Emmanuelle Mansier

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Emmanuelle Mansier Conseillère en immobilier à Colmar et environs, j’accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets de vente, d’achat et d’estimation.

Vente & achat sur Colmar en en Alsace
🧠 Esprit d’ingénieure : j’anticipe, trouve des solutions & vous épargne du stress
🇫🇷 🇩🇪 🇬🇧 Accompagnement trilingue
⭐️ Avis clients 5/5 Spécialisée dans la vente de maisons et appartements, j’aide les propriétaires à vendre au bon prix grâce à une stratégie de valorisation, marketing immobilier et diffusion adaptée. Ingénieure de formation, avec une expérience en marketing et gestion de projet, j’apporte une approche rigoureuse, structurée et humaine. Trilingue français-allemand-anglais, j’accompagne aussi les clients germanophones et anglophones en Alsace. Présente jusqu’à la signature, je vous aide à gérer imprévus, devis, travaux ou problématiques techniques. Contactez-moi pour une estimation offerte et sans engagement.

15/10/2026

Un WC qui menace de s’écrouler, une fosse septique en plein Colmar, un dégât des eaux juste avant une signature chez le notaire… 😱

Non, ce n’est pas le scénario d’une comédie. Ce sont des situations que j’ai réellement rencontrées en plus de 5 ans dans l’immobilier !

Parce que derrière une vente immobilière, il se passe parfois des choses qu’on est loin d’imaginer… Et mon métier, c’est aussi de trouver des solutions quand les imprévus s’invitent dans la partie. 🔑

🎬 J’ai décidé de vous emmener dans les coulisses de mon métier avec une nouvelle série : Story Time !

Et pour le premier épisode, c’est VOUS qui choisissez !

👇 Alors, quelle histoire voulez-vous découvrir en premier ?

1️⃣ Le WC qui menaçait de s’écrouler
2️⃣ Le dégât des eaux juste avant la signature
3️⃣ La fosse septique en plein Colmar
4️⃣ Le volet roulant débloqué en 3 h chrono

Votez en commentaire avec votre numéro ! 👇

03/10/2026

Une offre 20 000 € sous votre prix : faut-il la refuser ?

Pas forcément...

Avant de conseiller mes clients vendeurs, je regarde toujours 4 choses :

1️⃣ Depuis combien de temps le bien est-il en vente ?

Une offre basse après quelques jours n'a pas la même signification qu'après plusieurs mois sans proposition sérieuse.

2️⃣ Combien de visites avez-vous eues ?

Beaucoup de visites sans aucune offre peuvent être un signal que le prix est trop élevé par rapport au marché.

3️⃣ À quel prix avez-vous démarré ?

Si vous avez volontairement testé un prix supérieur à l'estimation, une offre 20 000 € plus basse peut finalement être plus proche de la réalité du marché.

4️⃣ Quelles sont vos chances d'obtenir une meilleure
offre ?

Refuser, c'est aussi prendre le risque d'attendre un acheteur qui ne viendra peut-être pas.

Mon conseil : ne fermez pas immédiatement la discussion. Une offre trop basse peut aussi être le point de départ d'une négociation.

Faites une contre-proposition et analysez la situation avant de décider.

📍 Abonnez-vous pour plus de conseils pour préparer
votre vente

Il y a des avis qui font plaisir… et puis il y a ceux qui touchent un peu plus que les autres. ❤️Celui-ci en fait claire...
10/08/2026

Il y a des avis qui font plaisir… et puis il y a ceux qui touchent un peu plus que les autres. ❤️

Celui-ci en fait clairement partie.

Pas seulement pour les mots employés, mais surtout pour la personne qui les a écrits… et pour ce qu’elle a perçu de mon travail.

Je vous laisse découvrir pourquoi dans le carrousel 👉

Et si vous avez vous aussi un projet de vente à Colmar ou aux alentours, je serai ravie d’échanger avec vous sur votre situation.

Vous réfléchissez à vendre votre bien ? Un premier échange n’engage à rien. 📩 Envoyez moi un message.

26/07/2026

✨ En avant-première sur les réseaux: appartement de standing à Colmar, quartier Sud

À découvrir prochainement : un appartement familial rare par ses volumes, situé dans le quartier Sud de Colmar, à proximité de la gare et du centre-ville.

📐 environ 168 m²
🛋️ un double séjour spacieux
🍽️ une cuisine de marque Perene ouverte sur l’espace de vie
🌿 deux balcons, dont un de plus de 9 m²
🛏️ jusqu’à 5 chambres possibles, dont une suite parentale avec dressing, WC et salle d’eau privative
🛁 une grande salle de bains familiale
🚻 un WC séparé avec lave-mains

Deux caves et deux stationnements complètent ce bien singulier, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur.

Le bien sera prochainement publié sur les sites d’annonces immobilières.

📩 Pour toute question ou pour recevoir les informations en avant-première, contactez-moi!

18/07/2026

🏡 Nouveau à Sélestat !

Vous cherchez un appartement familial, lumineux et proche de tout ?

📍 À seulement 5 min à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce 4 pièces d’environ 86 m² situé au 2e étage avec ascenseur.

✨ Ses atouts :
• 3 grandes chambres
• un séjour lumineux
• une cuisine indépendante avec cellier
• 2 balcons
• une cave privative
• fenêtres et volets roulants remplacés en 2023
• commerces, écoles et transports facilement accessibles

🚆 Gare à 500 m
🛍️ Zone commerciale sud à 3 min en voiture

Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un emplacement pratique au quotidien.

📩 Intéressé(e) ? Écrivez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

30/06/2026

🌿 Et si votre prochain appartement vous offrait aussi un cadre de vie agréable ?

À Bollwiller, découvrez ce bel appartement de 52,5 m² situé dans une résidence particulièrement appréciée pour son calme, son entretien soigné et ses espaces verts.

✨ Ses atouts :
🏡 Deux grands balcons pour profiter des beaux jours
🌳 Une résidence avec gardien, ascenseur et de vastes espaces verts accessibles aux résidents
🚗 Deux places de parking
🛒 Super U à 200 m et accès rapide vers Mulhouse, Colmar, Bâle et Belfort

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un environnement paisible au quotidien.

📩 Intéressé(e) ? Des questions? Envoyez-moi un message privé

✨ Nouveau bien à vendre à Colmar ! ✨Découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², lumineux et traversant, au 2ème étage avec ...
09/06/2026

✨ Nouveau bien à vendre à Colmar ! ✨

Découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², lumineux et traversant, au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché du Mittelharth à Colmar.

📍 Localisation : Quartier Mittelharth, Colmar
🔑 2 pièces – 46 m²
🛋 Séjour lumineux avec balcon/loggia
🍽 Cuisine indépendante avec loggia
🛏 1 chambre
🛁 Salle de bains avec WC
🏢 2ème étage avec ascenseur
🚗 Cave incluse
🔥 Chauffage collectif gaz (chauffage & eau chaude inclus dans les charges)
🛒 Proche commerces, écoles, transports

💰 Prix : 89 500€



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ Nouveau bien à louer à Colmar ✨📍 Découvrez cet appartement meublé de 3 pièces situé au 2e et dernier étage d’une petit...
30/04/2026

✨ Nouveau bien à louer à Colmar ✨

📍 Découvrez cet appartement meublé de 3 pièces situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, dans le quartier Saint-Joseph à Colmar, proche des commerces, du marché hebdomadaire, de la gare et du centre-ville.

🌟 Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 52,56 m² (64,56 m² au sol)
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée
- 2 chambres
- Salle d’eau avec WC
- Cave en sous-sol
- Place de stationnement privative
- Chauffage individuel au gaz & double vitrage PVC

💶 Loyer : 735 € charges comprises



Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🌿 Nouveau bien à vendre à Munster ! 🌿Découvrez cet appartement de 95 m² au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropr...
29/04/2026

🌿 Nouveau bien à vendre à Munster ! 🌿

Découvrez cet appartement de 95 m² au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété, dans un environnement verdoyant et paisible de Munster. De beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et une belle luminosité vous attendent.

✔️ Double séjour de 42 m² avec accès balcon-terrasse de 9 m²
✔️ 2 chambres (possibilité 3ème), salle de bain avec baignoire
✔️ Cuisine indépendante avec cellier
✔️ Cave spacieuse de 14 m² et garage box
✔️ Places de stationnement communes
✔️ Proche centre-ville et commodités
✔️ Travaux à prévoir pour personnaliser votre futur logement

💰 Prix : 174 000€



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 163380 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 10620 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ Investissement locatif clé en main à Bollwiller ! ✨Découvrez ce studio de 19 m² vendu loué avec une rentabilité brute ...
22/04/2026

✨ Investissement locatif clé en main à Bollwiller ! ✨

Découvrez ce studio de 19 m² vendu loué avec une rentabilité brute de 8,6 %, situé au 3ème étage d’une résidence calme et verdoyante à Bollwiller.

🔹 Studio lumineux avec terrasse
🔹 3ème étage dans copropriété bien entretenue
🔹 Loué 400 €/mois HC (revenus immédiats)
🔹 Place de parking privative
🔹 Cave incluse
🔹 Chauffage individuel électrique
🔹 Environnement verdoyant et calme

💰 Prix : 56 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

9 Rue Du Vieux Muhlbach
Colmar
68000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 21:00
Mardi 09:00 - 21:00
Mercredi 09:00 - 21:00
Jeudi 09:00 - 21:00
Vendredi 09:00 - 21:00
Samedi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33608548700

Site Web

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