Lars Schleif Immobilien IAD Lizenzpartner

26/10/2026

Ein Balkon für die kleine Auszeit zwischendurch – klingt gut? In Uetze-Eltze gibt’s eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Kellerraum und Stellplatz. Sie ist derzeit vermietet – vielleicht genau das Richtige für alle, die eine Kapitalanlage suchen.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² einschließlich anteiliger Balkonfläche bietet sie eine angenehme Wohnungsgröße für Singles und Paare.

25/10/2026

Ein Baugrundstück im Herzen von Sülbeck – voll erschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan. Dazu kommen eine gute Verkehrsanbindung und die natürliche Umgebung. Was wäre euch bei einem Grundstück besonders wichtig: die Lage oder das Umfeld?

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/M...

24/10/2026

Wie würden Sie sieben Zimmer nutzen – als Zuhause für die ganze Familie oder für mehrere Generationen? Dieses gepflegte Haus in Lehre-Wendhausen bietet rund 198 m², einen großzügigen Wintergarten und viel Garten für eigene Wohnideen. 🌿

Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit rund 198 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmern sowie zusätzlichen Räumlichkeiten wie Küche, Badezimmern, Gäste-WC und Keller vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Zwei...

23/10/2026

Energieausweis schon im Blick? 2026 achten Käufer in Niedersachsen besonders auf Heizung und Effizienzklasse. Ob sich eine Sanierung vor dem Verkauf lohnt, hängt von der passenden Strategie ab – und davon, was zur Immobilie passt.

Wie Effizienzklasse und Heizungsart den Immobilienverkauf in Niedersachsen prägen – inkl. Praxis-Tipps für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

23/10/2026

Manchmal macht nicht mehr Fläche den Unterschied, sondern ein besonderer Grundriss: Diese Maisonette in Fallersleben verbindet Galerie, Kamin und Balkon auf rund 109 m². Wie klingt Wohnen auf zwei Ebenen für dich?

Diese attraktive Maisonettewohnung im beliebten Wolfsburger Stadtteil Fallersleben überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein offenes Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem 1983 errichteten Gebäude und bietet auf ca. 109 ...

12/05/2026

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Scheune und gemütlichem Garten in ruhiger Lage

Der helle Wohnbereich, die Einbauküche, der Glaskamin, die Terrasse sowie die große Scheune sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Der kleine, gemütliche Garten mit Spielhaus und kleinem Teich bietet einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Ob für Familien, Paare, Selbstnutzer oder Mehrgenerationenwohnen – diese Immobilie bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.

Highlights auf einen Blick:
🏡 Einfamilienhaus
📐 Großzügige Wohnfläche auf mehreren Ebenen
🌳 Kleiner, gemütlicher Garten mit Terrasse, Spielhaus und kleinem Teich
🛏️ Mehrere Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer
🛁 Tageslichtbäder, eines davon 2023 renoviert
🍽️ Einbauküche im Preis enthalten
🌿 Terrasse, Garten und Dachboden
🚗 Garage/Stellplatz
🛠️ Große Scheune und umfassende Sanierung vom Fundament bis zum Dach, neue Leitungen, Glasfaser, Gasheizung mit Kollektoren und Speicher, Balkon-Solaranlage, Brunnenwasser und Regentonne
📅 Bezugsfrei nach Vereinbarung

Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Gültig bis: 16.05.2035
Energiebedarf: 101,9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas/Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 2010

🔗 Mehr Infos im Exposé:
https://expowand.de/exposeShort/show/24741

Hinweis: Dieses Video wurde teilweise mit KI generiert. Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer bzw. aus vorliegenden Unterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

06/05/2026

Stilvoll & lichtdurchflutet wohnen in Hannover-Vahrenwald (30165) 🏡✨

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. OG überzeugt mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und hochwertiger Einbauküche schafft ein modernes Wohngefühl. Highlight: der sonnige Balkon in ruhiger Lage. Dazu ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie zusätzlicher Stauraum durch Keller und Dachbodenabteil.

Highlights auf einen Blick:
🏡 Etagenwohnung (Kauf)
📐 ca. 78 m² Wohnfläche
🛏️ 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer
🛁 1 Badezimmer
🍽️ Offene Küche inkl. Einbauküche
🌿 Balkon
🚗 Garage im ruhigen Hinterhof (gegen Aufpreis erwerbbar)
🛠️ Kellerraum + Dachbodenabteil + gemeinschaftlicher Trockenraum
📅 Verfügbar nach Vereinbarung

Energieausweis: Verbrauchsausweis | 95 kWh/(m²·a) | Klasse C | Öl | gültig bis 09.02.2028

Mehr Infos im Exposé:
https://expowand.de/exposeShort/show/21760

Hinweis: Dieses Video wurde mit KI erstellt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. aus vorliegenden Unterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

02/05/2026

Dieses gepflegte und modernisierte Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Soltau überzeugt mit ca. 113 m² Wohnfläche, ca. 859 m² Grundstück, moderner Gebäudetechnik, großer Terrasse, Balkon und Kaltwintergarten.

In den Jahren 2024 und 2025 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören unter anderem eine neue Gasheizung, eine vollständig erneuerte Elektrik sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 15,77 kWp und Speicher. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit moderner Technik und großem Grundstück suchen.

Highlights auf einen Blick:
🏡 Gepflegtes Wohnhaus
📐 ca. 113 m² Wohnfläche
🌳 ca. 859 m² Grundstück
🛏️ 4 Zimmer
🛁 Vollbad mit Badewanne + Gäste-WC
🍽️ Moderne Einbauküche
☀️ Photovoltaikanlage mit ca. 15,77 kWp und Speicher
🔥 Neue Gasheizung aus 2024
⚡ Elektrik 2024 vollständig erneuert
🌿 Große Terrasse, Balkon und Kaltwintergarten
📦 Keller + zwei Dachböden
🛠️ Mehrere Geräteschuppen und Lagermöglichkeiten
🚗 Garage / Stellplatz
📌 Aktuell vermietet

Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

🔗 Mehr Infos im Exposé:
https://expowand.de/exposeShort/show/24366

Anfragen stellen Sie bitte direkt über den angegebenen Link.

Hinweis: Die in diesem Video verwendeten Übergänge wurden teilweise mit KI generiert. Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer bzw. aus vorliegenden Unterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

24/04/2026

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Groß Lafferde überzeugt mit ca. 132 m² Wohnfläche, ca. 1.436 m² Grundstück, großem Garten, Doppelcarport und vielseitig nutzbarem Anbau.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Modernisierte Bereiche wie Tageslichtbad, Gäste-WC, Heizungsanlage, Wasserleitungen und neuer Vinylboden im Obergeschoss runden das Angebot ab — ideal für Familien, Selbstnutzer oder Käufer mit Platz- und Gestaltungsideen.

Highlights auf einen Blick:
🏡 Freistehendes Einfamilienhaus
📐 ca. 132 m² Wohnfläche
🌳 ca. 1.436 m² Grundstück
🛏️ 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
🛁 1 Badezimmer + Gäste-WC
🔥 Kamin
🍽️ Einbauküche mit Kochinsel
🚗 Doppelcarport
🛠️ Großer Anbau mit Potenzial
🌿 Garten mit altem Baumbestand
💧 Eigene Brunnenanlage
📦 Voll unterkellert
📅 Bezugsfrei ab 01.06.2026

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

🔗 Mehr Infos im Exposé:
https://expowand.de/exposeShort/show/24372

Hinweis: Die in diesem Video verwendeten Übergänge wurden teilweise mit KI generiert. Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer bzw. aus vorliegenden Unterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.