24/09/2026
🔑 Luynes – Au cœur de la campagne aixoise, découvrez cette élégante maison d’environ 130 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de plus de 1 400 m², dans un environnement agréable et recherché.
🏡 Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elle se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie.
✨ Une large baie vitrée à galandage ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et créer une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une première chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC, permettant une vie confortable de plain-pied.
À l’étage, deux chambres spacieuses avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond disposent d’un accès à un balcon filant. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² est piscinable et bénéficie déjà d’une déclaration préalable accordée pour la réalisation d’une piscine.
La propriété dispose également d’un sous-sol de plus de 40 m², d’un stationnement aisé au sein de la propriété, ainsi que d’une borne de recharge privative pour véhicule électrique.
Les ➕ : Maison entièrement rénovée, 4 chambres, suite parentale, vie de plain-pied, terrasse exposée sud-ouest, terrain piscinable, déclaration préalable piscine accordée, sous-sol de plus de 40 m², climatisation réversible, borne de recharge électrique, accès rapide Aix-en-Provence, Marseille, gare TGV et aéroport.
💶 850 000€ frais d’agence inclus
📞 Contactez Sylvie Rougier au 06.20.34.33.04 pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
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