ERS Reality

Trasa Web

Jsme tu a o vše se postaráme, o prodej i pronájem nemovitostí. Jste tu s námi i vy? ERS reality - Efektivně/Spolehlivě/Rychle. Nebudeme vám slibovat nesplnitelné.

Společnost certifikovaných makléřů s dlouholetou praxí a zkušenostmi. Pro-klientský a individuální přístup ke klientům. Stejně tak, jako vy rozumíte oboru, ve kterém se orientujete, my rozumíme tomu svému. Ano, jsme certifikovaní makléři, jsme pojištění a stejně tak i naše společnost. Máme vázanou živnost a praxi v oboru. Toto nám ale ukládá zákon o Realitním zprostředkování a nemělo by to být benefitem. Nejsme a nechceme být největší, ale jsme nejlepší volbou pro naše klienty, ale třeba i pro Vás. Jednáme s klienty férově, bez nátlaku a skrytých podmínek. Jsme jen lidi stejně tak, jako vy. Dbáme na individuální potřeby se zajištěním kompletních služeb v oblasti realitního trhu. Poradíme Vám a navrhneme nejvhodnější strategie nákupu, prodeje, nájmu či podnájmu nemovitosti. Pomůžeme Vám i s prodejem nemovitostí s právními vadami (exekuce/ insolvence/ břemena). Zpracujeme odhad tržní ceny nemovitostí, nejen pro účely dědického řízení. Zabýváme se i prodejem či pronájmem rezidenčních i komerčních nemovitostí, včetně zajištění a přípravy kompletní dokumentace.

29/10/2026

🏡🤔KOUPILI JSTE BYT, ALE VLASTNĚ VÁM NEPATŘÍ?
📖 REALITNÍ SLOVNÍČEK – DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ
Koupíte byt, nastěhujete se, pořídíte novou sedačku… 🛋️ A pak zjistíte, že byt vlastně nevlastníte! 😱😂
Klid! Vítejte ve světě družstevního bydlení!
🔑 JAK TO FUNGUJE?
Nekupujete přímo byt, ale družstevní podíl, se kterým je spojeno právo byt užívat. Vlastníkem zůstává družstvo.
✅ CO JE NA TOM FAJN?
💰 Často nižší pořizovací cena.
⚡ Rychlejší převod bez přepisu bytu v katastru.
🏘️ Možnost podílet se na rozhodování družstva.
🔄 Někdy možnost převodu do osobního vlastnictví.
❌ A KDE JE HÁČEK?
🏦 Složitější financování hypotékou.
🔨 Rekonstrukce může vyžadovat souhlas družstva.
🔑 Podnájem může podléhat schválení.
💸 Pozor na nesplacenou anuitu a případné dluhy!
💡 TAKŽE KOUPIT, NEBO NEKOUPIT?
Družstevní byt může být skvělá volba! Jen je potřeba znát pravidla hry. 🎲 Protože překvapení jsou fajn pod vánočním stromečkem 🎄, ale ne při koupi bydlení! 😁*
👇 A co vy? Jste tým družstevní, nebo osobní vlastnictví?

28/10/2026

🏡🔥 TIP TÝDNE: NEMOVITOST PRO TY, KTERÝM JE I VELKÝ DŮM MALÝ! 😎

Máte velké plány? Tak velké, že se vám nevejdou ani do garáže? Pak pro vás máme něco, z čeho by i realitní magnát dostal husí kůži! 🤩

📍 ALŠOVICE – AREÁL DUPANDA

Tady totiž nekupujete jen nemovitost. Tady kupujete prostor pro pořádně velké sny!

🏡 780 m² užitné plochy – tady se na schovávanou hraje minimálně celý víkend!
🌳 4 739 m² pozemků – dost místa na relax, podnikání i útěk před tchyní! 🤫
🛏️ 19 pokojů – můžete otevřít penzion, ubytovat celou rodinu nebo konečně každému přidělit vlastní pokoj. Včetně psa! 🐶

🔨 Řada důležitých rekonstrukcí už proběhla – střechy, okna i vytápění. Takže nemusíte začínat tím, že si koupíte bagr!

💡 Penzion? Apartmány? Wellness? Fantazii se meze nekladou! Jen nezapomeňte na příslušná povolení. 😉

A to nejlepší? 🌲 Jizerské hory a Český ráj na dosah!

👉 Tak co? Budete dál snít o vlastním podnikání, nebo se přijedete podívat, kde by mohlo začít? 😁

🔑 Celý inzerát k nemovitost najdete na našem webu.

27/10/2026

🌲BYLO NEBYLO… JEDEN LES UŽ MÁ SVÉHO ZÁJEMCE!🌲

Za sedmero horami, za sedmero doly… tedy přesněji v Merbolticích na Děčínsku, stál jeden les. 🌳 3,72 hektaru pohádkového království, kde by se ztratila i Červená Karkulka a vlk by potřeboval GPS. 🐺 A protože to nebyl jen tak ledajaký les, ale také pořádná zásoba dřeva k těžbě, dlouho na svého prince nečekal! 👑🪓

🥁 A jak pohádka pokračuje?
✅ Les je právě REZERVOVÁN! 🔐

Teď už jen zbývá dotáhnout poslední kapitolu a snad zazvoní zvonec a úspěšnému prodeji bude konec! 📖🌲

🏡 ERS Reality – u nás mají i realitní pohádky šťastné konce!

27/10/2026

🚴‍♂️ MÁTE KOLO? MÁTE BĚŽKY? TAK VÁM JEŠTĚ NĚCO CHYBÍ! 🏡😂
Helmu máte, lyže namazané, kondičku snad taky… ale co takhle pořídit si ke sportovní výbavě rovnou stavební pozemek? 😎
📍 **Liberec – Vesec | 1 358 m²**
Tady totiž platí jednoduché pravidlo: Ze dveří rovnou ve sportovním! 💪
🚴 V létě vytáhnete kolo.
⛷️ V zimě nazujete běžky.
🏃 Když vás přepadnou výčitky po nedělním obědě, vyrazíte si zaběhat.
A proč? Sportovní areál Vesec je pouhých 300 metrů od pozemku! 🤩
🏡 Pozemek navíc nabízí zajímavý prostor pro originální bydlení, kde se fantazii architekta rozhodně meze nekladou. Mrkněte na celý inzerát na našem webu! Třeba zjistíte, že nejlepší doplněk ke kolu nejsou nové pedály, ale rovnou vlastní dům ve Vesci. 😂

26/10/2026

🏡 NOVINKA V NAŠÍ NABÍDCE! 🔑

😎 Hledáte byt, kde budete mít víc prostoru než výmluv, proč ještě neuklidit? 😂 Tak jeden takový pro vás máme! Rovnou 96 m² v Jenišovicích! 🤩

🏡 Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk, který má místa na rozdávání. Tady se nebudete muset přetahovat o každý metr čtvereční! 😁

✨ Na co se můžete těšit?

✅ 96 m² pohodlného bydlení
✅ Dispozice 3+kk
✅ Klidné prostředí Jenišovic 🌳
✅ Krbová kamna, která vytvoří tu správnou domácí pohodu 🔥
✅ Možnost parkování 🚗

❤️ Ať už hledáte nový domov pro rodinu, nebo prostě jen místo, kde se nebudete muset uskromňovat, tenhle byt stojí za návštěvu!

👀 Fotky jsou fajn, ale naživo je to ještě lepší! 📞 Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit!

🏡 ERS reality – Pomáháme vám najít místo, kterému budete říkat DOMOV.

26/10/2026

🏡🔑 PROHLÍDKY NEMOVITOSTÍ? MY BĚHÁME, VY ODPOČÍVÁTE! 😎

📞 „Můžu přijít v pondělí?“
📞 „A šlo by to v neděli večer?“
📞 „Můžu vzít manželku, děti, tchyni a psa?“ 🐕👨‍👩‍👧‍👦
📞 „A šla by ještě jedna prohlídka? Babička to taky musí vidět!“ 👵

Prodej nemovitosti může být někdy pořádný společenský maraton! 🏃‍♂️💨

Ale nebojte, od toho jsme tady MY! 💪

✅ Domluvíme termíny prohlídek.
✅ Komunikujeme se zájemci a odpovídáme na jejich dotazy.
✅ Nemovitost profesionálně představíme.
✅ Prověříme vážnost zájmu a zajistíme zpětnou vazbu.

☕ Vy si zatím můžete dát kávu. My se postaráme o návštěvy, otázky i případné tchyně. 😁

🏡 ERS Reality – prodávat nemovitost nemusí znamenat obětovat všechny víkendy!

25/10/2026

🏡🔑 MÁME KUPCE! TAK KDE JSOU TY MILIONY?! 💰😂

Kupující řekl ANO, prodávající už chladí šampaňské 🍾 a klíče se pomalu stěhují do rukou nového majitele.

STOP! ✋ Tak rychle zase ne! 😁

Mezi větou „Bereme to!“ a „Tady máte klíče!“ totiž stojí pěkná fronta:

📄 Rezervační smlouva
🏦 Banka, která má na všechno svůj čas.
✍️ Kupní smlouva, kde záleží na každém slovíčku.
💰 Úschova, aby miliony nezmizely neznámo kam.
🏛️ Katastr, který rozhodně nikam nespěchá.
🔑 A konečně slavnostní předání klíčů!

Najít kupce je totiž jen první poločas. A ten druhý? V něm se hraje o miliony! ⚽😎

📖 Na našem blogu jsme sepsali praktického průvodce celým prodejem. Zjistíte, co vás čeká, na co si dát pozor a proč dobrý makléř rozhodně nekončí podpisem rezervace.

👉 Přečtěte si nový článek „Máme kupce! A co teď?“ na našem webu:

24/10/2026

🔑 CITÁT PRO DNEŠNÍ DEN
„Štěstí má často podobu klíče.“ 🏡❤️
Někdy stačí jen najít ty správné dveře! 🚪 Za jedněmi čeká nový domov, za druhými nový začátek a za třetími možná so**ed, který už v šest ráno vrtá. 😂🔨 Když ale najdete místo, kde se opravdu cítíte doma, víte, že ten správný klíč už máte. ❤️
🏡 A pokud ten svůj stále hledáte, rádi vám pomůžeme odemknout novou životní kapitolu!

23/10/2026

🏡😂 MALÝ DOMEČEK PRO SKROMNOU RODINKU? TAK TO JSTE NA ŠPATNÉ ADRESE!
Tady se totiž na metry rozhodně nešetřilo! 😎 V Alšovicích u Pěnčína máme nemovitost, ve které se můžete ztratit rychleji než v IKEA bez navigace! 🤣
🏡 780 m² prostoru pro vaše velké plány
🛏️ 19 pokojů – takže návštěva může klidně zůstat celý týden!
🌳 Téměř 4 800 m² pozemků – sekání trávy tu berte jako pravidelný fitness program! 💪
Penzion? Apartmány? Podnikání? Nebo máte úplně jiný velkolepý plán?
👉 Více informací a video a fotografie najdete na našem webu.

23/10/2026

🏡 BOŽENKA MÁ TRABLE! PENÍZE FUČ, BARÁK NIKDE! 💸
Naše Boženka zase perlila! 🙈 Koupila si vysněný domeček, poslala prodávajícímu všechny peníze rovnou na účet a teď čeká, až bude konečně její. Jenže je tu drobný zádrhel… Na katastru zatím nikdo nepodal ani návrh na vklad! 😱
💬 „Ale vždyť mi říkal, že je to v pohodě!“ brání se Boženka.
👉 A jak by to mělo správně proběhnout?
✅ 1. Kupní smlouva – jasně stanoví podmínky prodeje a převodu nemovitosti.
✅ 2. Úschova kupní ceny – kupující složí peníze do advokátní, notářské nebo bankovní úschovy.
✅ 3. Návrh na vklad – po splnění sjednaných podmínek se podá návrh na převod vlastnického práva do katastru.
✅ 4. Přepis nemovitosti – katastr provede zápis nového vlastníka.
✅ 5. Výplata prodávajícímu – peníze se uvolní z úschovy až po splnění podmínek stanovených ve smlouvě, zpravidla po zápisu vlastnického práva kupujícího.
💡 A proč je úschova tak důležitá?
Protože chrání obě strany! Kupující neriskuje, že přijde o peníze bez získání nemovitosti, a prodávající má jistotu, že kupní cena je připravena.
😂 Boženko, při koupi domu se má předávat klíč, ne rozdávat peníze na dobré slovo!
🏡 S ERS Reality vás bezpečně provedeme celým obchodem. Od první prohlídky až po předání klíčů.

Adresa

Jugoslávská 543/2
Jablonec Nad Nisou
46601

Web

https://www.ersreality.cz/, https://neverejnezakazky.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když ERS Reality zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.