Grivert Transactions et Conseils Immobiliers

21/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Local à vélos en copropriété : est-il vraiment obligatoire dans votre immeuble ?

Vous habitez en copropriété et aucun local ne permet de ranger votre vélo ? La loi encourage fortement la création de stationnements sécurisés dans les immeubles collectifs, mais toutes les copropriétés ne sont pas concernées. Décryptage !

Vous habitez en copropriété et aucun local ne permet de ranger votre vélo ? La loi encourage fortement la création de stationnements sécurisés dans les immeubles collectifs, mais toutes les copropriétés ne sont pas concernées. Décryptage !

17/09/2026

[ASTUCE DU JOUR] Avant de mettre votre bien en vente, pensez à le dépersonnaliser ! 🖼️

Les acheteurs doivent pouvoir se projeter facilement dans leur futur logement.

Quelques gestes simples peuvent faire toute la différence :
✔️ Désencombrez les pièces.
✔️ Rangez les objets personnels (photos, souvenirs...).
✔️ Misez sur une décoration sobre et lumineuse.
✔️ Soignez les petits détails (ampoules, poignées, peinture si nécessaire).

Un bien bien présenté suscite davantage de coups de cœur… et peut se vendre plus rapidement !

16/09/2026

🏡 À VENDRE : 𝗨𝘇𝗲̀𝘀 (30) – 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼𝗿𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗱’𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 – 𝟮𝟬𝟱 𝗺² – 𝟱 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 – 𝗣𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲

À Uzès, découvrez cette élégante maison contemporaine de 205 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 580 m². Une propriété offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des extérieurs particulièrement soignés. 🌳

✅ 205 m² habitables – 6 pièces – 5 chambres
✅ Terrain arboré de 1 580 m²
✅ Piscine chauffée et vastes terrasses
✅ Séjour traversant ouvert sur l’extérieur et cuisine d’été
✅ Climatisation réversible et chauffage au sol
✅ Double vitrage et volets roulants électriques
✅ Panneaux photovoltaïques – DPE A / GES A
✅ Forage pour l’arrosage du jardin
✅ Carport, portail électrique et vide sanitaire

📍 À proximité du centre d’Uzès, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété offre un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

💶 𝟵𝟭𝟬 𝟬𝟬𝟬 € 𝗛𝗔𝗜 - 𝗛𝗼𝗻𝗼𝗿𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱’𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀, 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲 𝗱𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿

Une maison pensée pour profiter pleinement du climat du Sud : piscine chauffée, cuisine d’été, terrasses et jardin arboré composent un véritable espace de vie extérieur. À l’intérieur, les volumes généreux et les équipements modernes offrent confort et fonctionnalité au quotidien.

⚡ Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 380 € (abonnement compris, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025).

📸 Plus de photos ici : https://grivert.fr/fr/propriete/vente+maison+uzes+maison-contemporaine-d-exception-205m2-avec-piscine-a-uzes+87331159

📞 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

𝗧𝗵𝗲́𝗼 𝗕𝗥𝗨𝗡𝗘𝗔𝗨
𝗚𝗥𝗜𝗩𝗘𝗥𝗧 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥
📍 4 rue Pasteur – 30000 Nîmes
📱 07 61 53 87 14
☎️ 04 66 36 36 36

14/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Achat immobilier : combien de temps faut-il compter avant d’avoir les clés ?

Vous avez un projet d’achat immobilier et vous espérez le concrétiser rapidement ? Ne soyez pas trop impatient : de la recherche du bien idéal à la remise des clés, il se passe le plus souvent plusieurs mois. Voici les délais à anticiper pour passer du rêve à la réalité !

Vous avez un projet d’achat immobilier et vous espérez le concrétiser rapidement ? Ne soyez pas trop impatient : de la recherche du bien idéal à la remise des clés, il se passe le plus souvent plusieurs mois. Voici les délais à anticiper pour passer du rêve à la réalité !

11/09/2026

🏡 𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗜𝗦 ! 🎉

📍 𝗡î𝗺𝗲𝘀 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 – 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅

Une excellente nouvelle pour ce charmant appartement en duplex, idéalement situé entre le boulevard Victor Hugo et Jean Jaurès, dans l’une des rues recherchées du centre-ville de Nîmes : il est désormais 𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗜𝗦 ! 🤝

Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance, ainsi qu’à nos acquéreurs pour avoir choisi GRIVERT Immobilier afin de les accompagner dans leur projet.

✨ Ce bien a notamment séduit grâce à ses nombreux atouts :

✔️ 38,44 m² de surface au sol
✔️ Appartement en duplex, traversant et lumineux
✔️ Agréable pièce de vie d’environ 22 m²
✔️ Espace nuit à l’étage de 13,75 m² au sol
✔️ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
✔️ Climatisation réversible
✔️ Emplacement privilégié en plein centre de Nîmes
✔️ Un bien particulièrement adapté à l’investissement locatif

📣 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 à 𝗡î𝗺𝗲𝘀 𝗼𝘂 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝘀 ?

Nous recherchons régulièrement de nouveaux biens pour répondre aux demandes de nos acquéreurs.

📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.

👤 Jean-Rafael Chaix

🏠 𝗚𝗥𝗜𝗩𝗘𝗥𝗧 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥
4 rue Pasteur – 30000 Nîmes

📱 06 14 31 91 75

10/09/2026

[DEFINITION 🔍] Qu'est-ce que la nue-propriété ?

La nue-propriété consiste à détenir un bien immobilier sans en avoir l'usage.

Concrètement :
✔️ Le nu-propriétaire est propriétaire du bien.
✔️ L'usufruitier conserve le droit d'y habiter ou de le louer et d'en percevoir les revenus.

À l'extinction de l'usufruit (par exemple au décès de l'usufruitier ou à la fin de la durée prévue), le nu-propriétaire récupère automatiquement la pleine propriété, sans frais supplémentaires.

💡 La nue-propriété est une solution souvent utilisée dans le cadre d'une succession, d'une donation ou d'un investissement patrimonial.

07/09/2026

🏡 À VENDRE : 𝗥𝗲𝗺𝗼𝘂𝗹𝗶𝗻𝘀 (30) – 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝟲 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 – 𝟮 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝘀

Vous recherchez une grande maison familiale ou un bien pour concrétiser un projet locatif ou touristique ? À proximité du célèbre Pont du Gard, découvrez cette propriété d’environ 200 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 211 m² ! 🌳

✅ Environ 200 m² habitables
✅ 6 chambres – 8 pièces
✅ 2 logements indépendants
✅ Premier logement d’environ 134,50 m², rénové, avec 4 chambres
✅ Second logement d’environ 65,10 m², avec 2 chambres, à moderniser selon vos envies
✅ Un jardin privatif pour chaque logement
✅ Parcelle de 1 211 m², close et arborée
✅ Garage de 14,02 m²
✅ Abri de jardin de 23 m²
✅ Abri voiture
✅ Climatisation
✅ Double vitrage et fenêtres PVC
✅ DPE C – GES A

📍 À proximité du Pont du Gard, des commerces, des écoles et des principaux axes.

💶 𝟯𝟱𝟬 𝟬𝟬𝟬 € 𝗛𝗔𝗜
𝗛𝗼𝗻𝗼𝗿𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱’𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀, 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲 𝗱𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿

Une maison aux nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, vivre dans un logement et louer le second, ou développer un projet d’hébergement touristique.

⚡ Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 860 € (abonnement compris, prix des énergies indexés au 01/01/2025).

📸 Plus de photos ici : https://grivert.fr/fr/propriete/vente+maison+remoulins+grande-maison-6-chambres-2-logements+87305735

📞 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

𝗝𝗼𝗵𝗮𝗻 𝗚𝗥𝗜𝗠𝗔
𝗚𝗥𝗜𝗩𝗘𝗥𝗧 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥
📍 4 rue Pasteur – 30000 Nîmes
📱 07 64 16 27 77
☎️ 04 66 36 36 36

07/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Investissement locatif : pourquoi l’ancien reste plus rentable que le neuf

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

03/09/2026

🎉 𝗟'é𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 𝗚𝗥𝗜𝗩𝗘𝗥𝗧 𝘀'𝗮𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗶𝘁 !

Parce que nous avons à cœur de vous accompagner toujours plus efficacement, deux nouveaux conseillers rejoignent aujourd'hui l'aventure GRIVERT Immobilier.

👋 Bienvenue à 𝗙𝗶𝗼𝗻𝗮 𝗟𝗔𝗠𝗔𝗥𝗖𝗛𝗘, qui vous accompagnera sur le secteur d'Alès et ses environs.
👋 Bienvenue à 𝗧𝗵é𝗼 𝗕𝗥𝗨𝗡𝗘𝗔𝗨, votre interlocuteur privilégié sur Uzès et ses environs.

Tous deux partagent les valeurs qui nous animent au quotidien : proximité, écoute, disponibilité et engagement.

Vous avez un projet immobilier ?

🏡 Vente • Achat • Location • Gestion locative
📍 𝗘𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

📞 Fiona LAMARCHE : 06 49 10 08 65
✉️ [email protected]

📞 Théo BRUNEAU : 07 61 53 87 14
✉️ [email protected]

𝗧𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗹'é𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘀𝗼𝘂𝗵𝗮𝗶𝘁𝗲 𝗹𝗮 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗯𝗲𝗮𝘂𝗰𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗿é𝘂𝘀𝘀𝗶𝘁𝗲 ! 🤝💚

01/09/2026

📚 Nouvelle rentrée… Nouveau chez-vous ? 🏡

La rentrée est souvent synonyme de nouveaux départs, de nouveaux projets… et parfois d'un nouveau logement !

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou faire estimer votre bien, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

✨ Parce qu'un nouveau chez-soi, c'est aussi le début de nouveaux souvenirs.

📞 Envie de concrétiser votre projet ? Contactez notre équipe dès aujourd'hui.