JACOB Alexandre IAD

17/04/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ à Boursault !

Une maison de 148 m² avec 4 chambres, terrasse, garage, cave et beau terrain de 600 m²…

Un bien, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer un lieu de vie à votre image

💰 220 000 €

Annonce immobilière : Maison traditionnelle 6 pièces de 148 m² à Boursault (51480)

06/03/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À ÉPERNAY !

Et si votre prochain chez-vous se trouvait… au cœur de la capitale du Champagne ? 🍾

Je vous propose de découvrir cet appartement plein de charme de 64 m² à Épernay, situé dans une bâtisse datant de 1865. Un mélange parfait entre cachet de l’ancien et potentiel à personnaliser selon vos envies.

✨ Ce que vous allez aimer :
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 31 m²
✔️ 2 chambres confortables
✔️ Une cuisine ouverte à aménager à votre goût
✔️ Un jardin privatif pour profiter des beaux jours 🌿
✔️ Une place de parking (et ça, en centre-ville, ça compte !)

💡 Quelques travaux sont à prévoir… mais c’est justement l’occasion d’en faire un cocon qui vous ressemble vraiment.

💰 Prix : 149 000 €

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, ce bien mérite clairement votre attention.

📩 Curieux ? Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?
Je suis à votre disposition !

👉 Découvrez l’annonce complète :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-epernay-64m2/r1955590

Et comme toujours…
Un projet immobilier ? Parlons-en ! 😉

Annonce immobilière : Appartement 3 pièces de 64 m² à Épernay (51200)

03/03/2026

🤝 5 ans de partenariat… et ce n’est que le début !

Aujourd’hui, je tiens à remercier Tristan de chez AFR Financement pour plus de 5 années de collaboration au service de mes clients.

Dans un projet immobilier, on parle souvent du coup de cœur, des mètres carrés, de l’emplacement…
Mais derrière chaque acquisition réussie, il y a surtout un financement solide, clair et parfaitement maîtrisé.

Depuis plus de 5 ans, Tristan accompagne mes clients avec professionnalisme, réactivité et pédagogie.
Des dossiers parfois simples, parfois plus techniques… mais toujours traités avec la même rigueur et la même implication.

C’est précieux d’avoir à ses côtés un partenaire de confiance, capable de sécuriser un projet et d’apporter de la sérénité à chaque étape.

Merci pour ton engagement et ton sérieux 🙌
On continue à ouvrir des portes ensemble… et à concrétiser de beaux projets immobiliers !

20/02/2026

🤝 Une nouvelle étape pour mieux vous accompagner !

Je suis très heureux de vous annoncer la signature d’un partenariat immobilier avec Groupama 🏡
Kévin Rostan

L’objectif est simple : offrir à mes clients un accompagnement encore plus complet.
Acheter, vendre ou investir, ce n’est pas seulement une question de murs… c’est aussi une question de sécurité, d’anticipation et de sérénité pour la suite

Grâce à cette collaboration, vous pourrez désormais :
✔ Être conseillé sur votre projet immobilier ET sa protection
✔ Anticiper les démarches dès le début du projet
✔ Gagner du temps (et éviter quelques migraines administratives 😉)

On avance, on structure, et surtout… on simplifie la vie des clients !

Merci à l’équipe pour la confiance 🙌
La suite arrive très vite…

12/02/2026

🔥 EXCLUSIVITÉ – Belle opportunité à Épernay ! 🔥

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prête à vivre en plein cœur d’Épernay ?

J’ai ce qu’il vous faut ! 👇

🏡 3 pièces – 83 m²
📍 Épernay (51200)
💶 189 000 €

Ce T3 entièrement rénové est situé au 2ème étage d’une petite copropriété calme, à seulement 100 m de l’Avenue de Champagne 🍾 – idéal pour profiter de la ville, des commerces, des écoles et des transports 🚶‍♂️🛍️. 

✨ Points forts du bien :
✔️ Grand séjour lumineux
✔️ Cuisine fermée équipée
✔️ Espace bureau/dressing
✔️ Salle de bain + WC séparés
✔️ Fibre, chauffage au gaz & ventilation mécanique
✔️ Pas de travaux à prévoir
✔️ Luminosité optimale et vue dégagée 🌞 

📊 Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour poser ses valises dans une ville dynamique !

Annonce immobilière : Appartement 3 pièces de 83 m² à Épernay (51200)

10/02/2026

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-epernay-39m2/r1924923

✨ Bonne nouvelle à Épernay ! Voici une belle opportunité pour un 2 pièces idéal pour 1er achat ou investissement locatif !

💰 prix : 85 000 €

🛋️ Ce bien comprend :
✔️ Séjour lumineux exposé Sud / Est
✔️ Cuisine ouverte fonctionnelle
✔️ Chambre spacieuse avec dressing
✔️ Salle d’eau + WC
✔️ Meublé + fibre optique déjà installé
✔️ Charges très raisonnables (~53 €/mois)

📍 Situé au cœur d’Épernay, proche des commerces, écoles et transports 🚶‍♂️

👉 Parfait pour se lancer dans l’immobilier, pour habiter ou pour louer !

Annonce immobilière : Appartement 2 pièces de 39 m² à Épernay (51200)

10/02/2026

🏡 Bonne nouvelle pour les acheteurs
Vous cherchez le juste prix pour un charmant bien avec jardin ? 👇

📍 Maison de village – 4 pièces – 97 m² à Hautvillers
👉 Maintenant à 209 900 € 💶 – prix ajusté pour une vente rapide et juste !
✨ Maison lumineuse avec véranda, jardin arboré et garage
🌿 Idéalement située au cœur du village, tout en calme et en vue dégagée

✔️ Une maison de caractère entretenue
✔️ 3 chambres
✔️ Sous‑sol complet
✔️ Jardin + terrasse pour profiter des beaux jours ☀️

👉 Une baisse de prix qui change tout ! C’est l’occasion d’investir ou d’installer votre famille sereinement au cœur de la Champagne 🍇

Annonce immobilière : Maison de village 4 pièces de 97 m² à Hautvillers (51160)

06/01/2026

✨ Acte authentique signé ! 🎉

Quelle belle façon de commencer l’année… ✨

Un immense merci à mes clients pour leur confiance lors de ce magnifique projet de vente de cette maison de campagne de caractère à Montmort‑Lucy.

Merci a l’acquereur mais également au l’étude de Vertus Maître RÉGNAULD & Maître MARSAN, pour le cadeau de début d’année 🌟
Une attention qui fait vraiment plaisir et qui montre l’excellence de notre collaboration !

C’est toujours un vrai plaisir d’accompagner des familles dans un moment aussi important : concrétiser un projet immobilier et voir des sourires au rendez‑vous !

17/12/2025

✨ [VENDU EN UN TEMPS RECORD 🏁]
📍 Épernay – Appartement 4 pièces de 83 m²
🔥 2 visites.
💥 2 offres.
🎯 Dont une... au prix ! 😍
Autant vous dire que cet appartement n’a pas traîné sur le marché. Quand le bien est au bon prix et bien mis en valeur, la magie opère ✨
Un grand merci à mes clients pour leur confiance ! 🙏

Annonce immobilière : Appartement 4 pièces de 83 m² à Épernay (51200)

17/12/2025

🏡 NOUVEAUTÉ – Maison de village à Hautvillers (51160)
➡️ 4 pièces – 97 m² – 3 chambres – Jardin & garage

✨ Exclusivité ça n'étonne plus personne !
Découvrez ce charmant bien situé au cœur du village d’Hautvillers, réputé pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et ses vues dégagées sur la vallée champenoise.

🔥 Points forts :
✔️ Séjour lumineux avec insert à bois et véranda
✔️ Cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur
✔️ Jardin arboré + terrasse pour profiter des beaux jours 🌞
✔️ Sous-sol total avec garage et espace de rangement
✔️ Emplacement calme, parfait pour une vie de village 🌳

💶 Prix : 219 000 €

📍 Hautvillers – Une commune au charme historique au cœur de la Marne.

➡️ Idéal primo-accédant, famille ou projet d’investissement 😊

C'est léger, c'est une nouvelle fois le J

Annonce immobilière : Maison de village 4 pièces de 97 m² à Hautvillers (51160)

09/12/2025

🏡 [VENDUE EN UN ÉCLAIR ⚡️]

La jolie maison à Épernay n’a pas eu le temps de dire champagne qu’elle avait déjà trouvé son nouveau propriétaire ! 🥂✨

✅ 5 visites
✅ 2 offres
✅ Un coup de cœur...

Merci à mes vendeurs pour leur confiance, et bienvenue aux nouveaux heureux propriétaires dans cette belle ville d’Épernay !

Annonce immobilière : Maison de ville 5 pièces de 80 m² à Épernay (51200)