Domenico Feudale - Remax Laval

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Looking to buy or sell real estate? Talk to a professional real estate broker before making the bigg

10/09/2026

I hired a new assistant… I might regret this. 🤦‍♂️

10/03/2026

🏡 VENDU À AUTEUIL!
📍 833, rue de Fribourg!

Une transaction qui n’a pas été de tout repos, avec son lot de défis et de moments plus complexes… mais avec de la persévérance, une bonne stratégie et un travail d’équipe, nous avons réussi à aller jusqu’au bout! 💪
Chaque transaction est différente, et certaines demandent simplement un peu plus de patience, de négociation et de détermination. L’objectif reste toujours le même : faire le travail et obtenir le meilleur résultat possible dans les circonstances.

Merci à mes clients pour leur confiance! 🙏

Vous pensez vendre à Laval ou sur la Rive-Nord?
📲 Écrivez-moi, je serai heureux de vous accompagner.

10/03/2026

🏡 VENDU à 98% du prix demandé à Mirabel! 🔑

Toutes les transactions immobilières ne se déroulent pas sans embûches, mais c’est là que l’expérience, la persévérance et les bonnes stratégies font toute la différence. 💪

Chaque défi est une occasion de trouver une solution. Mon objectif est toujours de simplifier le processus et d’offrir à mes clients une expérience aussi fluide et sans stress que possible, du début à la fin. 🤝

Une autre transaction réussie à Mirabel! Félicitations à nos clients! 🏡🔑

Vous songez à acheter ou à vendre? Je suis là pour vous accompagner à chaque étape!

09/21/2026

Obtenir les clés donne l’impression d’avoir franchi la ligne d’arrivée… mais c’est vraiment le début de votre aventure comme propriétaire. 🏠

Voici ma liste pour les 24 à 48 premières heures après l’achat :

💡 Avant la clôture : Planifiez vos services essentiels pour éviter d’emménager sans électricité, eau ou Internet.

🔑 Changez toutes les serrures extérieures : Vous ne savez jamais combien de copies des anciennes clés circulent encore.

🚰 Repérez les entrées et sorties d’eau, le panneau électrique et les valves d’arrêt du gaz — mieux vaut savoir où ils se trouvent avant d’en avoir besoin!

🧽 Faites un grand ménage pendant que la maison est vide : C’est beaucoup plus facile avant que les meubles soient installés.

🎨 Vous prévoyez rénover? Peinture d’abord, planchers ensuite, meubles en dernier. Votre futur vous remerciera! 😉

🚨 Testez les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone et assurez-vous d’avoir un extincteur facilement accessible.

📅 Créez vos rappels d’entretien : Filtres à air, système de chauffage/climatisation, collecte des déchets, extermination, piscine, entretien de la pelouse, etc.

📁 Créez un dossier « Maison » : Conservez au même endroit vos documents de clôture, rapport d’inspection, garanties, factures, manuels, assurances et dossiers de réparations.

Parce qu’acheter une maison, ce n’est pas seulement obtenir les clés… c’est savoir quoi faire une fois qu’on les a! 🔑🏡

👉 Sauvegardez pour votre prochain déménagement!
📤 Partagez ceci avec quelqu’un qui achète leur maison bientôt!
👉🏻 Suivez-moi pour plus de conseils immobiliers à Laval ou Rive-Nord, pour acheteurs et vendeurs. 🏡✨

09/16/2026

🏠 Your home should reflect your style, and if you love something, keep it!

BUT… 👀

If you’re thinking about selling, certain finishes and decorating choices can make buyers feel like your home is more dated than it actually is.

And the good news?

You don’t necessarily need a $50,000 renovation.

Sometimes, removing a few decorative elements, updating certain light fixtures, simplifying the furniture, and giving the walls a fresh coat of paint can completely transform the feel of a home.

🏡 The goal when selling isn’t to erase your personality.
It’s to help buyers imagine THEIR life in your home.

So… 😂
How many of these 12 do you have in your home?

1. Heavy vertical blinds
2. Decorative words/signs on the walls
3. Fake plants on top of cabinets
4. Tuscan-style kitchen
5. Too much matching furniture
6. Heavy window valances
7. Glass blocks
8. Rugs in the bathroom
9. Popcorn ceilings
10. Honey oak cabinets
11. Overly ornate ceiling fans
12. Burgundy & beige décor

📌 Save this post if you’re thinking about selling soon.
📩 Send it to someone who still has number 9! 😂
👉🏻 Follow me for more real estate tips for the Laval & Rive-Nord homeowners!

09/15/2026

The only noise that wakes up a real estate broker! Keep it in mind when choosing your next realtor! 😆

👉🏻 Follow me for more real estate tips and tricks in the Laval, Rive-Nord or Montréal areas!

09/10/2026

🏡 UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ POUR NOS ACHETEURS! 🎉🔑

Félicitations à nos clients pour l’acquisition de cette magnifique propriété au 247–49, rue Émile, Laval-des-Rapides!

🎯 Une offre gagnante dans un contexte de multiples offres — preuve qu’une bonne stratégie, une préparation rigoureuse et une négociation efficace font toute la différence.

Merci à nos acheteurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure. 🙏

Une nouvelle étape commence! 🥂🏠

Vous êtes à la recherche de votre prochaine propriété? Écrivez-nous et faisons de votre projet une réalité. 📲

09/09/2026

Lorsqu’il est temps de vendre votre maison, les petits détails font toute la différence. ✨

Voici 12 bonnes habitudes à adopter :

1. 💰 Fixer le bon prix dès le départ
2. 🧹 Désencombrer avant la mise en vente
3. ☀️ Maximiser la lumière naturelle
4. ✨ Dégager les comptoirs
5. 🔨 Corriger les petites imperfections
6. 🛏️ Soigner la présentation de chaque chambre
7. 📸 Investir dans des photos professionnelles
8. 🚪 Quitter la maison pendant les visites
9. 🌿 Garder des odeurs fraîches et neutres
10. 📅 Être flexible pour les visites
11. 📊 Faire confiance au marché plutôt qu’à ses émotions
12. 🤝 Faire confiance à son courtier immobilier

L’objectif? Permettre aux acheteurs d’entrer, de se sentir bien et de s’imaginer vivre chez vous. ✨

💾 Enregistrez ce post pour votre prochaine vente.
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09/08/2026

🏠 L’acheteur emménage dans sa nouvelle maison… et quelques jours plus t**d, quelqu’un cogne à la porte.

C’est le voisin, super sympathique, qui vient lui souhaiter la bienvenue.

Puis il lui dit :

« J’ai encore le double des clés que les anciens propriétaires m’avaient donné. » 🔑😳

Il les aidait à surveiller la maison, recevoir leurs colis, arroser les plantes, etc.

Rien de malveillant… mais le nouveau propriétaire se demande :

« Attends… quelqu’un que je ne connais même pas a encore une clé de MA maison? » 👀

Et ça arrive plus souvent qu’on le pense.

Voisins, femmes de ménage, entrepreneurs, amis, famille… Au fil des années, des doubles de clés circulent et sont facilement oubliés lors d’une vente.

🔒 Après l’achat d’une propriété, je recommande toujours de :

🔑 Changer ou reprogrammer les serrures
🔑 Réinitialiser les codes du garage
🔑 Mettre à jour les accès intelligents

On ne sait jamais vraiment qui a encore une clé. 👀

💾 Enregistrez ce post pour votre prochaine achat.
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09/04/2026

1️⃣ Ce ne sera probablement pas votre maison pour toujours.
2️⃣ Ne vous précipitez pas pour rénover. 🛠️
3️⃣ Un peu de peinture peut faire toute la différence. 🎨
4️⃣ Le paiement hypothécaire devient plus facile avec le temps. 💰
5️⃣ Il n’existe pas de maison parfaite.
6️⃣ Il y aura toujours quelque chose à réparer. 🔧
7️⃣ Faites connaissance avec vos voisins dès le début. 👋
8️⃣ L’emplacement compte plus que les finitions. 📍
9️⃣ Ne sur-rénovez pas pour le quartier.
🔟 Votre première maison peut vous aider à financer la suivante. 📈

Votre première maison ne sera peut-être pas la maison de vos rêves… et ce n’est pas grave. ❤️

Elle peut être le premier pas vers la suivante, tout en vous permettant de bâtir votre patrimoine et de préparer votre prochain chapitre. 🔑🏠

👉 Acheter une maison, ce n’est pas seulement une étape importante. C’est une stratégie.

Si vous pensez acheter à Laval ou Rive-Nord, envoyez-moi un message direct AVANT D’ACHETER!

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🙋‍ Domenico Feudale | Laval & Rive-Nord
📲 514-886-3496
🌎 www.domvendu.com

Adresse

2500 Rue Jarry E
Montreal, QC
H1Z2C4

Téléphone

+15148863496

Site Web

http://www.domvendu.com/

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