Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 18:00 Dienstag 10:00 - 18:00 Mittwoch 10:00 - 18:00 Donnerstag 10:00 - 18:00 Freitag 08:00 - 14:00

Von Poll Immobilien Augsburg/Friedberg

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VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Augsburg.

Ihr Immobilienmakler in Augsburg und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Augsburg. Als Immobilienmakler in Augsburg betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Augsburg, Augsburg-Jakobervorstadt-Nord und Augsburg-Jakobervorstadt-Süd sowie in weiteren Orten der Region, darunter Augsburg-Bärenkeller und Augsburg-Firnhaberau. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

02/11/2026

Repost VON POLL IMMOBILIEN 🌳 Äste über dem Gartenzaun: Wann Nachbarn selbst schneiden dürfen

Ein Ast ragt über die Grundstücksgrenze: Darf man selbst zur Säge greifen? Nicht ohne Weiteres. ✂️

Zunächst muss eine tatsächliche Beeinträchtigung vorliegen. Der Eigentümer des Baums sollte schriftlich aufgefordert werden, die überhängenden Zweige innerhalb einer angemessenen Frist zu beseitigen. Erst danach kann ein Rückschnitt zulässig sein – beschränkt auf den Überhang und vom eigenen Grundstück aus.

Wer das Nachbargrundstück betritt oder ohne Einwilligung umfassend zurückschneidet, riskiert Schadensersatzforderungen. ⚖️

👉 Direkt den vollständigen Ratgeber lesen: https://ow.ly/nsnZ50ZZloa

02/11/2026

Impulse für eine starke Markenführung

Beim Vortrag „Marketing to go“ des Marketingclub Augsburg in der AZ Heimwelt zeigte Christiane Arndt von Büro 5, wie wichtig eine klare und konsequente Markenkommunikation ist. Wertvolle Praxisbeispiele und der offene Austausch machten den Abend besonders inspirierend.

Auch Gabriele Gräf, Vorstandsmitglied des Marketing Club Augsburg, nahm an der Veranstaltung teil.

Herzlichen Dank an Christiane Arndt für den spannenden Vortrag, an den Fotografen Bjørn Hein | Film & Foto für die Bilder, an den Marketing Club Augsburg für die gelungene Organisation und an alle Teilnehmenden für den angenehmen Austausch.

31/10/2026

Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein schaurig schönes Halloween mit gemütlichen Stunden, leuchtenden Kürbissen und vielen süßen Überraschungen! 🍂🎃

Ihr Team von VON POLL IMMOBILIEN Augsburg

30/10/2026

Ein Haus mit Charakter und Weitblick ✨

In Gablingen-Lützelburg erwarten Sie besondere Architektur, ein offener Wohnbereich mit Holzofen und ein großzügiger Außenbereich.

• ca. 161 m² Wohnfläche
• ca. 1.234 m² Grundstück
• ⁠6 Zimmer
• ⁠Einbauküche
• ⁠2 Kamine
• ⁠Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• ⁠Garage und zusätzliche Außenstellplätze

Kaufpreis: 948.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energiedaten:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

📞 0821-50890621
📧 [email protected]

29/10/2026

🏡Immer einen Schritt voraus bei der Immobiliensuche!

Mit einem persönlichen Suchprofil bei VON POLL IMMOBILIEN gehören Sie zu den Ersten, die über neue Immobilienangebote passend zu Ihren Suchkriterien informiert werden.

Ihre Vorteile:

✅ Passende Immobilienangebote direkt in Ihr Postfach

✅ Früher informiert sein als andere Interessenten

✅ Zeit sparen dank automatisierter Vorschläge

Jetzt Suchprofil anlegen und keine Immobilie mehr verpassen:

👉 https://ow.ly/6lkp50V6IB0

Wohnungssuche

29/10/2026

Ausbildertag 2026: Ausbildung weiterdenken. Verantwortung gemeinsam gestalten.

Unter dem Leitgedanken „Next Level Ausbildung – neue Rollen, neue Verantwortung“ fand gestern der Ausbildertag 2026 der IHK Schwaben statt.

Auch unsere Ausbilderin und Prüferin Viktoria Klippenstein nahm an der Veranstaltung teil.

Die Vorträge und der Austausch widmeten sich wichtigen Fragen: Wie gelingt eine klare und wertschätzende Kommunikation mit Auszubildenden? Welche Rolle spielen Zuhören und zeitgemäße Lernformen? Und wie können junge Menschen in einer anspruchsvollen Arbeitswelt gestärkt werden?

Die vielfältigen Impulse machten deutlich, wie wichtig es ist, Lernen bewusst zu begleiten und die eigene Rolle als Ausbilderin oder Ausbilder immer wieder weiterzuentwickeln.

Ein herzliches Dankeschön an die IHK Akademie Schwaben Schwaben für die gelungene Veranstaltung, die wertvollen Denkanstöße und den offenen Austausch.

28/10/2026

Dieses charmante Einfamilienhaus im Spickel hat neue Eigentümer gefunden.

Hinter jedem erfolgreichen Verkauf steht das Vertrauen, das uns unsere Kundinnen und Kunden schenken. Mit individueller Beratung, Erfahrung und viel Engagement begleiten wir Sie Schritt für Schritt, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Herzlichen Dank für die grossartige Zusammenarbeit!

27/10/2026

Repost Care Time gGmbH
🎨 Kunst für den guten Zweck!
Ein gelungener Abend, eine besondere Charity-Auktion und ein großartiges Ergebnis: Über 12.000 € für die Augsburger Minuten e. V.!

Bei unserer ART AND CONTENT – charity edition am 15. Oktober in der MAX54 Gallery in Augsburg kamen Kunstinteressierte und Unterstützer für den guten Zweck zusammen.

50 Gäste, interessante Einblicke in die Kunstwelt durch den Vortrag von Arne von Neubeck und eine außergewöhnliche amerikanische Charity-Auktion sorgten für einen abwechslungsreichen Abend. Mit jedem Gebot stieg nicht nur die Spannung, sondern auch die Spendensumme zugunsten der Augsburger Minuten e. V.

Für einen besonderen Abschluss der Auktion sorgten Dr. Tom Titzmann, Nicolas Scholl und Karl Kohler, die sich nach einem spannenden Auktionsfinale alle drei zu den glücklichen Gewinnern zählen durften.
Die Spenden kommen älteren Menschen in Augsburg zugute und ermöglichen persönliche Begegnungen, gemeinsame Aktivitäten und wertvolle Zeit in Gesellschaft.

Ein herzliches Dankeschön an GS Wohnbau, die MAX54 Gallery, die Künstlerin Martina Hamrik, Auktionator Christoph König sowie alle Gäste und Unterstützer, die diesen Abend möglich gemacht haben!

Ein erfolgreicher Kunstabend mit einem Ergebnis, das über die Veranstaltung hinaus wirkt. ✨

26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

26/10/2026

Wohnen oder vermieten in Augsburg-Göggingen

Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage: Dieses gepflegte Apartment bietet beide Möglichkeiten. Die Terrasse ergänzt den Wohnraum um einen gemütlichen Platz im Freien.

• ca. 27 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer
• Terrasse, Einbauküche, Tageslichtbad, Kellerabteil
• sofort bezugsbereit
• Kaufpreis: 130.000 €
• TG-Stellplatz: 20.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Des beurkundeten Verkaufspreises

Energie:
Verbrauchsausweis · 145,20 kWh/(m²·a) · Klasse E · Erdgas · Baujahr laut Energieausweis 1994

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

📞 0821 50 89 0621
📧 [email protected]

24/10/2026

🤍 Zuhause ist dort, wo die schönsten Momente entstehen.

Ob entspannte Stunden, wertvolle Zeit mit der Familie oder einfach ein Moment zum Durchatmen – wir wünschen Ihnen ein wunderschönes Wochenende mit vielen kleinen Glücksmomenten. ✨

Genießen Sie die Zeit und lassen Sie es sich gut gehen!

Herzliche Wochenendgrüße

Ihr Team von VON POLL IMMOBILIEN Augsburg

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

Adresse

Werbhausgasse 2
Augsburg
86150

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 18:00
Dienstag	10:00 - 18:00
Mittwoch	10:00 - 18:00
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Telefon

+4982150890621

Website

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