Victoire Propriétés

24/09/2026

Les factures de vos travaux peuvent-elles réduire l'impôt sur votre plus-value ? 🏡

Lors de la vente d'un bien, certains travaux peuvent être pris en compte dans le calcul de la plus-value immobilière, à condition de respecter des règles précises. Selon votre situation, il peut être plus avantageux d'opter pour le forfait prévu par la réglementation ou de valoriser le montant réel de vos travaux justifiés par des factures.

Anticiper cette étape et conserver les bons justificatifs peut faire une réelle différence au moment de la vente. Un accompagnement adapté permet de choisir la solution la plus pertinente en fonction de votre projet. 🤝

Vous préparez la vente de votre bien ?https://www.victoireproprietes.com/fr/

21/09/2026

[À VENDRE] Maison mitoyenne à Cassis 🏘️

À Cassis, au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du port et du centre-ville, maison mitoyenne de plus de 140 m².

💰870 000 €
📍Cassis 13260

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cette maison (mitoyenne 2 côtés) de 6 pièces située à Cassis (13260) disponible en vente.

17/09/2026

Vendre ou louer : comment faire le bon choix ? 🏡

Conserver un bien en location ou le vendre dépend de nombreux critères. Rendement locatif, fiscalité, performances énergétiques, coût des travaux, risques liés à la location ou encore projets personnels… autant d'éléments à analyser avant de prendre une décision.

Chaque situation est différente. Une étude de votre bien et de vos objectifs permet de déterminer la solution la plus adaptée, que ce soit pour valoriser votre patrimoine ou préparer un nouveau projet immobilier. 🤝

Vous hésitez entre vendre et louer ? https://www.victoireproprietes.com/fr/

14/09/2026

[À VENDRE] Appartement T2/3 avec jardin arboré de 180 m² –
Marseille 4e 🏘️

En plein centre-ville de Marseille, au fond d'une impasse paisible, Victoire Propriétés vous propose ce charmant appartement de caractère de 85 m², type 2/3, au sein d'un immeuble ancien (1948) entièrement rénové en 2022.

💰466 500 €
📍Marseille 13004

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cet appartement (t2/3) de 3 pièces situé à Marseille (13004) disponible en vente.

10/09/2026

Vendre rapidement ne signifie pas vendre à n'importe quel prix 🏡

Une vente urgente peut être motivée par une mutation, une séparation, une succession ou des difficultés financières. Dans ces situations, la précipitation peut conduire à accepter une offre trop basse, à négliger certaines étapes importantes ou à signer un compromis sans avoir vérifié tous les éléments essentiels.

Même lorsque le temps est compté, une estimation sérieuse, un dossier bien préparé et un accompagnement professionnel permettent de vendre plus sereinement, sans sacrifier la valeur de votre bien. 🤝

Vous devez vendre rapidement ? https://www.victoireproprietes.com/fr/

07/09/2026

[À VENDRE] Appartement T4 de standing avec terrasse 🏘️

Dans une résidence de standing construite en 2023, en plein centre de La Ciotat, Victoire Propriétés vous propose ce bel appartement T4 de 74,75 m², présenté en excellent état, exposé sud-est.

💰445 000 €
📍La Ciotat 13600

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cet appartement (t4) de 4 pièces situé à La Ciotat (13600) disponible en vente.

03/09/2026

La rentrée est souvent le moment où naissent de nouveaux projets 🍂

Nouvelle organisation, changement de vie, envie de devenir propriétaire, de vendre ou de trouver un logement plus adapté… Septembre marque souvent le début d'une nouvelle étape. C'est le moment idéal pour faire le point sur vos envies et construire un projet immobilier qui vous ressemble.

Quelle que soit votre ambition, notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner avec écoute, proximité et expertise. Très belle rentrée à toutes et à tous ! 🍁

📞 Contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier : https://www.victoireproprietes.com/fr/

31/08/2026

On avait un truc à vous dire. 👀

Ça fait un moment qu'on prépare quelque chose dans l'ombre… et c'est le moment de vous le montrer.

Victoire Propriétés change de visage. Plus de coulisses, plus de Cassis, plus de vous — et toujours la même équipe : nous deux, place Baragnon, à deux pas du port.

On vous emmène avec nous. Restez dans le coin, ça commence maintenant. 🌊

— Victoire & Guillaume

31/08/2026

[À VENDRE] Appartement T5 en triplex avec terrasses 🏘️

À deux pas du centre historique et du port de Cassis, au sein d'une résidence sécurisée de 15 lots, Victoire Propriétés vous propose ce grand appartement en triplex de 128,10 m², rénové en 2020 — un bien familial rare dans ce secteur recherché.

💰790 000 €
📍Cassis 13260

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cet appartement (t5 et plus) de 6 pièces situé à Cassis (13260) disponible en vente.

27/08/2026

Vous approchez de la signature chez le notaire ? Une étape essentielle reste encore à franchir 📑

Avant la signature de l'acte authentique, le notaire procède à l'appel de fonds. Cette démarche permet de réunir l'ensemble des sommes nécessaires à la vente : le prêt immobilier, l'apport personnel de l'acquéreur et les frais associés. Une fois les fonds reçus sur le compte sécurisé de l'étude notariale, la transaction peut être finalisée en toute sécurité.

Bien comprendre cette étape permet d'aborder la dernière ligne droite de votre projet immobilier avec plus de sérénité 🤝