Gabriela Rocha Realtor

Gabriela Rocha Realtor Puedo guiarte en el proceso de rentar, vender y comprar propiedades. I can guide you through the pr

05/22/2026

¿Y si en vez de vender tu casa la convirtieras en un negocio? 🏡💰
Mucha gente que quiere hacer upgrade asume que tiene que vender primero. Pero hay una opción que muy pocos consideran — y que puede cambiar completamente tu situación financiera.
Rentar tu casa actual.
Si compraste hace unos años y tu pago es de $1,800 al mes — y hoy esa misma casa renta en $2,400 o más — la diferencia es tuya. Tu inquilino paga tu hipoteca y tú generas ingreso pasivo.
De repente tienes una propiedad de inversión sin haber planeado serlo. 📈
¿Tiene sentido para tu caso? Depende de tu equity, tu mercado y tu situación. No es para todos — pero para muchos de mis clientes ha sido el inicio de un portafolio de inversión real.
📩 Escríbeme la palabra RENTA y analizamos si tu casa puede trabajar para ti.
📲 Gaby Rocha | 469.318.3690
🏡 eXp Realty | Oracle Group TX

05/19/2026

Muchas personas se detienen por ideas como:

“No soy ciudadano, entonces no puedo comprar.”
“Necesito 20% de enganche.”
“Primero busco la casa y después hablo con el banco.”

Y la verdad es que esos pensamientos pueden atrasar muchísimo tu proceso.

Existen opciones de financiamiento para diferentes situaciones: personas con ITIN, seguro social, permiso de trabajo, programas de bajo enganche y hasta asistencia para gastos de cierre, dependiendo de cada caso.

Pero el paso más importante antes de salir a buscar casa es conocer tu presupuesto real.

No solo cuánto te puede aprobar el banco, sino cuánto puedes pagar cómodamente cada mes sin comprometer tu tranquilidad.

Muchas personas se sorprenden al descubrir que sí tienen opciones. A veces no se trata de que no puedan comprar, sino de que nadie se ha sentado con ellas a evaluar su situación.

Si estás pensando en comprar casa en Texas, escríbeme la palabra ACCIÓN y revisamos cuál puede ser tu próximo paso.

Gaby Rocha | 469-318-3690
eXp Realty | Oracle Group TX


05/13/2026

🚨 ¿Y si te dijera que podrías comprar un dúplex donde el inquilino prácticamente te ayude a pagar la mitad del mortgage?

Te presento este dúplex en Princeton, Texas 👀

Un dúplex compuesto por dos unidades tipo townhouse, donde podrías vivir en una unidad y rentar la otra.

Hicimos números aproximados con un lender y, dependiendo del perfil y crédito, el pago podría estar alrededor de menos de $3,000 mensuales.

Ahora escucha esto…

Las rentas estimadas en la zona están entre $1,600 y $1,700 por unidad.

Eso significa que mientras tú vives en una unidad, el inquilino de la otra podría ayudarte a cubrir prácticamente la mitad del pago mensual.

✅ Dos unidades VACÍAS
✅ Cada unidad con 3 habitaciones y 2 baños
✅ Construcción 2019
✅ Muy buenas condiciones
✅ SIN HOA
✅ Listado en $495,000

Honestamente… oportunidades así cada vez aparecen menos en Princeton.

Si quieres conocer números aproximados, requisitos o cómo funcionaría para ti, escribe la palabra “DÚPLEX” y te envío la información.

Gaby Rocha
Exp Realty / Oracle Group Tx
📲 469.318.3690

05/10/2026

“Gano buen dinero… pero mis taxes dicen otra cosa.”
Y por eso muchas personas creen que jamás podrán comprar casa.

La realidad es que muchísimos trabajadores independientes, dueños de negocio y personas que manejan sus propios ingresos utilizan deducciones y gastos en sus declaraciones de impuestos que terminan afectando su calificación para un préstamo tradicional.

Pero aquí es donde muchas personas se sorprenden 👇🏼
Existen programas como el Bank Statement Loan, donde en ciertos casos el banco puede analizar el movimiento de tus cuentas bancarias en lugar de enfocarse únicamente en tus tax returns.

Y esto es algo que casi nadie explica:
no existe un solo tipo de financiamiento.

Hay programas diferentes según tu situación financiera, tu tipo de trabajo, cómo recibes tus ingresos y cuáles son tus metas. Lo más importante no es asumir que no calificas… sino saber cuál préstamo realmente funciona para ti.

Muchas personas podrían estar más cerca de comprar casa de lo que imaginan, simplemente porque no conocen las opciones correctas.

Escribe la palabra PRÉSTAMO y te doy más información 📩

Gaby Rocha
Exp Realty / Oracle Group Tx
Cell 469.318.3690

Price Reduction
05/01/2026

Price Reduction

04/25/2026

Comprar casa no es solo una meta… es una decisión que puede impactar tu vida por años.

Y aquí es donde muchos se equivocan: no se trata de cuánto te aprueba el banco, ni del precio de la casa que te gusta.
Se trata de tu realidad.

Tu presupuesto.
Lo que realmente puedes pagar mes a mes sin sentirte apretado, sin vivir estresado, sin estar “ahorcado” financieramente.

Porque sí, puedes calificar para más…
pero eso no significa que debas comprar más.

Lo más importante en todo este proceso es tener una buena asesoría.
Alguien que te ayude a ver el panorama completo, que te diga la verdad y te guíe para que no sea una compra emocional, sino una decisión inteligente.

Comprar bien no es solo cerrar una casa…
es poder disfrutarla después.

⸻
Si estás pensando en comprar, escríbeme. Lo vemos juntos, con números claros y sin presión.

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Gaby Rocha
Exp Realty / Oracle Group Tx
Cell 469.318.3690

Hoy despedimos un año lleno de aprendizajes, retos y momentos que nos marcaron 🤍Deseamos que este último día esté lleno ...
12/31/2025

Hoy despedimos un año lleno de aprendizajes, retos y momentos que nos marcaron 🤍
Deseamos que este último día esté lleno de calma, gratitud y sonrisas compartidas.

Que el inicio del 2026 llegue con salud, paz, prosperidad y muchas oportunidades para seguir creciendo, soñando y construyendo nuevos comienzos.
Que sea un año de decisiones acertadas, de metas cumplidas y de pasos firmes hacia todo aquello que anhelan.

Gracias por permitirnos ser parte de su camino.
Recuerden que aquí estaremos, como siempre, listos para acompañarlos, guiarlos y apoyarles en cada etapa de sus proyectos de real estate e inversiones estratégicas, con compromiso, claridad y corazón.

✨ Feliz cierre de año y un 2026 lleno de bendiciones ✨

⸻

Ernesto Cammarano
Oracle Group TX | eXp Commercial
📱 469.891.8723

Gaby Rocha
Oracle Group TX | eXp Realty
📱 469.318.3690

12/11/2025

Hay espacios que tienen una energía especial… y este en Golden Pioneer Plaza es uno de ellos. Antes fue una iglesia y hoy está listo para transformarse en el corazón de tu próximo proyecto.

Son 3,726 SF llenos de posibilidades, con una distribución que se adapta a distintos tipos de negocios:

• Múltiples cuartos ideales para oficinas o salones privados
• Baños amplios
• Lobby de bienvenida
• Break room
• Salón grande y abierto perfecto para reuniones, clases, entrenamientos o eventos

Este espacio funciona muy bien para:
• Academias educativas, de arte, música o danza
• Oficinas profesionales
• Centros de bienestar y salud
• Estudios creativos
• Congregaciones o grupos comunitarios
• Un pequeño venue para talleres o eventos privados

Si tu negocio necesita un espacio versátil, bien ubicado y listo para personalizarlo a tu medida, este local puede ser exactamente lo que estás buscando.

✨ ¿Quieres más información o agendar un tour? Estamos aquí para ayudarte.

Gaby Rocha
Exp Realty / Oracle Group Tx
Cell 469.318.3690

Ernesto Cammarano
Exp Commercial / Oracle Group Tx
Cell 469.891.8723

Address

7005 Chase Oaks Boulevard
Plano, TX
75025

Telephone

+14693183690

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