Phoenix Living GmbH

Name: Phoenix Living GmbH
Address: PHOENIX Living GmbH, Königstraße 5, Stuttgart, 70173, DE
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Wir entwickeln hochwertige Wohnimmobilien; zur Eigennutzung, als Kapitalanlage und auch als Paket...

20/10/2026

Mit K:libri profitieren Kapitalanleger von einer besonderen Ausgangssituation: Einige Wohnungen sind bereits fertiggestellt und vermietet.

Das schafft Vorteile, die Neubauprojekte nur selten bieten:
✔️ Keine Zwischenfinanzierung bis zur Übergabe
✔️ Nachweisbare Mieteinnahmen statt Prognosen
✔️ Sofortiger Cashflow mit Besitzübergang

Für Kapitalanleger bedeutet das: maximale Transparenz, hohe Planungssicherheit und ein Investment mit sofort nachvollziehbarer Wirtschaftlichkeit.

Interessiert? Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Webseite: https://phoenix-living.de/klibri-weinstadt/

Photo: Klaus Mellenthin für PHOENIX

16/10/2026

Besondere Immobilien verdienen eine starke Perspektive. 🤝

Genau darüber haben wir auf der EXPO REAL 2026 in München viele gute Gespräche geführt, gemeinsam mit der .

Für uns ist die Messe vor allem ein Ort für Austausch: mit Partnern, mit denen wir seit Jahren Projekte umsetzen, und mit neuen Kontakten, aus denen vielleicht die nächsten Projekte entstehen.

Ein Thema kam dabei immer wieder auf: Was tun mit Projekten, deren ursprüngliche Kalkulation unter den heutigen Marktbedingungen nicht mehr funktioniert?
Unsere Antwort: neu hinschauen. Nutzung, Planung und Projektparameter hinterfragen, Potenziale erkennen und Projekte wieder auf Kurs bringen.
Denn nicht jedes schwierige Projekt ist ein schlechtes Projekt. Manchmal braucht es einfach eine neue Perspektive.

Danke an alle, die sich Zeit für ein Gespräch genommen haben und an die Zech Group für die wieder einmal tolle Koordination und gemeinsame Zeit am Stand.

01/10/2026

Herzlich willkommen im Team, Samira!

Zum 1. Oktober dürfen wir Samira Riedel bei PHOENIX Living begrüßen.

Als Teamassistentin wird sie unser Team künftig in den vielfältigen organisatorischen und administrativen Aufgaben des Projektalltags unterstützen. Durch ihre mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche bringt sie wertvolles Know-how und ein gutes Verständnis für die Anforderungen unserer Branche mit.

Wir freuen uns sehr, Samira in unserem Team willkommen zu heißen und wünschen ihr einen erfolgreichen Start sowie viele spannende Projekte bei PHOENIX Living.

Schön, dass du da bist – herzlich willkommen!

28/09/2026

Villa CLARA: PHOENIX Living wächst weiter in München/Haar

Mit der Villa CLARA entsteht im Jugendstilpark Haar ein weiteres Wohnprojekt, das architektonische Eleganz, ruhiges Wohnen im Grünen und die Nähe zur Metropole München miteinander verbindet.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus den Jahren 1910–1912 wird ab Oktober 2026 umfassend saniert und behutsam in hochwertigen Wohnraum transformiert. Entstehen werden 31 Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern auf rund 3.100 m² Wohnfläche.

Eingebettet in eine idyllische Parklandschaft verbindet die Villa CLARA den Charakter des Jugendstils mit modernen Wohnstandards: hohe Räume, historische Details, offene Grundrisse und großzügige Außenbereiche schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und Architektur auf besondere Weise vereint.

Auch die Lage unterstreicht die Besonderheit des Projekts: Der Marienplatz in München ist in rund 18 Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet der Jugendstilpark ein nahezu autofreies Wohnumfeld mit altem Baumbestand, Spielplätzen und gewachsener Infrastruktur.

Villa CLARA steht damit exemplarisch für das, was PHOENIX Living ausmacht:
Bestandsgebäude mit Charakter weiterdenken und daraus Wohnraum mit langfristiger Perspektive schaffen.

Steckbrief:
Name des Projekts: VILLA CLARA
Standort: Haar bei München
Wohnfläche gesamt: ca. 3.100 m²
Art der Wohneinheit: 2–6 Zimmer Wohnungen
Anzahl der Wohneinheiten: 31
Tiefgaragenstellplätze: 49 in einer Quartiers-Tiefgarage
Kernsanierung: Oktober 2026

22/09/2026

Ob gemeinsames Abendessen im offenen Wohnbereich, Spielen im eigenen Garten oder entspannte Stunden auf der Dachterrasse – die Doppelhaushälften im Eulenpark in 89520 Heidenheim-Schnaitheim bieten Raum für all die Momente, die ein Zuhause besonders machen.

Der moderne Grundriss mit 5 Zimmern, 2 Bädern und zusätzlichen Nutzflächen schafft auf ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Gleichzeitig sorgen die ruhige Lage und die gute Anbindung dafür, dass Alltag und Freizeit optimal miteinander verbunden werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause zur Miete für Ihre Familie sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Ansprechpartnerin:
Hellenstein Immobilien GmbH
Christina Gergenreder
📞 07321 27759-22

✉️ [email protected]

Die Inneneinrichtung wurde mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt.

18/09/2026

Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow statt langem Vermietungsrisiko.

Mit K:libri in Weinstadt-Beutelsbach investieren Sie in ein bereits fertiggestelltes und vermietetes Neubauprojekt in attraktiver Zentrumslage.

Das Ensemble vereint 29 Eigentumswohnungen, eine Stadtbücherei sowie weitere Gewerbeeinheiten und steht damit für einen lebendigen Nutzungsmix und nachhaltige Standortqualität.

Für Investoren besonders interessant:
✔ vermietete Neubauwohnungen
✔ Bereits am Markt etablierte Mieteinnahmen
✔ Kein Fertigstellungsrisiko
✔ Direkter Cashflow ab Besitzübergang
✔ Zentrale Lage mit langfristiger Vermietbarkeit
✔ Moderne Bauqualität und geringe Instandhaltungsrisiken in den ersten Jahren

Gerade in Zeiten volatiler Kapitalmärkte gewinnen Sachwerte mit nachvollziehbaren Erträgen und realem Nutzwert an Bedeutung.

Sie möchten mehr über K:libri erfahren? Interessiert? Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Webseite: https://phoenix-living.de/klibri-weinstadt/

Photo: Klaus Mellenthin für PHOENIX

01/09/2026

5 Jahre PHOENIX Living – Danke, Thorsten!

Seit dem 1. September 2021 gehört Thorsten Pluntke zu unserem Team. Heute feiern wir sein fünfjähriges Jubiläum bei PHOENIX Living und möchten ihm für seinen Einsatz, seine Verlässlichkeit und sein Engagement herzlich danken.

In den vergangenen Jahren hat Thorsten unsere Projekte mit viel Fachwissen und großem Einsatz begleitet. Aktuell befindet er sich im Abschluss seines zweiten PHOENIX-Bauprojekts und leistet mit seiner täglichen Arbeit einen wichtigen Beitrag zum Gelingen unserer Bauvorhaben.

Was uns besonders freut: Menschen, die Verantwortung übernehmen, sich weiterentwickeln und Projekte über viele Jahre mitgestalten.

Lieber Thorsten, vielen Dank für die vergangenen fünf Jahre. Wir freuen uns auf viele weitere gemeinsame Projekte und Erfolge mit dir!

23/08/2026

Kurze Wege zur Kita und zur Schule, wenig Verkehr vor der Haustür und genügend Platz zum Spielen – genau das macht den Eulenpark in 89520 Heidenheim-Schnaitheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Die modernen Doppelhaushälften zur Miete bieten auf ca. 155 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und 4 Etagen viel Platz für das Familienleben. Helle Räume, ein eigener Garten und eine sonnige Dachterrasse schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof und die umliegenden Arbeitgeber.

Haben Sie Interesse an einer der Doppelhaushälften zur Miete? Dann wenden Sie sich gerne direkt an unsere Vermarktungspartner.

Hellenstein Immobilien GmbH
Christina Gergenreder
📞 07321 27759-22
✉️ [email protected]

12/08/2026

Manche Bauteile erzählen von den unterschiedlichen Entwicklungsphasen eines Gebäudes. So auch der sogenannte „Sargdeckel“, den wir aktuell in der Villa SOPHIA zurückbauen.

Bei dieser Konstruktion handelt es sich um eine massive, geneigte Betonkonstruktion im Dachbereich, deren charakteristische Form diesem Bauteil seinen Namen gab. Was zu seiner Zeit als innovative Lösung galt, entspricht heute jedoch häufig nicht mehr den Anforderungen an die denkmalgerechte Weiterentwicklung eines Gebäudes.

Deshalb wird diese Konstruktion in der Villa SOPHIA vollständig zurückgebaut und durch einen neuen Dachstuhl ersetzt. Dieser entsteht nach den Vorgaben des Denkmalschutzes und der Gestaltungssatzung und ermöglich zudem eine weitere Wohnebene – ein anspruchsvoller Prozess, der eine enge Abstimmung sowie einen hohen planerischen und handwerklichen Aufwand erfordert.

Gerade solche Arbeiten zeigen, wie komplex die Entwicklung denkmalgeschützter Gebäude ist. Es geht nicht darum, Bestehendes einfach zu ersetzen, sondern darum, die ursprüngliche Architektur wieder stärker erlebbar zu machen und gleichzeitig die Grundlage für eine langfristige Nutzung zu schaffen.

11/08/2026

Ein Meilenstein - unser Richtfest in Haar

Bei bestem Sommerwetter haben wir gemeinsam das Richtfest unserer Projekte in Haar bei München gefeiert – mit dem Erreichen dieses Meilensteins feiern wir nicht nur den Baufortschritt, sondern vor allem die Menschen, die ihre Erfahrung, ihr Können und ihre Überzeugung eingebracht haben. Gemeinsam schaffen wir Orte, die Bestand haben und Raum für Zukunft bieten.

Unser Geschäftsführer Stephan Pflumm nutzte die Gelegenheit, um sich bei allen Projektbeteiligten zu bedanken – von den Handwerksbetrieben über die Planerinnen und Planer bis hin zur Zech Group. Ein besonderer Dank gilt Franz Achter von der Zimmerei Achter, der mit dem traditionellen Richtspruch das Gebäude und alle Beteiligte segnete.

Auch Bürgermeister Andreas Bukowski würdigte die gute Zusammenarbeit und die fortschreitende Umsetzung der Projekte – ein schönes Zeichen für das vertrauensvolle Miteinander vor Ort.

Den Tag ließen wir anschließend bei einem gemeinsamen Richtschmaus im Garten des Kleinen Theaters Haar ausklingen – ein Dank an alle Projektbeteiligte, die diesen Meilenstein möglich gemacht haben. Wir freuen uns darauf, die Projekte in den kommenden Bauphasen weiter voranzubringen.

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Website

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