Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Seine & Cité

Seine & Cité, créée en 2002 et implantée dans le Haut Marais, apporte une offre de services immob...

Seine & Cité, créée en 2002 et implantée dans le Haut Marais, apporte une offre de services immobiliers globale, personnalisée et efficace à ses clients qui souhaitent investir, vendre, louer, évaluer ou optimiser leur patrimoine personnel ou professionnel. L’immobilier fait aujourd’hui partie des décisions stratégiques des entreprises et des particuliers. Notre connaissance des différents marchés locaux alimente notre expertise immobilière et vous aide à prendre une décision grâce à des informations précises. Ses deux fondateurs, Catherine André et Pascal Cabart, tous deux issus des métiers de l’immobilier, bénéficient d’une expérience de plus de 30 ans dans ce domaine.

24/09/2026

2026 : le tapis rond transforme l’espace 🏠

En 2026, le tapis rond ne relève pas seulement d’un effet de mode.
Il change la lecture d’une pièce en cassant la répétition des lignes droites, très présentes entre canapé, table basse, meuble TV et étagères.
👉 Résultat : une atmosphère plus souple et plus lisible

Son intérêt est aussi pratique. Au centre du salon, sous une table basse ou dans un coin lecture, il attire le regard et structure l’espace sans travaux.
Dans une grande pièce ouverte, il aide à distinguer les usages.
Dans un petit intérieur, il habille le sol avec plus de légèreté qu’un grand format rectangulaire.

Repère simple : plus la pièce paraît rigide ou chargée, plus le tapis rond est pertinent.

19/09/2026

Vous souhaitez changer la couleur de votre façade ?

Avant de sortir les pinceaux, pensez à vérifier les règles d’urbanisme de votre commune. Dans certains cas, une déclaration préalable peut être nécessaire.

16/09/2026

Vérifier un DPE avant de signer 📑

Un DPE peut peser lourd dans une transaction.
Un contrôle rapide permet souvent de repérer un document douteux et d’éviter une mauvaise affaire.

📌 Premier réflexe : comparer le DPE au logement réel.
Vérifiez la surface, le chauffage, l’isolation, les fenêtres et la consommation annoncée.
Un bien ancien classé B sans travaux importants doit faire naître un doute. Une note juste au-dessus d’un seuil mérite aussi un examen attentif.

📌 Second point : regardez comment le diagnostic a été réalisé. Un passage expédié, ou sans visite, doit alerter.

Contrôlez ensuite le diagnostiqueur dans l’annuaire officiel, le numéro ADEME et, s’il existe, le QR code.
En cas d’écart, demandez des explications et conservez les échanges avant une contre-expertise. 🔎

13/09/2026

Avant d’engager des travaux, le bon ordre compte autant que le budget. 🏠

Une rénovation rentable se joue souvent sur la suppression d’un handicap énergétique, pas sur l’accumulation d’équipements.

🔎 Vérifier d’abord les déperditions principales : toiture, combles, murs. Installer un système de chauffage performant dans un logement mal isolé revient souvent à limiter son propre résultat.
📄 Mesurer ensuite le gain patrimonial attendu : une pompe à chaleur peut avoir du sens si elle accompagne un vrai saut de classe DPE. Sur un bien déjà correct, des travaux lourds peuvent coûter plus qu’ils ne rapportent à la revente. 💡

Le bon calcul n’est pas “combien je dépense ?”, mais “qu’est-ce que ce chantier corrige réellement dans la valeur du bien ?”

08/09/2026

La rénovation énergétique en copropriété bute souvent sur un reste à charge que certains ménages ne peuvent plus absorber. ✍️

Le regroupement de crédit apparaît alors comme un outil complémentaire pour rétablir une capacité de financement avant le vote des travaux.

Le point décisif est simple : un ou deux copropriétaires fragilisés peuvent suffire à bloquer une assemblée générale. En regroupant leurs crédits en amont, les mensualités baissent et le budget redevient soutenable. Un cas présenté par Synergiec montre un endettement ramené d’environ 70 % à 19 %.

Ce mouvement s’inscrit dans un marché qui repart. Les dossiers financés progressent de 15 % sur un an, avec des emprunteurs plus solvables et des usages plus orientés vers l’organisation du budget. Pour la copropriété, cela ne remplace pas les aides publiques. Il permet de rendre le reste à charge finançable.

06/09/2026

Quand un propriétaire met fin au bail pour vendre, il ne suffit pas de lire l’intention affichée : il faut contrôler la régularité de toute la procédure. 📌

🔎 Vérifier le contenu du congé
Le courrier doit préciser le motif et, dans ce cas, il ouvre une priorité d’achat au locataire. Ce délai de réflexion existe pour permettre une décision éclairée, pas pour subir une pression.

📅 Vérifier le calendrier
Le droit existe sur le papier, mais il se perd vite si les délais ou la forme du congé ne sont pas respectés. Lettre recommandée, acte de commissaire de justice ou remise en main propre : la forme compte autant que le fond. ⚖️

Le courrier reçu mentionne-t-il clairement le prix, les conditions de vente et le bon délai de réponse ? 📨

01/09/2026

Mythe : dès qu’un bien est neuf, le PTZ aide de la même façon. 🏠

Réalité : le niveau de financement peut être plus favorable sur un appartement que sur une maison selon le profil de l’acheteur.
L’arbitrage ne se joue donc pas seulement sur le prix d’achat, mais aussi sur la part finançable sans intérêts. 🔎

Avant de comparer deux biens, comparez aussi leur montage de financement.

29/08/2026

Pourquoi le DPE est-il obligatoire avant même de publier votre annonce immobilière ? La loi impose une transparence totale dès le premier contact avec le candidat. 📑

Les sanctions financières et juridiques en cas d'omission ou de fausse déclaration peuvent coûter très cher aux bailleurs imprudents. 💸

Faisons le point sur les documents indispensables pour louer l'esprit tranquille. 🔐

25/08/2026

Acheter à deux ne suffit pas à refléter les apports de chacun. 🏠

Sur le terrain, sans mention précise dans l’acte, la propriété est réputée détenue à parts égales, même si le financement réel est différent.

Cette confusion se paie souvent au moment d’une séparation. 📄

Avant de signer, vérifiez noir sur blanc la quotité d’acquisition.

Adresse

89 Rue De Turenne
Paris-l'Hôpital
75003

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Mardi	10:00 - 13:00
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Mercredi	10:00 - 13:00
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Jeudi	10:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	10:00 - 13:00
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Téléphone

+33153686402

Site Web

http://www.seinecite.fr/

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