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Punktlandung, wenn es um die richtige Immobilie geht? Dann sind Sie bei uns richtig!

05/12/2025

✨ Neu in Taxham – und mehr als „3,5 Zimmer“! ✨
Du suchst eine Wohnung, die sich deinem Leben anpasst? Diese hier kann genau das – und noch mehr.

🌄 Loggia im 5. Stock, Gaisberg im Blick, ein kleiner Balkon bei der Küche für Kaffee & Kräuter, zwei große helle Räume als Mittelpunkt – plus ein flexibles Extrazimmer für Homeoffice, Kinder oder Gäste.

🌱 Großer Gemeinschaftsgarten für alle,
🚗 eigene Garage für dein Auto,
🧘‍♂️ Grundriss, der dir Freiheit gibt.

Ob alleine, zu zweit oder mit Familie – hier beginnt Wohnen, das sich richtig anfühlt.

👉 Mehr Infos & Besichtigung bei AM PUNKT Immobilien!
https://www.ampunkt.immo/immobilie?wohnung=ueber-den-daechern-von-taxham-35-zimmer-mit-gaisbergblick-im-5-liftstock&id=1261

28/11/2025

🏔️ Urlaub, sobald du die Tür öffnest – dein Rückzugsort in Maria Alm! ✨
Neu bei AM PUNKT Immobilien!

Diese Ferienwohnung mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG klingt nach Freiheit, frischer Bergluft und Momenten, die bleiben.
56 m² für alles, was dein Herz im Urlaub braucht: Terrasse mit Gebirgsblick, gemütlicher Wohn-/Essbereich, extra Zimmer, Schlafkoje für Kids – und das Hallenbad direkt im Haus. 🏊‍♂️❄️

Im Winter: Skipiste in Gehweite.
Im Sommer: Berge vor der Haustür.
Dazu Skikeller, Waschraum & Parkplatz – einfach ankommen, genießen, loslassen. 💛

👉 Klingt nach deinem Rückzugsort? Schreib mir!
https://www.ampunkt.immo/immobilie?wohnung=maria-alm-zweitwohnsitz-an-der-piste-urlaub-geniessen-touristisch-vermieten-und-profitieren&id=981

27/11/2025

🌿 Stadtleben mit Freiraum – deine Chance in der Herrnau! 🏙️✨
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock wartet auf jemanden, der mehr aus seinen vier Wänden machen will.

Hell, gut geschnitten & bereit für deine Ideen:
✔️ Westseitiges Wohnzimmer mit Loggia
✔️ Küche flexibel öffnbar
✔️ Ruhiges Schlafzimmer mit Baumkronenblick
✔️ Bad mit Fenster & getrenntes WC
✔️ Allgemeinparkplätze direkt beim Haus

Ein Zuhause, das nicht perfekt sein will – sondern Potenzial hat. 🤍

👉 Neugierig? Mehr Infos unter:
https://www.ampunkt.immo/immobilie?wohnung=endlich-raum-fuer-ihre-ideen-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-der-herrnau&id=1255

24/11/2025

🎄 Weihnachten schon im neuen Zuhause feiern?
In Oberalm wartet etwas, das nicht nur neu, sondern nächste Liga ist. ✨🏡

Erstbezug. Modern. Durchdacht bis ins letzte Detail.
171 m² Wohnfläche auf vier Ebenen – perfekt, wenn du mehr willst als den Standard. Große Fenster, sonniger Garten, Dachterrasse mit Bergblick… und Räume, die dein Leben leichter machen.

Ob Familiennest, Rückzugsort oder Working-from-Home-Traum – hier entsteht dein Platz fürs Ankommen. ❤️

👉 Neu im Portfolio bei AM PUNKT Immobilien
👉 Hol dir jetzt das Exposé und verlieb dich in dein neues Zuhause.

Mehr Infos unter: https://www.ampunkt.immo/immobilie?haus=erstbezug-in-oberalm-ein-zuhause-das-modernen-wohnanspruechen-wirklich-gerecht-wird&id=1209

16/11/2025

Neu im Portfolio ✨
Wo Geschichte auf Gelegenheit trifft 🏡

Dieses Haus trägt fast 100 Jahre Geschichte – und öffnet jetzt die Tür für neue Möglichkeiten.
Ruhige Wohnlage, 300 m² Grundstück, solide Bausubstanz – ideal für alle, die Charme, Substanz und Potenzial suchen.

🔧 Renovierungen nötig, aber wichtige Bereiche wurden bereits modernisiert:
• Elektrik, Bad, Böden & Türen (1980)
• Dach neu gedeckt (1996)
• 2-fach verglaste Fenster (2000)

💸 Top für Anleger:
Unbefristete Mietverhältnisse im OG, im EG (1 Zimmer + Bad/WC-Mitbenützung) und im Nebengebäude – stabile Mieteinnahmen nach MRG.

Ob als langfristige Anlage oder späteres Zuhause mit Charakter:
Hier wartet echte Wertsteigerung.
Und vielleicht Ihr nächstes Projekt. ✨

Mehr Infos unter: https://www.ampunkt.immo/immobilie?haus=vermietetes-einfamilienhaus-in-gnigl-wo-lage-und-wertsteigerungspotenzial-zusammenfinden&id=1253

05/11/2025

🏡 Dort, wo jedes Fenster ein Stück Sonne einfängt…

Ein Zuhause wie früher – nur für jetzt. In einer ruhigen Siedlung in Seekirchen wartet dieses Reiheneckhaus auf jemanden wie dich. ✨

☀️ Südostlage & Licht von früh bis spät
🪟 ca. 150 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
🔥 Kachelofen fürs Winter-Gemüt
🌿 Garten mit Terrasse & Gartenhaus
🧒 Platz für Familie, Ideen & echtes Leben

Hier wird nicht nur gewohnt – hier entsteht Zuhause. ❤️
📩 Exposé anfordern & mehr erfahren, bevor es jemand anderes tut!

https://www.ampunkt.immo/immobilie?haus=seekirchen-150-m-wohnglueck-8-zimmer-und-ein-garten-der-die-sonne-liebt&id=1245

05/11/2025

🏔️ Leben über den Dächern von Mattsee – mit UMWERFENDEM Seeblick!
Ein Rohdachboden für Visionäre – nicht für Durchschnitt. ✨

Stell dir vor:
☕ Frühstück auf der Loggia mit Seeblick
🌿 eigener Garten (212 m²!)
🌅 Sonnenuntergang von deiner Terrasse
🏡 nur 5 Parteien im Haus = pure Ruhe

👉 153 m² Wohnfläche warten auf deine Ideen.
👉 Ausbau selbst gestalten – oder exklusiv fertig bekommen (inkl. Sauna mit Seeblick, PV, Fußbodenheizung, Klimaanlage).
👉 Parkplatz direkt vorm Haus.

📍Mattsee. Natur, Freiheit & ganz viel Lebensqualität.

📩 Lust auf mehr? Exposé sichern – bevor es jemand anders tut!

24/01/2025

🏡 Immobilie privat verkaufen? So klappt's!💡
Du willst deine Immobilie ohne Makler verkaufen und dabei richtig durchstarten? 🚀 Wir zeigen dir, wie du mit der perfekten Preisstrategie, einer Top-Präsentation und den wichtigsten rechtlichen Basics punkten kannst. 💰✨

📖 Lies jetzt unseren Blogartikel und mach deinen Verkauf zum Erfolg!
👉 https://www.ampunkt.immo/blog/immobilie-privat-verkaufen-tipps-und-tricks-fuer-einen-erfolgreichen-verkauf-70

🏠

17/01/2025

🏡 **Mietpreise in Salzburg: Fair UND profitabel!** 💡

Der Salzburger Immobilienmarkt ist gefragt – aber welche Mietpreise sind wirklich realistisch? 🤔 Egal, ob du Vermieter oder Mieter bist, wir zeigen dir, wie du die perfekte Balance findest!

📍 **Top-Tipps aus dem Blog:**
✅ Realistische Preise für deine Immobilie
✅ Durchschnittsmieten in Stadt & Land Salzburg
✅ So vermeidest du typische Fehler

Lies jetzt den Blogartikel und entdecke, wie du in Salzburg optimal vermietest – oder dein neues Zuhause findest! ✨

👉 https://www.ampunkt.immo/blog/vermietung-in-salzburg-realistische-mietpreise-und-wertvolle-tipps-fuer-vermieter-und-mieter-69

📣 ** **

15/01/2025

🎶 Sound of Music und Wohnkultur! 🎻
Salzburg begeistert nicht nur mit seiner Musik, sondern auch mit traumhaften Immobilien. 🏡

Ob historische Altstadtwohnung oder modernes Zuhause im Grünen – hier verbindet sich Kultur mit Lebensqualität! ✨

Welcher Wohntraum passt zu dir? Schreib uns in die Kommentare! 💬

07/01/2025

🔑 Mietvertrag unterschreiben? Augen auf! 📝
Hier sind unsere Top-3 Tipps, worauf du achten solltest:

✅ Stimmen alle Kosten? Achte auf Miete, Betriebskosten und mögliche Zusatzkosten! 💶
✅ Sind alle Vereinbarungen schriftlich festgehalten? Keine mündlichen Absprachen! ✍️
✅ Schäden dokumentiert? Lass dir ein Übergabeprotokoll geben! 📸

📜 Unsere Checkliste gibt dir den perfekten Überblick! Schreib uns eine DM, und wir schicken sie dir. 💌

Was ist dein wichtigster Tipp beim Mietvertrag? 👇 Teile ihn in den Kommentaren!

03/01/2025

🌳🏡 träumst du vom Leben im Grünen?

Frische Luft, Ruhe und ein eigener Garten klingen perfekt, oder? Doch ist das Leben abseits der Stadt wirklich so idyllisch, wie es scheint? In unserem neuen Blogartikel beleuchten wir die Vorteile und Herausforderungen des Wohnens im Grünen – ehrlich und auf den Punkt.

Erfahre mehr über:
✔ die einzigartige Lebensqualität in der Natur
✔ längere Wege und weniger Infrastruktur
✔ warum das Leben im Grünen trotzdem für viele der Traum bleibt

👉 Lies jetzt mehr und finde heraus, ob das Wohnen im Grünen zu dir passt:www.ampunkt.immo/blog

🌿✨

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Erich-Fried-Straße 34a, 5020 Salzburg
Salzburg
5020

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+4366488517397

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