Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:00 Dienstag 08:00 - 12:00 Mittwoch 08:00 - 12:00 Donnerstag 08:00 - 12:00 Freitag 08:00 - 12:00

Topmiete

Name: Topmiete
Address: Hausergasse 9, Villach, 9500, AT
Telephone: +43424225600

Topmiete ist dein Ansprechpartner wenn es um die perfekte Mietwohnung geht und hat dabei seinen Foku

27/09/2026

Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- bzw. mit ca. 160 m² 🏢. Die Räumlichkeiten befinden sich ebenerdig 🚶‍♂️ und bieten durch die großen Fenster 🪟 eine hervorragende Möglichkeit für Werbung und Beschriftung 📢 sowie eine gute Sichtbarkeit 👁️.

Die Fläche verfügt über:
🚪 mehrere separate Büros/Räume
☕ kleine Küche/Aufenthaltsraum
🚻 2 WCs
🪟 große Fensterfront mit guter Werbemöglichkeit
♿ ebenerdiger Zugang
🅿️ Außenstellplätze vorhanden

🗓️ Verfügbar ab: 01.12.2026
⏳ Mindestmietdauer: 3 Jahre
💼 Provision: 3 Bruttomonatsmieten
💡 Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Bürobetriebe, Dienstleister, Praxisräume oder andere gewerbliche Nutzung ✨.

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/160m-buero-und-geschaeftsflaeche-in-finkenstein-zu-vermieten-ead1dc61

24/09/2026

📅 Besichtigungen: Dienstag, 29.09.2026 | ⏰ 16:00 – 17:00 Uhr
📞 Termine werden ausschließlich nach telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme vergeben. ✍️

✨ Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Gabelsbergerstraße 8 in und bietet auf rund 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. 🏡
Die liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Lift 🚶‍♂️) und verfügt über eine großzügige, ca. 8 m² große Loggia ☀️, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die vorhandene Küche inklusive Elektrogeräten ist bereits ausgestattet. 🍳 Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne 🛁 sowie einen Warmwasserboiler.
Ein weiterer Vorteil: Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist bereits im Mietangebot inkludiert! 🚗💨
⭐ Highlights auf einen Blick:
📐 51 m² Wohnfläche
🚪 2 Zimmer
balcony 8 m² Loggia
🍳 Küche inklusive Elektrogeräten
🛁 Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserboiler
📦 Außenabstellraum statt Kellerabteil
🅿️ Außenstellplatz inklusive
🔝 Letztes Obergeschoss
⚠️ Kein Lift vorhanden
⏳ Befristung: 5 Jahre
🔑 Bezug: ab 01.12.2026

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/gemuetliche-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-parkplatz-ceffd9ad

13/09/2026

Diese attraktive 🏡 befindet sich in zentraler Lage 📍 in der Italienerstraße in und bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer 🛏️, einen großzügigen Wohn- und Essbereich 🛋️🍽️ sowie eine voll ausgestattete und möblierte Küche 🍳 inklusive Elektrogeräten 🔌.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Innenstadtlage 🏙️: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten 🛍️, Bildungseinrichtungen 🏫, Restaurants 🍝, Cafés ☕, Freizeitangebote 🎭 und Märkte 🛒 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar 🚶‍♂️.

Ausstattung & Highlights
📐 93 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Schlafzimmer
🛋️ großzügiger Wohn- und Essbereich
🍳 voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten
🌿 Balkon zum ruhigen Innenhof
🛁 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
🛗 Lift und barrierefreier Zugang
🧱 Wärmeschutzfassade
🪟 Isolierglas- und Schallschutzfenster
🔑 Sicherheitstüre
🚨 Alarmanlage
🚲 Fahrradabstellplätze
🚗 PKW-Stellplatz im Innenhof um 72€ anzumieten

Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage ✨ und eignet sich ideal für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

⏳ Befristung: 5 Jahre
📅 Bezug: ab 01.01.2027

Weitere Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/urbanes-wohnen-in-bestlage-3-zimmer-wohnung-in-der-villacher-innenstadt-ceffd9ad

10/09/2026

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und bezugsfertige Kleinwohnung in Neu-Feffernitz. 🏢 Die Wohnung befindet sich in der Friedenstraße 66, Top 14, 9710 Neu- 📍 und bietet auf rund 37,98 m² eine praktische und funktionale Raumaufteilung. 📐
Die besteht aus einem Vorraum 🚪, einem Badezimmer mit Dusche und WC 🚿 sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. ☀️🛋️ Der Küchenbereich ist bereits vorbereitet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse 🍳🔌 – die Küche kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet werden. 🛠️
Vom Wohnbereich gelangt man über einen offenen Durchgang ohne Türe in ein zusätzliches kleines Zimmer. 🛋️➡️🖨️ Dieses eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. 🛏️💻
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. 🌟 Durch die praktische Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich besonders für Singles oder Paare. 👤👥 Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. ♨️
Eckdaten auf einen Blick: 📊
Wohnfläche: ca. 37,98 m² 📐
Frisch saniert und sofort bezugsfertig 🔑✨
Heller Wohn- und Essbereich ☀️🍽️
Vorbereiteter Küchenbereich mit Anschlüssen 🔌
Küche ist vom Mieter selbst zu organisieren 🛠️
Zusätzliches kleines Zimmer mit offenem Durchgang 🛏️
Badezimmer mit Dusche und WC 🚿
Beheizung mittels Fernwärme ♨️

Eine kompakte, modernisierte Wohnung mit praktischer Raumaufteilung – ideal für alle, die eine leistbare und sofort bezugsfertige Wohnmöglichkeit in Neu-Feffernitz suchen. 🏡💡

Weitere Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/helle-sanierte-1-5-zimmer-wohnung-mit-praktischer-raumaufteilung-a455ebec

26/08/2026

Die großzügige in der Postgasse in bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
🩺 Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe
💼 Moderne Bürofläche
💡 Andere individuelle Geschäftskonzepte
Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand 🏗️ und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden 🛠️. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittener Standort in bester Lage 🎯.

Highlights:
📍 Zentrale Innenstadtlage
🧩 Flexible Raumgestaltung
☀️ Helle, großzügige Flächen
🚆 Ideale Erreichbarkeit
📦 Zusätzlicher Raum (ca. 15 m²) im Nebengebäude

🔥 In den angeführten Betriebskosten sind auch die Heizkosten (Öl-Zentralheizung) enthalten.

📅 Bezug: nach Absprache

Weitere Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/attraktive-geschaeftsflaeche-im-herzen-von-villach-32595

23/08/2026

Zur steht eine neu fertiggestellte 🏢 mit ca. 72 m² in attraktiver Lage in der Industriezone Untere 📍. Die Fläche befindet sich im Erstbezug ✨ und eignet sich ideal als Büro 💼, Dienstleistungs- oder Praxisfläche 🩺. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung 🛋️ sowie eine barrierefreie Zugänglichkeit ♿. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze 🅿️ direkt vor Ort zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung 🦶🔥, betrieben durch eine Luftwärmepumpe 💨, welche mittels Strom betrieben wird ⚡. Der Strom ist vom Mieter selbstständig bei einem Anbieter seiner Wahl anzumelden und direkt abzurechnen 🔌. Die Miete wird als Pauschalmiete verrechnet 💶, die Betriebskosten sind in dieser Miete enthalten und werden nicht separat abgerechnet 👍. Die Müllentsorgung ist vom Mieter selbstständig bei der Gemeinde zu beantragen und zu bezahlen 🗑️.

Aufteilung:
🚪 Vorraum
🚽 WC
🍽️ Küche
📐 Großzügige offene Fläche
⚙️ Technikraum
Details zum Mietvertrag:
🔑 Bezug: ab sofort möglich
📅 Befristung: nach Vereinbarung

Weitere Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/moderne-geschaeftsflaeche-in-der-unteren-fellach-erstbezug-33366

19/08/2026

Zur steht eine große mit 1.049,84 m² in Toplage in . 🔑🏢 Die gesamte Fläche kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden. 🛠️✨

Genügend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. 🚗🅿️

Kurzum: die perfekten Räumlichkeiten für Ihre eigenen Ideen! 💡🏬
Mietbeginn: nach Absprache 📅
Mietdauer: 5 Jahre ⏳

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/geschaeftsflaeche-in-toplage-27511

16/08/2026

Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Zimmer- im 1. Obergeschoss in der Nikolaigasse in . Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Innenhof 🌿 und gleichzeitig durch die Nähe zum Stadtzentrum 📍 sowie zum Krankenhaus 🏥.

Details zur Wohnung:
🛋️ 1-Zimmer-Wohnung
🏢 1. Obergeschoss
🤫 Ruhige Innenhoflage
🚿 Badezimmer mit Dusche
🍳 Voll ausgestattete Küche
🚲 Fahrradabstellplätze im Innenhof vorhanden
🚗 Derzeit steht kein Parkplatz zur Verfügung
📅 Bezug: ab 01.10.2026

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/charmante-1-zimmer-wohnung-naehe-lkh-villach-stadtzentrum-69395517

14/08/2026

In idealer Lage von 📍 gelangt eine vielseitig nutzbare zur Vermietung 📦🏢. Die Halle überzeugt durch ihre Größe, moderne Ausstattung 🏗️ und vor allem durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung 🚛💨 – nur wenige Minuten vom Autobahnknoten Villach-Faaker See entfernt 🛣️. Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe 🏭, Logistikunternehmen 🚚, Handwerksbetriebe 🛠️ oder als klassischer Lagerstandort 📦.

Die Heizkosten sind nicht in der inbegriffen 🌡️❄️.
Bezug: ab sofort möglich 🔑✨
Befristung: nach Vereinbarung 📝⏳

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/zentrale-lagerhalle-mit-perfekter-anbindung-33545

10/08/2026

Zur steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in . 🏢✨

Die rund 105 m² große bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Wohnen suchen. 👨‍👩‍👧‍👦👨‍❤️‍👨🛋️

Highlights:
📐 Ca. 105 m² Wohnfläche
🚪 4 Zimmer
🍳 Großzügige Küche
🛁 Badezimmer mit Badewanne und WC
🚽 Separates Gäste-WC
🔝 3. Obergeschoss (letztes Stockwerk)
🌳 Ruhige Lage in Arnoldstein

Hinweise:
🪜 Kein Lift
Kein Balkon
🅿️ Parkplatz nach Verfügbarkeit
🔑 Bezug: ab sofort

⏳ Befristung: 5 Jahre

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-im-3-obergeschoss-in-arnoldstein-ee4300e6

Adresse

Hausergasse 9
Villach
9500

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 12:00
Dienstag	08:00 - 12:00
Mittwoch	08:00 - 12:00
Donnerstag	08:00 - 12:00
Freitag	08:00 - 12:00

Telefon

+43424225600

Webseite

http://www.topmiete.at/

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