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Verkauf und Vermietung von Immobilien. Sehr gerne übernehmen wir den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie!

Neben persönlichem Engagement und Fleiß bieten wir für Ihre Immobilie auch die bestmögliche Marktpräsenz für eine rasche und zielgerichtete Vermarktung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage!

25/09/2026

1170 Wien: Wunderschöne 80m² DG-Maisonette + Terrasse und smarter Raumaufteilung zu kaufen!

Diese schön ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines schönen, revitalisierten Altbaus in der Bergsteiggasse in Hernals. Die Wohnung wurde neu adaptiert (Badezimmer, Treppe mit Geländer, WC und Fliesenböden) und ist sofort bezugsbereit. Die klimatisierte Wohnung besteht im DG2 aus 1 geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie einer südseitigen Terrasse. Im DG 1 befinden sich der Wohnungseingang mit Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC,.

Ausstattung: Revitalisierung 2023 (Sanierung Gebäude und Ausbaus Dachgeschoß) mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, Klimaanlage, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und Außenbeschattung, Kellerabteil, Waschküche, Lift,.

Optional können Garagenplätze im Eigentum erworben werden.

Schöne Wohnlage in der Bergsteiggasse im 17. Bezirk mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Gastronomieangebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. So befinden sich der Kutschkermarkt oder das Einkaufszentrum Hernals in der näheren Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch der Frederic-Morton-Park, der zu kurzen Abstechern ins Grüne einlädt. Ebenso ist die Wiener Innenstadt oder das Erholungsgebiet am Wilhelminenberg schnell und und unkompliziert erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung u.a. durch die Straßenbahnlinien 9, 42, 43, 44 in unmittelbarer Umgebung. Die Linie U6 ist ebenfalls in Gehdistanz und ca. 700m entfernt.

Bitte beachten Sie auch noch weitere verfügbare Einheiten von 45m² - 80m² in diesem Gebäude auf unserer Homepage!

Die Wohnung wird ab sofort im Wohnungseigentum verkauft! Preisinformation, weitere Fotos, Grundriss und die Anfragemöglichkeit finden Sie auf unserer Homepage!

24/09/2026

1110 Wien: Renovierter 50m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage Nähe U3 EKZ Simmering zu mieten!

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Ehamgasse, einer ruhigen Seitengasse der Grillgasse. Die Wohnung ist nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, kl. Vorraum, Badezimmer und WC,.

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten!

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettboden, modernes Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Gasetagenheizung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station und vom EKZ Simmering entfernt. Sehr gute Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße und durch die öffentliche Verkehrsanbindung wie z.B. Autobus 15A, 76A sowie Straßenbahn Linien 6, 71 und 72.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie auf unsere Homepage.

22/09/2026

1150 Wien Parklage: Wunderschöner 48m² Altbau mit Einbauküche zu mieten!

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung mit Grünblick befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines renovierten Altbaus in schöner Parklage beim Braunhirschenpark. Die sonnige Wohnung ist süd- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum sowie Badezimmer mit WC,.

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Geräten, Parkett- u. Fliesenböden, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Waschküche mit Geräten im Keller,.

Sehr ruhige und zentrale Lage mit Grünblick, direkt am Braunhirschen Park. Sehr ruhige und zentrale Lage direkt am Braunhirschen Park. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 18, 52, 58 sowie Autobus 12A und 57A mit Anschluss an die U-Bahn Linien U4 und U6.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie auf unsere Homepage.

21/09/2026

1130 Wien: Renovierte 73m² Gartenwohnung + 12m² Veranda und Garten in Grün-Ruhelage zu kaufen!

Diese soeben hochwertig sanierte Gartenwohnung mit 73m² Wohnfläche + 12,21m² Veranda befindet sich in einer schönen Villa mit Garten in der Ghelengasse, unweit des Grüngebiets Dollwiese und Lanzer Tiergarten. Dieser Wohntraum besteht aus Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 12,21m² Veranda, 2 Zimmern, Badezimmer, Vorraum und WC sowie ca. 218m² Eigengarten.

Ausstattung: Separate Küche mit Fenster*, 218m² großer Privatgarten, ruhige Garten- und Hoflage, Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), neuer Fischgrätparkettboden, 3-fach-verglaste Fenster, Klimaanlage vorbereitet, Veranda mit elektrischer Fußbodenheizung, Kellerabteil, Fahrradraum.

* auf Wunsch kann eine Küche verbaut werden.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Altbau mit neu sanierter Fassade und neu gestaltetem Garten, mitten in der Grünruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirk. Viele Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Ausflüge, Sport oder Radtouren. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Viele Cafés und Restaurants, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung machen die Lage dieser Wohnung besonders ansprechend. Wunderschöne Lage für Naturliebhaber & Stadtmenschen in ruhiger Günlage mit direkter Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe laden der Rote Berg mit Spielplatz und Outdoor-Fitness-Park, der Lainzer Tiergarten mit der Hermesvilla sowie der Hohenauer Teich zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation 54A und 54B direkt vor dem Haus); die U4 Station Ober St. Veit ist mit dem Bus erreichbar.

Die Wohnung wird ab sofort im Wohnungseigentum verkauft! Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie auf unserer Homepage.

17/09/2026

1080 Wien: Toprenovierter 150m² Altbau mit Einbauküche und Balkon in Bestlage zu mieten!

Dieser hochwertig renovierte Erstbezug befindet sich 1. Liftstock eines soeben sanierten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse der Florianigasse. Die Wohnung ist süd- und westseitig ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 150m² und besteht aus 4 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern mit WC, 2 Abstellräume, Vorraum und separatem Gäste-WC sowie ca. 7,3m² Balkon.

Ausstattung: Erstbezug mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorbereitung, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder mit WC und verglaster Walk-In Dusche (1x plus Badewanne) separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil.

Wunderschöne Wohnung in sehr hochwertiger Ausführung im neu sanierten Altbau in gesuchter Toplage des 8. Bezirks. Sonnige und ruhige Wohnung mit schönem Balkon. Hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielen Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung u.a. durch U2-Nähe, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 13A.

Bitte beachten Sie weitere verfügbare Erstbezüge von 106m² - 150m² in diesem Projekt auf unserer Homepage!

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie auf unsere Homepage

16/09/2026

1090 Wien: Klimatisierte 131m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse in Zentrumsnähe zu mieten!

Diese gut ausgestattete Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus (Otto-Wagner-Gebäude) in der Harmoniegasse, einer kleinen Seitengasse der Liechtensteinstraße. (Nähe Lycee Francais) Die Wohnung ist süd- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum, zentralem Vorraum und WC sowie ca. 5m² Terrasse mit Fernblick,.

Ausstattung: Dachausbau mit Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), Kühlung, Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, 2 Bäder (1x Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC und 1x Dusche, Einzelwaschbecken), Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Wunderschöne Dachwohnung mit kl. Terrasse, Einbauküche, Kühlung, Hauszentralheizung und Lift in zentrumsnaher Toplage. Sehr gute Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42 und D in Gehdistanz sowie Autobus 40A.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie auf unsere Homepage www.sitarz.at

15/09/2026

1080 Wien: Exklusiver 137m² Erstbezug mit Einbauküche und 72m² Terrassenflächen in Toplage zu mieten!

Dieser hochwertig ausgebaute Erstbezug befindet sich im Dachgeschoß eines soeben sanierten Altbaus in in einer ruhigen Seitengasse der Florianigasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 137m² + 14,6m² Balkon und Terrasse auf Wohnebene sowie ca. 57m² Dachterrasse mit Blick über die Dächer zum Rathaus. Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus 1 gr. Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmern, 2 Bädern mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC sowie 1 Abstellraum.

Ausstattung: Erstbezug mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, großzügige Fensterflächen mit elektr. Beschattung, Klimaanlage, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder (1x Wanne + Dusche, 1x Dusche), Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil.

Traumwohnung in sehr hochwertiger Ausführung im neu sanierten Altbau in gesuchter Toplage des 8. Bezirks. Sehr sonnige und ruhige Wohnung mit schöner Aussicht und mit hervorragender Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielen Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung u.a. durch U2-Nähe, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 13A.

Bitte beachten Sie weitere verfügbare Erstbezüge von 106m² - 150m² in diesem Projekt auf unserer Homepage!

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie auf unsere Homepage www.sitarz.at

12/09/2026

1130 Wien: Moderne 79m² Garten-Wohnung mit 3 Zimmern und Eigengarten zu mieten!

Diese hübsche Wohnung befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus in der Hietzinger Hauptstraße. Die ruhige Wohnung ist südwest- und nordostseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Badezimmer, zentralem Vorraum, Abstellraum und WC sowie 2 Gartenbereiche (1x kl. Garten mit Terrasse, 1x Eigengarten ca. 90m²).

Ausstattung: Gut ausgestatteter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Etagenheizung, hochwertige Echtholz-Dielenböden, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, Abstellraum, WM-Anschluss, separates WC, Kabel-TV und Internet-Anschluss (Magenta, T-Mobile), Sprechanlage, Lift, Kellerabteil,.

Sehr schöne Lage am Ende der Hietzinger Hauptstraße Nähe Einsiedeleigasse, Wolfrathplatz und Trazerberg. Gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 53A, 54A, 54B mit Anschluss zur U4 Ober St. Veit, welche auch fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar wäre. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie auf unsere Homepage www.sitarz.at

11/09/2026

1080 Wien: Renovierter 106m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und Lift in Bestlage zu mieten!

Dieser hochwertig renovierte Erstbezug befindet sich 2. Liftstock eines soeben sanierten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse der Florianigasse. Die Wohnung ist süd- und westseitig ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 106m² und besteht aus 3 gr. Zimmern, Küche, gr. Badezimmer, Vorraum und separatem WC.

Achtung: Diese Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich!

Ausstattung: Erstbezug mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorbereitung, Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne und verglaster Walk-In Dusche, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil.

Wunderschöne Wohnung in sehr hochwertiger Ausführung im neu sanierten Altbau in gesuchter Toplage des 8. Bezirks. Hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielen Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung u.a. durch U2-Nähe, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 13A.

Bitte beachten Sie weitere verfügbare Erstbezüge von 106m² - 150m² in diesem Projekt auf unserer Homepage!

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie auf unsere Homepage www.sitarz.at

09/09/2026

1070 Wien: Unbefristeter 41m² Altbau mit 2 Zimmern und Lift zu mieten!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Stilaltbaus in der Wimbergergasse. Die ruhige Wohnung ist süd- und westseitig zu den Innenhöfen ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, kl. Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.

Ausstattung: Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Laminatböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Kellerabteil, Sprechanlage,.

Die Wohnung wird für die Neuvermietung neu ausgemalt und gereinigt! Die Fotos zeigen die Wohnung vor beginn dieser Arbeiten!

Sehr gute, ruhige und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale in nächster Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und den Straßenbahnlinien 5 und 46 in Gehweite. Auch der Westbahnhof oder die Mariahilfer Straße sind öffentlich in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird ab 1.10.2026 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Preisinformation, die Anfragemöglichkeit und weitere Fotos sowie Grundriss finden Sie mit 1 Klick auf unsere Homepage!

Adresse

Kantgasse 1
Wien
1010

Telefon

+4318907940

Webseite

http://www.sitarz.at/

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