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Blot Immo'Pro

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Blot Immo'Pro

Immobilier professionnel – locaux, bureaux, investissements.

04/06/2026

LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF À LOUER – 154 m²

📍 Mions – Accès A46 / A43

Blot Immo’Pro vous propose à la location un local d’activité neuf, situé au sein d’un parc récent, clôturé et sécurisé, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle.

✨ Atouts :
• Surface totale : 154 m²
• 106 m² en rez-de-chaussée + 48 m² en mezzanine
• Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
• Accès de plain-pied
• Hauteur libre : 6 m
• Dalle béton 2T/m²
• Bâtiment isolé (bardage double peau)
• Éclairage LED
• Fibre optique – Triphasé 36 kVA – arrivée gaz
• Sanitaires privatifs
• 2 places de stationnement privatives
• Parc sécurisé avec portail motorisé

💼 Location :
→ Loyer : 1 500 € HT / HC / mois
→ Charges : 77 € HT / mois
→ Taxe foncière : environ 850 € / an
→ Dépôt de garantie : 3 mois
→ Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT

📍 Emplacement stratégique : à proximité immédiate de l’A46 et de l’A43, accès rapide vers Lyon et l’Est lyonnais, environnement économique dynamique.
Disponibilité immédiate.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Philippe Armanet – 06 72 21 24 49

06/05/2026

🟧 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS

📍 Saint-Jean-de-Soudain – Zone d’activité

Blot Immo’Pro vous propose à la vente des murs commerciaux loués, situés au cœur d’une zone d’activité dynamique, offrant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé.

✨ Surface & organisation :

• Locaux commerciaux entretenus et conformes aux normes
• Activité de restauration en place
• Locataire avec bonne notoriété locale
• Bail commercial 3/6/9 en cours

📍 Points forts & Atouts :

• Revenus locatifs immédiats
• Rentabilité attractive
• Locataire en place = sécurité d’exploitation
• Emplacement en zone d’activité avec passage
• Produit idéal pour investisseur recherchant stabilité et rendement

💼 PRIX : nous consulter

Une belle opportunité pour sécuriser un investissement immobilier professionnel, avec revenus dès l’acquisition.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Carlos Moreira – 06 72 38 62 54

04/05/2026

🟧 LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER – 128 m²

📍 Bourgoin-Jallieu – Proximité centre-ville

Blot Immo’Pro vous propose à la location un local commercial avec bureaux, situé à seulement 5 minutes de la rue piétonne, offrant un bon équilibre entre accessibilité et centralité.

✨ Atouts :

• Surface totale : 128 m²
• 5 bureaux indépendants
• Espace accueil
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires
• 1 place de stationnement privative devant le local
• Configuration fonctionnelle, prête à l’emploi

💼 Location :
→ Loyer : 1 500 € HT / HC / mois
→ Dépôt de garantie : 3 000 €
→ Honoraires agence : à la charge du preneur

📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide aux axes principaux, environnement adapté aux activités tertiaires et professions libérales.
Disponibilité immédiate.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Philippe Armanet – 06 72 21 24 49

02/05/2026

Quelle est la vraie valeur de votre actif immobilier professionnel ?

Bureaux, locaux d’activité, commerces ou murs loués :
chaque typologie répond à des logiques de marché spécifiques.

Une estimation pertinente ne se limite pas à un prix.
Elle repose sur une analyse fine du secteur, du potentiel et du positionnement stratégique du bien.

Chez Blot Immo’Pro, nous accompagnons dirigeants, investisseurs et propriétaires dans cette réflexion essentielle.

👉 Anticiper.
👉 Valoriser.
👉 Décider.

30/04/2026

🟧 LOCAL COMMERCIAL PREMIUM À LOUER – 210 m²

📍 Bourgoin-Jallieu – Axe stratégique | Forte visibilité

Blot Immo’Pro vous propose à la location un local commercial premium, bénéficiant d’un emplacement rare entre deux axes à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.

✨ Atouts :
• Surface totale : 210 m²
• 145 m² de hall de vente / bureaux, spacieux et lumineux
• 65 m² d’atelier avec porte sectionnelle
• Bureaux intégrés
• Local en excellent état, prêt à l’emploi
• Grand parking privatif pour la clientèle
• Accès facile et flux constant

💼 Location :
→ Loyer : 3 500 € HT / mois
→ Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT

📍 Emplacement stratégique : entre deux axes nationaux à forte densité, offrant visibilité maximale et accessibilité optimale pour votre activité.
Disponibilité immédiate.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Philippe Armanet – 06 72 21 24 49

28/04/2026

🟧 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FLEURISTE

📍 La Verpillière – Emplacement stratégique

Blot Immo’Pro vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste, exploité avec succès depuis 2012, bénéficiant d’une notoriété installée et d’une clientèle fidèle.

✨ Surface & organisation :
• Espace de vente lumineux et bien entretenu
• Atelier / espace de préparation
• Zone de stockage
• Chambre froide professionnelle

📍 Points forts & atouts
• Activité établie depuis plus de 14 ans
• Clientèle régulière de particuliers
• Abonnements professionnels récurrents
• Chiffre d’affaires stable
• Rentabilité attractive avec EBE solide
• Activité clé en main avec possibilité d’accompagnement à la reprise

💼 PRIX : nous consulter

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Jean Paul Legouverneur – 06 36 04 80 85

16/04/2026

🟧 BUREAUX NEUFS MEUBLÉS À LOUER – 62 m²

📍 Rochetoirin – ZA de Rochetoirin | Accès A43

Blot Immo’Pro vous propose à la location un espace de bureaux neufs entièrement meublés, idéalement situé au cœur de la zone d’activités de Rochetoirin, à seulement 3 minutes de l’A43 et 5 minutes de La Tour-du-Pin.

✨ Atouts :
• Surface bureaux : environ 62 m²
• Bureaux entièrement meublés et prêts à l’emploi
• Espace archives
• Kitchenette
• Deux WC
• Locaux entièrement climatisés
• Parking gratuit à proximité immédiate

💼 Location :
→ Loyer : 600 € HT / HC / mois
→ Dépôt de garantie : 1 800 €
→ Honoraires agence : à la charge du preneur

Disponibilité immédiate.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Philippe Armanet – 06 72 21 24 49

14/04/2026

🟧 À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 65 m²

📍 Bourgoin-Jallieu – Rue piétonne | Centre-ville

Blot Immo’Pro vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes de Bourgoin-Jallieu.

✨ Surface totale : environ 65 m²
• 55 m² d’espace de vente lumineux
• 10 m² de réserve / stockage
• Local modulable selon votre projet
• 3 vitrines en angle offrant une visibilité exceptionnelle
• Climatisation réversible neuve (2026)
📍 Points forts & atouts
• Emplacement n°1 en rue piétonne
• Flux piéton constant
• Excellente visibilité commerciale
• Idéal boutique, services ou activité professionnelle
• Installation rapide possible

💼 PRIX : 108 000 €
Une belle opportunité pour s’implanter ou investir dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville.

👉 Pour plus d’information et organiser une visite : contactez Philippe Armanet – 06 72 21 24 49

11/04/2026

☀️ Un nouveau commerce illumine Bourgoin-Jallieu !

Nous sommes ravis d’avoir accompagné l’installation de Boucles & Vous, le paradis des cheveux bouclés 💫

Un salon pétillant, aux couleurs vitaminées et rayonnantes, où chaque détail a été pensé pour sublimer les bouclettes et offrir un vrai moment de bien-être.

📍 Situé au 12 rue Robert Belmont, 38300 Bourgoin-Jallieu.

Un grand merci à Ingrid pour son accueil chaleureux et son énergie communicative !

De notre côté… on ira très vite découvrir ce magnifique salon 🤭

👉 N’hésitez pas à aller pousser la porte de Boucles & Vous et découvrir ce nouvel univers en plein cœur de Bourgoin-Jallieu.

Adresse

35 Rue De La République
Bourgoin
38300

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