Ken Hu - Vancouver Real Estate

Ken Hu  - Vancouver Real Estate Richmond, BC realtor helping over 100+ families 列治文 Richmond 房產經紀|已協助超過 100 個家庭買賣換房歡迎私訊。

I’m Ken, a Richmond, BC real estate agent who helps first-time buyers, growing families, and downsizing parents make smart moves without guessing. I speak English, Mandarin & Cantonese, and I use data, stories, and YouTube to make real estate actually understandable.

我是 Ken,在列治文幫大家找家、換家。不管你是第一次買房、從公寓換到鎮屋,還是幫爸媽找更方便的住所,我都會用最簡單的中文,把每一步流程講清楚。

🚨Price Improvement!  Rare "Detached" Townhouse in central Richmond 📢 價格調整 ! 列治文罕見「獨立式」聯排別墅📍 14 7780 BRIDGE STREET  Open ...
06/13/2026

🚨Price Improvement! Rare "Detached" Townhouse in central Richmond 📢 價格調整 ! 列治文罕見「獨立式」聯排別墅

📍 14 7780 BRIDGE STREET

Open House👉 6/13 (SAT) & 6-14 (SUN) 2-4PM

⚜️ 4 Bedrooms (房)
⚜️ 4 Bathrooms (廁)
⚜️ 1,863 SQ FT (室內面積)
⚜️ Maint fee $598.18 (管理費)
⚜️ 2020 Built (年份)
⚜️ Offering $1,498,000(要價)

This 6-year-new fully detached townhouse offers the privacy of a single house with nearly 2,000 SF and no shared walls, while strata covers exterior maintenance. A side-by-side garage with EV charging adds everyday convenience.

The main level features 9-foot ceilings and a bright open-concept living and kitchen area ideal for entertaining. The chef’s kitchen includes a large island, elegant tile backsplash, Café six-burner gas range with dual ovens, and a wide LG French-door fridge.

The lower level provides flexible space for an in-law suite, playroom, or media room. Upstairs are four well-separated bedrooms, including a primary suite with a spa-style ensuite.

Enjoy a fenced backyard — rare for townhouse living — plus a central Richmond location near schools, parks, Garden City Plaza, and direct transit to Richmond Centre and Brighouse Station.

Book your private showing today.

Ken Hu Personal Real Estate Corporation
778.889.8826 | [email protected]

這間 6 年新的全獨立式聯排屋,室內空間接近 2,000 呎,無左右相連鄰居,居住感受近似獨立屋,外牆、草地與鏟雪等維護皆由 strata 負責,省心便利。並排雙車位車庫支援 EV 充電。

主層為 9 呎樓高的開放式設計,客廳與廚房明亮流暢,適合家庭生活與宴客。廚房配備大中島、磁磚背牆、高階 Café 六口瓦斯爐(雙爐) 與 LG 法式雙門冰箱。

下層空間彈性高,可作為親友暫住、遊戲室或家庭劇院。樓上設有 四房兩衛,主臥附 spa 風格套房浴室。罕見的 全圍籬後院 提供安全的戶外空間。位於 Richmond 核心地段,步行可達學校、公園與 Garden City Plaza,公車直達 Richmond Centre 與 Brighouse 天車站。

歡迎預約私人看屋,親自感受這個家的空間與質感!

#買房 #賣房 #溫哥華房地產 #新盤上市 #聯排 #獨立屋 #後院 #車庫 #列治文中心

06/09/2026

🏡入住UBC旁,全新淨零能耗宅!櫻花景在就窗外🌸 留言「WEST POINT GREY」,立即把房子資料發給你! #溫西獨立屋 #溫哥華西區 #溫哥華地產 #獨立屋 #買房 #看房

06/04/2026

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價格下調 🚨55萬以下!擁有列治文中心旁 1100+呎寬敞空間✨📍 1002-6651 Minoru Blvd   Open House👉 6/7 (SUN) 2-4PM⚜️ 2 Bedroom (房)⚜️ 2 Bathroom (廁)⚜️...
06/03/2026

價格下調 🚨55萬以下!擁有列治文中心旁 1100+呎寬敞空間

📍 1002-6651 Minoru Blvd

Open House👉 6/7 (SUN) 2-4PM

⚜️ 2 Bedroom (房)
⚜️ 2 Bathroom (廁)
⚜️ 1,184SQ FT (室內面積)
⚜️ Maint fee $560.33(管理費)
⚜️ 1983 Built (年份)
⚜️ Offering $549,000(要價)

如果你正在找一個地段好、生活方便、空間又夠用,價格又可負擔的家,那千萬不要錯過!

位在列治文市中心 Park Towers,室內空間超過 1100 平方呎,在這個地段能有這樣的空間,非常難得。客廳和餐廳採光很好,窗外是開闊的城市景觀,整體空間感很舒服。東向的陽光房早上可以享受溫和自然光,不會有夏天西曬的悶熱感。

室內地板和油漆都已經更新過,整體乾淨明亮,兩間臥室空間都很寬敞,收納也充足。廚房目前保留原始狀態,未來可以依照自己的喜好打造理想的美食空間。

社區維護良好,管理費包含暖氣、水費和電費,大樓管理。

走路幾分鐘就可以到 Richmond Centre、天車站、圖書館和社區中心,生活機能非常方便。對想要住得寬敞一點,或是考慮生活升級的人來說,這真的是一個很不錯的機會。

Ken Hu Personal Real Estate Corporation
778.889.8826 | [email protected]

#買房 #賣房 #溫哥華房地產 #新盤上市 #公寓 #列治文中心

05/30/2026

I can’t believe it costs less than 600K to move to the Vancouver Westside!

📍 302- 1406 W 73RD AVENUE

Open House👉 5/30 & 31 (SAT & SUN) 2-4PM

⚜️ 2 Bedroom (房)
⚜️ 2 Bathroom (廁)
⚜️ 924 SQ FT (室內面積)
⚜️ Maint fee $500(管理費)
⚜️ 1991 Built (年份)
⚜️ Offering $599,000(要價)

#買房 #賣房 #溫哥華房地產 #新盤上市 #公寓 #溫哥華西區 #馬寶

05/30/2026

I can’t believe it costs less than 600K to move to the Vancouver Westside!

📍 302 1406 W 73RD AVENUE

Open House👉 5/30 & 31 (SAT & SUN) 2-4PM

⚜️ 2 Bedroom (房)
⚜️ 2 Bathroom (廁)
⚜️ 924 SQ FT (室內面積)
⚜️ Maint fee $500(管理費)
⚜️ 1991 Built (年份)
⚜️ Offering $599,000(要價)

#買房 #賣房 #溫哥華房地產 #新盤上市 #公寓 #溫哥華西區 #馬寶

有時候,一間房子賣得久,真的不一定是房子不好。這間 Richmond Hamilton 的 townhouse,其實是我六個月前幫朋友賣的家。很多人一聽到 Hamilton,第一反應都是:「喔…那邊喔。」畢竟它不像 Richmond 其他熱...
05/29/2026

有時候,一間房子賣得久,
真的不一定是房子不好。

這間 Richmond Hamilton 的 townhouse,
其實是我六個月前幫朋友賣的家。
很多人一聽到 Hamilton,第一反應都是:「喔…那邊喔。」
畢竟它不像 Richmond 其他熱門區域那麼多人熟悉,
再加上只有兩房,在現在的市場裡,很容易直接被拿去跟 condo 比價格。

但我們知道,
真正會喜歡這種 home 的人,
是在找 townhouse 才有的生活感。

有自己的車庫、畢竟很多大公司都是由車庫起家
living 跟 bedroom 是分開的、
回到家不用搭電梯

所以從一開始,我們就很清楚,
我們賣的不是地段
而是這種生活方式。

這段時間,我也真的很感謝他們願意找我幫忙,
因為我知道,他們其實也認識很多其他 agent。

當然,過程沒有想像中順利。

最難的不是市場冷,
而是隔壁社區剛好有一間準備法拍的 townhouse,
三房、雙車庫、還比我們大三百多呎,
屋主因為急著賣,
短短兩個月一路降了快二十萬。

老實說,
那段時間我們真的也很無力。

因為有時候,
不是你定價錯了,
而是市場剛好出現了一個 everyone 都無法控制的成交。

那個價格,
直接把整個社區的價格都打亂了。

後來那間賣掉之後,
我們沒有急著亂降價,
而是重新整理策略、更新價格、重新做 marketing。

英文影片、中文影片、廣告曝光,
我們能做的幾乎都做了。

再過了一段時間後,
很奇妙的是,
真的就遇到了一組很有緣的家庭。

他們想找的,
剛好就是這種 setup。

最後成交的價格,
其實跟之前那間三房的價差沒有差太多。

但別忘了,
我們只有兩房而已。

所以我真的很替我的客人開心,
可以順利 move on 到人生下一個階段。

也很感謝他們一路上的信任,
在這麼多選擇裡,願意把這件事交給我。

有時候賣房子,
真的不只是比誰比較會喊價。

而是市場亂掉的時候,
還有沒有耐心、策略,還有願不願意陪客人一起撐過那段最難熬的時間。

謝謝團隊的合作,
也祝福他們未來的新生活,一切順利 🙏

Ken Hu | ΓEA⅃ Broker
778.889.8826 | [email protected]

#賣房 #溫哥華地產經紀 #列治文房地產

This Huge West Side Corner Home Costs Less Than a 1-Bed 📍 302 1406 W 73RD AVENUE  ⚜️ 2 Bedroom (房)⚜️ 2 Bathroom (廁)⚜️ 92...
05/28/2026

This Huge West Side Corner Home Costs Less Than a 1-Bed

📍 302 1406 W 73RD AVENUE

⚜️ 2 Bedroom (房)
⚜️ 2 Bathroom (廁)
⚜️ 924 SQ FT (室內面積)
⚜️ Maint fee $500(管理費)
⚜️ 1991 Built (年份)
⚜️ Offering $599,000(要價)

Open House👉 5/30 & 31 (SAT & SUN) 2-4PM

UNBELIEVABLE VALUE on Vancouver’s Westside! Spacious 926 SQ FT corner unit in the heart of Marpole for under $600K — perfect for first-time buyers, young families, or investors. Bright and functional layout featuring a welcoming foyer, full-size kitchen appliances, separate dining area, breakfast nook, and floor-to-ceiling wrap-around windows bringing in tons of natural light. Enjoy a rare oversized 100+ SQ FT covered balcony surrounded by greenery, plus a second private balcony off the primary bedroom. Boutique low-density building with only 8 units total (2 per floor) offering exceptional privacy and low maintenance fees. Located in the Churchill Secondary catchment, minutes to Marine Gateway, Oakridge, Richmond & YVR.

Ken Hu Personal Real Estate Corporation
778.889.8826 | [email protected]

#買房 #賣房 #溫哥華房地產 #新盤上市 #公寓 #溫哥華西區 #馬寶

05/18/2026

四月份的房市,開始出現一些不一樣的變化。

雖然整體市場還是偏冷,公寓跟 townhouse 庫存也還在增加,但獨立房市場,最近開始慢慢有回穩的跡象。

像是 Richmond 獨立房銷售上升了 34%,Burnaby 更上升了 53%。從今年初接近 14 個月的庫存,到現在有些區域已經下降到約 8 個月左右。

但這不代表市場已經全面反彈。

目前整體房價還是比去年低,市場依然是買家主導。只是很多買家開始覺得:「現在的價格,終於比較合理了。」

尤其對想「小房換大房」的家庭來說,現在 townhouse 換 detached 的 gap,比前幾年健康很多,也因此最近不少換屋客開始進場。

但 condo 跟 townhouse 目前還是相對偏慢,所以如果有計畫賣房,價格策略還是非常重要。

#溫哥華地產報告 #2026年房市 #溫哥華地產 #列治文地產 #溫哥華買房 #獨立屋 #城市屋 #公寓 #房價

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203-5188 Westminster Highway
Richmond, BC
V7C5S7

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