Johnny Videira Immobilier

02/06/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare au cœur du prestigieux 5ème arrondissement de Paris.

Idéalement situé à deux pas de Notre-Dame, de la Sorbonne et du Panthéon, ce studio traversant se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme incontestable.

Vous serez séduit par :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
✨ Une vue spectaculaire et directe sur l'église Saint-Séverin.
✨ Une localisation premium à 2 minutes du métro Cluny - La Sorbonne.

Disponible immédiatement, ce bien est loué vide pour un loyer de 1159 € par mois (charges comprises).

Une visite s'impose pour ce petit bijou parisien !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, consultez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2037893?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Johnny Videira, votre conseiller immobilier IAD.

---

Honoraires TTC à la charge du locataire : 315 euros (soit 11.67 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 92 ¤ /mois. Honoraires locataire : 315 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 27 m². (gedeon_6727_33317520)

26/05/2026

22/05/2026

J'ai le plaisir de vous proposer à la location un emplacement de parking idéalement situé rue Chevert, en plein cœur du 7ème arrondissement de Paris.

Si vous cherchez à stationner votre véhicule en toute sécurité à deux pas de l'École Militaire et des Invalides, ce bien est fait pour vous.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 :
* Situation privilégiée (7ème arrondissement)
* Accès facile via une large rampe
* Parking couvert et parfaitement entretenu
* Niveau +1

Conditions : 165 € CC par mois (dont 15 € de provisions pour charges). Disponibilité immédiate !

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi directement au 06 52 02 72 09 ou retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010562?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires TTC à la charge du locataire : 150 euros (soit 13.64 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

21/04/2026

✨ 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐂𝐋𝐀𝐌𝐀𝐑𝐓 ✨

Vous rêvez d'un dernier étage baigné de lumière à deux pas de la forêt ? 🌳

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces niché au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du Bois de Clamart et du Tram T6 (arrêt Soleil Levant), ce bien offre un cadre de vie alliant nature et modernité.

Les points forts de ce bien :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure.
- Un balcon avec double accès pour profiter de la vue en hauteur.
- Une chambre spacieuse avec rangements et salle d'eau.
- Aucun travaux à prévoir : des matériaux de qualité pour un confort immédiat.
- Une place de parking sécurisée (en sus).

Prix : 𝟑𝟓𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Posez vos valises et savourez l'élégance de cet appartement parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1843409?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

📍 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 𝟏𝟒𝐞̀𝐦𝐞 : Votre futur cocon avec balcon vous attend !

Envie de calme et de lumière en plein cœur de la capitale ? ☀️

Découvrez en 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ce charmant studio de 29 m² environ, niché au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Les atouts de ce bien :
✅ Une pièce de vie spacieuse et entièrement rénovée
✅ Une cuisine ouverte moderne pour plus de convivialité
✅ Une exposition Est offrant une belle luminosité
✅ Un balcon privatif pour vos moments de détente
✅ Une cave incluse, l'atout rangement indispensable à Paris !

Idéalement situé à deux pas du Parc Montsouris, des commerces et des transports, ce studio offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Prix : 270 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. 📞

🔗 Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1913663?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 ✨ 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ - 𝗜𝗱𝗲́𝗮𝗹 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 ✨

À la recherche d'un placement immobilier serein et sécurisé au cœur de Paris ?

Johnny Videira iad France vous propose ce charmant studio de 239 000 €, situé dans un quartier à la fois vivant et paisible, à deux pas du Parc Montsouris.

Pourquoi choisir ce bien pour votre patrimoine ?

🔹 Un investissement immédiat : Vendu loué (bail de 3 ans signé en 03/2024).
🔹 Aucun travaux à prévoir : Le studio a été rénové avant sa mise en location.
🔹 Un cadre de vie recherché : Situé au 1er étage d’un immeuble de 1933 bien entretenu.
🔹 Une distribution optimale : Pièce principale lumineuse, cuisine séparée, salle d’eau et toilettes indépendantes.

Localisation stratégique :
Le secteur est parfaitement desservi par le métro ligne 4 (Alésia), le RER B (Denfert-Rochereau) et de nombreuses lignes de bus. Vos locataires profiteront des commerces de proximité, des cafés et de la verdure du Parc Montsouris.

Vous recherchez un placement sans surprise dans un quartier dynamique et bien connecté ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1832447?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

📍 𝗩𝗮𝗻𝘃𝗲𝘀 - Quartier calme et recherché !

Vous recherchez votre futur cocon aux portes de Paris ? Découvrez ce charmant 2 pièces d’environ 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ☀️

Ce bien traversant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, offre un cadre de vie optimisé :

✨ Un salon agréable et lumineux
🛏️ Une chambre confortable
🍳 Une cuisine séparée
🚿 Une salle d’eau avec toilettes
📦 Une cave en sous-sol pour plus de stockage

L’emplacement est un véritable atout :
🚉 Transports : Métro ligne 13 à 8 min à pied, Gare Vanves-Malakoff (Ligne N) et bus (89, 126, 391) à proximité immédiate.
🌳 Vie de quartier : Commerces, services et parcs accessibles en quelques pas.

Prix : 𝟚𝟛𝟡 𝟘𝟘𝟘 €

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1968056?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

📍 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 𝟏𝟒𝐞̀𝐦𝐞 : 𝐂𝐚𝐥𝐦𝐞 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮 𝐞𝐭 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́

Vous rêvez d'un havre de paix en plein Paris ? Johnny Videira iad France vous propose ce superbe 2 pièces d’environ 50 m², situé dans une rue calme et sécurisée du 14ème arrondissement.

Les atouts de ce bien :
✨ 4ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble avec gardien.
✨ Entièrement tourné sur cour pour une tranquillité totale.
✨ Agencement fonctionnel : entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine indépendante et chambre avec placards.
✨ Une cave complète ce bien.

🚆 Localisation idéale (transports à pied) :
- Métro ligne 6 (Station Saint-Jacques) à 3 min.
- RER B (Denfert-Rochereau) à 6 min.

Travaux de rafraîchissement à prévoir : l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image !
🚗 Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

💰 Prix : 𝟒𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1949395?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/10/2025

✨️ Conseil Vendeur ✨️
L’automne apporte son lot de charme… mais aussi de défis pour les vendeurs.
Voici les erreurs les plus fréquentes que je vois chaque année 👇🏻

❌ Négliger la luminosité - Les jours raccourcissent, la lumière naturelle diminue. Un intérieur trop sombre peut refroidir les acheteurs.
💡 Astuce : multipliez les sources lumineuses et privilégiez les tons clairs.

❌ Des photos de mauvaise qualité - En automne, la lumière dorée peut sublimer votre bien… à condition d’avoir des clichés professionnels et bien cadrés !

❌ Cacher des petits défauts - Un acheteur averti le verra tout de suite. Mieux vaut être transparent : la confiance accélère la vente.

❌ Vouloir tout gérer seul - Entre la mise en valeur, les visites et la négociation, vous risquez de vous épuiser. L’accompagnement d’un pro fait vraiment la différence.

🍁 En cette saison, chaque détail compte. Je vous aide à mettre toutes les chances de votre côté pour vendre rapidement
et sereinement.

👉 Besoin de conseils personnalisés pour votre vente automnale ? Contactez-moi dès maintenant ou laissez un commentaire ci-dessous - j'y répondrai !!

@à la une iad France

11/10/2025

✨️ Jeune Actif ? Ce post est pour vous... ✨ ️Fini la routine ennuyeuse et démoralisante.
Avec iad, Clément a choisi la liberté financière et l’avenir dont il rêvait 🚀

Pas de patron. Pas de limites. Juste un projet qui lui ressemble 🙌

👉 Et si toi aussi tu passais au Plan A ?
Appelle moi au 06.52.02.72.09, je te dis tout sur le réseau iad 😉