Inspections Pro-spections

09/16/2026

Présentation de nos services!

09/14/2026

Revêtement de vinyle : avantages, inconvénients et problèmes fréquents

Le revêtement de vinyle est très répandu au Québec. Voici un regard clair et pratique, basé sur ce que je constate régulièrement en inspection.

Avantages :

Coût relativement abordable
Entretien faible (pas besoin de peinture régulière)
Bonne résistance à l’humidité lorsqu’il est bien installé
Large choix de couleurs et de styles

Inconvénients et problèmes courants observés :

• Vinyle troué ou brisé

Les impacts (ballons, branches, grêle, outils) peuvent facilement percer ou fendre les lames. Une fois endommagé, le remplacement d’une seule lame n’est pas toujours simple, surtout si la couleur a changé avec le temps.

• Vinyle gondolé ou fondu

Une exposition prolongée à une source de chaleur (barbecue trop près, reflet intense du soleil sur une fenêtre, sortie de sécheuse mal dirigée) peut faire gondoler ou même faire fondre le vinyle. C’est un problème assez fréquent.

• Moulure en J en bas du revêtement

Lorsqu’elle est mal conçue ou mal installée, la moulure en J à la base peut retenir l’eau, la saleté et les débris. Avec le temps, cela favorise l’accumulation d’humidité contre le mur et peut accélérer la détérioration des matériaux derrière le revêtement.

Toute détérioration du revêtement extérieur augmente les risques d'infiltrations d'eau et de dommages subséquent.

En résumé

Le vinyle reste un choix pratique, mais comme tout matériau, sa durabilité dépend beaucoup de la qualité d’installation et de l’entretien. Lors d’une inspection, on vérifie l’état général, les dommages localisés et les détails d’installation qui peuvent causer des problèmes à long terme.

Vous avez des doutes sur l’état de votre revêtement ? Écrivez-moi, je me ferai un plaisir de vous éclairer.

Tom

Inspections Pro-Spections

Membre APCHQ – Québec et environs

09/11/2026

Efflorescence : ce dépôt blanc sur vos fondations

Vous avez déjà remarqué ces traces blanches poudreuses sur les murs de béton ou de maçonnerie ?

C’est de l’efflorescence.

Elle se forme lorsque l’humidité fait migrer les sels minéraux vers la surface. Dans la plupart des cas, c’est surtout esthétique.
Par contre, si elle revient souvent ou s’accompagne d’humidité persistante, cela peut indiquer un problème de drainage, d’infiltration ou de ventilation à surveiller.

Lors d’une inspection, on évalue toujours la cause probable pour vous donner un portrait clair et rassurant de la situation.

Des questions sur votre maison ? Écrivez moi!

Tom

Inspections Pro-Spections

Membre APCHQ – Québec et environs

09/01/2026

Aluminium dans les vieux panneaux électriques : ce qu’il faut savoir

Bonjour à tous,

Lors de mes inspections, je porte une attention particulière aux panneaux électriques plus anciens, surtout ceux contenant de l’aluminium ou présentant des signes d’installation déficiente.

Entre les années 1960 et le milieu des années 1970, l’aluminium a été largement utilisé dans le câblage et certains panneaux en raison du coût élevé du cuivre. Le problème n’est pas forcément l’aluminium en soi, mais plutôt la façon dont il a été installé et l’effet du temps sur les connexions.
Les risques les plus fréquents :

L’aluminium se dilate et se contracte davantage que le cuivre avec les variations de température
Les connexions peuvent se desserrer avec le temps
L’oxydation peut augmenter la résistance électrique
Cela peut entraîner une surchauffe, des arcs électriques et, dans certains cas, un risque d’incendie

On retrouve aussi parfois des installations non conformes : doubles branchements sur un même connecteur, cosses mal serrées, absence de composés antioxydants, ou composants non conçus pour l’aluminium.

Bonne nouvelle:

Ce n’est pas parce qu’il y a de l’aluminium que la maison est dangereuse. Plusieurs installations fonctionnent encore correctement. Cependant, une évaluation par un électricien qualifié est fortement recommandée pour vérifier l’état réel des connexions et des composants.

Lors d’une inspection en bâtiment, je signale ce type de situation afin que le propriétaire ou l’acheteur puisse prendre une décision éclairée et faire les vérifications nécessaires.

Si votre maison date des années 1960-1970 ou si vous avez des doutes sur votre panneau électrique, n’hésitez pas à me contacter. Mieux vaut être informé que surpris.

Tom

Inspections Pro-Spections

Membre APCHQ – Québec et environs

08/28/2026

Photo du jour - Vérifier l'état de vos balcons

08/25/2026

Attention aux sorties de ventilation dans les soffites!!!

Bonjour à tous,

Un problème que je rencontre régulièrement lors de mes inspections : des ventilateurs de salle de bain (ou autres extractions) qui se déversent directement dans les soffites.

Quand l’air humide est évacué dans le soffite, il ne sort pas vraiment à l’extérieur. Au contraire, une partie de cette humidité peut remonter dans l’entretoit par les grilles de ventilation des soffites.

Conséquences possibles :

Accumulation d’humidité dans l’entretoit
Condensation sur la sous-face du toit
Développement de moisissures
Détérioration de l’isolant et de la structure de la toiture

Le principe est simple : l’air extrait d’une salle de bain doit être conduit directement à l’extérieur, et non dans un espace ventilé comme le soffite ou l’entretoit.

C’est un détail souvent négligé, mais qui peut causer des problèmes importants à long terme, surtout dans notre climat.

Si vous avez un doute sur l’installation de vos ventilateurs ou sur la ventilation de votre entretoit, n’hésitez pas à me contacter. Une inspection permet d’identifier clairement ce type de situation et de vous conseiller les bonnes correctifs.

Tom

Inspections Pro-Spections

Membre APCHQ – Québec et environs

08/20/2026

Bonjour à tous !

Un élément central de la protection des fondations que je vérifie souvent en inspection : le drain français.

À quoi sert le drain français ?
Son rôle principal est simple mais essentiel :
il capte l’eau souterraine autour des semelles de fondation et la dirige loin de la maison (vers un puisard, un égout pluvial ou un point d’évacuation).
Cela réduit la pression de l’eau contre les murs et limite les risques d’infiltration au sous-sol.
Au Québec, les maisons construites depuis 1955 doivent en être munies.

Quelle est sa durée de vie utile ?
En moyenne, un drain français bien installé dure entre 25 et 40 ans.
La longévité dépend beaucoup de :

la qualité des matériaux,
le type de sol (les sols argileux colmatent plus vite),
la présence d’un bon géotextile,
et l’entretien (nettoyage périodique possible si des cheminées d’accès existent).

Comment les drains ont évolué depuis les années 1970
Avant et autour des années 1970 :

On utilisait surtout des tuyaux en terre cuite (terracotta).
Ce sont de courts segments emboîtés. Ils laissaient facilement entrer les racines et les sédiments aux joints. Aujourd’hui, la plupart de ces systèmes sont en fin de vie utile et souvent à remplacer.

Années 1970 à 1990 :

Arrivée progressive des tuyaux perforés en plastique (souples type « drain agricole » ou plus rigides).
Installation plus rapide, mais la qualité variait beaucoup. Plusieurs installations de cette période n’avaient pas encore de membrane géotextile efficace, ce qui accélère le colmatage.

Depuis les années 2000 (et aujourd’hui) :

Les systèmes modernes privilégient le PVC rigide de qualité, un bon lit de pierre concassée propre et une membrane géotextile qui empêche les fines particules de colmater le tuyau.
On ajoute souvent des cheminées d’accès (depuis le code de construction de 2010) pour faciliter l’inspection et le nettoyage. Ces drains, bien posés, offrent généralement la meilleure durée de vie.

En résumé

Un drain qui a 30 ans et plus n’est pas forcément défectueux, mais il mérite une attention particulière, surtout si on observe de l’humidité, de l’efflorescence ou une pompe de puisard qui travaille beaucoup.

Mon rôle en inspection n’est pas de conclure trop vite, mais de vous expliquer clairement ce que je vois et ce que cela implique pour votre maison.

Vous avez une maison des années 1970, 1980 ou 1990 ?
Avez-vous déjà remarqué des signes d’humidité au sous-sol ?

Dites-le-moi en commentaire, je pourrai peut-être vous donner quelques pistes 👇

Si vous souhaitez un regard calme et professionnel sur l’état de votre drainage, n’hésitez pas à m’envoyer un message privé. Je me déplace à Québec et environs.

Prenez soin de votre maison !

Tom
Inspections Pro-Spections
Membre APCHQ
Québec et environs 🏡💧

08/11/2026

Mise à jour!

Pour ceux qui ne sont pas déjà au courant, je suis un ancien militaire à temps plein. Malgré que j'ai décidé de faire le grand saut pour offrir mes services d'inspections à temps plein, j'ai décidé de garder une proximité avec l'armée en transférant dans la réserve.

J'ai donc récemment eux l'opportunité d'être instructeur pour entraîner et développer les recrues des forces armées canadiennes. Ce fut une expérience enrichissante autant pour les recrues que pour moi. Par contre, ce mandat ma demander énormément de temps avec des journées de plus de 12h. Je n'ai donc pas eux autant de temps pour offrir mes services et opérer la page comme je l'aurais aimé.

Je suis ravi de mon expérience, mais je suis aussi heureux d'annoncer que je suis de retour comme inspecteur à temps plein! Restez branché pour plus d'informations sur l'inspection et l'entretien de votre maison.

Pour vos besoin d'inspection: 819-238-6582 ou [email protected]

06/08/2026

Courte vidéo, mais c'est intéressant de voir le travail que ça fait!

05/26/2026