Capitelles Immobilier/Amandine Fontaine-Vive-Roux

06/06/2026

Idéal 1er achat ou investissement locatif / 122.000€

Capitelles Immobilier vous propose à la vente, quartier Esplanade/Feuchères, Rue Roussy à Nîmes, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement de type 2 bis avec cave, situé au dernier étage (3ème sans ascenseur) d'une copropriété calme, à taille humaine.

Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique :
- cheminée décorative,
- tomettes anciennes,
- belle hauteur sous plafond,
- luminosité créant une atmosphère chaleureuse.

L'appartement de 54.24 m² Carrez se compose d'un séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau avec toilette, d'une chambre confortable avec un accès à la mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un dressing ou un coin nuit d'appoint.
Un petit grenier complète cet espace.

Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, fibre, des travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine et salle d'eau).

Un appartement idéal premier achat, pour les amateurs d'ancien, ou investissement de caractère avec un emplacement central à deux pas de la vie nîmoise.

Informations complémentaires :
- Nombre de lots principaux : 10
- Charges annuelles de copropriété : 993,58€
- taxe foncière : 1215 €
- Certaines photos sont des projections réalisées par IA
- Pas de procédure en cours

Pour une visite : 0679397170

https://www.capitelles-immobilier.com/vente/1-nimes/appartement/115-nimes-esplanade-t2-cave-dans-immeuble-type-haussmannien

29/05/2026

☀️☀️Nouveauté à la vente ☀️☀️

Capitelles Immobilier vous propose à la vente, ce T2 bis plein de charme, quartier Esplanade/Feucheres, rue Roussy à Nîmes au prix de 122.000€.

Plus de renseignements : 0679397170

Capitelles Immobilier vous propose à la vente, quartier Esplanade/Feuchères, Rue Roussy à Nîmes, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement de type 2 bis avec cave, situé au dernier étage (3ème sans...

17/04/2026

Nouveauté à la vente ⭐️

Sur la commune de Sauzet (30), proche d’Uzès et de Nîmes,

ensemble immobilier se composant d’une première maison familiale avec piscine et d’une seconde construite en 2025.

Différents projets possible :
Projet avec de l’investissement locatif : habitation principale et location traditionnelle ou saisonnière,
projet Multi-générationnel …

Panneaux photovoltaïques, prises pour voitures électriques, DPE A, piscine, pas de travaux à prévoir … ☀️

Prix : 740.000€

📞Appelez nous pour une visite !
06.79.39.71.70

Capitelles Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Sauzet, village du Gard (entre Nîmes et Uzès), un ensemble immobilier de charme, dans un environnement calme. Cet ensemble immobilier clefs en main se distingue par sa polyvalence...

10/04/2026

17/02/2026

🏡 Baisse de prix pour cette belle maison de ville à 385.000€

Cette maison peut combiner résidence principale et investissement locatif/profession libérale, ou projet inter générations.

Plus de renseignement ici ⬇️ :
https://capitelles-immobilier.com/fr/propriete/vente+maison+nimes+nimes-maison-de-ville-secteur-dhuoda-avec-jardin-et-garage+85789974

20/12/2025

🏡 Idéal investisseur ou premier achat !

Capitelles Immobilier vous propose un appartement Type 2 situé au cœur d’un quartier recherché du centre-ville, secteur Feuchères – Esplanade.

📍 Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble, ce bien se compose de :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte
🛏️ Une chambre confortable
🪜 Une mezzanine
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un toilette indépendant
🌿 Un balcon donnant sur cour intérieure, au calme

➕ Une cave en sous-sol complète ce bien.

📊 Informations complémentaires :
• Charges de copropriété estimées : 646 € / an
• Copropriété de 27 lots dont 10 d’habitation
• Aucune procédure en cours
• Taxe foncière : 720 €

Prix : 119.900€ honoraires à la charge du vendeur.

👉 Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat en centre-ville.

📩 Contactez Capitelles Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
0679397170

Idéal Investisseur ou premier achat.Capitelles Immobilier vous propose au cœur d'un quartier recherché du centre-ville, secteur Feuchères Esplanade, au 3ème étage d'un bel immeuble, cet appartement de type 2.Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine...

30/09/2025

☀️ Nouvelle vente interactive pour ce grand studio avec sa terrasse au cœur de Nîmes☀️

Prix de départ : 69.000€
Vendu loué
Contactez nous pour plus d’informations :
0679397170

**Vente interactive, prix de départ 69.000€**IDEAL INVESTISSEURS Capitelles Immobilier, votre agence à Nîmes, vous propose au sein d'une copropriété de 6 lots, ce joli appartement T1 vendu meublé et loué (bail meublé 1 an tacite reconduction, date d'effet...

15/09/2025

🗝️ **Vente interactive, prix de départ 170.000€**

🏠 Située sur la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à 20min de Nîmes et 25 min d'Ales, Capitelles Immobilier, vous propose à la vente cette jolie maison à rénover offrant un beau potentiel (carreaux de ciment, hauteur sous plafond ...).

Caractéristiques principales :
- Terrain : 500m2

- Surface bâtie totale de 220m2 comprenant diverses dépendances et autres espaces : grenier, caves.

Au 1er étage sur une surface d'environ 120m2 : cuisine séparée, salon/séjour avec un accès à une terrasse de 8m2, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, un cellier avec un accès au grenier. Possibilité d'optimiser l'aménagement intérieur.
Pompe à chaleur, double vitrage sur certaines fenêtres.
DPE D

- Taxe foncière : 1205€

👀Les visites auront lieu le mercredi 24 septembre 2025.

Ce bien est proposé en vente interactive 36h-immo, un système de vente dynamique qui vous permet de participer à la vente en ligne et de suivre l'évolution des offres en temps réel.

Ce prix est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive.

**Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel**

0679397170

https://capitelles-immobilier.com/fr/propriete/vente+appartement+saint-genies-de-malgoires+saint-genies-de-malgoires-maison-t4-avec-terrain+86218898

14/09/2025