Mélanie Arsenault - Realtor

09/18/2026

Fresh on the market!

1016 Route 525, Sainte-Marie-de-Kent, NB
MLS® NB147862

An exceptional 6-bedroom luxury estate set on 7.15 acres, offering incredible space, privacy and a backyard that feels like your own private resort. This 4,823 sq ft home features a chef’s kitchen with quartz countertops and an Elmira stove, a spacious primary suite with a walk-in closet and 5-piece ensuite, plus multiple entertaining spaces throughout.

Outside, enjoy a 16x32 heated in-ground pool, hot tub, screened cedar enclosure and a 20-ft gazebo. The property also includes a 3-car attached garage and two large detached garages, offering plenty of space for vehicles, hobbies or future possibilities.

💰 1,499,000

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Fraîchement sur le marché!

1016 Route 525, Sainte-Marie-de-Kent, N.-B.
MLS® NB147862

Un domaine de luxe exceptionnel de 6 chambres situé sur 7,15 acres, offrant un espace incroyable, de l'intimité et une cour arrière qui donne l'impression d'être dans votre propre centre de villégiature privé. Cette maison de 4 823 pi² comprend une cuisine de chef avec comptoirs de quartz et cuisinière Elmira, une spacieuse suite des maîtres avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante 5 pièces, en plus de plusieurs espaces de divertissement.

À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée de 16 x 32, d'un spa, d'une enceinte en cèdre grillagée et d'un gazebo de 20 pi. La propriété comprend également un garage attaché 3 places et deux grands garages détachés, offrant amplement d'espace pour les véhicules, les passe-temps ou des possibilités futures.

💰 1 499 000 $

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Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty

09/17/2026

Fall is actually a great time to sell, and here's why 🍂

A lot of people think you have to list before school ends, but that's not the case. Fall brings out the serious buyers. The ones who know exactly what they want and need to be in a home before winter. No browsing, no wasting time.

For sellers who are hesitant right now, the market is still active. The right buyer is out there, and they are motivated.

DM me if you have any questions about the current market!

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L'automne est en fait une excellente période pour vendre et voici pourquoi 🍂

Beaucoup de gens pensent qu'il faut absolument lister avant la rentrée scolaire, mais ce n'est pas le cas. L'automne attire les acheteurs sérieux. Ceux qui savent exactement ce qu'ils veulent et qui ont besoin d'être dans une maison avant l'hiver. Pas de magasinage, pas de temps perdu.

Pour les vendeurs qui hésitent en ce moment, le marché est encore actif. Le bon acheteur est là et il est motivé.

Envoyez-moi un message pour toute question sur le marché actuel !

Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty

09/15/2026

09/15/2026

25 Clement Avenue, Saint-Antoine, NB
MLS® NB143852

A great family home in a fantastic location. Steps from École Camille Vautour, trails, pump track and the outdoor rink. 3+1 bedrooms, hardwood floors, galley kitchen, large fenced backyard with patio and a bright finished basement.

$329,900

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25 avenue Clement, Saint-Antoine, N.-B.
MLS® NB143852

Une belle maison familiale dans un emplacement de choix. À deux pas de l'École Camille Vautour, des sentiers, de la piste pump track et de la patinoire extérieure. 3+1 chambres, planchers de bois franc, cuisine galley, grande cour clôturée avec terrasse et sous-sol aménagé lumineux.

329 900 $

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Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty

https://www.realtor.ca/real-estate/30055483/25-clement-avenue-saint-antoine

09/11/2026

PRICE DROP
70 Maxime Road, Saint-Louis-de-Kent, NB
MLS® NB139031

120 feet of water frontage with stunning sunrise AND sunset views. This is the one.

Charming 3-bedroom waterfront bungalow on a quiet private lot. Updated kitchen, large patio with gazebo, direct water access for canoeing and kayaking. Just 5 minutes from Kouchibouguac National Park and 55 minutes from Moncton.

💰 Now $404,900

Do not miss out on this one!

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BAISSE DE PRIX
70 chemin Maxime, Saint-Louis-de-Kent, N.-B.
MLS® NB139031

120 pieds de façade sur l'eau avec des vues spectaculaires sur le lever ET le coucher du soleil. C'est celle-là.

Charmant bungalow de 3 chambres sur un terrain privé et tranquille. Cuisine mise à jour, grande terrasse avec gazebo et accès direct à l'eau pour le canot et le kayak. À seulement 5 minutes du Parc national Kouchibouguac et 55 minutes de Moncton.

💰 Maintenant 404 900 $

Ne manquez pas celle-là !

Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty

09/09/2026

Price drop on 3 Laird Avenue, Moncton
MLS® NB139035

Move-in ready 3-bedroom bungalow in one of Moncton's most desirable neighbourhoods. Propane fireplace, hardwood floors, fully fenced backyard, finished basement and detached garage. Now $389,000.

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Baisse de prix au 3 avenue Laird, Moncton
MLS® NB139035

Bungalow de 3 chambres prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Moncton. Foyer au propane, planchers de bois franc, cour clôturée, sous-sol aménagé et garage détaché. Maintenant 389 000 $.

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Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty

09/07/2026

Real talk on the Greater Moncton market right now.

It's still an active market, but it's more price-sensitive than COVID times. Price your home correctly and you will find a buyer. Maybe not the same offers as a few years ago, but you'll still get great value.

For buyers, this is actually a great time. Less competition, more inventory, and chances are you can negotiate below asking price.

There's still a strong market for sellers who price right, and a real opportunity for buyers who are ready. Questions? Reach out!

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Petit point sur le marché du Grand Moncton en ce moment.

C'est encore un marché actif, mais plus sensible au prix qu'à l'époque COVID. Avec le bon prix, vous trouverez un acheteur. Peut-être pas les mêmes offres qu'il y a quelques ans, mais vous obtiendrez quand même une bonne valeur.

Pour les acheteurs, c'est un excellent moment. Moins de compétition, plus d'inventaire et de bonnes chances de négocier sous le prix demandé.

Il y a encore de belles opportunités des deux côtés. Des questions? Contactez-moi!

Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty

09/04/2026

Fresh on the market!

66 Broadway Street, Moncton, NB
MLS® NB147078

4 bedrooms, 2 bathrooms and 2,347 sq ft in Moncton. Be one of the first to see it!

🗓️ Open House - September 5th, 2–4 PM
💰 $369,900

Don't miss out!

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Tout juste sur le marché !
66 rue Broadway, Moncton, N.-B.
MLS® NB147078

4 chambres, 2 salles de bains et 2 347 pi² à Moncton. Soyez parmi les premiers à la visiter !

🗓️ Visite libre — 5 septembre, 14 h à 16 h
💰 369 900 $

Ne manquez pas ça !

Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty

09/01/2026

NEW LISTING
1952 Route 530, Grande-Digue, NB
MLS® NB146739

Steps from the beach and full of potential! This charming 4-season home sits on a huge lot across from Caissie Cape Campground. Perfect as a year-round home, weekend cottage or Airbnb investment. 1 bedroom (easily converted back to 2), open concept living area, mini-split and pellet stove. Tons of recent updates including new roof, siding, septic and electrical panel!

💰 $299,000

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NOUVEAU SUR LE MARCHÉ
1952 route 530, Grande-Digue, N.-B.
MLS® NB146739

À deux pas de la plage et plein de potentiel ! Ce charmant chalet 4 saisons est situé sur un immense terrain en face du Camping de Cap-de-Caissie. Parfait comme résidence principale, chalet de fin de semaine ou investissement Airbnb. 1 chambre (facilement reconvertible en 2), aire ouverte, thermopompe et poêle à granules. De nombreuses mises à jour récentes incluant un nouveau toit, un revêtement, une fosse septique et un panneau électrique !

💰 299 000 $

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Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty

08/21/2026

NEW LISTING!
256 Glencairn Drive, Moncton, NB
MLS® NB146169

Great value in Moncton's sought-after North End! This charming 3-bedroom semi-detached home features hardwood floors, a spacious eat-in kitchen with patio doors to a large back deck, and a convenient half bath with laundry on the main floor. Move-in ready and close to schools, trails, shopping and all amenities!

💰 $275,000

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256 promenade Glencairn, Moncton, N.-B.
MLS® NB146169

Excellente valeur dans le quartier nord prisé de Moncton ! Ce charmant jumelé de 3 chambres offre des planchers de bois franc, une grande cuisine avec accès à une belle terrasse arrière et une salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. Prêt à emménager et à deux pas des écoles, sentiers, commerces et commodités !

💰 275 000 $

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Mélanie Arsenault
REALTOR®
Keller Williams Capital Realty