Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Myproject-immo

Portée par Stéphan Rouart et Hélène Grilheres Salotti, l’agence Myproject-immo redéfinit le projet immobilier dans son ensemble.

Nous vous proposons des prestations sur mesure pour vous accompagner toujours plus loin dans votre projet immobilier. Le cabinet, que nous avons voulu à taille humaine, a été créé après une réflexion sur le service rendu aux clients dans l’immobilier. Notre but est de satisfaire aux exigences de nos clients, que ce soit pour les ventes, les recherches personnalisées, la location ou encore la gestion locative. Nous travaillons sur le Pays d'Aix et le Pays Salonais.

21/05/2026

Quand on achète ou que l’on vend un bien, on cherche naturellement à faire les meilleurs choix possibles.

Négocier, comparer, optimiser son budget… c’est parfaitement légitime.
 Mais certaines situations peuvent devenir plus sensibles qu’on ne l’imagine, surtout lorsque plusieurs acteurs interviennent dans la transaction.

Une récente décision de la Cour de cassation, rendue le 7 mai 2026, rappelle l’importance d’un cadre clair, transparent et respecté par tous.

Notre publication revient sur une affaire concrète, avec un objectif simple : mieux comprendre les limites à ne pas franchir pour avancer sereinement dans un projet immobilier.

👉 Chez Myproject-immo, notre rôle est aussi de vous aider à défendre vos intérêts, négocier dans un cadre clair, sécurisé, et avancer sans mauvaise surprise.

Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.

À vos côtés depuis 2013, votre projet immobilier est notre priorité.

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14/05/2026

🏡 Entre la première visite et la signature, il se passe bien plus de choses qu’on ne l’imagine !

Un achat immobilier, ce n’est pas seulement trouver le bon bien.
 C’est aussi avancer étape par étape, avec les bons délais, les bons documents, les bons interlocuteurs… et surtout le bon accompagnement.

De la prise de contact jusqu’à la remise des clés, chaque phase compte pour sécuriser votre projet et vous permettre d’avancer sereinement.

👉 Découvrez dans ce carrousel les grandes étapes à traverser avant de devenir propriétaire !

📞 Et si vous sentez que vous avez besoin d’aide pour mener à bien votre projet, contactez-nous au 04.42.94.64.53 !

À vos côtés depuis 2013, votre projet immobilier est notre priorité.

[achat immobilier, devenir propriétaire, signature notaire, compromis de vente, accompagnement immobilier, ]

12/05/2026

🔑 Manduel, au cœur du village, découvrez cette magnifique maison de village datant des années 1860, entièrement rénovée entre 2017 et 2019, offrant environ 90 m² habitables, une terrasse de 27 m² et un grand garage de 65 m².

🏡 Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste garage avec portail électrique, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou aménager un atelier. Une buanderie avec WC vient compléter ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec placard. Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² avec baie vitrée à galandage et store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec do**he, baignoire, double vasque, et également des WC suspendus indépendants.

✨ Au 2ème étage, l’espace nuit propose une magnifique suite parentale mansardée avec do**he, WC, point d’eau, dressing et Velux avec store, ainsi qu’une seconde grande chambre mansardée d’environ 20 m² avec rangements.

La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, électricité refaite, double vitrage PVC avec volets roulants, fibre optique, VMC, façade refaite en 2021 et toiture vérifiée et reprise en 2022.

Les ➕ : Charme de l’ancien, maison rénovée avec goût, aucun gros travaux à prévoir, terrasse avec possibilité d’installer un spa ou une petite piscine, très grand garage rare en centre village.

💶 255 000 € frais d’agence inclus

📞 Contactez Decaillon Mickaël au 06 30 82 81 30 pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

↗️ Partagez ce post à vos proches susceptibles d’être intéressés !

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07/05/2026

🏠 Ce que personne ne vous dit avant de signer une promesse de vente d’un bien immobilier…

Lisez jusqu’au bout, ça peut vous éviter de très mauvaises surprises 👇

🔍 1 — Le prix affiché n’est pas le prix réel

Frais de notaire (7 à 8 % dans l’ancien), taxe foncière au prorata… Il y a des frais annexes à anticiper pour éviter les mauvaises surprises.

⏳ 2 — Le délai de rétractation : 10 jours

Une fois le compromis signé, sachez que vous avez 10 jours pour vous rétracter sans justification, c’est quand même rassurant. Toutefois attention, passé ce délai, vous risquez de perdre votre dépôt de garantie (souvent 5 à 10 % du prix).

📋 3 — Le diagnostic immobilier peut tout changer

DPE, amiante, plomb, termites, électricité… Ces documents révèlent l’état réel du bien. Un DPE classé F ou G peut impacter la valeur de revente et rendre le logement impossible à louer d’ici 2028. À vérifier absolument !

💸 4 — La clause suspensive de prêt : votre filet de sécurité

Si vous avez besoin d’un crédit, assurez-vous que cette clause figure dans le compromis. Elle vous protège si votre banque refuse le financement. Sans elle, vous êtes engagé quoi qu’il arrive.

🏚️ 5 — Vendeur : ce que vous devez déclarer

En tant que vendeur, vous avez une obligation de transparence. Défaut connu, litige de voisinage, sinistre passé… Dissimuler un vice peut entraîner une action en justice pour vice caché, même après la vente.

📑 6 — Le règlement de copropriété, le grand oublié

En appartement, personne ne le lit. Pourtant il définit ce que vous pouvez (ou ne pouvez pas) faire dans votre propre bien. Location Airbnb interdite, travaux soumis à vote… Des surprises qui arrivent souvent trop t**d.

👉 en bref, avant de signer, prenez le temps de vérifier ce qui peut réellement impacter votre projet. Et si vous préférez être accompagné pour ne pas vous retrouver seul à gérer tout ça, contactez-nous au 04.42.94.64.53 ! À très bientôt ! ☺️

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16/04/2026

🏡 Un achat immobilier, ce n’est pas qu’une question de coup de cœur.

C’est aussi une question d’anticipation, de détails… et surtout de bonnes informations au bon moment 📍

Dans une récente interview accordée au , le cofondateur de Myproject-immo , partage des conseils essentiels que trop d’acheteurs négligent.

⚠️ Des éléments concrets, souvent invisibles au premier regard, mais qui peuvent faire toute la différence sur votre projet.

👉 Faites défiler le carrousel pour les découvrir !

Et retrouver l’interview complète sur le site du Journal des Femmes : www.tinyurl.com/interviewmpi3

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💡 Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous ! À vos côtés depuis 2013, votre projet immobilier est notre priorité.

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[immobilier, achat immobilier, conseils immobilier, maison à vendre, projet immobilier, immobilier Aix-en-Provence]

14/04/2026

🔑 Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette propriété d’exception de 320 m², nichée sur une vaste parcelle arborée de 5 000 m², offrant calme et intimité.

🏡 Cette maison construite dans les années 80 réinterprète le charme d’une maison familiale avec les codes du contemporain : matériaux nobles, lignes épurées et confort absolu.

Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie pensés pour tous les moments du quotidien : un premier salon avec cheminée pour les instants de partage, un second salon TV / bibliothèque plus intimiste, puis une spacieuse salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée, conçue comme une véritable pièce de réception.
 Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu’une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains et WC privatifs complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de jeux (ou chambre supplémentaire), d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées, soit des espaces à la fois fonctionnels et parfaitement organisés.

En complément, un sous-sol d’environ 125 m² accueille un garage double, une cave, un atelier, une buanderie et plusieurs pièces annexes.

La propriété dispose également d’une dépendance attenante de type 2, parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, tout est réuni pour se détendre pleinement : grande terrasse ouverte sur le jardin, pool house couvert avec do**he et WC, piscine 12 x 6 m et vaste espace de stationnement.

✨ Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commodités, offrant un cadre de vie aussi élégant que privilégié.

Les ➕ : dépendance aménagée, sous-sol complet, piscine et pool house, volumes généreux, emplacement recherché

💶 2 260 000 € frais d’agence inclus

📞 Contactez Stéphan Rouart au 06.17.35.47.40 pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

↗️ Partagez ce bien à vos proches susceptibles d’être intéressés !

09/04/2026

13 ans.

Ça peut paraître abstrait mais quand on prend du recul, on se rend compte qu’il s’en passe des choses en 13 ans.
C’est autant de temps passé à acquérir de l’expérience, du vécu, en prenant des décisions concrètes sur le terrain.

13 ans, c’est des centaines de projets accompagnés,
des situations complexes gérées, des négociations menées avec succès, et surtout… des clients satisfaits, guidés du début à la fin.

Parce que derrière chaque vente, il n’y a pas juste un bien.
Il y a une histoire, un enjeu, une décision de vie importante.

Et ça, ça ne s’improvise pas.

Chez Myproject-immo, cela fait 13 ans qu’on accompagne nos clients avec cette exigence, cette expertise, cette passion. Et ce n’est que le début 🚀

📲 Vous avez un projet immobilier ? Contactez nous !

[immobilier, expertise immobilière, vente immobilière, agence immobilière, accompagnement immobilier]

Adresse

42-44 Ancienne Route Nationale 8
Aix-en-Provence
13080

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Site Web

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