Tania Canales Real Estate

Tania Canales Real Estate 🏡 Compra • Venta • Inversión Inmobiliaria
🤝 Asesoría clara para decisiones seguras

09/19/2026

🤔 ¿Tienes un crédito de 580 y piensas que comprar casa está fuera de tu alcance?

¡Puede que tengas opciones!

Con un préstamo FHA, un puntaje de crédito de 580 puede permitir un pago inicial desde 3.5% para una vivienda principal, sujeto a los requisitos del programa y a la aprobación del lender.

🏡 Tu crédito es importante, pero no es el único factor que se considera.
También pueden evaluarse tus ingresos, deudas, historial financiero y otros aspectos de tu situación.

Así que antes de decir:
❌ "No puedo comprar."
Mejor pregunta:
✅ "¿Qué opciones tengo?"

📲 Si tienes un crédito de 580 y estás pensando comprar en North Carolina, contáctame. Podemos comenzar a revisar tus opciones.

👩🏻 Tania Canales
📞 (919) 457-8602
📧 [email protected]
🌐 taniacanales.trianglegroup.sites.c21.homes

*Subject to FHA guidelines, lender requirements, and individual qualification.

🏡 Looking for a modern townhome in Raleigh with space, style, and a convenient location?Take a look at this beautiful th...
09/18/2026

🏡 Looking for a modern townhome in Raleigh with space, style, and a convenient location?

Take a look at this beautiful three-story community offering homes from $430,990.

🛏 3 Bedrooms
🛁 2–3 Full Baths
🚿 1–2 Half Baths
📐 2,034–2,380 Sq. Ft.
🚗 2-Car Garage

✨ Inside, you'll find open-concept living across three levels, a designer kitchen with a spacious island, sophisticated finishes, and flexible spaces that can work beautifully for your home office or other needs.

🌿 An optional private terrace gives you another way to enjoy the outdoors.

And the location is a major plus:

✈️ Approximately 8 minutes from Raleigh-Durham International Airport
💼 Approximately 15 minutes from Research Triangle Park
🛍️ Less than 20 minutes from North Hills, Fenton, Crabtree Valley Mall, and Brier Creek

Residents will also have access to paved sidewalks and a dog park.

🏡 Modern living. Convenient location. Plenty of space.

📲 Want to see it for yourself? Message me and let's schedule a tour!

👩🏻 Tania Canales
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09/16/2026

🏡 ¿Estás pensando en vender tu casa?

Publicarla en tu WhatsApp Status puede hacer que tus contactos sepan que está disponible...
Pero ¿qué pasa con todos los compradores que no están en tu lista de contactos? 👀

Cuando trabajas conmigo, puedo ayudarte a darle a tu propiedad una exposición mucho más amplia y ponerla frente a personas que realmente están buscando comprar.

📸 Presentación de la propiedad
📲 Estrategia de promoción
🎯 Mayor alcance
🤝 Acompañamiento durante el proceso

Vender una casa no se trata solamente de decir:
"Tengo una casa en venta."
Se trata de hacer que las personas correctas sepan que está disponible.

Si estás pensando en vender tu propiedad en Raleigh o sus alrededores, hablemos antes de publicarla.

📲 Soy Tania Canales y estoy aquí para ayudarte a vender con estrategia.
📞 (919) 457-8602
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🏡 ¿Sientes que tu casa ya te quedó pequeña?Si necesitas más espacio para tu familia, quiero mostrarte esta opción en Dur...
09/15/2026

🏡 ¿Sientes que tu casa ya te quedó pequeña?
Si necesitas más espacio para tu familia, quiero mostrarte esta opción en Durham, NC.

💰 Desde $445K
Con 5 habitaciones, 3 baños, 2-car garage y aproximadamente 2,352 Sq. Ft., esta casa ofrece el espacio que muchas familias están buscando.

Y no es solamente la casa...
🌳 La comunidad está rodeada de áreas naturales y ofrece amenidades para disfrutar en familia:
🏊 Community Pool
🎾 Pickleball Court
🌳 Covered Pavilion

Tot Lot
Un lugar donde puedes tener más espacio dentro de casa y también disfrutar del exterior.
Si estás buscando una single-family home en Durham, esta opción merece estar en tu lista.

📲 ¿Quieres conocerla? Escríbeme y vamos a verla.
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🏡 Whatever your real estate goal is, you don't have to navigate it alone.Whether you're ready to buy, sell, or rent, I'm...
09/13/2026

🏡 Whatever your real estate goal is, you don't have to navigate it alone.
Whether you're ready to buy, sell, or rent, I'm here to guide you through the process with honest advice, personalized attention, and a commitment to your goals.

✨ BUY — Let's find a home that fits your needs and your lifestyle.
🤝 SELL — Let's create a strategy to position your property for the market.
🔑 RENT — Let's explore available options that make sense for you.

I'm not just here to help you with a transaction.
I'm here to be the Realtor you can call, ask questions, and trust throughout the process.

📍 Raleigh, NC and surrounding areas
📲 I'm Tania Canales, your friendly Realtor. Let's talk!

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09/12/2026

🏡 ¿Encontraste la casa que quieres comprar? Antes de hacer una oferta, no te apresures.
Una oferta inteligente comienza mucho antes de escribir un número.
Como Realtor, hay varios factores que debemos analizar:

💰 El precio
¿Está correctamente valorada frente a propiedades similares?

📊 El mercado
¿Existe competencia? ¿Cuánto tiempo llevan otras propiedades similares en venta?

🏡 La condición de la propiedad
¿Hay reparaciones o gastos importantes que debamos considerar?

📍 La ubicación
No solo analizamos la casa, también lo que existe a su alrededor.

📝 Los términos de la oferta
Precio, contingencias, closing costs, fechas y otros términos pueden ser parte de la negociación.

Porque una buena oferta no siempre es la más alta.
Es la que está respaldada por información y una estrategia.

📲 ¿Encontraste una casa que te encanta? Antes de hacer una oferta, hablemos.
📞 (919) 457-8602
📧 [email protected]
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🇺🇸 Today, we remember.September 11 is a day to honor the lives that were lost, the families who were affected, and the c...
09/11/2026

🇺🇸 Today, we remember.

September 11 is a day to honor the lives that were lost, the families who were affected, and the countless heroes who showed extraordinary courage and selflessness.

We remember the firefighters, police officers, first responders, military members, and everyday people who stepped forward to help others.
May we never forget their sacrifice.

We Remember. We Honor. We Will Never Forget.

🏡 If you're looking for a home, take a look at this option in Rolesville, North Carolina!This beautiful single-family ho...
09/09/2026

🏡 If you're looking for a home, take a look at this option in Rolesville, North Carolina!
This beautiful single-family home offers 1,536 sq. ft. of thoughtfully designed living space, with everything you need for comfortable everyday living.

💰 Starting from $382K
🛏 3 bedrooms
🛁 2 bathrooms
🚗 2-car garage
🏠 1 story

And the features make it even more appealing:
✨ Brand-new stainless-steel appliances
🧺 Washer & dryer included
🪨 Granite countertops
🗄 Updated cabinets
🍽 Open-concept kitchen, dining & family room
🌿 Covered patio
⚡ Energy-efficient design

The primary suite offers a walk-in closet and spacious bathroom, while the two additional bedrooms share a full bathroom.
📍 Rolesville, NC

Sometimes the right home isn't the biggest one...
It's the one that gives you the right space, the right features, and the right lifestyle.

📲 Want to see it for yourself? Message me and let's schedule a tour!
📞 (919) 457-8602
📧 [email protected]
🌐 taniacanales.trianglegroup.sites.c21.homes

09/07/2026

🇺🇸 Happy Labor Day!

Today is a day to recognize and appreciate the hard work, dedication, and perseverance of the people who help build our communities every day.

Every goal takes effort. Every dream takes dedication. And every new chapter begins with a decision to keep moving forward.

Today, take a moment to enjoy the people you love, appreciate how far you've come, and celebrate the work that makes your dreams possible.

Wishing you and your family a safe, happy, and meaningful Labor Day!

Address

Raleigh, NC
27607

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm
Saturday 9am - 5pm

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