Lanza Realtor Andréia Lanza corretora de Imóveis em Orlando Fl e Região

New construction ou resale?Essa pergunta aparece bastante nas minhas conversas com compradores — e minha resposta quase ...
09/14/2026

New construction ou resale?
Essa pergunta aparece bastante nas minhas conversas com compradores — e minha resposta quase sempre é:
depende.
Uma casa nova pode oferecer construção recente, layouts atuais, garantias aplicáveis e, em determinados projetos e períodos, incentivos oferecidos pela construtora.
Já uma casa usada pode estar em uma comunidade mais consolidada, ter melhorias realizadas pelo proprietário e abrir possibilidades em regiões onde há pouca construção nova.
E preço sozinho não resolve essa equação.
Precisamos analisar localização, condição da propriedade, custos, comunidade, objetivos e quanto tempo você pretende permanecer naquele imóvel.
Meu papel não é convencer você a comprar uma casa nova ou usada.
É ajudar você a entender qual delas faz mais sentido para a sua realidade.

📩 Quer comparar as duas possibilidades? Me chama no direct.

09/12/2026

Últimas unidades em St. Cloud!
Embora o empreendimento esteja praticamente esgotado (sold out), garanti 6 unidades exclusivas dessas incríveis townhomes a partir de US$ 393 mil. Uma oportunidade imperdível e com pouquíssimas vagas para este ano!

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Hoje é um dia de memória.Em 11 de setembro de 2001, milhares de vidas foram perdidas em ataques que marcaram profundamen...
09/11/2026

Hoje é um dia de memória.
Em 11 de setembro de 2001, milhares de vidas foram perdidas em ataques que marcaram profundamente os Estados Unidos e o mundo.
O Patriot Day é um momento para lembrar as vítimas, suas famílias, os primeiros socorristas e todos aqueles cujas vidas foram transformadas por aquele dia.
Que a memória permaneça acompanhada de respeito, união e humanidade.

We will never forget. 🇺🇸

Essa é uma das primeiras conversas que gosto de ter com quem começa a procurar uma casa na Central Florida.Porque "quero...
09/10/2026

Essa é uma das primeiras conversas que gosto de ter com quem começa a procurar uma casa na Central Florida.

Porque "quero morar em Orlando" muitas vezes significa:
quero morar na região de Orlando.
E isso muda completamente a busca.
Clermont, Minneola, Davenport e outras cidades da região podem apresentar características muito diferentes em termos de imóveis disponíveis, comunidades, deslocamento e estilo de vida.
Em vez de começar perguntando:
"Qual casa eu consigo comprar em Orlando?"
Talvez seja melhor perguntar:
"Em qual região consigo encontrar a casa e a rotina que estou procurando?"
Abrir alguns quilômetros no mapa pode abrir também um universo completamente diferente de possibilidades.

📩 Me conta o que você procura e eu te ajudo a entender quais regiões vale colocar no radar.

09/09/2026

Sua casa própria na Flórida está te esperando! 🇺🇸✨
Morar em uma single family incrível em Davenport, com 5 dormitórios (incluindo suíte máster e quarto no térreo) e um espaço de lazer gigante, é mais acessível do que você imagina.

💰 Por apenas $414.000 você garante quase 2.500 sqft de puro conforto e sofisticação para a sua família!

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Hoje os Estados Unidos celebram o Labor Day, feriado dedicado às contribuições e conquistas dos trabalhadores americanos...
09/07/2026

Hoje os Estados Unidos celebram o Labor Day, feriado dedicado às contribuições e conquistas dos trabalhadores americanos.
Mas, culturalmente, a data também acabou se tornando uma espécie de despedida não oficial do verão.
É um fim de semana de encontros entre amigos e familiares, churrascos, piscinas, viagens curtas e atividades ao ar livre.
E morar em outro país também significa descobrir essas pequenas tradições que fazem parte da vida cotidiana.
Porque viver nos Estados Unidos vai muito além de mudar de endereço.
É conhecer uma nova cultura, criar novas tradições e construir uma nova rotina.

Happy Labor Day! 🇺🇸

Comprar uma casa envolve muito mais do que descobrir se você consegue pagar a parcela.Uma propriedade pode estar dentro ...
09/04/2026

Comprar uma casa envolve muito mais do que descobrir se você consegue pagar a parcela.
Uma propriedade pode estar dentro do orçamento e ainda assim não ser a escolha certa.

Localização, property taxes, homeowners insurance, eventual HOA, manutenção e características da comunidade precisam entrar na análise.

E existe outra pergunta que considero fundamental:
essa casa continuará fazendo sentido para sua família daqui a alguns anos?

Talvez hoje você trabalhe de casa. Amanhã, não.
Talvez seus filhos ainda sejam pequenos. Em alguns anos, escola e atividades passarão a pesar muito mais na rotina.
É por isso que meu trabalho começa entendendo você — e não procurando uma casa.

📩 Quer começar sua busca na Flórida? Me chama no direct ou clique no link da bio.

Não há alegria maior do que servir ao Senhor em família! Aos domingos temos o privilégio e a honra de fazer parte dessa ...
09/03/2026

Não há alegria maior do que servir ao Senhor em família!
Aos domingos temos o privilégio e a honra de fazer parte dessa missão na Resurrection Catholic Church, na Missa em Português. Que bênção poder dedicar nosso tempo e amor a esta comunidade!

09/03/2026

Seu imóvel na Flórida por menos de $260 mil! 🇺🇸
Acompanhe a vistoria dessa incrível townhome em Davenport com 3 dormitórios (sendo 1 suíte master), equipada com todos os eletrodomésticos e vaga de garagem. A oportunidade perfeita para o seu primeiro imóvel nos EUA com apenas 25% de entrada!

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7680 Universal Boulevard #500
Orlando, FL
32819

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