Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Salvina Gaigeard - Immobilier

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France
Nice
Salvina Gaigeard - Immobilier

Vous désirez vendre ou acheter un bien immobilier ? Vous recherchez le bien de vos rêves ?
📍Nice et environs

21/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LA VENTE | NICE CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN 🏛️

En exclusivité, je vous propose ce magnifique appartement bourgeois de 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois de caractère. Traversant et lumineux, il séduit par ses volumes généreux et son cachet de l'ancien, avec une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,50 mètres.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une chambre parentale de 20 m² avec cheminée, une salle d'eau récemment rénovée, 2 WC, de nombreux rangements et 6 balconnets apportant charme et ouverture sur l'extérieur. Climatisation réversible, fenêtres neuves et porte blindée complètent ce bien d'exception.

Situé à quelques minutes à pied de l'avenue Jean Médecin, du tramway, de la gare SNCF, du Vieux-Nice, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, cet appartement offre un emplacement premium au cœur de Nice.

Résidence principale familiale, résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière ou installation d'une profession libérale : ce bien réunit de nombreuses possibilités et critères recherchés sur le marché niçois.

420 000 €
📍 Nice, Notre-Dame / Jean Médecin / Gare
📩 Contactez-moi pour organiser une visite

18/09/2026

Voici comment savoir si un bien est surévalué en moins de 5 minutes chrono.

Le prix au m² du secteur, le temps passé sur le marché, l'écart avec les biens comparables, le langage de l'annonce : quatre indices simples qui en disent long sur la réalité d'un prix.

Un bien vous intéresse à Nice ?

Envoyez ANALYSE en message privé et échangeons sur votre projet immobilier.

Salvina GAIGEARD - Expertimo

17/09/2026

❤️ VOS MOTS, MA PLUS BELLE RÉCOMPENSE !

Cet été, j’ai accompagné plusieurs projets immobiliers, des ventes, des achats… mais surtout de belles histoires humaines.

Et puis il y a ces quelques lignes laissées après la signature…
Des mots simples, sincères, qui font vraiment plaisir. ✨

Parce qu’au-delà d’une transaction, ce que j’aime dans mon métier, c’est la confiance que vous m’accordez et le chemin que nous parcourons ensemble.

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance et pour ces précieux témoignages.

Chaque avis me rappelle pourquoi j’aime autant ce métier. 🏡❤️

💬 Vous avez un projet immobilier à Nice ou dans les environs ? Contactez-moi pour en discuter, je serai ravie de vous accompagner à chaque étape.

16/09/2026

🔑3 points cruciaux à vérifier dans un PV d’AG avant d’acheter!

Acheter un appartement en copropriété, c’est aussi participer à la vie et au budget de l’immeuble.
Pour éviter les mauvaises surprises financières ou administratives après la signature, le procès-verbal d’assemblée générale reste votre meilleur outil de contrôle.
Mon rôle de conseiller immobilier?
Décrypter ces documents techniques à vos côtés pour sécuriser votre investissement.

Un projet d’achat en tête? Contactez-moi!

13/09/2026

Voici pourquoi les familles qui s'installent à Nice ne repartent presque jamais.

Entre la mer, les collines et cette vie de quartier où les commerçants connaissent leurs clients par leur prénom, on comprend vite pourquoi on s'y sent chez soi si rapidement. Ajoutez à cela un aéroport à 30 minutes et Paris à 5h30 en train direct, et vous avez l'équilibre parfait entre calme et accessibilité.

Vous envisagez de vous installer à Nice ?

Envoyez-moi "PROJET" en message privé et parlons de votre projet.

Salvina GAIGEARD | Expertimo | Nice

11/09/2026

Vous revenez de vacances avec une nouvelle envie d'ailleurs, ou peut-être un vrai projet immobilier sur Nice ? Entre les deux, il y a souvent un seul manque : connaître votre vraie capacité financière avant même de regarder les annonces.

C'est justement ce qui transforme une envie en projet concret, avec un budget, un délai et une première action claire.

Pas besoin d'avoir tout planifié pour commencer, un seul échange suffit pour poser les bases de votre feuille de route.

Vous avez un projet immobilier pour cette rentrée ? Envoyez "PROJET" en message privé et parlons-en ensemble.

Salvina GAIGEARD | Expertimo | Nice

09/09/2026

📈Et si attendre vous coûtait plus cher ?
La Banque Centrale Européenne (BCE) a récemment relevé ses taux directeurs.
Même si cette décision n’a pas un effet immédiat sur les crédits immobiliers, elle envoie un signal : les conditions de financement pourraient devenir progressivement moins favorables dans les prochains mois.
Concrètement, si les taux remontent, il devient souvent plus difficile d’emprunter la même somme.

Cela peut se traduire par :
🏡un budget d’achat plus limité, 🔑moins de biens accessibles,
⏳ou un projet qu’il faut repousser.
C’est pourquoi il est intéressant de faire le point sur votre capacité d’achat avant que les conditions évoluent.
Vous avez un projet immobilier en tête ?

📩Contactez-moi, je vous accompagne dans votre recherche et je peux également vous mettre en relation avec des partenaires de financement pour étudier votre projet.

26/08/2026

🤔 Vrai ou Faux ?

Les diagnostics immobiliers sont-ils valables à vie ? 🏡

Avant de découvrir la réponse, dites-moi ce que vous en pensez en commentaire !👇

Swipez pour découvrir la réponse et en apprendre un peu plus sur la durée de validité des principaux diagnostics immobiliers.

💬Alors, vous aviez la bonne réponse ?

20/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ À BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE MONACO ✨

À seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement de 140 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing livrée en 2025.

🏡 Ses atouts :
✨ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🌊 Magnifique terrasse de 65 m² avec vue mer
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale
🚿 Prestations contemporaines et finitions de qualité
♿ Résidence conforme aux dernières normes (PMR)
💰 Frais de notaire réduits

Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre résidentiel recherché tout en étant à proximité immédiate de Monaco, des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de toutes les commodités.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial, ce bien rare réunit tous les critères d’un achat d’exception.

📩 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

17/07/2026

✨ La plus belle récompense de mon métier, c’est votre confiance. ✨

Recevoir un avis comme celui-ci me touche profondément. ❤️

🙏 Un immense merci pour ces mots qui me vont droit au cœur et pour la confiance renouvelée que vous m’avez accordée.

Chaque projet immobilier est avant tout une aventure humaine, et c’est ce qui me passionne chaque jour.

Vous avez un projet de vente ou d’achat à Nice ou dans les environs? Je serai ravie de vous accompagner avec la même exigence et le même investissement.

📞 N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

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Le Port
Nice
06300

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Lundi	09:00 - 19:30
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