ORPI Croix-Rousse

ORPI Croix-Rousse ORPI vous accompagne pour tous vos projets immobiliers. En vendant près de 100 biens par an, ORPI vous accompagne dans vos projets immobiliers toute l’année.

L’adhésion aux valeurs et aux fondements du réseau Orpi permet à chaque agence ORPI de bénéficier de services, d’outils performants et novateurs, d’être dynamique sur tous les segments de marché, mais également d’être acteur et décisionnaire des actions menées localement. Convaincus de la force du collectif, Myrtille, Loïc et leur équipe sauront vous apporter les solutions ORPI adaptées pour l’ach

at et la vente. Implantée depuis plus de 20 ans sur la Croix-Rousse, l’agence Orpi se situe au 115 Boulevard de la Croix-Rousse. Entre simplicité et modernité, cet espace de plus de 150m² totalement rénové, a été conçu autour de plusieurs ambiances, pour accompagner au mieux ses clients tout au long de la vie de leurs projets. Professionnelle, chaleureuse et emprunte d’une éthique forte, l’équipe de l’agence du Boulevard est constituée de collaborateurs passionnés qui sauront vous assurer une vente rapide et sécurisée grâce aux services et aux outils exclusifs Orpi. En effet et grâce à notre agence ORPI, vous bénéficiez de la puissance d’un réseau national et de l’expertise d’un acteur local. Spécialiste de la transaction immobilière sur le plateau et les pentes de la Croix-Rousse, l’agence Orpi s’applique à réserver à sa clientèle des services de qualité adaptés. Au-delà des photographies professionnelles, de la visite virtuelle et du home-staging, sa politique a toujours reposé sur une forte proximité et un accompagnement sur mesure. Pour Myrtille, Loic et leur équipe, il est indispensable de pouvoir travailler main dans la main avec les membres du groupement mais avant tout, avec leurs clients pour faire de leurs projets, une réalité immobilière !

✨ COUP DE CŒUR en exclusivité ! ✨Découvrez ce superbe duplex lumineux de 87,05 m², aux beaux volumes, idéalement situé d...
09/06/2026

✨ COUP DE CŒUR en exclusivité ! ✨

Découvrez ce superbe duplex lumineux de 87,05 m², aux beaux volumes, idéalement situé dans un quartier calme et très recherché de Lyon. Un bien rare qui allie espace, lumière naturelle et fort potentiel !

🔸 Grande pièce de vie conviviale
🔸 Cuisine semi-ouverte
🔸 3 Chambres confortables
🔸 2 WC pour un maximum de confort
🔸 Chauffage au gaz
🔸 Fenêtres double vitrage
🔸 Quartier agréable et recherché

💰 Prix : 370 000 €



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✨ Coup de cœur assuré ! ✨Découvrez cette belle maison familiale de 152 m², nichée au calme à seulement quelques minutes ...
09/06/2026

✨ Coup de cœur assuré ! ✨

Découvrez cette belle maison familiale de 152 m², nichée au calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Le Chambon Feugerolles, dans un environnement privilégié à proximité d’un barrage.

📌 Les atouts du bien :
- 3 chambres confortables dont une suite parentale
- 2 bureaux, idéal télétravail
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Grand sous-sol de 100 m² (garage/atelier/stockage)
- Terrain de 470 m² avec terrasse et piscine hors-sol
- Chauffage bois & fioul, fenêtres double vitrage

💶 Prix : 285 000 €



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✨ Appartement d’exception à vendre à Lyon ✨Découvrez ce superbe T3 de 83 m² dans une résidence de standing avec parc et ...
08/06/2026

✨ Appartement d’exception à vendre à Lyon ✨

Découvrez ce superbe T3 de 83 m² dans une résidence de standing avec parc et piscine, situé entre Point du Jour et Ménival à Lyon ! Profitez d’un séjour lumineux, d’une belle terrasse couverte exposée Ouest et d’une cuisine ouverte équipée.

✅ 2 chambres de 12 m²
✅ Terrasse de 10 m² + loggia
✅ Parquet massif & menuiseries bois/alu
✅ Résidence sécurisée avec piscine
✅ Proximité commerces, écoles et transports
✅ Garage fermé en option
✅ Bon état général

💰 Prix : 399 000 €



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🌿 Coup de cœur à découvrir ! 🌿Venez visiter ce bel appartement de 83 m² avec terrasse, idéalement situé entre Point du J...
08/06/2026

🌿 Coup de cœur à découvrir ! 🌿

Venez visiter ce bel appartement de 83 m² avec terrasse, idéalement situé entre Point du Jour et Ménival à Lyon, dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré.

✅ 2e étage sans vis-à-vis
✅ Terrasse couverte de 10 m² + loggia
✅ Grand séjour lumineux de 25 m²
✅ 2 chambres confortables (possibilité 3e chambre)
✅ Cuisine ouverte équipée
✅ Garage fermé sécurisé (en option)
✅ Parquet massif et belles finitions

💰 Prix : 399 000 €



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✨ Opportunité rare à saisir ! ✨A vendre : Immeuble de rapport haussmannien de 925,63 m², idéalement situé boulevard de l...
08/06/2026

✨ Opportunité rare à saisir ! ✨

A vendre : Immeuble de rapport haussmannien de 925,63 m², idéalement situé boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4ème, secteur Mairie.

📍 Emplacement recherché, proche transports et commerces
🏢 14 lots : 10 appartements, 2 bureaux, 2 locaux commerciaux
💰 Loyers annuels : 184 320 € CC
📈 Rentabilité brute : 2,75 %
🏗️ Immeuble R+5 en bon état général
🔥 Chauffage électrique individuel
📑 Dossier complet sur demande

💵 Prix : 6 700 000 €



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🆕 Opportunité rare à Lyon Croix-Rousse ! 🏙️Découvrez en exclusivité cet immeuble récent (2013) de 333,08 m² en plein cœu...
08/06/2026

🆕 Opportunité rare à Lyon Croix-Rousse ! 🏙️

Découvrez en exclusivité cet immeuble récent (2013) de 333,08 m² en plein cœur de la Croix-Rousse, à Lyon 4ème, composé de 6 lots (2 T1 Bis, 2 T2, 1 T4 triplex, 1 local commercial).

✔️ Immeuble sur 5 niveaux avec ascenseur
✔️ 6 lots dont un local commercial
✔️ Loyers annuels : 102 708 € CC
✔️ Rentabilité brute : 3%
✔️ Chauffage électrique et pompe à chaleur
✔️ Parkings en sous-sol avec monte-voiture
✔️ Idéal investissement locatif ou projet chambres d’hôtes

💰 Prix : 3 400 000 €



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🏢 Opportunité rare à la vente ! 🏢Immeuble de rapport à vendre rue Marcel Merieux, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon...
08/06/2026

🏢 Opportunité rare à la vente ! 🏢

Immeuble de rapport à vendre rue Marcel Merieux, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Debourg et de toutes les commodités.

✅ 1 109,74 m² habitables
✅ 17 lots : 10 T2, 6 T3, 1 local commercial
✅ Loyer annuel CC : 166 956 €
✅ Rentabilité brute : 3,24 %
✅ Immeuble sur 7 niveaux (R+6), bon état général
✅ Chauffage électrique individuel
✅ Proximité transports, commerces, écoles (ENS...)

💰 Prix : 5 100 000 €



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✨ Opportunité rare à la vente, secteur recherché ! ✨À vendre : Immeuble de rapport de 563,93 m² habitables, idéalement s...
08/06/2026

✨ Opportunité rare à la vente, secteur recherché ! ✨

À vendre : Immeuble de rapport de 563,93 m² habitables, idéalement situé rue Josephin Soulary à Lyon 4ème, à deux pas des transports et commodités.

🔸 8 lots (T1 Bis, 5 T3, T4, T5)
🔸 Loyers annuels : 81 300 € CC
🔸 Rentabilité brute : 2,37 %
🔸 Immeuble sur 4 niveaux (R+3)
🔸 Chauffage électrique individuel
🔸 Caves incluses
🔸 Bon état général

💶 Prix : 3 600 000 €



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🏡 Bien rare en exclusivité ! ✨Découvrez à Lyon cette superbe maison d’architecte neuve de 138 m², idéalement située au c...
08/06/2026

🏡 Bien rare en exclusivité ! ✨

Découvrez à Lyon cette superbe maison d’architecte neuve de 138 m², idéalement située au cœur d’un parc arboré dans un secteur très recherché.

🔸 4 chambres spacieuses
🔸 2 salles de bains
🔸 Vaste pièce de vie lumineuse
🔸 Cuisine indépendante à aménager
🔸 Terrain de 172 m²
🔸 2 caves
🔸 Construit aux dernières normes énergétiques

💰 Prix : 1 150 000 €



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🌟 Opportunité d’investissement à saisir ! 🌟À vendre : Immeuble de rapport réhabilité en 2011, idéalement situé rue Roger...
08/06/2026

🌟 Opportunité d’investissement à saisir ! 🌟

À vendre : Immeuble de rapport réhabilité en 2011, idéalement situé rue Roger Salengro à Villeurbanne, face à l’arrêt de tram Roger Planchon, proche de toutes commodités.

✅ 216,18 m² habitables
✅ 6 lots (T1 Bis, 3 T1, 1 T3, 1 local commercial)
✅ Loyers annuels : 44 244€ CC
✅ Rentabilité brute : 4,92%
✅ Bon état général, chauffage électrique individuel
✅ Immeuble entièrement loué
✅ Secteur recherché, proximité transports et commerces

💰 Prix : 900 000 € HAI



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Adresse

115 Boulevard De La Croix-Rousse
Lyon
69004

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30

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