17/09/2026
🏡 Tu terraza con vistas a la piscina te espera en Rivas
En el Residencial Los Olmos encontramos este luminoso piso de 2 dormitorios y 2 baños, con una estupenda terraza de 8 m² con vistas a la piscina y zonas ajardinadas. 🌿🏊
Una vivienda cómoda y funcional de 97 m² construidos, con cocina independiente, dormitorio principal en suite y armarios empotrados.
Además, vivirás en una urbanización privada con piscina, jardines y conserjería, en pleno Barrio de La Luna–Cristo de Rivas, rodeado de servicios.
🚗 Plaza de garaje
📦 Trastero
🌿 Terraza de 8 m²
🏊 Piscina comunitaria
🛗 2 ascensores
⚡ Certificación energética: D
Una casa para disfrutar por dentro… y mucho por fuera.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).
Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.
Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.
Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:
url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.