ERS Reality

10/09/2026

🏡 I zrekonstruovaný byt si zaslouží vizualizaci.
Proč? Protože prázdná místnost je sice krásně čistá… ale útulná asi jako čekárna u zubaře. 😄
Proto jsme nově zrekonstruovaný byt 1+1 o ploše 40 m² v Tanvaldu pomocí vizualizace trochu zabydleli. Nechceme Vám ukázat jen čtyři stěny a podlahu, chceme Vám ukázat, jak příjemný domov zde může vzniknout.
Pohovka, jídelní kout, pár doplňků a najednou už si dokážete představit ranní kávu, večerní odpočinek i to, kam schováte všechny věci, které „se určitě jednou budou hodit“. 😅
Vizualizace nenahrazuje realitu, ale pomáhá odhalit skutečný potenciál prostoru. A tenhle byt ho rozhodně má!
📞 Zaujal Vás? Ozvěte se nám a přijďte se přesvědčit osobně.

10/09/2026

🏠 Realitní slovníček: Spoluvlastnický podíl
Koupíte si polovinu domu. Znamená to, že vám patří obývák a druhému spoluvlastníkovi kuchyň? Kdepak.
Spoluvlastnický podíl neoznačuje konkrétní místnost ani kus zahrady. Vyjadřuje, jakou měrou se podílíte na vlastnictví celé nemovitosti.
Například podíl ½ zpravidla znamená:
🔹 polovinu práv k nemovitosti
🔹 polovinu nákladů na její správu a údržbu
🔹 polovinu případných výnosů
🔹 odpovídající hlas při rozhodování
Konkrétní způsob užívání si musí spoluvlastníci mezi sebou dohodnout. A právě tady někdy začíná větší dobrodružství než samotná koupě nemovitosti. 😉
Než spoluvlastnický podíl koupíte, nechte si přesně vysvětlit, co jeho vlastnictví znamená a jak je užívání nemovitosti.

09/09/2026

🏡 NOVINKA V NABÍDCE: 1+1 U JESLÍ
Jesle tu sice nenajdete, zato příjemný podkrovní byt o ploše 39 m² ano! 😊
Čeká vás prostorná kuchyň, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a hlavně samostatná šatna. Konečně místo, kde vysavač nemusí bydlet vedle televize a zimní bundy soutěžit o prostor v předsíni. 👗🧥

Byt se pronajímá bez nábytku, takže si ho můžete zařídit přesně podle svého. Nájemníci navíc mohou využívat zahradu u domu a před domem je neplacené parkování.
📍 U Jeslí, Jablonec nad Nisou
📐 1+1 | 39 m²
🌳 možnost využívání zahrady
🚗 neplacené parkování před domem
🌊 kousek od centra i jablonecké přehrady
📅 volný od 1. 11. 2026
Zaujala vás tahle podkrovní novinka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku dřív, než vám někdo řekne: „Ten byt U Jeslí? Ten už je pronajatý.“ 😉

1+1 U Jeslí. Jesle nenajdete, byt ano a přehradu skoro za rohem. Hledáte bydlení pro jednoho nebo dva, kde nebudete platit za cizí nábytek, který byste si sami nikdy nekoupili? Máme pro vás..

09/09/2026

🏡 TIP TÝDNE: Dům vybroušený k dokonalým plánům!

Tenhle týden jsme sáhli po skutečném originálu. Žádná tuctová novostavba „jako přes kopírák“, ale bývalá historická brusírna v Janově nad Nisou, která má charakteru na rozdávání. ✨

Čeká tu na vás přes 400 m² prostoru, čtyři podlaží, pozemek o výměře 764 m² a potok, který obstarává přírodní relaxační playlist zdarma. A Severák? Pouhých 700 metrů, lyže tedy můžete nazout už doma. 🎿

Díky samostatným vstupům do jednotlivých podlaží se nabízí pořádná porce možností: velkorysé rodinné bydlení, horský penzion, stylová restaurace nebo projekt, o kterém zatím víte jen vy a váš podnikatelský plán. Navíc už zde pracuje moderní tepelné čerpadlo.

Tak co, vybrousíte z tohoto místa svůj nový domov, nebo rovnou podnikatelský diamant? 💎

👉 Prohlédněte si celou nabídku na www.ersreality.cz a domluvte si s námi osobní prohlídku.

08/09/2026

🏡 Něco se nám tu rýsuje… a něco se chystá!

Novinek bude brzy víc, ale jednu jsme se rozhodli odtajnit už dnes. 🤫

Do naší nabídky míří pronájem útulného bytu 1+1 v ulici U Jeslí. A pozor, kromě příjemného bydlení nabízí také samostatnou šatnu. Takže oblečení konečně dostane vlastní pokoj a židle přestane suplovat skříň. 😄

📸 Více informací, fotografie i cenu zveřejníme již brzy.

Sledujte nás, ať vám tahle novinka neuteče!

08/09/2026

🚩 REALITNÍ RED FLAG: Podezřele nízká platba do fondu oprav
„Do fondu oprav platíme skoro nic!“ zní při koupi bytu jako dobrá zpráva. Jenže ono to může být podobné jako jezdit bez rezervy, chvíli je všechno krásné, dokud nepřijde první problém. 😄
Příliš nízký měsíční příspěvek může znamenat, že se v domě dlouhodobě nešetří na budoucí opravy. Až přijde na řadu střecha, fasáda, výtah nebo rozvody, mohou vlastníky čekat:
💸 výrazné zvýšení příspěvků,
💸 mimořádná jednorázová platba,
💸 nebo úvěr, který bude SVJ splácet dlouhé roky.
Nízké měsíční náklady tedy nemusí být vždy výhra. Někdy pouze znamenají, že účet za odkládané opravy teprve přijde, a možná právě novému majiteli. 🏢
Před koupí bytu proto prověřte nejen jeho stav, ale také hospodaření SVJ a plánované rekonstrukce.

07/09/2026

🏡 NA PRODEJ: Usedlost, kde se velké plány nemusí mačkat v předsíni!
V Horním Cetně nabízíme nemovitost pro každého, komu nestačí domek, dvě túje a záhonek na petržel. 😄
Může zde vzniknout stylové rodinné sídlo, rekreační areál, místo pro podnikání nebo investiční projekt. Fantazii se meze nekladou, jen bude potřeba občas odložit tužku, přestat kreslit další variantu a začít stavět. 🔨
Lokalita nabízí klid, soukromí a venkovskou atmosféru, ale zároveň dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a elektřinu, takže nemusíte začínat úplně od pazourku.
🎬 Nejdůležitější informace najdete v reelu. Pokud už při jeho sledování plánujete, kam umístíte bydlení, stodolu nebo svůj podnikatelský sen, máme pro vás jednoduché řešení: 👉 Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku. Třeba právě tady čeká prostor pro váš další velký životní projekt!
🌐 Více informací na www.ersreality.cz

07/09/2026

🏡 PROHLÍDKA NEMOVITOSTI V PAPUČÍCH? U NÁS ŽÁDNÝ PROBLÉM! 😄

Díky virtuální prohlídce si zájemci projdou nemovitost kdykoliv a odkudkoliv. Bez cestování, bez hledání parkovacího místa a klidně i ve dvě ráno s hrnkem čaje v ruce. ☕️

Mohou nakouknout do každé místnosti, prozkoumat dispozici a přeměřit si prostor. Žádné: „A jak velký byl vlastně ten obývák?“ nebo „Byly dveře do koupelny vlevo, nebo vpravo?“ Virtuální prohlídka si totiž pamatuje všechno. 🔍

Prodávaná nemovitost tak dostane moderní prezentaci a na osobní prohlídku přijedou hlavně zájemci, kteří už vědí, že se jim opravdu líbí.

Chcete, aby si zájemci mohli váš dům nebo byt projít třeba ještě dnes večer? Ozvěte se nám. V ERS Reality otevřeme dveře vaší nemovitosti 24 hodin denně, alespoň ty virtuální! 🔑

06/09/2026

🏢 Krásný byt, nová kuchyň, skvělý výhled… a SVJ s úvěrem na dalších 15 let. To už v inzerátu tak romanticky nevypadá.

Při koupi bytu totiž nekupujete jen místnosti za vstupními dveřmi. Získáváte také podíl na celém domě, včetně jeho střechy, výtahu, rozvodů, plánovaných oprav a finančních závazků.

Než podepíšete smlouvu, měli byste vědět:

🔹 Kolik peněz má SVJ ve „fondu oprav“?
🔹 Splácí dům nějaký úvěr?
🔹 Nečeká vlastníky mimořádný příspěvek?
🔹 Jaké rekonstrukce se plánují?
🔹 Nemá prodávající vůči SVJ dluhy?
🔹 A co prozradí zápisy z posledních schůzí?

Nová koupelna je příjemná. Nová střecha za několik milionů, o které jste nevěděli, už o něco méně. 😉

Přečtěte si náš nový článek a zjistěte, co všechno prověřit, než se do vybraného bytu definitivně zamilujete. 🏡

👉 Celý článek najdete na našem webu www.ersreality.cz.

05/09/2026

Citát o bydlení pro dnešní den
„Dům není domovem, dokud v něm není pes.“ 🏡🐶
Můžete mít krásnou kuchyň, nový gauč, dokonale uklizený obývák i zahradu jako z katalogu… ale teprve pes dodá domovu ten správný život. Chlupy na koberci, otisky tlapek na čerstvě vytřené podlaze a hračky přesně tam, kde na ně zaručeně šlápnete. 😄 Na oplátku vás však každý den přivítá, jako byste se vraceli po několika letech, i když jste byli jen pět minut vynést odpadky. ❤️
Domov totiž netvoří jen stěny, nábytek ani adresa. Tvoří ho společné chvíle, radost, bezpečí a někdo, kdo se na vás vždycky těší. A pokud je vaším snem bydlení, ve kterém bude spokojená celá rodina včetně jejího čtyřnohého člena, nebojte se udělat první krok. Možná na vás ten pravý domov už někde čeká. 🏡
A teď se pochlubte: kdo je u vás doma skutečným majitelem nemovitosti? Vy, nebo váš pes? 🐕👇