Spiegelfeld Immobilien

09/04/2026

Modernes Büro in Toplage des 9. Bezirks in Wien 📍

Diese hochwertige Bürofläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, klimatisierten Räumen und einer flexiblen Raumgestaltung. Verglaste Elemente sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre – auch in den Innenbereichen.

Ein verglastes Besprechungszimmer, moderne Infrastruktur inklusive CAT 6 Verkabelung, sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und eine exzellente Anbindung legen.

📩 Kontaktieren Sie gerne Harald Rank unter [email protected] für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

30/03/2026

Luxus, Weitblick und absolute Privatsphäre – willkommen in einer der exklusivsten Villen Mallorcas ☀️🌴

In begehrter Südlage von Calvià präsentiert sich diese außergewöhnliche Residenz als architektonisches Meisterwerk mit unverbaubarem Fernblick bis zur Küste. Auf rund 1.500 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück entsteht ein Refugium, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität erfüllt.

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie weitläufige Terrassen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für entspannte Stunden, stilvolle Abende und repräsentative Anlässe.

🌅 Spektakulärer Fernblick in absoluter Ruhelage
🏊‍♂️ Indoor- & Outdoorpool
🌳 Großzügige Terrassen- & Außenbereiche
🧑🏻‍🍳 Voll ausgestattete Küche
🍽️ Großzügiger Essensbereich
🛏️ 5 exklusive Schlafzimmer als private Rückzugsorte
🧖🏻 Privater Spabereich
🎬 Eigenes Heimkino
🚗 Tiefgarage für bis zu 9 Fahrzeuge

Nur wenige Minuten von Palma, dem Hafen und dem Flughafen entfernt, vereint diese Villa maximale Privatsphäre mit perfekter Anbindung – ein seltenes Zusammenspiel aus Lage, Architektur und Lebensstil.

Ein Zuhause für alle, die nicht nur wohnen, sondern auf höchstem Niveau leben möchten.

📩 Kontaktieren Sie gerne KR Georg Spiegelfeld unter [email protected] für weitere Informationen.

18/03/2026

👉 Werte sind zeitlos. Immobilien sind mehr als nur Gebäude – sie sind ein Stück Zukunft.

25/02/2026

Ein Refugium im Grünen – nur einen Steinwurf von Wien entfernt 🌿

Dieses charmante Wienerwaldhaus vereint Geschichte, Stil und Lebensqualität. Nach der Jahrhundertwende erbaut und vor rund 15 Jahren liebevoll renoviert, präsentiert sich das Anwesen heute als idyllischer Rückzugsort mit vielseitigem Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder all jene, die das Besondere suchen.

Großzügige Wohnbereiche mit Erker, ein offener Kamin, ein Fitnessraum und mehrere Bäder schaffen Raum für Komfort und Individualität. Der Garten mit Schwimmbiotop, Salettl und herrlichem Grünblick lädt zum Entspannen ein – ein Ort, an dem Ruhe und Natur im Einklang stehen. 🌳✨

Nur ca. 40 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt, bietet dieses Haus ländliche Idylle bei gleichzeitig perfekter Anbindung an die Stadt.

29/01/2026

Exklusive Eigentumswohnungen direkt an der Adria 🌊

Diese Residenzen bieten ein Wohngefühl, das weit über klassischen Luxus hinausgeht, mit zahlreichen exklusiven Annehmlichkeiten:

🏖️ Private Beach – entspannen direkt am Meer
🛋️ Owners Lounge – stilvoller Rückzugsort für Eigentümer
🏊‍♂️ Pool – erfrischende Momente mit Meerblick
🧖‍♀️ Spa – Entspannung für Körper und Geist
💪 Gym – modernes Fitnessangebot
🤝 Concierge-Service – persönliche Betreuung auf höchstem Niveau

Diese Residenzen verbinden stilvolles Design, mediterrane Leichtigkeit und Resort-Privilegien zu einem außergewöhnlichen Lebensstil – mit spektakulärem Meerblick und höchstem Komfort.

Fertigstellung Sommer 2026.
Besichtigungen sind bereits jetzt vor Ort möglich.

Ein Zuhause für alle, die mehr suchen als nur eine Immobilie.

📩 Kontaktieren Sie gerne Sabrina Ritter unter [email protected] für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

21/01/2026

Ein Zuhause mit jahrhundertealter Seele 🏰

Burg Krempelstein thront spektakulär auf einem Granitfelsen über der Donau – mit atemberaubendem Blick auf die Flusslandschaft bis nach Bayern. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Oberösterreich bietet die seltene Gelegenheit, für längere Zeit in einer echten Burg zu wohnen.

- Historisches Ambiente mit 320 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Imposanter Rittersaal, Kapelle & Wohnsalon mit Dachterrasse
- Ruhe, Natur & vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Private Zufahrt & Parkplätze
- Trinkwasser aus eigener Quelle

Eine seltene Gelegenheit, Geschichte nicht nur zu erleben, sondern sie zu bewohnen – für alle, die das Einzigartige suchen.

Kontaktieren Sie gerne Dipl.-Kfm. Fridolin Angerer unter [email protected] für eine Besichtigung.

05/12/2025

Prachtvoll und generalsaniert ✨
Im Herzen der Wiener Innenstadt stehen zwei eindrucksvoll sanierte Büroflächen in einem historischen Ringstraßengebäude aus 1904 zur Vermietung – vis-à-vis vom Wirtschaftsministerium und dem MAK.

🏛️ 3. OG – generalsaniert & repräsentativ
• 4 Räume + großer 60 m² Salon
• Balkon mit Blick auf den Ring
• Vollausgestattete Küche & 2 Bäder
• Liebevoll restaurierte Stuckatur & Doppelflügeltüren

🏙️ 4. OG – frisch saniert & elegant
• 3 Büroräume
• Traumhafte Küche, Bad + 2 WCs
• Abstellraum, hochwertige Ausstattung

❄️ Beide Einheiten klimatisiert
⚖️ Ideal für Anwälte, Notare, Steuerberater & Wirtschaftsprüfer
🅿️ Parkgarage in 150 m Entfernung
📍 Perfekte Anbindung: U3, U4, S-Bahn, Buslinien 1A/2A/3A, Straßenbahnlinien 1 & 2

Interesse an einem Arbeitsplatz mit Charakter und Geschichte?
Kontaktieren Sie gerne Harald Rank unter [email protected] für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

14/11/2025

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage 🌳

Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Das charmante ELK-Haus (Baujahr 1985) bietet auf großzügiger Fläche Platz für die ganze Familie – mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Wohnbereich. Der voll unterkellerte Bereich sorgt zusätzlich für jede Menge Stauraum.

Ein Haus mit Potenzial: sofort bewohnbar, aber mit Raum für eigene Ideen und Modernisierungen.

💡 Beheizung aktuell über Gaszentralheizung – Umrüstung auf feste Brennstoffe möglich
💶 Betriebskosten ca. € 350/Monat inkl. Heizung

📩 Kontaktieren Sie gerne Dr. Andrea Mittermayr unter [email protected] für eine Besichtigung.

10/11/2025

Immobilienbranche im Wandel: Warum Daten allein nicht alles sind

Die digitale Transformation macht auch vor der Immobilienbranche nicht halt: Große Plattformen wandeln sich zu datenbasierten One Stop Shops und Anbieter wie Georg Spiegelfeld fordern klaren Datenschutz und regionale Wertschöpfung. Was heißt das für Käufer und Verkäufer?

Erfahren Sie, wie Makler ihre Rolle neu interpretieren, und warum persönliche Beratung gerade jetzt wichtiger denn je ist.

👉🏻 Zum Artikel:

Große internationale Plattformen entwickeln sich weg vom reinen Anzeigengeschäft. Was das für die Branche bedeutet.

05/11/2025

Altbauwohnung mit Charme in Top-Lage! 🏡

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) im 2. Liftstock, hofseitig und ruhig gelegen. Perfekt für Familien, WG oder flexible Nutzung – dank separatem Küchenraum lassen sich alle Zimmer individuell gestalten.

Darauf dürfen Sie sich freuen:

🛏️ 4 Zimmer, 3 zentral begehbar
🍳 Separate Küchenraum mit schöner Einbauküche
🌿 Ruhige Hoflage trotz urbaner Umgebung
☕ Nähe zu Cafés, Shops & Restaurants
🚇 Top Anbindung: U3, U6, Straßenbahn 46 & 2, Bus 13A & 48A

📍 Stadtteil: Schnittstelle 7. & 8. Bezirk, Wien

📩 Kontaktieren Sie gerne Sabrina Ritter unter [email protected] für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

30/09/2025

Willkommen in Moosbrunn – Ihr neues Zuhause wartet! ✨
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit:

🏡 ca. 113 m² Wohnfläche & 4,5 Zimmer
🌿 Eigengrund mit Garten & Terrasse
🛁 2 Badezimmer, hochwertige Ausstattung & Fußbodenheizung
⚡ Nachhaltige Holzriegelbauweise (Niedrigenergiehaus)
🚗 Zwei Stellplätze inklusive

📍 Familienfreundliche Lage mit Top-Infrastruktur – nur 20 Minuten von Wien entfernt.

💬 Fix & fertig zum Einziehen – ohne zusätzlichen Aufwand!

Kontaktieren Sie gerne Johannes Kahr unter [email protected] für eine Besichtigung.