Jessica Rangel Real Estate

09/06/2026

Un breve recap!

09/03/2026

🎯 La construcción nueva tiene muchísimas ventajas, pero hay algo que siempre explico: mientras el builder siga construyendo, también es tu competencia.

Si mañana necesitas vender, estás compitiendo con un constructor que puede bajar precios, ofrecer incentivos, pagar closing costs o dar tasas preferenciales porque su objetivo es mover inventario. Y eso inevitablemente puede presionar el valor de reventa de tu propiedad.

A mi, personalmente, me gusta mucho el mercado secundario afuera o en comunidades están ya establecidas. Allí el mercado tiende a ser más estable y, cuando empiezan a aparecer propiedades diferenciadas —por ubicación, lote, piscina, mejoras o características especiales— es más probable que un comprador esté dispuesto a pagar un premium por ellas.

Ahí es cuando una venta puede empezar a marcar una nueva pauta de valor para la comunidad, en lugar de tener al builder marcando el precio.

No significa que una opción sea buena y la otra mala. Son inversiones con dinámicas diferentes, y hay que entenderlas antes de comprar.

09/02/2026

Del ejemplo que les di ayer en las historias, a vuelo de pájaro, aquí les dejo más claro lo que representan casi 2 puntos de diferencia en la tasa de interés: en este caso, $384 menos al mes solo en principal e interés.

Pero ojo 👀, no todo en construcción nueva es color de rosa. Así como existe la ventaja de una tasa preferencial, también hay que hablar de devaluación y valor de reventa.

Eso se los cuento en otra historia. 😉

09/01/2026

Real estate is more than a transaction. It’s strategy, experience, and knowing how to make every move count. 🏡✨
Jessica Rangel | Real Estate
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08/30/2026

08/30/2026

OPEN HOUSE 08/30 11-2pm