Nirgal Reality & Investice

04/08/2026

⭐ NOVÁ RECENZE NAŠÍ PRÁCE

Každá nová recenze je pro nás tím nejlepším doporučením naší práce.

Již více než 13 let pomáháme našim klientům bezpečně kupovat, prodávat a pronajímat nemovitosti v Praze. Za každou úspěšnou spoluprací stojí profesionální jednání, právní přesnost, hluboká znalost trhu a pozornost ke každému detailu.

Děkujeme našim klientům za důvěru a krásná slova ocenění! Je to pro nás ta nejcennější odměna a zároveň motivace pokračovat v práci na nejvyšší úrovni.

Pokud hledáte realitního makléře, který chrání vaše zájmy a provede vás celým procesem od prvního kontaktu až po předání klíčů, rádi pomůžeme i vám.

📍 NIRGAL Realty & Investment — profesionální služby v oblasti nemovitostí v Praze.
Tel.: 602 288 461

03/08/2026

SUPER BYT V PRESTIŽNÍCH DEJVICÍCH

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný designový byt o dispozici 2+kk a výměře 53 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu s výtahem na jedné z nejprestižnějších adres Prahy 6 – ulice Československé armády.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Dejvice, která nabízí ideální spojení klidného bydlení, městského života a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Hradčanská je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako tramvajové zastávky s rychlým spojením do centra Prahy i na letiště Václava Havla. V bezprostředním okolí se nachází rozlehlé parky Letná a Stromovka, množství kaváren, restaurací, obchodů, škol i univerzit.

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na eleganci, funkčnost a nadčasový design. Nabízí vysoké stropy, kvalitní dřevěné parkety s podlahovým vytápěním, moderní materiály a příjemnou atmosféru.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, myčka nádobí, trouba, varná deska a digestoř), samostatnou ložnici s pracovním koutem, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní halu s vestavěnými skříněmi. Součástí vybavení je také pračka a vysokorychlostní Wi-Fi.

K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a obyvatelé mohou využívat příjemný vnitroblok s posezením a grilem.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Tel. 777 444 870.

01/08/2026

PRONÁJEM: BYT 2+KK V ŠIRŠÍM CENTRU PRAHY
Pár kroků od historického Vyšehradu.

Tento velmi hezky, prakticky řešený a částečně zařízený byt v 2. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem vás naprosto okouzlí svou neopakovatelnou atmosférou. Celý prostor, který voní novotou po kompletní rekonstrukci. Interiér je vybaven moderní kuchyňskou linkou s varnou deskou a ledničkou, přičemž samozřejmou součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a WC. O tepelnou pohodu se stará spolehlivé ústřední plynové vytápění.

Skutečnou oázou klidu a reprezentativním prvkem celého bydlení je unikátní společná zahrádka ve vnitrobloku přímo v domě. Tento zelený prostor umožňuje velmi příjemné posezení s přímým, úchvatným výhledem na historické hradby Vyšehradu. V domě panuje jedinečná a hřejivá atmosféra díky skvělému panu majiteli a jeho neustálé péči. Žijete tak ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě, kousek od samotného parku Vyšehrad či oživené Náplavky.

Dopravní spojení je přitom naprosto perfektní - tramvajové zastávky Albertov, Výtoň a stanice metra Vyšehrad jsou v pohodlné pěší dostupnosti.

Měsíční nájemné činí 22 500 Kč plus 2 000 Kč jako záloha na zúčtovatelné poplatky včetně energií. Vratná kauce je stanovena 1x nájemné včetně poplatků.

Byt je k dispozici od 10. srpna 2026. Byt je již připraven pro někoho, kdo ocení styl, klid a jedinečný genius loci této výjimečné lokality.

Tel.:+420 602 364 287

17/07/2026

Unikátní nabídka: prodej výjimečného komerčního prostoru v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Nabízíme dvoupodlažní komerční prostor s velkoformátovým panoramatickým prosklením o celkové ploše 91,3 m², situovaný v klidné ulici Kolejní v Praze 6 – Dejvicích. Nemovitost se nachází pouhých 6 minut chůze od stanice metra Dejvická a jen několik minut od tramvajových a autobusových zastávek Thákurova.

Prostor je umístěn v parteru moderního domu. Nabízí samostatný vstup přímo z ulice, velké prosklené plochy, dostatek denního světla, klimatizaci, vlastní technické zázemí a praktickou dispozici vhodnou pro každodenní provoz i příjem klientů.
Součástí prodeje je jedno kryté parkovací stání.

Dispozice
Nadzemní podlaží: vstupní a recepční prostor; dvě samostatné místnosti; dvě šatny; dvě samostatná hygienická zázemí, každé se sprchou a WC. Podzemní podlaží: samostatná místnost se sprchovým koutem; samostatné WC; dvě komory nebo skladové místnosti; chodba a vnitřní schodiště. Celkem prostor nabízí tři samostatné místnosti, prostornou recepci, tři sprchy, tři WC, dvě šatny a praktické skladové zázemí. Obě podlaží jsou pohodlně propojena vnitřním schodištěm.

Prostor je vybaven klimatizací, vlastním elektrickým kotlem pro vytápění a bojlerem pro ohřev vody. V současnosti je kolaudován jako masážní salon.

Díky promyšlenému uspořádání může být vhodným zázemím například pro masážní, kosmetické nebo wellness studio, fyzioterapii, terapeutické a poradenské služby, klientské centrum, kancelář, ateliér, menší sídlo společnosti, školicí či vzdělávací centrum, showroom nebo jinou provozovnu specializovaných služeb.

Samostatné místnosti umožňují současnou práci několika specialistů, přirozené oddělení klientské a pracovní části nebo případný pronájem jednotlivých místností. Případné jiné využití než stávající kolaudovaný provoz je nutné předem posoudit podle konkrétního podnikatelského záměru a příslušných technických a úředních požadavků.

Velkou předností nemovitosti je její poloha u metra Dejvická. V okolí sídlí ČVUT, VŠCHT, Národní technická knihovna, pracoviště Univerzity Karlovy i ÚOCHB Akademie věd ČR. Lokalita je živá během pracovních dnů i v průběhu akademického roku. Každodenně se zde pohybují studenti, zaměstnanci škol a vědeckých institucí, odborní pracovníci, návštěvníci i obyvatelé Prahy 6. To vytváří dobré předpoklady zejména pro služby, poradenské a terapeutické obory, kanceláře a další provozy zaměřené na pravidelnou klientelu.

V pohodlné docházkové vzdálenosti je také Vítězné náměstí, restaurace, kavárny, obchody, lékárny a kompletní občanská vybavenost.

Prostor je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro dlouhodobou investici ve vyhledávané a stabilní části Prahy 6.

Rádi Vám poskytneme další informace, zašleme dostupnou dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku v termínu, který Vám bude vyhovovat.

Cena: 16 990 000 Kč
Tel.: 602 288 461

17/07/2026

29/06/2026

Nová recenze naší práce

17/06/2026

ZLONÍN: 2v1
Dva domy. Jeden pozemek. Desítky možností

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou nemovitosti, které otevírají nové možnosti. Právě takovou příležitost Vám nyní nabízíme.

V samotném centru obce Zlonín, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit severně od Prahy, nabízíme výjimečný soubor dvou samostatných staveb na jednom pozemku (704 m²), který spojuje komfort rodinného bydlení s mimořádným investičním a podnikatelským potenciálem.

Pouhých 15 minut jízdy od stanice metra Letňany a přibližně 20 minut od centra Prahy se nachází nemovitost, která nemá v okolí mnoho srovnatelných alternativ.

HLAVNÍ RODINNÝ DŮM
Dominantou celého areálu je dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 177 m². Jedná se o autentický venkovský dům s charakterem, historií a atmosférou, kterou moderní novostavby jen obtížně nahrazují.

Své hlavní průčelí orientuje do ulice Hlavní, která tvoří přirozené centrum obce. Interiér nabízí velkorysý obývací prostor s krbem, vysoké stropy, dostatek denního světla a další tři samostatné pokoje.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je obyvatelný v současném stavu. Současně poskytuje novému majiteli prostor pro další modernizaci a přizpůsobení vlastním představám.

Technické parametry:
- zděná konstrukce
- pálená střešní krytina
- obecní vodovod kanalizace + vlastní studna
- vytápění plynovým kotlem + možnost vytápění tuhými palivy.

DRUHÝ DŮM – INVESTICE, PODNIKÁNÍ NEBO VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ
Součástí nabídky je také druhý samostatný objekt: novostavba rekreačního domu o užitné ploše 70 m². Objekt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami.

Je ideální jako:
- samostatné bydlení pro další členy rodiny,
- dům pro rodiče,
- bydlení pro dospívající děti,
- kanceláře nebo sídlo firmy,
- ordinace lékaře či terapeuta,
- dětská skupina,
- ateliér,
- ubytování zaměstnanců,
- investiční pronájem,
- krátkodobé ubytování.
Právě existence druhého domu výrazně odlišuje tuto nabídku od běžných rodinných domů v okolí Prahy.

Slunná zahrada s ovocnými stromy vytváří příjemné soukromí mezi oběma objekty. Dostatek prostoru zde najde dětské hřiště, bazén, pergola, zahradní kuchyně i relaxační zóna. Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání.

ZLONÍN – KLIDNÉ BYDLENÍ NA DOSAH PRAHY
Zlonín se v posledních letech stal jednou z nejvyhledávanějších lokalit severně od Prahy. Obyvatelé zde oceňují kombinaci venkovského klidu a výborné dopravní dostupnosti.

V obci a jejím bezprostředním okolí naleznete:
- mateřskou školu,
- potraviny,
- restaurace,
- sportovní vyžití,
- dětská hřiště,
- cyklostezky,
kompletní občanskou vybavenost v blízkých Odolene Vodě, Líbeznicích a Brandýse nad Labem.

Velkou výhodou je železniční zastávka Zlonín s přímým spojením do Prahy a pravidelné autobusové linky PID. Stanice metra Letňany je dostupná přibližně za 15 minut autem.

NEMOVITOST, KTERÁ VYDĚLÁVÁ SAMA NA SEBE
Jen málokterý rodinný dům umožňuje spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo investičním využitím. Můžete bydlet v hlavním domě a druhý objekt pronajímat. Můžete podnikat bez nutnosti dojíždění. Můžete vytvořit vícegenerační bydlení nebo kombinaci soukromého a pracovního života na jedné adrese.

Právě tato flexibilita představuje největší hodnotu celé nabídky.
Pokud hledáte nemovitost, která Vám nabídne více než jen bydlení, rádi Vám tuto jedinečnou příležitost osobně představíme.

Cena: 19 500 000 Kč.
Tel.: 777 286 346