Fachgruppe Immobilientreuhänder Steiermark

Fachgruppe Immobilientreuhänder Steiermark Wir lieben es.

Die Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO Steiermark repräsentiert rund 1.300 Immobilientreuhänder (gewerbliche Bauträger, Immobilienmakler, Immobilienverwalter) und Inkassoinstitute. Unsere Aufgaben und Angebote:
🤝 Interessensvertretung unserer Mitglieder gegenüber politischen Entscheidungsträgern, Behörden und anderen Institutionen
✅ Service zu rechtlichen und fachlichen Fragen
📖 Förderung von beruflicher Aus- und Weiterbildung
♥️ Wir können es.

📈 Der steirische Immobilienmarkt boomt wieder!Im ersten Halbjahr 2026 hat sich der österreichische Immobilienmarkt spürb...
22/09/2026

📈 Der steirische Immobilienmarkt boomt wieder!

Im ersten Halbjahr 2026 hat sich der österreichische Immobilienmarkt spürbar erholt – die Steiermark ist einer der größten Gewinner: Mit 10.457 Verbücherungen liegt sie österreichweit auf Platz drei, hinter Niederösterreich und Wien. Die Transaktionen stiegen um 29,4 Prozent – der stärkste Zuwachs aller Bundesländer.

💶 Auch beim Umsatz ein Rekord: 2,44 Milliarden Euro wurden umgesetzt, ein Plus von 49,1 Prozent bzw. 805 Millionen Euro – ebenfalls Spitzenwert im Bundesländervergleich. Damit zieht die Steiermark sogar an Tirol vorbei.

🏙️ Graz bleibt Österreichs stärkster Bezirksmarkt, mit 3.045 Verbücherungen und einem Umsatzplus von 54,2 Prozent auf 914 Millionen Euro. Auch Graz-Umgebung, Bruck-Mürzzuschlag, Liezen und das Murtal verzeichnen neue Rekordwerte, allen voran Voitsberg mit +100 Prozent Umsatz.

⚠️ Nicht überall geht es bergauf: In der Südoststeiermark ging der Umsatz leicht zurück, auch Hartberg-Fürstenfeld und Murau liegen unter dem Zehnjahresschnitt.

🔮 Ausblick: Expert:innen erwarten eine weiterhin positive, aber etwas gemächlichere Entwicklung. Als Risiko gilt die geringe Neubautätigkeit – bei hoher Nachfrage könnte das den Preisdruck weiter erhöhen.

Für uns als Immobilienverwalter:innen ein klares Signal: Der Markt zieht an, gleichzeitig bleibt der Bestand entscheidend für den steigenden Bedarf.

📊 Quelle: ORF Steiermark, 16.09.2026, Daten: Remax

„Leistbar“ heißt einfach: niedriger Kaufpreis? 🤔Nicht ganz. Ob Wohnen langfristig leistbar ist, hängt von mehreren Fakto...
14/09/2026

„Leistbar“ heißt einfach: niedriger Kaufpreis? 🤔

Nicht ganz. Ob Wohnen langfristig leistbar ist, hängt von mehreren Faktoren ab: Finanzierung, laufenden Kosten, Energiebedarf, Zustand der Immobilie, möglichen Förderungen und den rechtlichen Rahmenbedingungen.

Deshalb lohnt sich der Blick auf das Gesamtpaket – nicht nur auf die Zahl im Inserat.

Professionelle Immobilienexpert:innen helfen dabei, Kosten, Chancen und Risiken realistisch einzuordnen. So wird aus einer schnellen Preisfrage eine fundierte Entscheidung.

Der Traum vom Leben im Grünen … 🌿🏡… kann ohne Hausverwaltung schnell etwas wilder werden als geplant. 😅Sie ist nicht nur...
08/09/2026

Der Traum vom Leben im Grünen … 🌿🏡
… kann ohne Hausverwaltung schnell etwas wilder werden als geplant. 😅

Sie ist nicht nur gefragt, wenn das Grün sich langsam Stiegenhaus, Fassade oder Allgemeinflächen zurückerobert; eine professionelle Hausverwaltung koordiniert notwendige Erhaltungsmaßnahmen, organisiert Dienstleister:innen, behält den Zustand der Liegenschaft im Blick und sorgt dafür, dass aus kleinen Themen nicht unnötig große werden.

Makler:innen im Mythen-Check ✅❌❔Ein Haus zu verkaufen beginnt nicht mit dem Inserat.Sondern mit der Frage: Welcher Preis...
02/09/2026

Makler:innen im Mythen-Check ✅❌❔

Ein Haus zu verkaufen beginnt nicht mit dem Inserat.
Sondern mit der Frage: Welcher Preis ist realistisch – und wie organisiert man alles, was danach kommt?

Markteinschätzung, Unterlagen, Anfragen, Besichtigungen, Vorauswahl, Verhandlung, Bonitätsprüfung, Kaufprozess: Genau diese Arbeit passiert oft im Hintergrund von Makler:innen. 🦸

♥️ Wir können es. Wir lieben es.

📑🏠 Wenn du glaubst, ein Immobilienkauf oder -verkauf besteht nur aus Besichtigung und Unterschrift … … dann fehlt da noc...
29/08/2026

📑🏠 Wenn du glaubst, ein Immobilienkauf oder -verkauf besteht nur aus Besichtigung und Unterschrift …

… dann fehlt da noch ein kleiner Stapel aus Unterlagen, Fristen, Abklärungen, Grundbuch, Verträgen, Nachweisen und ganz vielen Details, die man lieber nicht übersieht. 😅

Genau hier zeigt sich, warum Makler:innen mehr sind als „nur Vermittler“: Sie behalten den Überblick, koordinieren, klären auf und begleiten durch einen Prozess, der schnell ziemlich unübersichtlich werden kann.

Ihr habt mittlerweile eure Betriebskostenabrechnung 2025 bekommen – und nur noch Fragezeichen im Kopf? 🤯Keine Sorge: So ...
28/08/2026

Ihr habt mittlerweile eure Betriebskostenabrechnung 2025 bekommen – und nur noch Fragezeichen im Kopf? 🤯

Keine Sorge: So kompliziert, wie sie auf den ersten Blick aussieht, ist sie oft gar nicht. In unserer 60-Sekunden-Übersicht zeigen wir dir, worauf du bei deiner Betriebskostenabrechnung achten solltest – von den enthaltenen Kosten bis zu Guthaben oder Nachzahlung.

Wichtig ist vor allem:
✅ Welcher Zeitraum wird abgerechnet?
✅ Welche Gesamtkosten sind angefallen?
✅ Wie hoch ist dein Anteil?
✅ Was wurde bereits über die monatlichen Vorschreibungen bezahlt?

Wer diese 4 Punkte prüft, versteht die Abrechnung deutlich schneller – und erkennt auch eher, wenn etwas nachgefragt werden sollte.

Speichere dir den Beitrag für die nächste Abrechnung ab! 💡
Und wenn du Fragen rund um Miete, Betriebskosten oder Hausverwaltung hast: Schreib sie gerne in die Kommentare oder per PN!

Das war: Sommergespräch 2026 des ImmobilienSektors ☀️Am 13. August lud der ImmobilienSektor Steiermark zu seinem alljähr...
24/08/2026

Das war: Sommergespräch 2026 des ImmobilienSektors ☀️

Am 13. August lud der ImmobilienSektor Steiermark zu seinem alljährlichen Sommergespräch ins Baustöckl in Gamlitz ein, um mit Vertreter:innen aus Politik, Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Ziviltechnik und Notariatbei über aktuelle Herausforderungen der Branche und notwendige Veränderungen der Rahmenbedingungen zu diskutieren.

Mit dabei waren Wohnbaulandesrätin Simone Schmiedtbauer, unser Fachgruppenobmann Andreas Kern, Rainer Wührer, Präsident der Kammer der Ziviltechniker für Steiermark und Kärnten, Rudolf Leitner von der Landesinnung Bau sowie Martin Lux, Präsident der Notariatskammer für Steiermark.

Im Fokus standen folgende Themen:
🏠 Leistbarer Wohnraum und Eigentum – insbesondere für junge Menschen und als langfristige Absicherung
💶 Fördermodelle von Eigenheimförderung bis Sanierung und thermischer Sanierung
📋 Entbürokratisierung und einfachere, zielorientierte Regelwerke
🏗️ Sanierung, Revitalisierung und Bauen im Bestand als wichtige Zukunftsfelder
💻 Digitalisierung der Bauverfahren für mehr Transparenz und Effizienz
🤝 Stärkere Einbindung externer Expert:innen, um Behörden zu entlasten und Verfahren zu beschleunigen

Ein zentraler Gedanke des Austauschs: Nicht mehr Regeln führen automatisch zu besseren Ergebnissen. Gefragt sind klare Ziele, fachlicher Gestaltungsspielraum, effiziente Verfahren und eine enge Zusammenarbeit aller beteiligten Berufsgruppen.
Denn leistbares Wohnen und eine starke Bau- und Immobilienwirtschaft brauchen Rahmenbedingungen, die Zukunft möglich machen.

Vielen Dank an alle Diskutierenden für die spannenden Perspektiven und den wertvollen Austausch! 🙏

Das Sommergespräch des ImmobilienSektors Steiermark findet jährlich statt und dient insbesondere dem Austausch mit Vertreter:innen der steirischen Medien über aktuelle Herausforderungen und Zukunftsfragen der Bau- und Immobilienbranche.

Fotos: ZT Kammer

„Mehr war nicht im Budget.“ ⛺🏗️Genau deshalb braucht es Bauträger:innen!Denn Wohnbau entsteht nicht einfach, weil irgend...
14/08/2026

„Mehr war nicht im Budget.“ ⛺🏗️
Genau deshalb braucht es Bauträger:innen!

Denn Wohnbau entsteht nicht einfach, weil irgendwo gebaut wird. Damit aus einer Idee tatsächlich leistbarer, funktionierender und marktfähiger Wohnraum wird, braucht es Menschen, die Projekte entwickeln, kalkulieren, koordinieren und bis zur Übergabe Verantwortung übernehmen.

Bauträger:innen sorgen dafür, dass aus Grundstücken Lebensraum wird – wirtschaftlich tragfähig, organisatorisch durchdacht und baulich umsetzbar. Sie bringen Planung, Finanzierung, Bau und Vermarktung zusammen und schaffen damit die Grundlage dafür, dass Wohnbau überhaupt Realität werden kann.

Kurz gesagt: Ohne Bauträger:innen gäbe es viele Projekte nur als Plan – oder eben als Zelt neben der Baustelle. 😉

+++ Statement +++Hitzeschutz ist wichtig. Aber Hitzeschutz allein ist noch keine Sanierungsstrategie!Die Sommer werden h...
13/08/2026

+++ Statement +++

Hitzeschutz ist wichtig. Aber Hitzeschutz allein ist noch keine Sanierungsstrategie!

Die Sommer werden heißer 🥵 – und damit wird auch der Schutz von Menschen und Gebäuden vor Überhitzung immer wichtiger.

Genau deshalb arbeiten wir seit dem Frühjahr gemeinsam mit Vertreter:innen der zuständigen Ressorts der Sozialpartner sowie Expert:innen an einer umfassenden Sanierungsstrategie.
Im Mittelpunkt stehen dabei:
🏠 thermisch-energetische Sanierung
🌱 Dekarbonisierung
⚡ Energieversorgung
💶 Finanzierung
⚖️ ein praxistauglicher wohnrechtlicher Rahmen

Der aktuelle Umlauf-Ministerratsbeschluss greift den Hitzeschutz nun als einzelnes Thema auf. Das Problem: Damit wird ein wichtiger Teil aus dem bestehenden Gesamtprozess herausgelöst. Die Expertise der Arbeitsgruppe und die bereits laufenden Gespräche sollten aber nicht umgangen werden.

Denn Hitzeschutz, Sanierung, Energieversorgung und Finanzierung hängen unmittelbar zusammen! Es braucht keine Parallelstrukturen, sondern eine gemeinsame Strategie.

❗Unser Ziel ist daher klar: Hitzeschutz rasch voranbringen – aber eingebettet in eine abgestimmte Gesamtlösung. Denn nachhaltiger Hitzeschutz beginnt nicht mit einer Einzelmaßnahme, sondern mit einem Gebäude, das insgesamt fit für die Zukunft gemacht wird.

Die ganze Presseaussendung könnt ihr hier nachlesen: 👉 https://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20260805_OTS0022/immobilienwirtschaft-hitzeschutzpaket-rasch-aber-gemeinsam-auf-den-weg-bringen

Ist eine Immobilie wirklich ihren Preis wert – oder schlicht zu teuer? 🏠Genau diese Frage stellen sich Kaufinteressierte...
12/08/2026

Ist eine Immobilie wirklich ihren Preis wert – oder schlicht zu teuer? 🏠

Genau diese Frage stellen sich Kaufinteressierte ebenso wie Makler in der täglichen Praxis. Denn der Angebotspreis allein sagt noch wenig darüber aus, ob eine Immobilie tatsächlich marktgerecht bewertet ist.

Entscheidend sind vor allem drei Fragen:
1. Wie liegt der Preis im Vergleich zu realen Verkaufspreisen?
Nicht Inserate sind der beste Maßstab, sondern tatsächlich erzielte Kaufpreise vergleichbarer Objekte.

2. Welche Zusatzkosten oder Schwächen sind noch nicht eingepreist?
Sanierungsbedarf, hohe Betriebskosten, ein schlechter Energiezustand oder anstehende Arbeiten am Haus können den tatsächlichen Wert deutlich beeinflussen.

3. Was rechtfertigt den Preis objektiv?
Eine gute Lage, hochwertige Ausstattung oder ein besonderer Seltenheitswert können einen höheren Preis begründen – aber eben nicht automatisch.

Wer diese Fragen sauber prüft, kann Preise besser einordnen und fundiertere Entscheidungen treffen.

Welche Faktoren sind für euch bei der Bewertung einer Immobilie am wichtigsten? Schreibt es gerne in die Kommentare. 👇

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Graz
8010

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