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10/06/2026

¿Creías que no podías comprar casa en New Jersey porque el banco no te aprueba? Mira estas 4 opciones reales en Passaic 👇🏢

Acabamos de firmar el acuerdo para 8 unidades de condominios completamente nuevas en Paulison, Passaic (NJ), y el propietario abrió opciones que casi nadie ofrece en este mercado:

1️⃣ VENTA EN PAQUETE ($4.2M): Las 8 unidades juntas. Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato.
2️⃣ ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: Vives aquí pagando una renta fija de $3,500/mes durante 2 años y al finalizar la compras.
3️⃣ FINANCIAMIENTO POR EL DUEÑO: Si el banco te dijo que no, el vendedor te financia directamente: 25% de inicial, 6.5% de interés (amortización a 20 años, balloon a 5 años).
4️⃣ BONO DEL ESTADO DE $22,000: Si es tu primera vivienda, aplicas a la ayuda del estado con crédito de 620+, SSN y compromiso de vivirla 5 años.

🎯 ¿Quieres los detalles y requisitos exactos de cada opción antes de que salgan al mercado abierto?

👉 Comenta "SAY YES" y te envío un mensaje privado (DM).

📲 ¿Conoces a alguien en New Jersey buscando independizarse o invertir? Envíale este video por DM, esta información vale oro.

10/06/2026

4 ways to own a brand-new home in Passaic, NJ 🏡 No more excuses. Which one fits you?

Welcome to 413 Paulison Avenue, built by Javier Construction 🔨

🔑 OPTION 1: Seller Financing
Not a traditional bank. Lower closing costs, no appraisal, and you deal directly with the seller.

🔑 OPTION 2: Lease to Buy
Rent now, buy later.

🔑 OPTION 3: Traditional Financing
You may qualify for up to $22,000 in real estate assistance, PLUS the seller is willing to contribute $15,000 toward closing costs. 🤯

🔑 OPTION 4: For Investors
Buy the entire project as a bundle.

👇 Which option is for you?
Comment "SAY YES" and I'll send you all the details by DM 📩

📍 413 Paulison Ave, Passaic, NJ

10/05/2026

Brand-new townhomes in Passaic, NJ just hit the market. 8 exclusive units at 413 Paulison Avenue. 🔑✨

Forget 80-year-old houses with surprise repair bills and zero parking in Passaic. Here you get brand-new construction: 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a private attached 2-car covered garage.

The best part? You have 4 different ways to make one yours:
1️⃣ First-Time Homebuyer Assistance: Up to $22,000 in NJ state grant funds toward your down payment & closing costs*
2️⃣ Seller Financing: 6.50% fixed rate directly with the owner—no traditional bank delays, no standard W-2 needed
3️⃣ Lease-to-Own: Lock in today’s purchase price at $559,900 and build equity while renting
4️⃣ Full Portfolio Sale: All 8 units packaged for serious investors ($4.25M)

📍 2 blocks to Columbus Park & only 30 minutes from Manhattan.

📲 Comment "SAY YES" below and we’ll DM you a direct link to chat with Lim on WhatsApp to book a private tour, check qualification, or get all details.

Know someone ready to stop paying rent in NJ/NY? Send this reel to them! 🚀

—
*Assistance programs subject to qualification and guidelines. Lim Bances Realty | Licensed NJ Real Estate Broker.

10/05/2026

La verdadera abundancia no es tener más.
Es no necesitar que a otros les vaya mal para sentir que tú estás ganando. ❤️
Cuando tienes paz, celebras.
Cuando tienes abundancia, compartes.
Cuando tienes luz, no necesitas apagar a nadie. ✨
Y sí… ver a otros ganar también es una forma de riqueza.

¿Tú qué piensas? 👇

¿Abundancia es dinero o también es mentalidad?

Te leo en los comentarios. 👇

SAY YES a crecer sin competir.
SAY YES a ganar sin apagar a nadie. ❤️

10/03/2026

Quizás hoy solo lo imaginas…
pero algún día será tu realidad. ✨

Guárdalo para cuando necesites recordar por qué empezaste. 🤍

10/02/2026

POV: Tu real estate agent no pierde una oportunidad 😂🏠
Ni en el funeral te deja descansar…
“¿Y la casa? ¿La vas a vender o qué?” 💀😂
Taggea a ese REALTOR® que jamás desconecta del trabajo 😂👇

¿Tú qué harías? 👀

10/01/2026

🤫 LO QUE CALLAMOS EN REAL ESTATE…

Hay cosas que pasan en una negociación que simplemente… no podemos decir en voz alta. 😂🏡

Si trabajas en Real Estate, sabes exactamente de qué hablo. 👀

Y si estás pensando en comprar o vender una propiedad en New Jersey, créeme… hay MUCHO que deberías saber antes. 😏

👇 ¿Qué crees que estaba pensando Lim?

09/30/2026

Cuando faltan 24 horas para el closing y de repente… 💀😂🏡

En Real Estate, uno aprende que NUNCA hay que cantar victoria antes de firmar. 😂

Los Realtors van a entender esto 👀

¿Te ha pasado algo parecido? 😂👇

09/29/2026

¿Vienes con la casa? 😂

No sé… primero dime cuánto tienes preaprobado. 👀💰🏡

Hasta $3 MILLONES.
Ah… entonces hablamos. 😂

¿Tú cuánto tienes preaprobado? 👇

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715 Mountain Avenue
Springfield, NJ
07081

Telephone

+19082675568

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