Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00

Rousselle Immo Prestige

Page d'Accueil
France
Bordeaux
Rousselle Immo Prestige

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Rousselle Immo Prestige, Agence immobilière, 7 Rue Buhan, Bordeaux.

04/04/2025

Rousselle Immo Prestige (Sandra Roussel) en collaboration avec Logs’Immo (Sandrine Alves et Thomas Fontalirant) et Grand Sud Immobilier (Melanie Goncalves).

Vous proposent:
CAP FERRET GRAND PIQUEY: vue à couper le souffle s’ouvrant sur le bassin d’Arcachon entre l’île aux oiseaux et la dune du Pilat. La confidentialité des lieux offre une atmosphère chaleureuse et surprend par sa position dominante surplombant le bassin.
L’entrée de cette propriété pouvant accueillir plusieurs véhicules vous guide vers un chemin paysagé
menant à un spacieux séjour en connexion avec la nature et sa vaste terrasse idéale pour vos réceptions. L’espace nuit offre quatre chambres en suite et de nombreux rangements.
L’ancienne cabane de pêcheur, dépendances de la villa, vous invite à vous ressourcer face à la mer.
Enfin, un ponton privatif vous permettra d’apprécier pleinement les plaisirs nautiques!

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 6 800 000€ honoraires d’agence compris dont 4% d’honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 6 500 000€

📞: 06.17.48.45.01

24/03/2025

Situé dans le secteur prisé de la Clinique Jean Vilar à Bruges, cet appartement rénové en 2024 allie confort moderne et cadre de vie idéal, à seulement 500m du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures médicales).

Ce charmant T3, situé dans un quartier calme, offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Avec ses deux chambres équipées de placards intégrés, il propose des prestations fonctionnelles et soignées.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon accueillant, où vous pourrez installer une table pour deux et profiter de moments conviviaux en extérieur.

Les faibles charges de copropriété en font une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Prix de vente : 220 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞: 06.17.48.45.01

22/03/2025

A deux pas du lac Moriscot ,de la gare, de l’aéroportée, et des écoles ,Maison de 170m2 environs , sur deux niveaux, Idéale pour famille nombreuse , elle possède 7 chambres , 2 salles d’eau, 2 wc , une laverie, une chaufferie , un coin barbecue, une jolie terrasse bien exposée et un garage .
Quels travaux sont à prévoir .
Ce projet peut également être envisagé comme un produit d’investissement car vous aurez également la possibilité de la diviser en deux appartements comme à l’origine .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Prix honoraires d’agence inclus: 630 000€ HAI dont 5% d’honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 600 000€

📞: 06.17.48.45.01

14/11/2024

Nouveau bien à la vente chez Rousselle ImmoPrestige!

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l’hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 3 de 76.8m2 au sol (SOIT 66.80m 2 CARREZ) situé au 4e et dernier étage d’un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d’une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine, 2 chambres, salle d’eau, cellier. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités (ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces).
Très belle rénovation conjuguant charme de l’ancien et matériaux contemporains!

Copropriété non encore active de 4 lots d’habitation
3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble

Loyer de référence majoré meublé: 1048€

Montant estimé des d’énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 529 000€ HAI DONT 3.73% d’honoraires à charge acquéreur

📞 : 06.17.48.45.01

08/11/2024

Nouveau bien à la vente chez Rousselle ImmoPrestige!

Adresse de prestige pour cet appartement de grand standing, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’un Hôtel Particulier aux parties communes remarquables.
L’appartement est entièrement climatisé, lumineux, et au calme complet.
D’une surface de 125m2 (118m2 carrez), il est doté d’une double entrée, d’un séjour d’environ 45m2 avec de grandes baies vitrées, d’une cuisine séparée équipée, puis deux belles chambres avec placards coulissants toute longueur, espace bureau, salle d’eau, wc séparés, buanderie, et deux grands rangements annexes.
Une belle cave voutée et saine d’environ 7m2 complète l’ensemble, local vélos.
Possibilité parking à deux pas. Proche tous commerces, Tram.

Loyer de référence meublé majoré: 1814,40€
Copropriété de 8 appartements.
Charges de copropriété : 350€.
DPE (C), GES (C)

Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1220€ et 1720€
Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente: 778 000€ HAI dont 2.91% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

📞 : 06.17.48.45.01

04/11/2024

Nouveau bien à la vente chez Rousselle ImmoPrestige!

Au coeur d’une résidence prisée à quelques minutes à pied du centre de Gradignan, appartement de 81m2 entièrement rénové avec ascenseur. L’appartement, très bien exposé, bénéficie d’une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour ouvert sur sa terrasse de 9m2, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres spacieuses et WC. La toiture et la façade de l’immeuble ont été récemment rénovées. Résidence sécurisée à deux pas de toutes commodités avec cellier et parking.

Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard entre 730€ et 1 040€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Copropriété: 46 lots habitables.

Les charges mensuelles propriétaire comprennent également frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR, contrat d’entretien.

Prix honoraires d’agence inclus: 364 000 EUR dont 4% d’honoraires à charge acquéreur

📞 : 06.17.48.45.01

24/10/2024

Nouveau bien à la vente chez Rousselle ImmoPrestige!

A deux pas de toutes commodités (trams, quai de la Garon, commerces, établissements scolaires).

Situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, avec ses rues pavées et ses petites places typiques de Bordeaux, au premier étage d’un bel immeuble XVIII ème s, appartement d’environ 100m2 au sol (dont deux pièces annexes en mezzanine, soit 71m2 loi Carrez).
Entièrement conçu et rénové par un architecte de renom dans un esprit « scandinave », l’appartement propose un très bel espace de vie lumineux, une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements intégrés, un grand bureau, une salle d’eau, et en mezzanine deux pièces faisant office de chambres d’enfant.
L’appartement, de conception originale, est structuré par de grands panneaux de bois clair qui habillent de nombreux rangements, et confèrent à l’ensemble une ambiance très chaleureuse.

Nombre de lots de copropriété : 7

Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur).
Pas de procédure en cours.

Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€

Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1430€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000€ dont 4.49% d’honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.

📞 : 06.17.48.45.01

Adresse

7 Rue Buhan
Bordeaux
33000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

https://www.rousselleimmoprestige.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Rousselle Immo Prestige publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.