Reality Dvořák

Name: Reality Dvořák
Address: Dlouhá 16, Praha, 11000, CZ
Telephone: +420732903030

Domů
Česko
Praha
Reality Dvořák

Zavolat Trasa Web Kontaktovat společnost

Jsme odborníci v oblasti realitních služeb. Věnujeme se realitám se srdcem na dlani. Pomůžeme vám s vyhledáním, odhadem cen, prodejem nebo výkupem nemovitosti.

🏘 Ve společnosti REALITY DVOŘÁK vás vždy vřele přivítáme a vašim přáním v oblasti realit vyjdeme maximálně vstříc. Naší vizí v oblasti realit je poskytovat špičkové profesionální služby a to doslova od A do Z. Vždy s citem, vstřícností a s využitím všech profesních zkušeností.

🤝 Profesionalita, důvěra a pečlivost jsou našimi stěžejními hodnotami. Nejenže nabízíme komplexní servis a zajišťujeme právní bezpečnost, ale také se každému klientovi věnujeme individuálně a s plným nasazením. Klienti pro nás nejsou jen čísla. Pečujeme především o vaše pohodlí a spokojenost. Ať už hledáte nebo prodáváte dům, byt či pozemek, s námi proběhne celý proces hladce a bez stresu.

29/10/2026

🏡 Další dům má nového majitele.

Dům z roku 1930 v Úvalech, pozemek o rozloze 1 027 m² a několik administrativních překvapení, která jsme potřebovali společně vyřešit. 😊

Najít kupujícího byl teprve začátek. Následoval geometrický plán, PENB, záležitosti kolem přístavby, plomba na katastru i věcné břemeno užívání.

Podařilo se. Do dvou měsíců prodáno a všechny tyto záležitosti vyřešené ještě před podpisem kupní smlouvy. 🔑

Mám z toho radost. Nejen kvůli rychlosti prodeje, ale hlavně proto, že jsme všechno dotáhli do konce a obě strany se mohly posunout dál.

Rád bych poděkoval stavebnímu úřadu v Úvalech a katastrálnímu pracovišti Praha-východ za ochotu a vstřícný přístup. I za úředními postupy jsou lidé a dobrá spolupráce dokáže spoustu věcí usnadnit.

Děkuji prodávajícím za důvěru, kupujícím za spolupráci a všem, kteří nám na téhle cestě pomohli.

A novému majiteli? Přeji, ať se mu podaří dát domu nový lesk a vytvořit v něm místo, kam se bude rád vracet. Tenhle dům má za sebou téměř sto let příběhů. Teď může začít další. 🤍

Petr Dvořák | Reality Dvořák

19/10/2026

„Vy jste kouzelník.“ 😊

To mi řekla majitelka po prodeji jednotky U Perníkářky. Potěšilo mě to víc než samotný výsledek.

27 m² v historickém areálu ze 17. století. Malý prostor, který měl co nabídnout — jen jeho přednosti při první návštěvě nemusely vyniknout.

Před prodejem jsme ho připravili, zařídili a profesionálně nafotili. Aby si zájemci dokázali představit, jak ho mohou využít.

Výsledek? Prodáno za 5 100 000 Kč.

📸 Podívejte se na fotografie PŘED a PO.
Která proměna vás zaujala nejvíc — pokoj, kuchyň, nebo koupelna?

Jednotka je evidována jako jiný nebytový prostor.

02/10/2026

Stejný byt, žádná rekonstrukce!
Před rekonstrukcí ≠ neprodejné
Váháte, jestli před prodejem investovat do úprav? Napište mi do DM!📩

Před - starý koberec, prázdný pokoj

Po: koberec pryč, sofa dovnitř!🛋️
🔸starý koberec pryč, protože byt zmenšoval
🔸sofa do obýváku, aby bylo jasné, jak se zde dá žít

Před

Po: stejná linka, jiný dojem😍
🔸doplňky do původní kuchyně, takže stejná linka působí útulně

Místo na kávu; měl jen 2,9m²☕️
🔸stolek a křesílka na lodžii, ze které se stalo místo na kávu s výhledem

PRODÁNO!
Lidé nekupují stav bytu, kupují představu🔑

02/10/2026

Vidíte rozdíl? Je to pořád stejný byt. 👀

Žádná rekonstrukce, žádné bourání. A přesto PRODÁNO. 🔑

Co fungovalo a proč:
✅ Pryč se starým kobercem. Byt zmenšoval a odváděl pozornost od prostoru.
✅ Sofa do obýváku. V prázdném pokoji si nikdo neumí představit, jak by tam bydlel.
✅ Pár doplňků do původní kuchyně. Stejná linka, ale úplně jiný dojem.
✅ Stolek a křesílka na lodžii. Najednou to není „lodžie 2,9 m²“, ale místo na kávu s výhledem do zeleně. ☕
✅ Profi fotky a návrh přestavby s rozpočtem. Kupující věděli, co z bytu může být a kolik to bude stát.

Lidé nekupují stav bytu. Kupují představu, jak v něm budou žít.

Máte byt v původním stavu a nevíte, co s ním? Ozvěte se nám. 📩

01/10/2026

Kolik má vlastně hodnotu váš byt? 🏠

Možná jste to už udělali taky. Otevřete nabídky bytů ve svém okolí a začnete porovnávat.

Podobná velikost. Podobná lokalita.
A přesto úplně jiné ceny.

Tak která je ta správná?

Pražský realitní trh totiž není jeden. Zatímco v Praze 2 vzrostly ceny za posledního půl roku o 9 %, v Praze 7 jen o 0,7 %. A v některých částech města se ceny dostaly až k hranici 200 000 Kč za m².

Jenže váš byt není průměr.

Rozhoduje konkrétní ulice, stav domu i bytu, dispozice, lokalita i aktuální poptávka.

Protože za každým bytem je nakonec konkrétní člověk a jeho příběh. 🤍

A právě ten se do jedné ceny za metr nevejde.

Zdroj dat: Hospodářské noviny, 18. 9. 2026

01/10/2026

🏠 Možná jste to někdy udělali taky.

Máte byt v Praze, přemýšlíte o prodeji a ze zvědavosti se podíváte, za kolik se nabízejí podobné byty ve vašem okolí.

Jeden stojí 8 milionů.
Druhý skoro 9.
A o pár ulic dál je cena zase úplně jinde.

Tak kolik má vlastně hodnotu ten váš?

Právě v tom je dnes pražský realitní trh zajímavý. Ceny sice rostou, ale rozhodně ne všude stejně.

Podle aktuálních dat, o kterých informují Hospodářské noviny, vzrostly ceny bytů v Praze 2 za posledního půl roku o 9 %, zatímco v Praze 7 pouze o 0,7 %. V některých částech Prahy se navíc realizované ceny dostaly nad hranici 200 000 Kč za m² nebo do její těsné blízkosti.

Jenže když prodáváte svůj domov, procenta a průměry jsou jen začátek.

Možná řešíte:

👉 Neprodám příliš levně?
👉 Není moje představa naopak příliš vysoká?
👉 A jak vůbec poznám cenu, za kterou se byt skutečně může prodat?

Protože dva stejně velké byty nemusí mít stejnou hodnotu. Rozhoduje lokalita, konkrétní ulice, stav domu i bytu, dispozice, nabídka v okolí a aktuální poptávka.

Za každou cenou za metr je nakonec konkrétní byt. A za každým bytem konkrétní člověk a jeho příběh.

A právě ten se do žádného „pražského průměru“ úplně nevejde.

Zdroj dat: Hospodářské noviny, 18. 9. 2026

19/08/2026

PRODÁNO | Za požadovanou cenu

Další úspěšně dokončený prodej v samotném srdci Prahy – byt 3+kk v Dlouhé ulici na Starém Městě.

Od začátku jsme vsadili na důkladnou přípravu, home staging, profesionální prezentaci a správné nastavení prodejní strategie.

Výsledek: rychlý a hladký prodej za požadovanou cenu 12 590 000 Kč.

O to více si vážím zpětné vazby majitele:

„Profesionální přístup, plné nasazení a skvělá prezentace nemovitosti přinesla kýžený výsledek – rychlý a nekomplikovaný prodej za požadovanou cenu. Vřele doporučuji!“

Děkuji za důvěru.

Dobře připravená nemovitost se neprodává jen rychleji. Prodává se lépe.

18/07/2026

Nejdůležitější kritérium při výběru bytu v Brooklynu nebylo metro, cena ani výhled.

Byla to uzavřená zahrada.

Dva muži.
Devadesátiletá maminka jednoho z nich.
Dva francouzští buldočci.

Během sedmi let se stěhovali napříč třemi americkými státy.

Když hledali poslední byt, potřebovali místo, kde může maminka vyjít ven sama — a rodina se nemusí bát, že spadne nebo se ztratí.

Většina lidí hledá byt podle dispozice, lokality a ceny za metr.

Málokdo přemýšlí nad tím, kdo v něm bude bydlet za pět let.

Přitom právě to často rozhoduje, jestli byt zvládne jednu životní etapu — nebo několik.

V inzerátu tuhle informaci nenajdete.

A při běžné prohlídce se na ni nejspíš nikdo nezeptá.

Přesto by si ji měl položit každý, kdo kupuje byt:

Kdo všechno u nás bude bydlet dnes — a kdo možná za pět let?

18/07/2026

Nejdůležitější hypoteční banka dneška nemá pobočku ani IČO. 🏦

Jmenuje se Banka mámy a táty.

Nová zpráva britského think-tanku Fabian Society potvrzuje něco, co dobře znají i čeští zájemci o bydlení:

Na vlastní byt se stále častěji nedostanete jen díky svému příjmu. Potřebujete také pomoc rodiny.

Čísla z Británie:

→ průměrný věk kupujícího prvního bydlení vzrostl z 31 na 34 let
→ potřebná záloha se za deset let zvýšila o 66 %
→ počet kupujících prvního bydlení klesl o 13 %

Jinými slovy:

Nejde už jen o to, jak tvrdě pracujete.

Stále více záleží také na tom, jaký majetek mají vaši rodiče.

A to je zásadní společenská změna
Ve chvíli, kdy o startu do života nerozhoduje pouze váš plat, ale také rodinné zázemí, přestává platit příběh, na kterém dlouho stála střední třída:

„Když se budeš snažit, dokážeš to.“

Někdy už samotná snaha nestačí.

Neřeším teď, zda je řešením státní podpora, rychlejší výstavba nebo reforma stavebního řízení. To je jiná debata.

Ale přestaňme lidem bez vlastního bydlení říkat, že si měli odpírat kávu za 60 korun.

Problém není latte. Problém je matematika.

Kolik lidí ve vašem okolí koupilo svůj první byt úplně bez pomoci rodiny?

A pokud jste to dokázali sami, jak dlouho vám to trvalo?

Napište do komentářů. Zajímá mě skutečná česká zkušenost. 👇

18/07/2026

Za posledních pár týdnů jsem v Praze prodal nebo zarezervoval 5 nemovitostí.

Uprostřed léta. Kdy se prý „nic neděje“.

Každá z nich vyvrátila jeden rozšířený mýtus. 👇

Mýtus 1: „V létě se neprodává.“

Realita: Všech pět obchodů se uskutečnilo právě teď.

Mýtus 2: „Neprodáš, dokud nesnížíš cenu.“

Realita: U bytu ve Strašnicích jsme dva týdny před rezervací cenu naopak zvýšili o 240 000 Kč.

A prodal se.

Mýtus 3: „Panelák dneska nikdo nechce.“

Realita: Byt v Braníku byl zarezervovaný za dva týdny.

Mýtus 4: „Drahé nemovitosti se prodávají věčnost.“

Realita: Byt na Starém Městě našel kupce za dva měsíce.

Mýtus 5: „Makléře nepotřebuješ. Stačí dát inzerát.“

Realita: Čtyři z pěti majitelů to nejdřív zkoušeli sami.
Nepovedlo se.

5 obchodů.
5 rozšířených omylů.
1 léto.

Trh se neřídí řečmi. Rozhodují výsledky.

Který z těchto mýtů slýcháte nejčastěji? 👇

Adresa

Dlouhá 16
Praha
11000

Telefon

+420732903030

Web

http://realitydvorak.cz/, https://nemovitostidvorak.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Reality Dvořák zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.