26/08/2026
Entre la place des Ternes, le parc Monceau et les Batignolles, la Plaine Monceau incarne le Paris bourgeois du XIXème siècle. Jusqu’au milieu du siècle, ce territoire n’était qu’un vaste espace agricole. Tout bascule en 1860, lorsque les frères Pereire acquièrent ces terrains : sous l’impulsion dta - e Napoléon III et du préfet Haussmann, un réseau d’avenues se dessine autour du parc Monceau, l’ancienne « Folie de Chartres » du Duc d’Orléans, confié à l’ingénieur Alphand.
Le quartier révèle sa personnalité dans les hôtels particuliers construits entre 1860 et 1880, mêlant les styles avec inventivité. Autour du parc, les grandes familles d’industriels et de banquiers, comme les Menier ou les Camondo, y ont fait bâtir les demeures les plus prestigieuses.
Les artistes mondains tels que Guillaume Dubufe et Alphonse de Neuville les rejoignent rapidement, en faisant construire des hôtels particuliers dont les verrières exposées au nord offrent une lumière propice à leur art.
Aujourd’hui, la Plaine Monceau demeure l’un des marchés immobiliers les plus stables et recherchés de la capitale. Grands appartements de réception, hôtels particuliers, voies privées discrètes : le quartier séduit une clientèle exigeante en quête de calme, de lumière et d’un environnement verdoyant.
L’intégralité de l’article est à découvrir dans le nouveau numéro du magazine District. Le lien est en bio !
Photo 1 : vue du parc Monceau
Photo 2 : vue de la rue Alphonse de Neuville, début du XXè siècle, Neurdein Frères, Paris Musées.
Photo 3 : l’hôtel Menier
Photo 4 : gravure représentant le parc du Duc d’Orléans, Paris Musées.
Photo 5 : hall d’entrée de l’hôtel Gaillard, vu depuis le grand escalier.
Photo 6 : vue aérienne de la Plaine Monceau par Roger Henrard, 1957, Paris Musées.
Photo 7 : les portes du parc Monceau
Photo 8 : un immeuble boulevard Pereire
Mots-clefs : histoire de la plaine monceau, urbanisme, architecture, haussmannien, histoire et évolution de la ville de Paris, marché immobilier, excellence.