BRIMO München Rosenheim

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BRIMO München Rosenheim Wir sind keine Makler, sondern Profis und Immobilienexperten.

✨ BRIMO EXKLUSIV: LUXUS, DER KEINE WÜNSCHE OFFENLÄSST.Ein Zuhause, das sich anfühlt wie ein privates Resort. 🏡Diese auße...
03/11/2026

✨ BRIMO EXKLUSIV: LUXUS, DER KEINE WÜNSCHE OFFENLÄSST.

Ein Zuhause, das sich anfühlt wie ein privates Resort. 🏡

Diese außergewöhnliche High-End-Villa in Eching-Berghofen vereint beeindruckende Architektur, großzügige Wohnbereiche und ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Das absolute Highlight? Ein eigener Spa-Bereich mit Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Hier wird Wellness zum festen Bestandteil des Alltags. 💦

Doch auch darüber hinaus hat dieses Anwesen einiges zu bieten:
📍 Eching-Berghofen
🏡 ca. 528 m² Wohnfläche
🌿 ca. 1.339 m² Grundstück
🛏️ 14 Zimmer
🏊 privater Indoor-Pool & Wellnessbereich
🔥 großzügiger Wohnbereich mit Kamin
🍽️ hochwertige Designküche
🌳 geschützter Garten mit großzügigen Terrassen
🚗 Doppelgarage

Besonders interessant: Die zwei miteinander verbundenen Gebäudeteile bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für mehrere Generationen, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

👉 Du möchtest dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich erleben? Dann melde Dich gerne bei uns und vereinbare einen exklusiven Besichtigungstermin. 🔑

EA-B, Wärmepumpe Luft/Wasser, 27,1 kWh/(m²·a), Klasse A+, gültig bis: 08.04.2035, Baujahr 2008/2014.
Expose: https://brimo-immobilien.de/immobilie/haus-29039/

📱+49 (8031) 271607-0
✉️ [email protected]
💻 www.brimo-immobilien.de/muenchen-sued

Eine Immobilie kaufen, vermieten und damit Vermögen aufbauen. Aber wie funktioniert das eigentlich? 🏡Das Grundprinzip is...
01/11/2026

Eine Immobilie kaufen, vermieten und damit Vermögen aufbauen. Aber wie funktioniert das eigentlich? 🏡

Das Grundprinzip ist zunächst ziemlich einfach: Du kaufst eine Immobilie und vermietest sie. Dadurch entstehen regelmäßige Mieteinnahmen, die einen Teil der laufenden Kosten und der Finanzierung tragen können.

Gleichzeitig zahlst Du mit der Tilgung Dein Darlehen Stück für Stück zurück. Die Restschuld sinkt und Dein Anteil an der Immobilie wächst. Genau hier entsteht ein wichtiger Teil des langfristigen Vermögensaufbaus.

Hinzu kommen, je nach Immobilie und persönlicher Situation, mögliche steuerliche Effekte und eine mögliche langfristige Wertentwicklung.

Entscheidend ist aber: Nicht jede Immobilie ist automatisch eine gute Kapitalanlage.
Lage, Kaufpreis, erzielbare Miete, Finanzierung, laufende Kosten, Rücklagen und Vermietbarkeit müssen zusammenpassen. Und vor allem muss die Immobilie zu Deinen finanziellen Möglichkeiten und Deinen langfristigen Zielen passen.

Deshalb beginnt eine gute Kapitalanlage für uns nicht mit irgendeinem verfügbaren Objekt, sondern mit einer Strategie.

Du möchtest Immobilienvermögen aufbauen oder hast Fragen dazu, wie eine Kapitalanlage für Dich funktionieren könnte? Dann melde Dich gerne bei uns. Wir schauen uns Deine Möglichkeiten gemeinsam an. 🔑🏡

📱+49 (0) 8031 271607-0
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💻 www.brimo-immobilien.de/rosenheim

🏡 EIN HAUS. ZWEI WOHNUNGEN. VIELE MÖGLICHKEITEN!Du suchst eine Immobilie, bei der Du Deine eigenen Wohnideen verwirklich...
30/10/2026

🏡 EIN HAUS. ZWEI WOHNUNGEN. VIELE MÖGLICHKEITEN!

Du suchst eine Immobilie, bei der Du Deine eigenen Wohnideen verwirklichen kannst? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus in Altötting genau das Richtige für Dich sein! 🔑

Mit zwei separaten Wohneinheiten, einem großzügigen Garten und verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten bietet dieses Haus viel Potenzial.

📍 Altötting
🏡 ca. 163 m² Wohnfläche
🌿 ca. 592 m² Grundstück
🏠 2 separate 3-Zimmer-Wohnungen
☀️ Südterrasse & Südbalkon
🌳 Garten zur gemeinsamen Nutzung
🚗 Garage & 2 Außenstellplätze
🔨 Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Besondere: Die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer und wartet darauf, nach Deinen Vorstellungen renoviert zu werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet.

Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder eine umfassende Neugestaltung: Hier stehen Dir verschiedene Möglichkeiten offen! ✨

Auch eine Erweiterung oder Neubebauung des Grundstücks kann im Rahmen der baurechtlichen Voraussetzungen geprüft werden.

📩 Du möchtest mehr über dieses Objekt erfahren? Dann melde Dich gerne bei uns und vereinbare einen Besichtigungstermin!

EA-B, Gas, 203,4 kWh/(m²·a), Klasse G, gültig bis 19.10.2036, Baujahr 1967 (Baujahr lt. EA: 1992).
Expose: https://brimo-immobilien.de/immobilie/haus-84503-altoetting-29307/

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25/10/2026

🏡 Du besitzt bereits Immobilien oder möchtest Dir langfristig Immobilienvermögen aufbauen?

Dann ist der genau dafür da: Expertenwissen, hilfreiche Unterlagen, regelmäßige Live-Calls und der direkte Austausch rund um Immobilien, Investments und Vermögensaufbau. 🤝

Egal, ob Du schon Erfahrung mitbringst oder gerade erst anfängst: Hier findest Du Wissen und Kontakte, die Dich weiterbringen.

👉 Du möchtest dabei sein? Schreib einfach „CLUB“ in die Kommentare oder eine DM und ich schicke Dir den Link persönlich zu. 🚀

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23/10/2026

Du hast Fragen und wir sind schon da. 👀📲

Ob kleine Rückfragen, wichtiges Anliegen oder spontane Unsicherheit: Wir möchten, dass Du Dich bei uns während des gesamten Immobilienprozesses gut aufgehoben fühlst.
Denn für uns gehört persönliche Erreichbarkeit genauso zum Service wie die erfolgreiche Vermittlung Deiner Immobilie. 🏡🤝

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✨ BRIMO: DREI WOHNEINHEITEN, VIELE MÖGLICHKEITEN! 🏡Ein Zuhause für mehrere Generationen, eine Kombination aus Eigennutzu...
22/10/2026

✨ BRIMO: DREI WOHNEINHEITEN, VIELE MÖGLICHKEITEN! 🏡

Ein Zuhause für mehrere Generationen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine interessante Kapitalanlage? Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Bad Wörishofen bietet Raum für ganz unterschiedliche Wohnkonzepte. 🌿

Auf rund 234 m² Wohnfläche verteilen sich drei eigenständige Wohneinheiten, darunter eine großzügige Maisonette-Wohnung. Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand, Obstbäumen und zwei Terrassen schafft eine besonders schöne Atmosphäre.

Auch im Inneren steckt jede Menge Potenzial für individuelle Wohnideen. ✨

📍 Bad Wörishofen
🏡 ca. 234 m² Wohnfläche
🌳 ca. 666 m² Grundstück
🏠 3 separate Wohneinheiten
🛏️ 8 Zimmer
🌿 Garten mit 2 Terrassen
🧖 Sauna & zusätzliche Nutzräume
🚗 Garage, Carport & Außenstellplatz

Besonders attraktiv ist die ruhige Lage im Stadtteil Gartenstadt mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

👉 Du suchst eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann melde Dich gerne bei uns und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin! 🔑

EA-B, Heizöl, 343,06 kWh/(m²·a), Klasse H, gültig bis: 07.10.2035, Baujahr 1955.
Expose: https://brimo-immobilien.de/immobilie/haus-86825-bad-woerishofen-29223/

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Immobilien kaufen, um Steuern zu sparen? So einfach ist es nicht. 👀Beim steueroptimierten Vermögensaufbau geht es nicht ...
21/10/2026

Immobilien kaufen, um Steuern zu sparen? So einfach ist es nicht. 👀

Beim steueroptimierten Vermögensaufbau geht es nicht darum, möglichst viele Steuern zu vermeiden. Es geht darum, eine Immobilienstrategie zu entwickeln, bei der Finanzierung, Mieteinnahmen, Abschreibung, Tilgung und mögliche steuerliche Effekte sinnvoll zusammenspielen.

Denn gerade bei vermieteten Immobilien können bestimmte Kosten und Abschreibungen steuerlich relevant sein. Gleichzeitig sorgt die Tilgung dafür, dass die Restschuld sinkt und Stück für Stück Vermögen aufgebaut wird.

Entscheidend ist deshalb immer das Gesamtbild: Passt die Immobilie zu Deiner finanziellen Situation, Deiner Strategie und Deinen langfristigen Zielen?
Im Karussell zeigen wir Dir vereinfacht, wie das Zusammenspiel funktionieren kann. 👉

Du möchtest Dich mit dem Thema Kapitalanlage beschäftigen oder hast Fragen zu Deiner persönlichen Situation? Dann melde Dich gerne bei uns. Wir sprechen gemeinsam darüber, welche Möglichkeiten für Dich interessant sein könnten. 🏡

Hinweis: Die steuerliche Behandlung hängt immer vom individuellen Einzelfall und der geltenden Rechtslage ab. Eine konkrete steuerliche Beratung erfolgt durch einen SteuerberaterIn.

📱+49 (0) 8031 271607-0
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Adresse

Aisinger Straße 8
Raubling
83026

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+491702956300

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