LOVT_Munich

Name: LOVT_Munich
Address: Rosenheimer Straße 145, Munich, 81671, DE
Telephone: +498914333600

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All you need is LOVT
Münchens nachhaltiges Transformationsprojekt: Willkommen bei LOVT Munich!

19/10/2026

Schweißperlen auf dem Arbeitsweg? 🚴💨
Kein Grund für Schweißausbrüche im Büro. 😉

Mit dem Fahrrad zur Arbeit oder morgens noch schnell eine Runde laufen. Da ist es praktisch, wenn man im Büro duschen kann.
Genau dafür ist bei LOVT Vision die End-of-Trip-Facility geplant. Neben rund 260 Fahrradstellplätze stehen auch Duschen, Umkleiden und Spinde zur Verfügung.

Rad abstellen, frisch machen, Sachen verstauen und direkt loslegen. So einfach kann der Start in den Arbeitstag sein. 💚
Team Fahrrad, Öffis oder Auto, wie kommt Ihr zur Arbeit?

14/10/2026

LOVT Munich gewinnt den ICONIC AWARD 2026! 🏆
Bestand erhalten, neu denken und einen Ort schaffen, der mehr verbindet als nur Arbeitsplätze. Genau dafür steht LOVT Munich und wurde in der Kategorie Visionary Architecture and Uncompleted Architecture ausgezeichnet.

Mit dem Zusammenspiel aus bestehender Architektur, innovativer Holzhybridbauweise und einem zukunftsweisenden Energiekonzept entsteht im Münchner Werksviertel ein lebendiger Campus für Arbeiten, Kultur und Freizeit.

Eine Auszeichnung, die zeigt, was möglich ist, wenn Architektur über einzelne Gebäude hinausgedacht wird. Danke an alle Teams und Partner, die LOVT gemeinsam gestalten, und an den German Design Council sowie die Jury für diese Anerkennung. 💚

29/09/2026

So sieht modernes Arbeiten von morgen aus.
LOVT VIBE wurde für die Anforderungen moderner Arbeitswelten entwickelt – mit flexiblen Flächen, intelligenter Gebäudetechnik und einer Holz-Hybrid Bauweise.

Auf sechs Obergeschossen entstehen rund 14.400 m² Büroflächen sowie weitere 1.100 m² Konferenzflächen. Ergänzt wird das Angebot durch rund 1.300 m² für Freizeit- & Nahversorgungsangebote. Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern und einem Achsraster von ca. 5,40 Metern. Die Holzdecken schaffen dabei nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern sind auch Teil des Gebäudekonzepts.

💡 Smart geplant
Vier Aufzüge, außenliegender elektrischer Sonnenschutz und Heizkühlsegel sorgen für Komfort und Flexibilität im Arbeitsalltag.

🚲 Mobilität mitgedacht
Eine Tiefgarage sowie eine End-of-Trip-Facility mit Fahrradstellplätzen, Umkleiden und Duschen schaffen die passende Infrastruktur für unterschiedliche Wege ins Büro.

🌱 Für die Zukunft
LOVT VIBE wird in Holz-Hybrid Bauweise realisiert und strebt die LEED Platinum Zertifizierung an. Mit 97 von 100 Punkten wurde das Gebäude bereits mit Platinum ausgezeichnet.

📍 Effizient im Betrieb
Dank des nahezu klimaneutralen Gebäudekonzepts (NZEB) werden Nebenkosten von nur ca. 3,76 €/m² angestrebt.

So entsteht ein Gebäude, das moderne Arbeitswelten, digitale Infrastruktur und ressourcenschonende Bauweise miteinander verbindet. 💚

09/09/2026

Neubau mit Holz-Hybridbauweise. 🏗️🌿
LOVT VISION verbindet Bestand und Neubau zu einem zukunftsorientierten Campus. Während die Bauteile ONE bis FOUR auf der bestehenden Gebäudesubstanz aufbauen, entstehen mit FIVE und SIX zwei eigenständige Neubauten.

Die beiden Neubauten werden in moderner Holz-Hybridbauweise realisiert. Beton kommt dabei vor allem bei den Treppenhauskernen zum Einsatz. Die übrige Tragstruktur wird überwiegend in Vollholz ausgeführt und durch Stahlträger ergänzt. So entstehen hochwertige Büroflächen, die Nachhaltigkeit, Effizienz und hohe bauliche Anforderungen miteinander verbinden.

💡 Warum entstehen hier Neubauten?
Nicht jede bestehende Struktur lässt sich sinnvoll an die Anforderungen moderner Arbeitswelten anpassen. Deshalb entstehen mit FIVE und SIX dort neue Flächen, wo Bestand allein nicht ausreicht.

Auch architektonisch sind die Neubauten als eigenständige Gebäudeteile erkennbar: Unterschiedliche Fassadengestaltungen greifen die jeweiligen architektonischen Konzepte auf und geben FIVE und SIX einen eigenen Charakter. Gleichzeitig fügen sie sich in das Gesamtkonzept von LOVT VISION ein und verbinden Bestand und Neubau zu einem gemeinsamen Gebäudeensemble.

🌱 Warum Holz-Hybridbauweise?
Ein großer Teil der Bauteile wird bereits im Werk vorgefertigt und anschließend auf der Baustelle montiert. Das ermöglicht eine präzise Ausführung, verkürzt Bauzeiten und unterstützt einen ressourcenschonenden Bauprozess. Gleichzeitig speichert das verbaute Holz langfristig CO₂ und trägt damit zum nachhaltigen Gesamtkonzept bei.

📍 FIVE: ca. 9.334 m²
📍 SIX: ca. 6.650 m²

Zusammen entstehen in den beiden Neubauten rund 15.800 m² zusätzliche Bürofläche. Mit ihren sechs Obergeschossen bilden sie einen wichtigen Bestandteil des zukünftigen LOVT VISION.

Was erwartet Ihr heute von einem modernen Bürogebäude? 👀

📸 Fotos: Manuel Gutjahr, www.ppampicture.de

01/09/2026

Transformation in Sekunden 🏗️
Zwischen Juli 2025 und August 2026 hat sich der LOVT Campus sichtbar verändert. Was genau erklären wir Euch:

🏢 LOVT VISION | Bauteil SIX
Vor einem Jahr war von diesem Gebäudeteil noch nichts zu sehen. Heute prägen bereits die Treppenhauskerne sowie die ersten Holzhybrid-Geschosse bis ins 4. Obergeschoss das Bild des Neubaus. Ein sichtbarer Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung von Bauteil SIX.

🚧 LOVT VIBE
Auch beim Hochbau von Bauteil VIBE ist der Unterschied deutlich zu erkennen. Aus der Baugrube ist in den letzten Monaten die Basis für den Neubau entstanden. Die Tiefgarage fertiggestellt, die Erdgeschossplatte gegossen und die ersten Kerne des Neubaus ragen bereits aus dem Erdgeschoss.
Gleiche Flugroute und 13 Monate dazwischen. Ein Baufortschritt, der kaum deutlicher sein könnte.

28/08/2026

100 von 100 Punkten für LOVT VISION. 97 von 100 für LOVT VIBE. 🏆
Jetzt ist es auch offiziell sichtbar: Das Platinum Zertifikat wurde von dem WiredScore Team an das Projektteam von LOVT Munich übergeben und hat seinen Platz in der LOVT Lounge gefunden.

Doch was bedeuten 100 Punkte eigentlich für die Menschen, die hier künftig arbeiten?

📶 Stabile Konnektivität: Die digitale Infrastruktur ist auf eine zuverlässige Mobilfunk- und Internetversorgung ausgelegt.

🌐 Mehr Auswahl: LOVT VISION und LOVT VIBE werden von mindestens drei High-Speed-Netzbetreibern versorgt.

⚡ Schneller startklar: Freie Kapazitäten und vorbereitete Kabelwege erleichtern die Einrichtung neuer Anschlüsse.

🔮 Zukunftssicher geplant: Neue Technologien und weitere Netzanbieter können auch später flexibel integriert werden

🛡️ Ausfallsicher geplant: Unterschiedliche Hauseinführungen, gesicherte Telekommunikationsräume und redundante Strukturen reduzieren das Risiko von Verbindungsausfällen.

Mit 100 von 100 Punkten für LOVT VISION und 97 von 100 Punkten für LOVT VIBE erreicht LOVT Munich die höchste Zertifizierungsstufe von WiredScore.

28/07/2026

Eis zum Heizen? Klingt erstmal widersprüchlich.
Genau dieses Prinzip kommt im Energiekonzept von LOVT VIBE zum Einsatz: Ein Eisspeicher nutzt den Phasenwechsel von Wasser und Eis, um im Winter Wärme bereitzustellen und im Sommer energieeffizient zu kühlen.

Und so geht’s:
💧 1. Wasser als Energiespeicher
Unter dem Gebäude befindet sich ein großer Wasserspeicher. Das Wasser dient dabei nicht als Trinkwasserreservoir, sondern als Energiespeicher.

❄️ 2. Wärmeentzug im Winter
Im Winter entzieht eine Wärmepumpe dem Wasser im Speicher Wärme. Das Wasser kühlt dabei bis auf 0 °C ab und beginnt anschließend zu gefrieren.

⚡ 3. Wärme aus dem Gefrieren
Das Besondere: Wenn Wasser zu Eis gefriert, wird Energie frei. Diese sogenannte latente Wärme nutzt die Wärmepumpe, um das Gebäude effizient zu beheizen.

☀️❄️ 4. Kühlung und Regeneration im Sommer
Im Sommer läuft der Prozess in die entgegengesetzte Richtung: Der Eisspeicher nimmt wieder Wärme auf, das Eis schmilzt und der Speicher wird für den nächsten Winter regeneriert. Gleichzeitig kann die gespeicherte Kälte genutzt werden, um das Gebäude energieeffizient zu kühlen.

💡 Warum ist das interessant?
Der Eisspeicher macht vorhandene Umweltenergie nutzbar und reduziert den Bedarf an konventionellen Energiequellen. So entsteht ein nachhaltiges Energiekonzept, das Effizienz und Ressourcenschonung miteinander verbindet.
Habt Ihr schon einmal vom Prinzip eines Eisspeichers gehört? ❄️

14/07/2026

Bestand erhalten, Zukunft ergänzen. 🏗️🌿
Die Bauteile ONE bis FOUR von LOVT VISION zeigen, wie Bestand und Aufstockung zusammenspielen: Bestehende Strukturen werden nicht einfach ersetzt, sondern sorgfältig weiterentwickelt.

Ein besonderes Beispiel dafür sind die historischen Rippendecken. Sie wurden aufwendig freigelegt und aufgearbeitet, um ihren charakteristischen Ausdruck sichtbar zu machen und gleichzeitig in die neue Architektur zu integrieren.

💡 Warum wird überhaupt aufgestockt?
Durch die Aufstockung kann zusätzliche Bürofläche geschaffen werden, ohne die vorhandenen Gebäude vollständig zu ersetzen. Der Bestand bleibt als Grundlage erhalten und wird um drei neue Etagen ergänzt. So werden Ressourcen geschont, die graue Energie der bestehenden Bausubstanz genutzt und zusätzlicher Flächenbedarf nachhaltig gedeckt.

📍 ONE: ca. 8.600 m²
📍 TWO: ca. 7.400 m²
📍 THREE: ca. 10.000 m²
📍 FOUR: ca. 10.000 m²

Insgesamt entstehen so rund 36.000 m² Bruttogeschoss-Büroflächen in den Bauteilen ONE bis FOUR.

Dieses Zusammenspiel aus Bestand und Neubau prägt nicht nur die Architektur von LOVT VISION, sondern ist auch ein wichtiger Bestandteil des nachhaltigen Gesamtkonzepts. Bestehende Strukturen werden erhalten, weiterentwickelt und für zukünftige Anforderungen fit gemacht.

09/07/2026

Was im Reel wenige Sekunden dauert, sind in Wirklichkeit tausende Arbeitsstunden, präzise Planung und das Engagement vieler Menschen auf der Baustelle. 💚

Die wichtigsten Meilensteine aus dem zweiten Quartal im Überblick:

LOVT VISION
➡️ Die bestehenden Gebäudestrukturen wurden für die nächsten Bauabschnitte vorbereitet.
➡️ Die Holzbauarbeiten im ersten Neubau sind abgeschlossen.
➡️ Im zweiten Neubau wachsen die ersten Geschosse in Holzhybridbauweise sichtbar in die Höhe.
➡️ Die Treppenhauskerne der Aufstockungen sind bereits weit fortgeschritten und bilden die statische Grundlage für die neuen Etagen.
➡️ Als nächster sichtbarer Meilenstein steht die Montage der Metallfassade an.

LOVT VIBE
➡️ Der Rohbau des Eisspeichers wurde fertiggestellt und bildet künftig einen zentralen Bestandteil des nachhaltigen Energiekonzepts.
➡️ Insgesamt schreitet der Rohbau sichtbar voran: Die Decke über dem 2. Untergeschoss wurde bereits betoniert.
➡️ Aktuell laufen die Vorbereitungen für die Decke über dem 1. Untergeschoss.

Ein herzliches Dankeschön an alle Teams und Projektbeteiligten, die diesen Fortschritt jeden Tag möglich machen. 💚

07/07/2026

Stellt Euch vor: Ein Sommerabend über den Dächern des Werksviertels. 💚
Genau dort haben wir vergangene Woche einen ersten Vorgeschmack auf das gegeben, wofür LOVT Munich künftig stehen soll: ein Ort, der Menschen zusammenbringt.

Los ging es in einem der beiden Hochbunker, die künftig für kulturelle Nutzungen aktiviert werden sollen. Begleitet von einer Opernsängerin und Klaviermusik entstand bereits beim Aperitif eine besondere Atmosphäre und ein erster Eindruck davon, welches Potenzial in dieser außergewöhnlichen Location steckt.

Danach folgte das nächste Highlight: Sundowner, Musik, Dachterrasse und Alpenblick. Ein erster Vorgeschmack auf einen Ort, an dem künftig Menschen, Ideen und Erlebnisse zusammenkommen.

Unser Auftaktevent hat gezeigt, was hier möglich ist: inspirierende Gespräche, neue Verbindungen und ein gemeinsamer Blick auf die Zukunft des Werksviertels.

💚 Hand aufs Herz: Könntet Ihr Euch vorstellen, künftig bei einem Event an diesem Ort dabei zu sein?

Adresse

Rosenheimer Straße 145
Munich
81671

Telefon

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Website

https://lovt-munich.com/

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