Tom Krauss Immo GmbH

26/03/2026

🐰🏡 Der Osterhase bringt heuer nicht nur Eier…

👉 Wer jetzt rechtzeitig kauft, kann noch Gebühren sparen

⏳ Aber: nur noch kurze Zeit möglich!

🏡 GOLDENER PHÖNIX · 1030 Wien
Nähe Innenstadt

👉 Jetzt entdecken: https://www.tomkrauss.at/de/immobiliendetail/?o=9507

18/03/2026

💸 SPAREN BEIM IMMOBILIENKAUF ABER NUR NOCH KURZ!

Beim Immobilienkauf können Sie sich aktuell die Gebühren sparen –
je nach Kaufpreis sind das schnell 10.000 € Vorteil.

⏳ Wichtig: Die Regelung gilt nur noch bis 30.06.2026.

👉 Wer jetzt kauft, spart bares Geld.
👉 Wer wartet, zahlt drauf.

Und: Der Kauf muss rechtzeitig abgeschlossen sein –
nicht erst im letzten Moment starten.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt.

📞 01 890 59 20
🌐 www.tomkrauss.at

➡️ Weitere Infos hier: https://www.tomkrauss.at/de/blog/

12/03/2026

Es bliebt spannend

Der Wiener Wohnungsmarkt steht vor einer Trendwende, warnt Pisecky in seinem aktuellen Beitrag. auf der Immobilien Redaktion. Die Fertigstellungen bleiben hinter den Verkaufszahlen zurück – der aktuelle Käufermarkt wird sich in einen Verkäufermarkt verwandeln 📉

Hohe Zinsen, Rekordinflation und schwache Konjunktur haben den Wohnungsneubau massiv gebremst. Doch nicht nur das: Auch Sanierungen, die Umrüstung auf nicht fossile Heiz- und Kühlanlagen sowie die Wohnraumschaffung in bestehenden Gebäuden befinden sich am Tiefpunkt 🏗️

Die Folgen sind weitreichend. Die Versorgung mit Wohnungen in großen Städten verschlechtert sich, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig entfernen wir uns von den Umweltzielen, denn 33 Prozent des CO2-Ausstoßes stammen von Immobilien 🌍

Pisecky sieht in der Wohnraumschaffung durch Ausbau im Hinterhof oder Aufstockung eine Win-win-Situation: Es entsteht neuer Wohnraum und dem Neubau gleichwertiger, klimafitter Bestand. Dafür braucht es jedoch entsprechende Rahmenbedingungen in Stadtplanung, Bauordnung und Flächenwidmung 📋

Mehr Details zur aktuellen Situation und den notwendigen Anreizen für Bauträger gibt es im vollständigen Artikel. Link im ersten Kommentar 👇

12/03/2026

🏗️ OPEN BAUSTELLE im „Goldenen Phönix“

Sie möchten sehen, wie modernes Wohnen mitten in Wien entsteht?

Dann nutzen Sie die Gelegenheit und werfen Sie bei unserer Open Baustelle einen Blick hinter die Kulissen des Wohnprojekts „Goldener Phönix“ im 3. Bezirk. Lernen Sie das Projekt, die Architektur und die Lage direkt vor Ort kennen.

✨ Moderne Neubauwohnungen
✨ Attraktive Freiflächen
✨ Urbanes Wohnen in zentraler Lage

📍 Radetzkystraße 24, 1030 Wien
📅 Sonntag, 14. März 2026
⏰ 10:00 – 13:00 Uhr

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

📞 01 890 59 20
🌐 www.tomkrauss.at

12/03/2026

🏡 OPEN HOUSE im beliebten Karmeliterviertel

Wohnen in einer der charmantesten Lagen Wiens: Zwischen kleinen Cafés, dem Karmelitermarkt und urbanem Stadtleben entsteht hier ein modernes Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Wohnungen direkt vor Ort. Lernen Sie das Projekt, die Lage und die Atmosphäre persönlich kennen.

✨ Moderne Neubauwohnungen
✨ Großzügige Freiflächen
✨ Urbanes Wohnen im Herzen des 2. Bezirks

📍 Große Pfarrgasse 14, 1020 Wien

Besichtigungstermine:
📅 Samstag, 14. März 2026 | 13:00 – 15:00 Uhr
📅 Mittwoch, 18. März 2026 | 16:00 – 18:00 Uhr

Kommen Sie vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!

📞 01 890 59 20
🌐 www.tomkrauss.at

12/03/2026

🏗️ OPEN BAUSTELLE im Nordbahnviertel

Du möchtest sehen, wie dein zukünftiges Zuhause entsteht?
Dann nutze die Gelegenheit und wirf einen Blick hinter die Kulissen unseres Projekts im beliebten Nordbahnviertel.

Bei unserer Open Baustelle hast du die Möglichkeit, dir vor Ort ein Bild vom Projekt zu machen, Fragen zu stellen und die Lage persönlich zu erleben.

✨ Moderne Neubaueigentumswohnungen
✨ Attraktive Freiflächen
✨ Urbanes Wohnen in einem der spannendsten Entwicklungsgebiete Wiens

📍 Rebhahngasse 33, 1200 Wien
📅 Samstag, 14. März 2026
⏰ 10:00 – 12:00 Uhr

Komm vorbei – wir freuen uns auf deinen Besuch!

📞 01 890 59 20
🌐 www.tomkrauss.at

12/03/2026

🏡 Suchst du gerade eine Wohnung in Wien?

Dann solltest du dir das nicht entgehen lassen.

Am Freitag öffnen wir die Türen zu unseren Wohnungen im beliebten Wallensteinviertel im 20. Bezirk – eine perfekte Gelegenheit, dir ganz unverbindlich einen Eindruck zu verschaffen.

✨ Helle, moderne Eigentumswohnungen
✨ Freiflächen zum Durchatmen
✨ Urbanes Wohnen in einer lebendigen Lage

Komm vorbei, schau dich um und finde vielleicht genau hier dein neues Zuhause.

📍 Brigittagasse 15, 1200 Wien
📅 Freitag, 13. März
⏰ 16:00 – 18:00 Uhr

Wir freuen uns auf deinen Besuch!

📞 01 890 59 20
🌐 www.tomkrauss.at

01/03/2026

🌿 RUHIG & AUSGEWOGEN

Wenn die Tage länger werden, verlagert sich das Leben nach draußen.
Ein Balkon, Licht von früh bis spät und Räume, die Ruhe ausstrahlen – genau dafür ist diese Wohnung gemacht.

Mitten im Wallensteinviertel gelegen und doch angenehm zurückgezogen.
Frühling, Stadt und Wohnqualität in schöner Balance.

👉 Mehr erfahren: https://www.tomkrauss.at/de/immobiliendetail/?o=21309

22/02/2026

🌸DACHTERRASSE & WOW

Frühling über den Dächern Wiens.
Die Terrassentür offen, die Sonne im Gesicht und der Blick ins Freie – diese Dachgeschosswohnung macht genau diese Momente möglich.

Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein Außenbereich, der den Wohnraum erweitert.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – jetzt, wo der Frühling beginnt.

👉 Jetzt ansehen https://www.tomkrauss.at/de/immobiliendetail/?o=21321

18/02/2026

Starke Projekte entstehen durch starke Partnerschaften.

Wir freuen uns sehr, das exklusive Wohnprojekt „Goldener Phönix“ als Vermarktungspartner begleiten zu dürfen.

Moderne Eigentumswohnungen in begehrter Lage nahe dem 1. Bezirk – urban, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail geplant.

👉 Jetzt informieren & Eigentumswohnung anfragen.

Das Team von Tom Krauss Immobilien steht Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

15/02/2026

🌸KOMPAKT - URBAN - LEBENSFROH

Der Frühling zieht ein – und mit ihm das Gefühl von Leichtigkeit. Diese Wohnung bietet kompakte, gut durchdachte Räume und einen privaten Außenbereich, der an sonnigen Tagen zum Durchatmen einlädt.
Urban wohnen im Wallensteinviertel, nah am Augarten, nah am Leben.
Ein Zuhause, das jetzt passt – und lange Freude macht.

👉 Jetzt entdecken
https://www.tomkrauss.at/de/immobiliendetail/?o=21297

11/02/2026

🚀 Wir bauen unser Team weiter aus und suchen für Wien und das Umland erfahrene Immobilienberater bzw. Immobilienmakler.

Wir bieten ein Fixgehalt plus attraktive, leistungsorientierte Provisionen und freuen uns über Bewerbungen und Empfehlungen.

Nähere Infos hier:

Job zu vergeben: Immobilienmakler:in / Vertriebsmitarbeiter:in (m/w/d) in Wien bei der Firma Tom Krauss Immo GmbH. Jetzt bewerben und Arbeit finden. Weitere Stellenangebote auf karriere.at.