Juan Parada - The Parada Team

Juan Parada - The Parada Team For years, Port St. Lucie area and West Palm Beach area residents have turned to Juan Parada and his team to help turn their real estate dreams into reality.

🚨 ¿Tienes negocio propio y tus declaraciones de impuestos no reflejan todo lo que realmente produces?Muchos empresarios ...
09/14/2026

🚨 ¿Tienes negocio propio y tus declaraciones de impuestos no reflejan todo lo que realmente produces?

Muchos empresarios e inversionistas creen que no pueden comprar una propiedad de inversión porque sus deducciones reducen el ingreso que aparece en sus taxes. Sin embargo, un préstamo DSCR puede ofrecer una alternativa.

En lugar de depender principalmente de tus ingresos personales, este programa analiza la capacidad de la propiedad para producir renta y cubrir su pago mensual.

Puede ser una excelente opción para:

✅ Dueños de negocios
✅ Trabajadores independientes
✅ Inversionistas con varias propiedades
✅ Personas que no reciben un W-2
✅ Compradores que desean ampliar su portafolio

Esto no significa aprobación automática. El crédito, el down payment, las reservas, la renta estimada y la propiedad deben cumplir con los requisitos del programa.

📩 Escribe “NEGOCIO” en los comentarios o envíame por mensaje privado la dirección de la propiedad que quieres comprar. Yo te ayudo a analizar la inversión y sus opciones de financiamiento.

Juan Parada
Realtor & Mortgage Loan Officer
📲 561-460-1014
📱 Juan Parada, Realtor en Port St. Lucie, Florida & Indiana🇺🇸

MortgageLoans FloridaRealEstate RealEstateInvesting PortStLucie TreasureCoast

🏠 ¿Y si la renta de la propiedad pudiera ayudarte a financiar tu próxima inversión?Con un préstamo DSCR, el ingreso de r...
09/14/2026

🏠 ¿Y si la renta de la propiedad pudiera ayudarte a financiar tu próxima inversión?

Con un préstamo DSCR, el ingreso de renta de la propiedad es una parte central del análisis. Eso abre una conversación diferente para quienes quieren comprar una casa de inversión y no saben por dónde empezar.

Pero atención: que una casa tenga potencial de renta no significa aprobación automática. Hay que revisar el precio, la renta sustentable, el pago, la propiedad y tu perfil.

📩 Comenta DSCR o envíame la dirección de la casa que estás mirando. Hagamos los números juntos.

Juan Parada | Realtor & Mortgage Loan Officer
📲 561-460-1014 | Juan Parada, Realtor en Port St. Lucie, Florida & Indiana🇺🇸

09/10/2026

🏡✨ Jeanna and Danny are officially homeowners in Vero Beach! ✨🔑

Today, we’re celebrating much more than the purchase of a house. We’re celebrating a new chapter, unforgettable memories, and a place they can truly call home. ❤️

Congratulations, Gianna and Dani! Thank you for trusting me to guide you, represent you, and protect your interests throughout the entire process.

This successful closing was the result of a strong strategy and aggressive negotiations. We secured exceptional terms for our buyers—and the appraisal came in more than $30,000 above the negotiated purchase price! That means they purchased their home with an incredible advantage from day one. 📈💰

Results like these don’t happen by accident. They come from experience, careful analysis, patience, and skilled negotiation focused on protecting our clients’ money and goals.

Our mission is to make homeownership a reality for every family that trusts us. Whether you’re purchasing your first home, selling a property, or searching for your next investment, we’ll create a personalized strategy to help you succeed.

Are you ready to begin your real estate journey in Florida or Indiana? 🏠

📲 Contact me today for a consultation:

Juan Parada
Realtor & Mortgage Loan Officer
📞 561-460-1014
📩 Juan Parada, Realtor en Port St. Lucie, Florida & Indiana🇺🇸

Your success story could be next! 🔑✨

FirstTimeHomebuyer RealEstateNegotiation FloridaRealtor IndianaRealEstate RealEstateInvesting JuanParada

🚨 PORT ST. LUCIE NO ES EL MERCADO QUE MUCHOS CREEN…Mientras algunos compradores siguen esperando que las tasas bajen, la...
08/31/2026

🚨 PORT ST. LUCIE NO ES EL MERCADO QUE MUCHOS CREEN…

Mientras algunos compradores siguen esperando que las tasas bajen, las ventas están aumentando y el inventario disponible en St. Lucie County cayó más de un 10%. 📉🏠

Estos son los datos de julio de 2026:

✅ 599 propiedades vendidas
✅ Ventas aumentaron 4.2%
✅ Precio mediano: $394,995
✅ Inventario bajó 10.2%
✅ Las casas recibieron alrededor del 96% de su precio original

Además, Martin County registró un aumento del 18.5% en ventas y una reducción del 20% en inventario.

¿Qué significa esto?

👉 Los compradores necesitan llegar preaprobados y con una estrategia clara.
👉 Los vendedores todavía pueden conseguir buenos resultados, pero deben fijar el precio correctamente desde el primer día.
👉 Los compradores de condos deben verificar el seguro, las reservas, las reparaciones y los assessments antes de presentar una oferta.

No esperes una tasa perfecta para comenzar a prepararte. La tasa promedio puede cambiar, pero la propiedad correcta también puede desaparecer.

📲 Escríbeme “MERCADO” por mensaje privado y te prepararé un análisis personalizado para comprar, vender o financiar tu próxima propiedad.

Juan Parada
Realtor & Mortgage Loan Officer
📞 561-460-1014
📲 Juan Parada, Realtor en Port St. Lucie, Florida & Indiana🇺🇸

Guarda este carrusel y compártelo con alguien que esté pensando comprar o vender en Florida.

VendedoresDeCasa MortgageLoanOfficer JuanParadaFL

08/29/2026

🚨 ¡No comiences a visitar casas sin hacer esto primero!

Uno de los errores más comunes de los primeros compradores es enamorarse de una propiedad antes de saber si realmente pueden comprarla.

Antes de mostrarle una casa a mis clientes, revisamos:

1️⃣ Su presupuesto y pago mensual real.
2️⃣ Impuestos, seguro, HOA y posibles gastos adicionales.
3️⃣ La ubicación, restricciones y desarrollo de la zona.
4️⃣ Las ventas comparables para saber si el precio es correcto.
5️⃣ La estrategia de oferta, negociación e inspección.

Comprar una casa no se trata solamente de encontrar una propiedad bonita. Se trata de proteger tu dinero y tomar una decisión inteligente.

📍¿Quieres comprar en Port St. Lucie, Fort Pierce o Treasure Coast?

Comenta la palabra “LISTA” y te enviaré mi guía paso a paso para primeros compradores.

📲 561-460-1014
📧 [email protected]
📱 Juan Parada, Realtor en Port St. Lucie, Florida & Indiana🇺🇸

Juan Parada
Realtor & Mortgage Loan Officer

💾 Guarda este video y compártelo con la persona con la que quieres comprar tu primera casa.

TreasureCoastRealEstate FloridaRealEstate JuanParadaRealtor

08/22/2026

1. Buscar casas sin preaprobación

Puedes enamorarte de una propiedad que no corresponde a tu presupuesto.

✅ Evítalo: obtén tu preaprobación antes de comenzar la búsqueda.

2. Mirar solamente el precio

El pago también incluye impuestos, seguro, posible HOA y otros costos.

✅ Evítalo: solicita una estimación completa del pago mensual.

3. Abrir nuevas cuentas o comprar un automóvil

Una deuda nueva puede cambiar tu aprobación hipotecaria.

✅ Evítalo: consulta con tu loan officer antes de mover dinero, financiar o abrir crédito.

4. Gastar todos los ahorros en la cuota inicial

También necesitarás dinero para inspección, tasación, depósito, mudanza y posibles reparaciones.

✅ Evítalo: crea un presupuesto completo antes de presentar una oferta.

5. No negociar

Algunos compradores creen que solamente se puede negociar el precio.

✅ Evítalo: analiza la posibilidad de solicitar gastos de cierre, reparaciones, créditos o una reducción de tasa.

Comprar tu primera casa no tiene que ser complicado cuando tienes un plan.

Comenta “GUÍA” y te envío los pasos para comenzar.

Guarda este post, compártelo con alguien que quiere comprar y sígueme para evitar errores que podrían costarte miles de dólares.

Juan Parada
Realtor & Mortgage Loan Officer
📲 561-460-1014
📧 [email protected]
📱 Juan Parada, Realtor en Port St. Lucie, Florida & Indiana🇺🇸

Address

201 SW Port St. Lucie Boulevard
Port Saint Lucie, FL
34952

Opening Hours

Monday 9am - 7pm
Tuesday 9am - 7pm
Wednesday 9am - 7pm
Thursday 9am - 7pm
Friday 9am - 7pm
Saturday 9am - 7pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Juan Parada - The Parada Team posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Juan Parada - The Parada Team:

Shortcuts

Share

Category