06/09/2026
„4 % Zinsen sind zu hoch?“ Deine Eltern würden darüber wahrscheinlich nur lächeln. 😅
Wenn man sich die historische Entwicklung anschaut, wirken die heutigen Bauzinsen plötzlich ganz anders:
1975: 7,5 %
1980: 8,6 %
1985: 7,4 %
1990: 9,2 %
1995: 6,7 %
2000: 6,1 %
2005: 3,4 %
2010: 3,7 %
2015: 1,7 %
2020: 1,0 %
2025: 3,5 %
2026: ca. 4,0 %
Das eigentliche Problem ist aus meiner Sicht nicht nur der Zins.
Viele Käufer vergleichen die Finanzierung von heute immer noch mit der absoluten Niedrigzinsphase von 2020/2021. 1 % Bauzins war aber historisch eher die Ausnahme als die Normalität.
Entscheidend ist deshalb nicht die Frage:
❌ „Wann kommen endlich wieder 1 % Zinsen?“
Sondern:
✅ Passt die Immobilie zu meinem Budget?
✅ Ist der Kaufpreis marktgerecht?
✅ Kann ich die monatliche Rate langfristig tragen?
Denn wer jahrelang auf den „perfekten Zins“ wartet, stellt vielleicht irgendwann fest, dass sich Kaufpreise, Mieten und das eigene Leben längst weiterentwickelt haben.
Was meint ihr: Sind 4 % Bauzins wirklich zu hoch – oder müssen wir uns einfach wieder an ein normales Zinsniveau gewöhnen? 👇
Hinweis: Keine Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung. Die genannten Werte dienen der allgemeinen Einordnung; für individuelle Finanzierungsentscheidungen bitte fachkundige Beratung einholen. Keine Haftung.
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