02/07/2026
🟥 𝐄́𝐓𝐔𝐃𝐄 𝐍𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄 𝐃𝐄𝐒 𝐌𝐀𝐑𝐂𝐇𝐄́𝐒 𝐃𝐄 𝐁𝐔𝐑𝐄𝐀𝐔𝐗 🟥
Arthur Loyd France a publié la nouvelle édition de son étude nationale des marchés de bureaux.
𝐆𝐫𝐚̂𝐜𝐞 𝐚̀ 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐚𝐮, vous pouvez découvrir les 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐜𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 et les 𝐭𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬, avec des 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞́𝐞𝐬 remontées par ceux qui connaissent au mieux les 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐮𝐱.
𝐌𝐞𝐫𝐜𝐢 au réseau Arthur Loyd France, aux équipes de Cevan Torossian et de Vincent Bourdon.
𝐅𝐎𝐂𝐔𝐒 𝐒𝐔𝐑 𝐂𝐀𝐄𝐍 :
𝑳𝒆 𝒎𝒂𝒓𝒄𝒉𝒆́ 𝑪𝒂𝒆𝒏𝒏𝒂𝒊𝒔 𝒆𝒏 𝒃𝒐𝒏𝒏𝒆 𝒇𝒐𝒓𝒎𝒆 💪
Après deux années de repli marqué, l’immobilier de bureaux à Caen retrouve des couleurs !
𝐋𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐞́𝐬 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓 :
📈 +𝟔𝟎 % 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞́𝐞𝐬 en un an : 24 680 m² contre 15 000 m² en 2024
📈 Les 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟏 𝟎𝟎𝟎 𝐦² tirent le marché, avec un volume 𝐦𝐮𝐥𝐭𝐢𝐩𝐥𝐢𝐞́ 𝐩𝐚𝐫 𝟐,𝟓 (en grande partie grâce aux comptes propres)
📈 La 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞́𝐞 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞 a été 𝐦𝐮𝐥𝐭𝐢𝐩𝐥𝐢𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝟒, preuve que la livraison de nouvelles offres provoque un vrai intérêt du côté des entreprises
𝐔𝐧 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐠𝐢𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 :
Caen affiche un délai théorique de commercialisation de l’offre neuve de 𝟐𝟖 𝐦𝐨𝐢𝐬, contre 20 mois au niveau national. Un stock à surveiller, mais qui offre aussi des opportunités pour les preneurs.
𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐥𝐨𝐲𝐞𝐫𝐬 :
Le loyer prime s’établit à 𝟐𝟐𝟓 € 𝐇𝐓/𝐦²/𝐚𝐧, en léger repli par rapport à 2024.
Un marché qui se réveille, porté par les grandes surfaces et une demande neuve en forte hausse. À suivre de près en 2026 👀
📎 Voici le lien de l'étude : https://www.arthur-loyd.com/arthur-loyd-etudes-et-recherche/etude-de-marche-nationale-des-bureaux-en-regions-2026
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