Blot Immo'Pro

Blot Immo'Pro Immobilier professionnel – locaux, bureaux, investissements.

🟧 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAVISTE📍 L’Isle-d’Abeau – Vieux VillageBlot Immo’Pro vous propose à la vente un fonds de ...
07/09/2026

🟧 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAVISTE

📍 L’Isle-d’Abeau – Vieux Village

Blot Immo’Pro vous propose à la vente un fonds de commerce de caviste, en activité depuis 2009, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle.

✨ Surface & organisation :
• Environ 50 m² d’espace commercial en rez-de-chaussée
• 1er étage : cuisine, séjour et salle de bain avec WC
• 2e étage : chambre sous mansarde
• Cave en sous-sol, idéale pour le stockage des vins
• Ensemble inclus dans le bail commercial en cours

📍 Points forts & atouts
• Activité en place depuis 2009
• Clientèle locale et de connaisseurs
• Belle visibilité et passage régulier
• Logement sur place
• Stationnement à proximité
• Potentiel de développement : dégustations, événements, diversification de l’offre…
• Activité clé en main

💼 PRIX : 150 000 €
Stock non compris dans le prix.

Une belle opportunité pour reprendre une activité de caviste déjà implantée, dans un secteur recherché de L’Isle-d’Abeau.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Rémi – 06 61 06 93 79

Vente - Bureau Bourgoin-Jallieu - 45 000 €À VENDRE – Plateau professionnel 28 m² à rénoverHyper-centre de Bourgoin-Jalli...
21/08/2026

Vente - Bureau Bourgoin-Jallieu - 45 000 €
À VENDRE – Plateau professionnel 28 m² à rénover
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu – Emplacement visible et stratégique

Vous recherchez un petit local professionnel à fort potentiel en plein cœur de Bourgoin-Jallieu ?

Blot Immo Pro vous propose à la vente un plateau de 28 m², situé en hyper-centre, dans une rue passante, à proximité immédiate des parkings, écoles, commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Ce bien à rénover offre une belle opportunité pour installer une activité professionnelle dans un secteur recherché, avec une vraie visibilité.

Un emplacement idéal pour :
professions libérales
bureau indépendant
activité de conseil
cabinet paramédical
espace administratif
investissement locatif professionnel

Les points forts du bien :

Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Rue passante avec belle visibilité
Proche parkings, commerces et écoles
Faibles charges de copropriété : 30 €/mois
Petit budget d’acquisition
Fort potentiel après rénovation

Conditions financières :

Prix de vente : 45 000 €
Charges de copropriété : 30 € / mois

Un bien rare sur ce secteur, idéal pour créer un espace professionnel à votre image ou réaliser un investissement patrimonial accessible en centre-ville.

Je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 320 €/an
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
SARL BLOT L'IMMOBILIER
Caisse de garantie CEGI Transaction 110000 EUR
SIRET VIENNE 40500404500010
CPI CPI38022016000008682
Mediateur AME CONSO

🟧 LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 155 m²📍 Bourgoin-Jallieu – Proximité centre-villeBlot Immo’Pro vous propose à la location u...
10/08/2026

🟧 LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 155 m²

📍 Bourgoin-Jallieu – Proximité centre-ville

Blot Immo’Pro vous propose à la location un local commercial entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la rue piétonne, de la gare et des principaux axes de circulation.

✨ Atouts :
• Surface totale : 155 m²
• 120 m² de surface principale
• 35 m² de mezzanine
• 32 m² de cave en sous-sol pour le stockage
• Local entièrement rénové en 2024
• Climatisation
• Fibre optique
• Système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée
• Accessibilité PMR

💼 Location :
→ Loyer : 1 500 € TTC / mois
→ Taxe foncière : 1 300 € / an
→ Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT

📍 Emplacement stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, de la rue piétonne, de la gare et de l'accès à l'A43. Un local moderne, sécurisé et immédiatement exploitable.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Jérôme – 06 40 60 73 90

Location - Local commercial Bourgoin-Jallieu - 1 500 € TTC/moisA Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 ...
07/08/2026

Location - Local commercial Bourgoin-Jallieu - 1 500 € TTC/mois
A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.

Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :

- 120 m² de surface principale,
- 35 m² de mezzanine,
- 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Le local bénéficie de prestations de qualité :

- climatisation,
- fibre optique,
- tout à l'égout,
- chauffe-eau électrique,
- système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,
- accessibilité PMR

LOYER MENSUEL : 1500 € TTC
Taxe foncière : 1300 € / an

Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires 2 700 € TTC
Dépôt de garantie 3 000 €
SARL BLOT L'IMMOBILIER
Caisse de garantie CEGI Transaction 110000 EUR
SIRET VIENNE 40500404500010
CPI CPI38022016000008682
Mediateur AME CONSO

Vente - Fonds de commerce Crémieu - 356 000 €Fonds de Commerce - Bar Restaurant Le "Au Bois Joli"Adresse : 24 impasse de...
05/08/2026

Vente - Fonds de commerce Crémieu - 356 000 €
Fonds de Commerce - Bar Restaurant Le "Au Bois Joli"

Adresse : 24 impasse des Carrières, 38460 Saint-Hilaire-de-Brens.

Présentation du Restaurant :

Le Restaurant Le "Au Bois Joli" est une véritable institution à Saint-Hilaire-de-Brens depuis 1958.

Situé dans un cadre charmant et bucolique, ce restaurant a su se faire une place de choix dans le paysage local grâce à son ambiance conviviale et sa cuisine généreuse. Niché dans une impasse tranquille avec une très forte visibilité.

Route principale de Crémieu, 12 000 véhicules jour.

Il offre à ses clients une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des repas en famille, entre amis ou des événements particuliers.

Caractéristiques du Restaurant :

Surface : 440m²
- Capacité d’accueil : Le restaurant peut accueillir 100 couverts, avec une salle principale et une terrasse extérieure pour les beaux jours.
- Cuisine : Cuisine équipée, adaptée à la restauration traditionnelle. Le restaurant est prêt à fonctionner, avec un agencement bien pensé pour optimiser le service et l’accueil des clients.
- Bar avec Licence IV : Le "Au Bois Joli" dispose également d'un espace bar bien aménagé, attirant une clientèle fidèle.

A l’étage un appartement de type 3 de 100m²
Un bureau au RDC

Grand Parking privé pour la clientèle.
Forte notoriété locale avec une clientèle fidèle.
Possibilité de développer des événements privés (mariages, anniversaires, séminaires) les salles pour les évènements sont disponibles mais plus exploité

Opportunité :

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation d’un lieu de convivialité déjà bien implanté dans la région, avec un fort potentiel de développement.
Possibilité pour le repreneur de faire une autre activité s’il le souhaite

Possibilité d’acquérir les murs (prix sur demande)

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

340 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.71%TTC à charge acquéreur
Classe énergie Vierge
Classe climat Vierge
SARL BLOT L'IMMOBILIER
Caisse de garantie CEGI Transaction 110000 EUR
SIRET VIENNE 40500404500010
CPI CPI38022016000008682
Mediateur AME CONSO

🟧 BUREAUX À LOUER – 80 m²📍 Bourgoin-Jallieu – Environnement tertiaireBlot Immo’Pro vous propose à la location un espace ...
24/07/2026

🟧 BUREAUX À LOUER – 80 m²

📍 Bourgoin-Jallieu – Environnement tertiaire

Blot Immo’Pro vous propose à la location un espace de bureaux fonctionnel, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou une activité de services.

✨ Atouts :
• Surface : 80 m²
• Situé au 2ᵉ étage d’un bâtiment tertiaire
• Espace accueil
• 4 bureaux indépendants
• Grande salle d’archives / stockage
• Accès aux sanitaires communs
• 4 places de stationnement privatives

💼 Location :
→ Loyer : 1 950 € HT / mois
→ Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT

📍 Emplacement stratégique : environnement professionnel dédié aux activités tertiaires, avec stationnement privatif facilitant l’accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : Christophe – 06 77 05 50 32

🏢 Vous cherchez un local pour développer votre activité ? Ou vous souhaitez vendre ou louer un bien professionnel ?Depui...
21/07/2026

🏢 Vous cherchez un local pour développer votre activité ? Ou vous souhaitez vendre ou louer un bien professionnel ?

Depuis 1990, Blot Immo'Pro accompagne les entreprises, commerçants, investisseurs et professionnels avec une parfaite connaissance du marché de Bourgoin-Jallieu et de l'Isère.

Notre mission ? Vous proposer des solutions adaptées à vos besoins, que ce soit pour :
✔️ L'achat de locaux professionnels
✔️ La vente de biens d'entreprise
✔️ La location de bureaux, commerces ou entrepôts

Pourquoi faire appel à Blot Immo'Pro ?
🔸 Plus de 30 ans d'expérience sur le marché local
🔸 Une sélection de biens professionnels en Isère
🔸 Un accompagnement personnalisé, réactif et à l'écoute
🔸 Un interlocuteur unique pour vous faire gagner du temps

📍 Parce que le bon emplacement est souvent la première clé de votre réussite, nous mettons notre expertise au service de votre projet.

📞 Contactez Christophe V***a au 06 77 05 50 32 pour échanger sur votre besoin ou découvrir nos opportunités du moment.

Location - Local commercial Bourgoin-Jallieu - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX – BOURGOIN-JALLIEUSitué à Bourgoi...
13/07/2026

Location - Local commercial Bourgoin-Jallieu -
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX – BOURGOIN-JALLIEU

Situé à Bourgoin-Jallieu, à seulement 5 minutes de la rue piétonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et proximité du centre-ville.

Description du bien

Le local se compose de :

5 bureaux
Un espace accueil
Une salle de réunion
Une cuisine
Sanitaires

Une place de stationnement privée située directement devant le local complète l’ensemble.

Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d’agence : à la charge du preneur

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou une entreprise recherchant un local fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Honoraires 3 240 € HT
Dépôt de garantie 3 000 €
Classe énergie 143 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
SARL BLOT L'IMMOBILIER
Caisse de garantie CEGI Transaction 110000 EUR
SIRET VIENNE 40500404500010
CPI CPI38022016000008682
Mediateur AME CONSO

Location - Bureau Bourgoin-Jallieu - Vous recherchez des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre activité dans un...
13/07/2026

Location - Bureau Bourgoin-Jallieu -
Vous recherchez des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel ?

Situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires, ce local professionnel d'environ 80 m² offre une organisation idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une activité de services.

Les locaux comprennent :
- Un espace d'accueil
- Quatre bureaux individuels
- Une grande pièce d'archives, permettant une répartition optimale des espaces de travail et de stockage.
- Un accès aux sanitaires communs

Côté pratique, 4 places de stationnement privatives sont réservées devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Informations complémentaires, conditions locatives et organisation de visite sur demande.

Provision sur charges récupérables 250 €/mois
Honoraires d'agence non inclus
Dépôt de garantie 2 000 €
SARL BLOT L'IMMOBILIER
Caisse de garantie CEGI Transaction 110000 EUR
SIRET VIENNE 40500404500010
CPI CPI38022016000008682
Mediateur AME CONSO

Location - Bureau Bourgoin-Jallieu - 1 950 € HT/moisVous recherchez des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre a...
30/06/2026

Location - Bureau Bourgoin-Jallieu - 1 950 € HT/mois
Vous recherchez des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel ?

Situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires, ce local professionnel d'environ 80 m² offre une organisation idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une activité de services.

Les locaux comprennent :
- Un espace d'accueil
- Quatre bureaux individuels
- Une grande pièce d'archives, permettant une répartition optimale des espaces de travail et de stockage.
- Un accès aux sanitaires communs

Côté pratique, 4 places de stationnement privatives sont réservées devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Informations complémentaires, conditions locatives et organisation de visite sur demande.

Provision sur charges récupérables 250 €/mois
Honoraires d'agence non inclus
Dépôt de garantie 2 000 €
SARL BLOT L'IMMOBILIER
Caisse de garantie CEGI Transaction 110000 EUR
SIRET 40500404500010
CPI 38022016000008682

Adresse

35 Rue De La République
Bourgoin
38300

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