Modesta Real Estate

Modesta Real Estate Modesta Real Estate unterstützt bei allen Fragen zum Thema Gewerbeimmobilien - sowohl auf nationale

Die MG Real Estate GmbH wurde im Jahr 2002 in Wien gegründet. Neben dem Hauptsitz in Wien gibt es seit 2005 auch eine Tochtergesellschaft in Bratislava. Seit dem Gründungsjahr kann Modesta Real Estate auf eine erfolgreiche Unternehmensgeschichte zurückblicken. Einen wesentlichen Anteil daran haben so renommierte Kunden wie AMISOLA, BECHTLE, BFI, BOSCH, HONEYWELL, LOUIS VUITTON, MONDI AG, MOUNTPARK, PHILIPS, PROLOGIS, SIEMENS, SIGNA, USAA oder WOLSELEY. Millionen an Quadratmetern Büro-, Industrie- und Logistikflächen sowie Industriegrundstücke konnten bisher erfolgreich abgewickelt werden. Neben den Heimatmärkten in Österreich und der Slowakei begleitet Modesta Real Estate auch umfangreiche Transaktionen in den CEE-Märkten und unterstützt seine internationalen Partner bei zahlreichen Corporate Real Estate Beratungen. Die geschäftsführenden Gesellschafter Andreas Polak-Evans, SIOR, und Sebastian Scheufele, SIOR, blicken auf über 15 Jahre Erfahrung mit ausschließlicher Spezialisierung im Gewerbeimmobilienbereich zurück. Neben der fundierten Immobilienberatung und dem Ausbau internationaler Netzwerke legt Modesta Real Estate großen Wert auf die steigenden Qualitätsanforderungen des Marktes: So waren die beiden Geschäftsführer die ersten Gewerbeimmobilienspezialisten in Österreich und der Slowakei, die den Titel SIOR (The Society of Industrial and Office Realtors) tragen durften. SIOR ist eine durch strenge Richtlinien geprägte amerikanische Organisation von Professionisten für Gewerbeimmobilien, die weltweit nur um die 3.000 Mitglieder zählt. Weiters ist Modesta Real Estate um die intensive Kooperation mit der Immobilienwissenschaft bemüht und hat in den letzten Jahren zahlreiche Mitarbeiter während ihres immobilienbezogenen Studiums begleitet und unterstützt. Modesta Real Estate ist der Spezialist für die Suche nach Investmentobjekten, Büro-, Logistik-, Industrie- oder Gewerbeimmobilien in Österreich und in der CEE-Region sowie für die nachfolgenden Standortanalysen und Vertragsverhandlungen. Genauso bietet Modesta Real Estate professionelle Beratung und Bewertungen, Corporate Real Estate Services sowie die Konzeption von höchsteffizienten Marketingstrategien für bestehende Immobilien. Mit ihrem Know-how helfen sie Kunden die richtigen Entscheidungen in immobilienspezifischen Fragen zu treffen. Das Netzwerk von Modesta erstreckt sich dabei von den Standorten in Wien und Bratislava über ganz Österreich bis in die gesamte CEE-Region und umfasst europäische sowie amerikanische Investmentunternehmen und Kapitalgeber. Ein junges, dynamisches Team ist speziell im Gewerbeimmobilienbereich ausgebildet und gewährleistet so professionelle Immobilienberatung auf höchstem Niveau.

Neuer Mieter in Flexiparks Wien Nord II! 🚀Wir freuen uns über die erfolgreiche Vermietung von 315 m² an Nerostein Unit C...
19/08/2026

Neuer Mieter in Flexiparks Wien Nord II! 🚀

Wir freuen uns über die erfolgreiche Vermietung von 315 m² an Nerostein Unit C6.

Die Fläche umfasst rund 265 m² Hallenfläche und 50 m² Bürofläche im Mezzanin und bietet damit optimale Voraussetzungen für die Anforderungen des Unternehmens.

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New tenant at Flexiparks Wien Nord II! 🚀

We are delighted to announce the successful letting of 315 m² to Nerostein in Unit C6.

The space includes around 265 m² of warehouse space and 50 m² of office space on the mezzanine, offering the ideal conditions to meet the company’s requirements.

Deal Done at “Wien Mitte”! 🎉We are happy to announce the successful lease of approx. 300 m² of office space at Marxergas...
06/08/2026

Deal Done at “Wien Mitte”! 🎉

We are happy to announce the successful lease of approx. 300 m² of office space at Marxergasse 4 , 1030 Vienna to Merkur Excellence GmbH, a subsidiary of Merkur Group.

A big thank you to Optin Immobilien GmbH, especially Alexander Fenzl, for the great cooperation — and congratulations to our broker Fabian Muzik on this successful deal!

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Deal Done in „Wien Mitte“! 🎉

Wir freuen uns, die erfolgreiche Vermietung von rund 300 m² Bürofläche in der Marxergasse 4, 1030 Wien an die Merkur Excellence GmbH, eine Tochtergesellschaft der Merkur Group, bekanntzugeben.

Ein herzliches Dankeschön an Optin Immobilien GmbH, insbesondere Alexander Fenzl, für die großartige Zusammenarbeit — und herzlichen Glückwunsch an unseren Makler Fabian Muzik zu diesem erfolgreichen Abschluss!

Deal Done! Wir freuen uns über die erfolgreiche Vermittlung des neuen Standorts für unseren Kunden EF TECH im Flexiparks...
13/07/2026

Deal Done!

Wir freuen uns über die erfolgreiche Vermittlung des neuen Standorts für unseren Kunden EF TECH im Flexiparks Wien Nord.
Kurz vor dem 10-jährigen Firmenjubiläum hat EF TECH die ideale Fläche für den nächsten Wachstumsschritt gefunden.

📍 Moderner Gewerbepark mit hervorragender Anbindung
📐 191 m² Lager | 55 m² Büro | 52 m² Mezzanin

Ein herzliches Dankeschön an alle Beteiligten für die ausgezeichnete Zusammenarbeit. Wir wünschen EF TECH viel Erfolg am neuen Standort!

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We are pleased to announce the successful lease transaction for our client EF TECH at Flexiparks Vienna North.

As the company prepares to celebrate its 10-year anniversary, EF TECH has secured a new location to support its continued growth.

📍 Modern multi-let industrial park with excellent connectivity
📐 191 sqm warehouse | 55 sqm office | 52 sqm mezzanine storage

A big thank you to everyone involved for the excellent collaboration. We wish EF TECH every success at their new location!

 Modesta Real Estate vermittelt neues Headquarter für Propel Industrial in Bestlage direkt neben der Wiener Staatsoper 🏢...
12/05/2026



Modesta Real Estate vermittelt neues Headquarter für Propel Industrial in Bestlage direkt neben der Wiener Staatsoper 🏢✨

Wir freuen uns sehr, die erfolgreiche Vermittlung des neuen Unternehmensstandorts für Propel Industrial bekanntzugeben. Das Unternehmen ist auf die Entwicklung nachhaltiger Industrie- und Logistikimmobilien spezialisiert und verfügt über einen beeindruckenden Track Record von über 300.000 m² in Österreich, Deutschland und den Niederlanden.

Der Deal wurde von unserem Kollegen Fabian Muzik begleitet.

Das neue Office überzeugt durch:
📍 Erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper
✨ Repräsentative und hochwertige Büroflächen
👥 Effiziente und flexible Raumaufteilung

👉 Sie sind ebenfalls auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen?
Wir unterstützen Sie gerne: [email protected]

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Modesta Real Estate secures new headquarters for Propel Industrial in a prime location right next to the Vienna State Opera 🏢✨

We are very pleased to announce the successful leasing of a new corporate headquarters for Propel Industrial. The company specializes in the development of sustainable industrial and logistics real estate and boasts an impressive track record of over 300,000 m² across Austria, Germany, and the Netherlands.

The deal was handled by our colleague Fabian Muzik.

The new office stands out due to:
📍 Prime location in close proximity to the Vienna State Opera
✨ Representative and high-quality office spaces
👥 Efficient and flexible layout

👉 Are you looking for a new location for your company?
We are happy to support you: [email protected]

📍 Next Stop: Lissabon!Unser Managing Partner Sebastian Scheufele, SIOR vertritt Modesta Real Estate am 7. Mai bei der re...
30/04/2026

📍 Next Stop: Lissabon!

Unser Managing Partner Sebastian Scheufele, SIOR vertritt Modesta Real Estate am 7. Mai bei der renommierten ShedMasters, der European Industrial & Logistics Conference.

Da die Teilnahme an diesem Branchen-Treff ausschließlich auf persönlichen Empfehlungen basiert, freuen wir uns umso mehr über die Einladung und den Austausch mit den führenden Köpfen der europäischen Logistikimmobilien-Welt. 🏗️📦

Wir sind gespannt auf neue Impulse und erstklassiges Networking!

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📍 Next Stop: Lisbon!

Our Managing Partner Sebastian Scheufele, SIOR will represent Modesta Real Estate on May 7 at the renowned ShedMasters – the European Industrial & Logistics Conference.

As participation in this industry gathering is strictly by personal invitation, we are especially pleased to be part of it and to exchange ideas with leading experts from across the European logistics real estate sector. 🏗️📦

We’re looking forward to fresh insights and top-tier networking!

  Modesta Real Estate vermittelt 2.087 m² Gewerbe- und Produktionsfläche in Spillern! 🏭 Wir freuen uns über die erfolgre...
27/04/2026

Modesta Real Estate vermittelt 2.087 m² Gewerbe- und Produktionsfläche in Spillern!

🏭 Wir freuen uns über die erfolgreiche Vermietung einer rund 2.087 m² großen Gewerbe- und Produktionsimmobilie in Spillern, Niederösterreich. Die Vermittlung wurde durch Antonia Vrcic, MA Director / Head of Agency bei Modesta Real Estate, auf Mieter- und Eigentümerseite begleitet.

📍 Der Standort überzeugt durch seine strategisch hervorragende Lage sowie durch die direkte Anbindung an die B3 und die Nähe zu Wien. Ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

✨ Die flexibel gestaltbaren Flächen unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts in einer stark nachgefragten Region.

🤝 Vielen Dank an alle Beteiligten für die professionelle und reibungslose Zusammenarbeit!

👉 Sie sind auf der Suche nach der passenden Gewerbefläche?
Sprechen Sie mit uns, wir unterstützen Sie gerne. [email protected]

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Modesta Real Estate brokers 2,087 m² of commercial and production space in Spillern!

🏭 We are pleased to announce the successful leasing of an approximately 2,087 m² commercial and production property in Spillern, Lower Austria. The deal was facilitated by Antonia Vrcic, Director / Head of Agency at Modesta Real Estate, representing both the tenant and the owner.

📍 The location impresses with its strategically excellent position, direct access to the B3, and proximity to Vienna ideal conditions for a wide range of commercial uses.

✨ The flexibly designed spaces highlight the attractiveness of this property in a highly sought-after region.

🤝 Many thanks to everyone involved for the professional and smooth cooperation!

👉 Are you looking for the right commercial space? Talk to us; we would be happy to support you [email protected]

  Modesta Real Estate vermittelt 1.417 m² an 247GYM in Wiener Neudorf! 🏋️ Wir freuen uns, die erfolgreiche Vermietung ei...
13/04/2026

Modesta Real Estate vermittelt 1.417 m² an 247GYM in Wiener Neudorf!

🏋️ Wir freuen uns, die erfolgreiche Vermietung einer rund 1.417 m² großen Fitnessfläche in Wiener Neudorf bekanntzugeben. Die Vermittlung erfolgte durch unsere Kollegin Antonia Vrcic, MA.

🚀 Mit diesem neuen Standort setzt 247GYM seinen Expansionskurs fort und ist nun erstmals auch in der Region rund um Mödling vertreten. Das Konzept steht für flexibles, barrierefreies Training 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche und trifft damit österreichweit auf große Nachfrage.

📍 Die Eröffnung ist für Mitte April 2026 geplant, Fitnessbegeisterte dürfen sich schon bald auf ein modernes Trainingsangebot mit 24/7-Zugang freuen.

🤝 Wir freuen uns sehr, 247GYM bei diesem wichtigen Wachstumsschritt begleitet zu haben und wünschen viel Erfolg am neuen Standort!

👉 Sie sind auf der Suche nach der passenden Gewerbe- oder Retailfläche?
Wir unterstützen Sie gerne.
[email protected]

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Modesta Real Estate leases 1,417 sqm to 247GYM in Vienna Neudorf

🏋️ We are pleased to announce the successful lease of 1,417 sqm of fitness space in Wiener Neudorf. The transaction was advised by Antonia Vrcic.

🚀 With this new location, 247GYM continues its expansion and is now entering the Mödling region for the first time. The concept stands for flexible, barrier-free training 24/7 and is experiencing strong demand across Austria.

📍 The opening is scheduled for mid-April, 2026, fitness enthusiasts can look forward to a modern training environment with round-the-clock access.

🤝 We are delighted to have supported 247GYM in this important step and wish them every success at their new location!

👉 Looking for the right commercial or retail space?
We are happy to support you.
[email protected]

Adresse

Dr. Karl Lueger Platz 5
Wien
1010

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 14:00

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