VB Real Estate

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Off-market hotel transactions & real estate investments 🇫🇷🇪🇸🇵🇹🇦🇪🇮🇩 vous souhaitez acheter un bien immobilier au Portugal? You want to buy a property in Portugal?

�VB Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans la recherche et vente immobilière en France et au Portugal. VB Real Estate est votre meilleur partenaire et vous accompagne dans votre recherche immobilière, démarches administratives inhérentes à votre achat immobilier et installation. Un service de gestion/conciergerie reste à votre disposition après installation,

Nos services ont été pensés et organisés de façon à que vous puissiez investir en toute sérénité et sans mauvaises surprises! Notre CEO et fondateur, Bruno Vieira, a une expérience de plus de 14 ans dans la vente, location et gestion immobilière et vous accompagnera dans tous vos projets d’investissement ou vente immobilière en région parisienne.

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�VB Real Estate is a real estate agency specialising in property search and sale in France and Portugal. VB Real Estate is your best partner and accompanies you in your real estate search, administrative procedures inherent to your real estate purchase and installation. A management/concierge service remains at your disposal after your installation,

Our services have been thought out and organised so that you can invest with complete peace of mind and without any unpleasant surprises! Our CEO and founder, Bruno Vieira, has more than 14 years of experience in real estate sales, rentals and management and will accompany you in all your investment projects or real estate sales in the Paris region.

14/10/2026

🇫🇷 Les meilleures opportunités immobilières ne sont pas toujours visibles sur le marché.

Certaines transactions se réalisent dans la plus grande confidentialité, auprès d’un cercle restreint d’investisseurs et d’acquéreurs qualifiés.

Chez VB Real Estate, nous intervenons sur des opérations sélectionnées en hôtellerie, résidentiel premium et actifs d’investissement, avec une approche fondée sur la discrétion, le réseau et l’accès direct aux propriétaires.

Notre mission : identifier les opportunités pertinentes, sécuriser les échanges et accompagner chaque opération jusqu’à sa réalisation.

Vous recherchez un actif off-market en France ou à l’international ?

📩 Contactez-moi directement pour échanger sur vos critères de recherche et vos objectifs d’investissement.
Bruno Vieira – VB Real Estate
📧 [email protected]
📞 +33624276994

🇬🇧 The best real estate opportunities are not always publicly available.

Some of the most attractive transactions take place in complete confidentiality, within a restricted circle of qualified investors and buyers.

At VB Real Estate, we focus on selected opportunities across hospitality, prime residential and investment assets, with an approach built on discretion, network and direct access to property owners.

Our role is to identify relevant opportunities, secure the process and support each transaction through to completion.

Are you looking for an off-market opportunity in France or internationally?

📩 Contact me directly to discuss your investment criteria and objectives.
Bruno Vieira – VB Real Estate
📧 [email protected]
📞 +33624276994

12/10/2026

🇫🇷 Quels sont les chiffres qui déterminent réellement la valeur d’un hôtel ?

Avant d’investir dans un actif hôtelier, le prix affiché ne représente qu’une partie de l’équation.

Taux d’occupation, ADR, RevPAR, chiffre d’affaires, EBITDA, CAPEX et prix par chambre permettent d’évaluer la performance actuelle de l’établissement, mais surtout d’identifier son potentiel de création de valeur.

Un hôtel peut être performant aujourd’hui et présenter peu de potentiel supplémentaire. À l’inverse, un actif sous-performant, bien situé et correctement repositionné peut devenir une excellente opportunité d’investissement.

La véritable analyse consiste donc à comprendre non seulement ce que l’hôtel vaut aujourd’hui, mais ce qu’il pourrait valoir demain.

VB Real Estate
Hotel Investment • Off-Market Opportunities • Europe

🇬🇧 English

Which figures really determine the value of a hotel?

Before investing in a hotel asset, the asking price is only one part of the equation.

Occupancy, ADR, RevPAR, revenue, EBITDA, CAPEX and price per key help assess the property’s current performance — but more importantly, they reveal its value-creation potential.

A hotel may be performing strongly today while offering limited upside. Conversely, an underperforming asset in a prime location, with the right repositioning strategy, can represent an outstanding investment opportunity.

The real analysis is therefore not only about understanding what a hotel is worth today, but what it could be worth tomorrow.

VB Real Estate
Hotel Investment • Off-Market Opportunities • Europe

05/10/2026

🇫🇷Vous recherchez un actif hôtelier en France ou à l’international ?

VB Real Estate accompagne investisseurs privés, family offices et fonds d’investissement dans la recherche et l’acquisition d’actifs hôteliers sélectionnés, on-market et off-market.

Hôtels 4★ & 5★, palaces, boutique hôtels, resorts & golf, portefeuilles hôteliers : nous intervenons sur des opportunités situées notamment en France, Monaco, Suisse, Espagne, Portugal, Italie, Royaume-Uni et Émirats arabes unis.

Notre approche : comprendre précisément vos critères d’investissement afin de vous présenter des opportunités ciblées et pertinentes.

📩 Vous avez un mandat d’acquisition ou recherchez un actif spécifique ? Contactez-nous en message privé pour échanger sur vos critères.

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🇬🇧

Looking for a hotel investment opportunity in France or internationally?

VB Real Estate advises private investors, family offices and investment funds in the sourcing and acquisition of selected hotel assets, both on-market and off-market.

4★ & 5★ hotels, palaces, boutique hotels, resorts & golf properties and hotel portfolios: we provide access to opportunities across France, Monaco, Switzerland, Spain, Portugal, Italy, the United Kingdom and the UAE.

Our approach is straightforward: understanding your investment criteria in detail in order to present only targeted and relevant opportunities.

📩 Have an acquisition mandate or looking for a specific hotel asset? Contact us privately to discuss your investment criteria.

21/04/2026

à VENDRE : Maison lumineuse 4 pièces avec jardin – Colombes Europe.

Située à Colombes, dans le quartier EUROPE, cette maison de 98,77 m² sur un terrain de 120 m² bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité toute la journée.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m², lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain composent l’espace nuit.

La maison dispose également d’une véritable troisième chambre de 11,80 m² en sous-sol semi-enterré, directement accessible, lumineuse et idéale en chambre indépendante, bureau ou suite d’appoint. Un espace supplémentaire de 21,06 m² non aménagé offre un fort potentiel d’évolution.

À l’extérieur, jardin à l’avant avec terrasse et jardin à l’arrière avec cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours.

Confort assuré avec chauffage au gaz et climatisation réversible.

DPE : D

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bus accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement les gares de Colombes et du Stade (ligne J) avec accès direct à Paris Saint-Lazare.

Le prolongement du tramway T1 à l’horizon 2030 renforcera l’accessibilité du secteur et constitue un véritable levier de valorisation.

Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel — à découvrir sans tarder.

📲 Contactez Bruno Vieira au 0624276994 pour toute demande de renseignements et organisation de visite.

11/09/2025

🇫🇷Opportunité à saisir!!!

Vente fonds de commerce et murs Restaurant - MONT SAINT MICHEL.!!

Projet d’agrandissement approuvé pour la construction d’un hôtel 4 étoiles) de 32 chambres avec vue imprenable sur le MONT SAINT MICHEL.

🏰 Établissement construit en 2008 sur un terrain de 6 805 m2, offrant un vaste espace pour accueillir une clientèle variée.

🅿️ Parking de plus de 100 places, adapté aux voitures et aux bus, pour garantir un accès facile et pratique à vos clients.

🌳 Terrasse spacieuse de 300 m2, parfaite pour profiter de la vue magnifique tout en savourant un repas en plein air.

🍽️ Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant accueillante avec 100 places assises, un bar, des sanitaires, une cuisine entièrement équipée et des locaux divers pour répondre à vos besoins opérationnels.

🍴 Au premier étage (desservi par ascenseur) : une deuxième salle de restaurant avec 100 places assises, un bar, des sanitaires et une cuisine, offrant un espace supplémentaire pour accueillir les clients et organiser des événements spéciaux.

🏠 Au deuxième étage (desservi par ascenseur) : un appartement de 100 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel. Composé de 3 chambres, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle de bain et de deux terrasses, cet appartement offre un cadre résidentiel confortable pour le propriétaire ou le personnel.

De plus, un passionnant projet hôtelier a été approuvé, prévoyant la création de 32 chambres 4 étoiles, un restaurant additionnel de renom et une boutique. Le permis de construire est déjà purgé de tout recours, ce qui en fait une opportunité très rare dans un secteur où les hôtels sont rares et où aucun permis de construire supplémentaire n’est délivré.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un établissement prestigieux avec un potentiel de développement exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps, alors agissez dès maintenant pour concrétiser vos projets dans ce lieu magique ! 🌟

Veuillez nous contacter au ⁨+33624276994 ⁩ pour toute demande d’informations.

23/08/2025

🇪🇸🇪🇸🌊 Vivez le luxe avec vue sur la Méditerranée !
Découvrez notre complexe exclusif à Benahavís : appartements 3 et 4 chambres avec terrasses, solariums privés et espaces ouverts baignés de lumière naturelle ☀️.
🏌️‍♂️ Proche de parcours de golf, plages et activités nautiques
🏊‍♀️ Piscines, spa, zones de sport et de méditation
🛡️ Sécurité 24h/24 et service de conciergerie premium
Un lifestyle méditerranéen unique, entre confort, élégance et nature 🌴✨

📲Contactez-nous pour en savoir plus.

🌊 Experience luxury with a Mediterranean view!
Discover our exclusive complex in Benahavís: 3 and 4-bedroom apartments with terraces, private solariums, and bright open living spaces ☀️.
🏌️‍♂️ Close to golf courses, beaches, and water sports
🏊‍♀️ Pools, spa, fitness & meditation areas
🛡️ 24/7 security and premium concierge service
A unique Mediterranean lifestyle, combining comfort, elegance, and nature 🌴✨

29/05/2025

🇪🇸À VENDRE🇪🇸
🇪🇸🇪🇸 À VENDRE - Hôtel 4 étoiles - ROSAS - Espagne - À VENDRE 🇪🇸🇪🇸
- 110 CHAMBRES
- Piscine intérieure et extérieure
- Salle de fitness
- terrain de tennis
- terrain de squash
- Terrain multisports
- à 3km des plages

Prix de vente : 6 000 000€ FAI

Nous contacter au 06 24 27 69 94 pour plus d'informations.

Photo non contractuelle.

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🇪🇸🇪🇸 4star hotel for sale Rosas - SPAIN 🇪🇸🇪🇸

- 110 ROOMS
- Indoor and outdoor swimming pool
- Reshaping the pitch
- tennis court
- squash court
- Multi-sport field
- 2km from the beaches
Contact us on 06 24 27 69 94 for more information.
Asking price: 6 000 000€

̂tel

22/03/2025

🇫🇷À Vendre : Appartement 3 Pièces avec Terrasse – Vue Imprenable

Situé au 3ème étage d’un immeuble très récent, cet appartement de 3 pièces, d’une surface de 61,13 m², allie confort moderne et matériaux de haute qualité.

Offrant un cadre de vie exceptionnel, il bénéficie également d’une magnifique terrasse privative au dernier étage d’une surface de 23,20 m² avec une vue imprenable sur La Défense et la Tour Eiffel.

Caractéristiques principales :

– Surface totale : 61,13 m²

– Grande pièce à vivre lumineuse, avec un balcon et ouverte sur une cuisine moderne et équipée

– Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés pour un maximum de praticité

– Salle d’eau élégante, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure

– WC séparés

Points forts :

Magnifique terrasse privative de 23,20 m², située au dernier étage de l’immeuble, offrant une vue spectaculaire sur La Défense et la Tour Eiffel, idéale pour des moments de détente en plein air.

Appartement refait à neuf, avec des matériaux haut de gamme.

Place de parking incluse, transformable en box selon vos besoins

Cave incluse, pour un rangement supplémentaire

Emplacement : Proche des commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Transports : à proximité des Gares de Houilles et du Pont de Bezons, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.

Un bien rare et recherché : alliant espace, modernité et une vue spectaculaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite sur rendez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Prix de vente : 335 000€ FAI

Veuillez nous contacter au 06 24 27 69 94 pour toute demande d’informations ou visites.

15/03/2025

🇫🇷 À VENDRE - Magnifique Château avec Golf 18 trous dans le Val de Loire

Découvrez ce domaine d’exception niché au cœur du Val-d’Oise, s’étendant sur 71 hectares de nature préservée. Ce château de caractère abrite un hôtel de 22 chambres ainsi qu’un restaurant avec une vue panoramique sur le golf, offrant un cadre unique et raffiné.

Un domaine aux prestations haut de gamme
Golf 18 trous parfaitement entretenu, idéal pour les passionnés et les investisseurs.
Club house élégant, conçu pour offrir confort et convivialité.
Piscine pour des instants de détente en pleine nature.
Orangerie avec 16 chambres à rénover, offrant un fort potentiel de développement.
Le tout dans un environnement d’exception, alliant charme, prestige et sérénité. Ce lieu unique est parfait pour un projet hôtelier, un centre de séminaires, ou une résidence de prestige.

📍 Situation idéale : À seulement 56m de train de Paris, facile d’accès depuis les grands axes routiers,

💎 Une opportunité rare pour les amateurs de lieux d’exception !

📩 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 24 27 69 94

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

28/02/2025

🇫🇷🇫🇷Cession de Fonds de Commerce - Restaurant au Mont Saint-Michel🇫🇷🇫🇷

Emplacement exceptionnel avec vue sur le Mont Saint-Michel.
Nous vous proposons un restaurant unique, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel, une des destinations touristiques les plus visitées en France.
Détails de l'établissement :
Capacité :
- Deux salles de restaurant, chacune offrant 80 couverts
- Une terrasse pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires, parfaite pour les beaux jours
Réputation :
Le restaurant bénéficie d'excellentes notes sur toutes les plateformes de réservation et d'avis clients
Loyer :
60 000€ / an
Chiffre d'affaires :
Environ 1 000 000€ annuel, avec un potentiel de croissance.
Cet établissement est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique de premier ordre.

Prix de vente : 300 000 EUROS

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 24 27 69 94.

̀vendre

Adresse

78 Avenue Des Champs-Élysées
Paris
75008

Téléphone

+33624276994

Site Web

https://www.vb-realestate.com/

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