10/09/2026
HIMMELPFORTEN: Jung, effizient und einfach schön – modernes Zuhause mit Neubaukomfort🤩
🔗weitere Informationen 😁👉 bit.ly/3CjRaGQ 👈
Jeder richtet sein Zuhause nach seinem persönlichen Geschmack ein. Mit unserer Visualisierung zeigen wir eine alternative Einrichtungsidee, damit ihr euch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten der Räume noch besser vorstellen könnt.❤️
🏠 Zimmer: 5
🏠 Wohnfläche: ca. 155,3 m²
🏠 Grundstücksfläche: ca. 633 m²
✅ Frei ab: sofort
💶 Kaufpreis: 595.000,- € (zzgl. 3.57 % Prov.)
🏠 Baujahr: 2019
✨✨✨✨
Highlights Grundriss:
- großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Kamin
- offene, moderne Raumgestaltung
- Homeoffice oder Gästezimmer im Erdgeschoss
- Duschbad im Erdgeschoss
- praktischer Hauswirtschafts-/Allzweckraum
- heller Eingangsbereich mit offener Holztreppe
- direkter Zugang zur Terrasse und Carport
- großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Vollbad
- zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer - ideal für Familien oder als Homeoffice
- zweites Badezimmer für zusätzlichen Komfort
Highlights Energieeffizienz und Technik:
- Abluftwärmepumpe von Nibe - Heizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung
- Luftdruckwächter für den Kamin
- 3-fach-Verglasung (Bi-Color) mit elektrischen Außenrollläden
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche mit modernen Siemensgeräten
Highlights Außenanlage:
- großzügiges Doppelcarport, überdachter Nebeneingang und Abstellraum
- Betropfungsanlage für die Hecke
- zwei großzügige Terrassen (eine davon mit Haken für ein Sonnensegel)
✨✨✨✨
⚡️Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D
'Die dargestellten Möbel (außer Küche und Ankleide) und Dekorationen wurden virtuell mittels KI visualisiert und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag.'
