Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00

PrimaDom Immobilien

Startseite
Deutschland
Nuremberg
PrimaDom Immobilien

Immobilien-Vermittlung mit Kompetenz und Vertrauen
Qualität, Kompetenz und Seriosität Möchten Sie Ihre Immobilien verkaufen? Wir freuen uns auf Sie!

Unser Fokus liegt auf Verkauf von:
- Einfamilien-, Doppel-, Reihenhäusern und Wohnungen
- Kapitalanlagen und Renditeobjekten, Projektierung von Neubauten
- Gewerbeobjekten
- Grundstücken
- Immobilien im Erbfall und Scheidung
- Immobilien in Kroatien
- Umbau, Denkmalschutz Sanierung
- individuelle Lösungen

Profitieren Sie von unserem Gesamtkonzept und After Sales Service. Mit unserer Erfahrung und

Liebe zum Beruf möchten wir die Verkaufstransaktion so leicht wie möglich für Sie gestalten. Ihr kompetenter, ehrlicher und fairer Ansprechpartner wenn es um Immobilien geht!

27/08/2026

Vielseitiges Gästehaus / Pension / Jugendherberge im Frankenwald – ab sofort zu vermieten!

📍 Wallenfels
🏠 ca. 741 m² Fläche
🛏 ca. 21 Gästezimmer
🍽 großer Speisesaal & Küche
🚿 sanierte Bäder und WC-Anlagen
🚗 5 Stellplätze + Doppelgarage
🔥 neue Heizungs- und Versorgungsanlagen
✅ umfassend modernisiert & bezugsfertig

Ideal als Pension, Gästehaus, Gruppenunterkunft, Monteur-/Mitarbeiterunterkunft, Seminarhaus oder Firmenunterkunft.

💶 Nettokaltmiete: 8.500 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten
📅 Verfügbar: ab sofort

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

20/08/2026

🏡 Moderne Eigentumswohnungen in Eckental – jetzt die letzten Wohnungen sichern!

✓ Nur 5 exklusive Eigentumswohnungen
✓ 76–118 m²
✓ Balkon oder Garten
✓ inkl. Tiefgarage
✓ Fertigstellung 2027

Wohnen, wo man sich wohlfühlt – entdecken Sie Ihre neue Wohlfühl-Oase.

📞 PrimaDom Immobilien · 09122 790 13 08

19/08/2026

🏠 Energieausweis 2027 – was ändert sich?

Ab 1. Januar 2027 gelten neue Regeln für den Energieausweis.

✔ Wohngebäude: häufiger Verbrauchsausweis möglich
✔ Verbrauchsdaten: in der Regel 2 Jahre ausreichend
✔ Gewerbeobjekte: höhere Anforderungen bei Neuausstellung
✔ Mischgebäude: genauere Prüfung erforderlich
✔ Baudenkmäler: keine generelle Ausnahme mehr
✔ Miet-, Pacht- & Leasingverlängerungen können eine Ausweispflicht auslösen
✔ Bestehende Energieausweise bleiben grundsätzlich bis zu 10 Jahre gültig

💡 Tipp für Eigentümer:
Wer 2027 verkaufen oder vermieten möchte, sollte frühzeitig prüfen, welcher Energieausweis benötigt wird.

🏡 PrimaDom Immobilien unterstützt bei der Vorbereitung und Vermarktung Ihrer Immobilie.

Mehr dazu:
https://www.primadom-immobilien.de/blog

18/08/2026

🏠 Erbschaftsteuer trotz wertlosem Erbe?

Wer erbt, muss grundsätzlich Erbschaftsteuer zahlen. Doch was passiert, wenn vom Nachlass wirtschaftlich nichts mehr übrig ist?

⚖️ Der BFH hat 2026 klargestellt: In besonderen Ausnahmefällen kann die Steuer herabgesetzt werden – unter Umständen sogar auf 0 €.

✅ Voraussetzung ist insbesondere:

* kein eigenes Verschulden
* alles Zumutbare zur Sicherung des Nachlasses unternommen
* mögliche Ersatzansprüche verfolgt

📌 Auch Freibeträge, Immobilien, Schulden und der Verwandtschaftsgrad beeinflussen die tatsächliche Steuerbelastung.

👉 Mehr dazu in unserem aktuellen Blogbeitrag:
https://www.primadom-immobilien.de/blog

18/08/2026

☀️ Grillen im Sommer – Rücksicht & Sicherheit nicht vergessen!

Grillen gehört zum Sommer dazu. Doch auf Balkon, Terrasse oder im Garten gelten einige wichtige Regeln:

🔥 Mietvertrag und Hausordnung beachten
🏠 Nachbarn nicht durch Rauch und Gerüche beeinträchtigen
⚠️ Holzkohlegrills auf Balkonen können ein erhebliches Brandrisiko darstellen
🌲 Bei Trockenheit und in Waldnähe besondere Vorsicht
🧯 Grill standsicher aufstellen und Löschmittel bereithalten
🚫 Niemals Spiritus oder andere Brandbeschleuniger verwenden

Wer Rücksicht nimmt und den Brandschutz beachtet, kann den Grillabend entspannt genießen.

👉 Mehr dazu in unserem aktuellen Blogbeitrag:
https://www.primadom-immobilien.de/blog

10/08/2026

NEU IM ANGEBOT!

🏡 Familienfreundliches Reiheneckhaus in Schwabach – unter Marktwert!

📐 ca. 148 m² Wohnfläche
🌳 ca. 424 m² Grundstück
🛏️ 5 Zimmer

Das gepflegte Reiheneckhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung, den großzügigen Garten sowie vielseitig nutzbare Flächen.

-Garage + Stellplatz
-Garten & überdachte Terrasse
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Holz-Zentralheizung mit erneuerbarem Energieträger
-Solarthermie zur Warmwasserunterstützung

✅ Sofort verfügbar

💶 Kaufpreis: 455.000 €
Ein aktuelles Verkehrswertgutachten liegt vor – der Kaufpreis liegt unter dem ermittelten Marktwert.
📞 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
09122 - 790 13 08

14/07/2026

Sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Fürth zu verkaufen! ✨

Wohnen auf zwei Ebenen – großzügig, hell und fast wie im eigenen Haus.

Die besondere Maisonettewohnung in Fürth bietet ca. 112 m² Wohnfläche und insgesamt vier sonnige Balkone mit Südwest-Ausrichtung.

✅ Keine Nachbarn über Ihnen
✅ Einbauküche und Badmöbel inklusive
✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive
✅ Elektrische Markise
✅ Nähe Wiesengrund und Pegnitz

Ideal für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Kaufpreis: 425.000 €

🎥 Wohnungsvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=ueMfjMpEx68

📧 Kontakt: [email protected]

13/07/2026

Exklusives Neubauprojekt in Eckental – NUR 5 Eigentumswohnungen direkt am Weiher

In traumhafter Lage direkt am Weiher entstehen nur fünf hochwertige Eigentumswohnungen mit ca. 76 bis 120 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen bieten moderne Ausstattung, Süd-West-Ausrichtung sowie Terrassen oder Gartenflächen.
Viele Ausstattungsdetails können aktuell noch individuell mitgestaltet werden.

Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett
• Tiefgarage
• Terrasse oder Garten
• Zahlung erst nach Fertigstellung

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in Nürnberg und Erlangen sein.

Interesse an einer Wohnung?

Kontakt:
[email protected]

13/07/2026

Ein besonderes Zuhause mit Charakter, Substanz und viel Platz zum Leben.
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Nürnberg-Kornburg verbindet den historischen Charakter eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses mit großzügigem Wohnraum, praktischem Anbau und einem schönen Süd-West-Garten.

✨ ca. 202 m² Wohnfläche
✨ 7 Zimmer – ideal für Familie, Wohnen & Arbeiten
✨ 574 m² Grundstück mit sonnigem Garten
✨ 2 Garagen
✨ Saniert und erweitert im Jahr 1985
✨ Flexible Nutzung durch getrennte Zugänge
✨ Verkehrswertgutachten vorhanden

Das historische Fachwerk verleiht der Immobilie eine unverwechselbare Ausstrahlung. Der massive Anbau schafft zusätzlichen Raum für modernes Wohnen – ideal als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Haus mit separatem Wohnbereich.

💶 Kaufpreis gemäß Verkehrswertgutachten

Ein Haus für Menschen, die keine Standardimmobilie suchen, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Stil und Lebensqualität.

📩 Jetzt Exposé anfordern:
[email protected]

Adresse

WillStr. 1
Nuremberg
90429

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Telefon

+4991227901308

Webseite

http://www.primadom-immobilien.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von PrimaDom Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.