Azur Loc Invest

09/10/2026

VIEUX-NICE | 2 PIÈCES BALCON | LOCATION SAISONNIERE
En plein cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Rossetti et à proximité de l’Hôtel Le Couvent, cet appartement deux pièces avec balcon jouit d’une situation absolument exceptionnelle, au sein de l’un des quartiers les plus authentiques et les plus convoités de la Côte d’Azur.
Depuis son balcon, la vue se pose sur la magnifique colline du Château, offrant ce cadre pittoresque et lumineux qui fait tout le charme de Nice. L’immeuble, propre et parfaitement entretenu, ajoute à la sérénité des lieux — et l’absence de charges de copropriété en renforce d’autant l’attractivité financière.
Que vous rêviez d’un pied-à-terre, ou que vous recherchiez un investissement locatif à fort rendement — notamment en location saisonnière dans un secteur où la demande ne faiblit jamais — cet appartement coche toutes les cases.
Une adresse rare, dans un écrin unique.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 8
charges annuelles 0€
Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et euros par an, kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2012 / 2022 / 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

08/10/2026

Corniche Fleurie - 2 pièces - terrasse - parking
Exclusivité.:

Corniche Fleurie

Nous vous proposons un agréable appartement 2 pièces avec une grande terrasse, situé dans une résidence calme.

L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants.

Il dispose également d’une agréable terrasse de 14 m².

La résidence bénéficie d’une piscine réservée aux résidents. Juste en face se trouve un petit parc avec une aire de jeux pour enfants, ce qui est pratique pour les familles.

L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privée en sous-sol, dans l’immeuble.

Il est proche d’une école, des commerces et un arrêt de bus à proximité. Tout le nécessaire au quotidien se trouve facilement accessible.

Terrasse de 14 m², cave, parking privé en sous-sol, piscine dans la résidence et emplacement pratique : un appartement aussi bien adapté à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours
charges annuelles 1 560€
Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 581 et 785 euros par an, kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2012 / 2022 / 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

07/10/2026

Vence — Studio avec terrasse, étage élevé, cave
Vence — Studio avec terrasse, étage élevé

À Vence, dans un immeuble soigné, ce studio en étage élevé se distingue par sa terrasse, agréable prolongement de l’espace de vie dès les beaux jours.

Le bien est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux : une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée ouverte, belle salle de do**he, wc.

Une cave vient compléter ce studio.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours
charges annuelles 1 320€
Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et euros par an, kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2012 / 2022 / 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

06/10/2026

NICE OUEST- 3 PIECES DE 82M EN EXCELLENT ETAT
Nice Ouest – Avenue de la Lanterne
Appartement 82 m² rénové avec terrasse et cave

Situé avenue de la Lanterne à Nice, cet appartement de 82 m² entièrement rénové offre des prestations de grande qualité.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de do**he et de WC séparés. Une terrasse et une cave complètent ce bien.

Le quartier bénéficie d’une bonne desserte en commerces et transports en commun.

Cet appartement peut correspondre à une famille mais également pour un investissement locatif étudiants et saisonnier par sa proximité avec de nombreuses école et la mer.

Bien soumis au statut de la copropriété, 32 lots principaux
charges annuelles 3 372€ .
Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre euros et euros euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2102-2022-2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr

06/10/2026

NICE OUEST- GRAND 3 PIECES AVEC PARKING
Dans un magnifique parc au calme, venez découvrir ce grand trois pièces lumineux, idéalement situé à proximité de la mer, du tramway et de tous commerces. il est en étage élevé, bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant est baigné de lumière toute la journée.

Le séjour, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur un beau balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil. L’appartement offre deux grandes chambres, l’une de 18 m² et l’autre de 17 m², ainsi qu’une salle de bains et une salle de do**he, deux WC pour plus de confort. cuisine indépendante.

Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien d’exception, particulièrement agréable à vivre.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots en cours
Charges annuelles environ 1 800€
Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (en cours)
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

06/10/2026

Studio optimisé en 2 pièces de 27 m² entièrement rénové
Idéalement situé au cœur de Nice, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 27 m² entièrement repensé et rénové avec des prestations et matériaux de haute qualité.

L’agencement a été soigneusement optimisé pour offrir le confort d’un deux-pièces :

Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et finitions soignées.

Espace nuit : Une chambre séparée pour un confort de vie au quotidien.

Prestations : Rénovation récente et soignée, aucun travail à prévoir, clé en main.

Que ce soit pour un pied-à-terre niçois, un premier achat ou un investissement locatif stratégique, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement n°1, calme et prestations haut de gamme.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros euros par an, 134 kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Diagnostic réalisé par la société R’DIAG le 12/8/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr

06/10/2026

GRAND T3 TRAVERSANT AVEC GARAGE
grand T3 d’environ 79 m2, traversant, au 5ème avec ascenseur.

cet appartement est situé proche de malaussena, et de la gare du sud.

Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de :

- Un grand séjour de 32 m2, avec un balcon
- un bureau de 11 m2
- Une cuisine fermée de 7 m2
- une chambre spacieuse de 15 m2
- une salle de bain indépendante
- WC séparé
- Garage

Prévoir rafraîchissement.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 9
charges annuelles 3 120€.
Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros euros par an, 223 kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Diagnostic réalisé par la société thibault pesquier diagnostics immobiliers le 22/9/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr

06/10/2026

Quartier WILSON – 4 PIÈCES 103 M² RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS
Au cœur de Nice, à quelques pas de la place Garibaldi et de la Coulée Verte, découvrez ce superbe 4 pièces de 103 m² entièrement rénové.

Dans un bel immeuble de type bourgeois, l’appartement offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec îlot central, trois chambres, deux pièces d’eau, une buanderie ainsi que deux balcons.

La rénovation, réalisée en 2020, associe élégance contemporaine et cachet niçois, avec carrelage imitation parquet en chevrons, cuisine sur mesure et prestations soignées. Climatisation réversible et fibre optique complètent le confort de ce bien.

Location saisonnière autorisée dans la co-propriété, l’appartement s’est loué jusqu’à 850€ la nuit cette saison.

Les parties communes ont également été rénovées récemment.

Un appartement clé en main, idéalement situé pour profiter pleinement de Nice à pied.

Possibilité d’acquérir en complément une place de stationnement située au dernier étage du parking de l’immeuble.

Bien soumis au statut de la copropriété de 46 lots
Charges annuelles de 2 334 €
Honoraires charges vendeurs

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 896 et 1 212€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

22/09/2026

22/09/2026

À louer
Début de l’avenue de la Californie
Un parking situé au 1er sous sol d’un immeuble sécurisé.
Disponible jusqu’à fin juin 2027, possibilité de le reprendre début septembre 2027.

Loyer 135€ par mois CC

Honoraires agence 150€ TTC

Dépôt de garantie 100€